拒绝十亿暴富,我选择当女儿奴 第1074章 敲定厂房
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去青青草原度假中心一公里外的地方,郭凡和王聪正站在一个小山包上,拿着望远镜在四下了望。
“这里真不错,以这里为边界,紧邻度假中心,距离远声音不会互相干扰,这边风景也不错,天然草坪,都不用种草了,维护太省钱了!”
王聪看后连连赞叹,这个位置真是绝佳的高尔夫球场地点。
省下日常支出大头的草坪维护费用,那么这个球场的经营成本,将会大大降低。
而且这里和青青草原度假中心相连,也能吸引很多游客这里打高尔夫。
高尔夫一向被誉为是贵族运动,价格不菲,寻常人很少接触,一般都是身价不菲的人,这也让大众对高尔夫不了解。
“会不会调性不搭,要是消费高了,很难吸引到这些游客。”郭凡说道。
王聪狡黠一笑:“你忘了么,我们这批条是怎么申请下来的?”
郭凡瞬间明悟了,这块高尔夫的场地批条,是打着兴建老干部活动基地的名头批来的,肯定是要建一个老干部们打球的地方。
然而高尔夫这种贵族运动,主要吸引的是本省的名流,就算是王聪自己的朋友来玩,肯定也不想和一群老头老太太搭伙,那么势必就要分区了。
比如开一个休闲区,就是老干部们,还有普通游客来体验打球的区域。
与之对应的还有高端付费的会员区,服务高端客户,这样一举多得,既能完成上面的指标,又能吸引游客体验,扩大影响。
而且还不耽误两种用户群体的体验,这是非常好的构想。
估计王聪一开始,就打算好了这个办法,郭凡就伸出大拇指称赞他的决策。
聪明人说话都不用说透,两人都明白对方的意思。
他们这一片地的面积还是很大的,这次王聪也带来一批测量员,在丈量土地。
他顺道还去青青草原骑马玩,毕竟他已经好久没来这里了。
这次前来,王聪就发现马场这边已经建设的非常好了。
门口各种设施,看着就很舒适,还有各种指示牌,指引顾客各处游玩。
来到现场,就能听到游客纵马高歌的欢声笑语,尤其是矮脚马受欢迎,女人和小孩子,都来骑这种马,有趣又不会很危险。
原来不受待见的矮脚马,现在成了香饽饽,因此马场特意引进了一大批。
看到两位老板来了,这里的负责人公兴邦亲自迎接,带两位老板去了高级区。
高级区是面向高端客户的,普通区消费低,适合普通游客游玩体验,而要增加体验感,获得更高的享受,那就来高级区了。
这里仿照的是古代皇家马场的样式,一些古色古香的围栏,帐篷等等,这里提供古装,而且都是好料子和定制款式,每次客人换下来后,都会安排人进行清洗,就和宾馆一样做到一天一换。
这里的服务生也都是穿着古代小厮、丫鬟的衣服,为顾客牵马、教学等等,打造的就是沉浸式体验,让顾客梦回千年之前。
原来这些服务是混在一起的,后来就分开了,现在看来效果不错。
“不错啊,这比刚建成的时候好太多了!”
王聪换了一套劲装,感觉就像是古代的一个侠客,他骑上马,背后还背着一把道具大刀,就特别有气势。
他是玩的开心,毕竟之前可从来没有体验过这种。
王聪去过的马场,大多是西式的,就是欧洲贵族玩马术的那一套,这中式骑马,还真新鲜。
在蒙省的景点,也有古装骑马项目,不过那边游客众多,基本没啥服务,收费还很黑,体验很差。
而这里虽然收费也不便宜,不过因为是限流的原因,每次接待的客户有数量限制,这就让每个客人都能享受到优质服务。
服务生都是微笑服务,男服务生阳刚硬朗,女服务生嘴甜耐看,这可是其他景点不具备的。
其他景点是以赚钱为主,而这里主要是为厨神饭店打造配套设施,为饭店引流,目的就是打造高端享受。
能来厨神饭店消费的人,普遍都是中产阶级,他们需要的是高质量的服务,而青青草原度假中心就满足了他们的需求,所以饭店和度假中心的生意,才这么火。
王聪和郭凡一起纵马而行,两个大老爷们居然也体会到了乐趣,他俩骑得很快,感觉到了狂飙的爽快,这和开车可不是一个感觉,回归自然,有种狂野的美。
王聪在马背上大笑着说:“这里真不错,回头球场建起来才好呢,我打完高尔夫,再来骑马,能在这里玩一天,晚上去饭店里吃饭住宿,这享受……好滴很!”
“那今天你就体验一下得了。”郭凡笑道。
“行,那晚上我就住咱饭店里。”
王聪答应了,又纵马跑远了。
一旁的摄影师,就把两位老板游玩的过程给拍下来了。
等两位老板归来后,就问他们要不要保留这录像。
“行,回头发给我,我发个朋友圈。”王聪同意了。
这也算是给自家产业打打广告,而且绝对够档次。
他这个见过了繁华的富二代,也觉得这里不错,更别说普通游客了,所以基本上只要天气良好,度假中心里总是满员。
因为这里限制游客数量,所以要提前预定。
而厨神饭店的包厢也是十分紧俏,都需要预定,这就让厨神饭店一开始想要打造的稀缺性,都培养出来了。
而且依靠着度假中心,和潘午等厨师团队,让郭凡不在时,也能维持一个高体验,因此郭凡对饭店营收的比重逐渐在减小,这也有利于他的事业。
将来郭凡事业大了后,肯定不会天天在饭店里掌勺了,而是和王聪一样,全球各地去谈生意去了。
而且还要陪着老婆孩子游山玩水,这也是他赚钱的源动力。
他们俩今天就算是把高尔夫球场与度假中心的联动机制都探讨过了,这球场勘探后,找专业设计师设计好后,秋天就要开始建设,大概在明年春天建设完毕。
球场这边,没有过多要加盖的建筑,因此大半年就能建好,倒是装修要多花点心思。
晚上王聪就在饭店吃饭,他宴请了一些当地的朋友和企事业领导,并说了他要开球场的事。
大家纷纷祝贺,而有实力参与的人,王聪也不吝啬,会让他们也入股一部分,相当于分红了。
这样在本地有实力的这批人,就都会绑在一起,为球场出力。
以王聪的人脉,能撑起来初期客源,只要这高尔夫球场经营好了,后续应该生意会很不错。
喝酒的时候,郭凡也认识了不少本地能人,他们对郭凡也很感兴趣,愿意结交一下本市的新晋红人。
就从常上电视的程度,郭凡可是他们之中的第一人。
不光是在省市电视台、甚至央视的新闻,还是网络上的热议话题,都有郭凡的身影。
借着这个机会,郭凡就想到他要为女儿筹备的科技公司,他就说道:“各位谁有渠道,我想要开个科技类型的工厂。”
“哦,开厂啊,你要哪块地方,我给你联系一下。”
还真有一个在开发区工作的科员,他有门路。
郭凡说:“地方不太重要,关键是地不能太贵,最好带厂房,不用自己盖了。”
“这种地方有不少,包在我身上,回头有消息了通知你。”
这个叫薛浩的科员,就和郭凡加了好友,这事就算是有眉目了。
酒席喝完,王聪又邀请大家去夜场接着玩,这里有带颜色的项目,郭凡就不参加了,他还要回家陪老婆。
而那些个男女,当然喜欢这种调调,全都跟着王总去潇洒了。
这样一条龙服务过后,这关系也就建立的更加牢固。
王聪这高尔夫球场还没建,这生意就已经稳了。
随后几天,那位薛浩就联系郭凡,说是找到了几个厂区,让他来看看。
郭凡下午就开车过去。
这些地方都是位于开发区内,有3个闲置厂房。
原来的企业,有的是经营不善倒闭了,有的是厂区搬迁,厂区还算比较新,符合郭凡的要求。
“这家我觉得最好,上家工厂就是做电路板的,也是高科技类型的,里面建筑都是配套的,你安装生产线也方便。”
薛浩给郭凡介绍。
郭凡看了一下,这里确实不错,地方也宽敞,有3500平,还带空地,厂房比较新,交通也可以,他就问多少钱?
“你要的话,租金两年一签,一年25万,有动力电。”薛浩说道。
居然这么便宜,让郭凡很惊奇。
他之前开餐厅、饭店的租金,都是一年几十万、甚至千万起步,一时间租用这么便宜的厂房,都有点感觉不真实了。
不过这个价格算是比较便宜的了,应该是薛浩的关系,给了个优惠价。
“行,那就这里吧,不去看别的了。”
郭凡觉得别处再好也好不到哪里去,干脆就在这里,也省时间去看了。
“你也太爽快了吧。”薛浩笑道。
“还要感谢你啊,回头带家人朋友去我的饭店,我来安排。”
既然别人给自己办事,那郭凡就要礼尚往来,还人情。
“那都不好意思!”
薛浩也很满意,他客套一番,然后就接受了好意,说改天再去饭店品尝郭凡的手艺。
那么厂房的事情就这样搞定了,在薛浩的牵线下,郭凡就以25万一年的价格租下了这个厂房,那么接下来就要开始筹备组建公司了。
郭凡对科技公司没有经验,所以还需要有个专家来全权负责筹备公司的事宜,那就需要郭凡之前获得过的,高级·招聘卡了。
“这里真不错,以这里为边界,紧邻度假中心,距离远声音不会互相干扰,这边风景也不错,天然草坪,都不用种草了,维护太省钱了!”
王聪看后连连赞叹,这个位置真是绝佳的高尔夫球场地点。
省下日常支出大头的草坪维护费用,那么这个球场的经营成本,将会大大降低。
而且这里和青青草原度假中心相连,也能吸引很多游客这里打高尔夫。
高尔夫一向被誉为是贵族运动,价格不菲,寻常人很少接触,一般都是身价不菲的人,这也让大众对高尔夫不了解。
“会不会调性不搭,要是消费高了,很难吸引到这些游客。”郭凡说道。
王聪狡黠一笑:“你忘了么,我们这批条是怎么申请下来的?”
郭凡瞬间明悟了,这块高尔夫的场地批条,是打着兴建老干部活动基地的名头批来的,肯定是要建一个老干部们打球的地方。
然而高尔夫这种贵族运动,主要吸引的是本省的名流,就算是王聪自己的朋友来玩,肯定也不想和一群老头老太太搭伙,那么势必就要分区了。
比如开一个休闲区,就是老干部们,还有普通游客来体验打球的区域。
与之对应的还有高端付费的会员区,服务高端客户,这样一举多得,既能完成上面的指标,又能吸引游客体验,扩大影响。
而且还不耽误两种用户群体的体验,这是非常好的构想。
估计王聪一开始,就打算好了这个办法,郭凡就伸出大拇指称赞他的决策。
聪明人说话都不用说透,两人都明白对方的意思。
他们这一片地的面积还是很大的,这次王聪也带来一批测量员,在丈量土地。
他顺道还去青青草原骑马玩,毕竟他已经好久没来这里了。
这次前来,王聪就发现马场这边已经建设的非常好了。
门口各种设施,看着就很舒适,还有各种指示牌,指引顾客各处游玩。
来到现场,就能听到游客纵马高歌的欢声笑语,尤其是矮脚马受欢迎,女人和小孩子,都来骑这种马,有趣又不会很危险。
原来不受待见的矮脚马,现在成了香饽饽,因此马场特意引进了一大批。
看到两位老板来了,这里的负责人公兴邦亲自迎接,带两位老板去了高级区。
高级区是面向高端客户的,普通区消费低,适合普通游客游玩体验,而要增加体验感,获得更高的享受,那就来高级区了。
这里仿照的是古代皇家马场的样式,一些古色古香的围栏,帐篷等等,这里提供古装,而且都是好料子和定制款式,每次客人换下来后,都会安排人进行清洗,就和宾馆一样做到一天一换。
这里的服务生也都是穿着古代小厮、丫鬟的衣服,为顾客牵马、教学等等,打造的就是沉浸式体验,让顾客梦回千年之前。
原来这些服务是混在一起的,后来就分开了,现在看来效果不错。
“不错啊,这比刚建成的时候好太多了!”
王聪换了一套劲装,感觉就像是古代的一个侠客,他骑上马,背后还背着一把道具大刀,就特别有气势。
他是玩的开心,毕竟之前可从来没有体验过这种。
王聪去过的马场,大多是西式的,就是欧洲贵族玩马术的那一套,这中式骑马,还真新鲜。
在蒙省的景点,也有古装骑马项目,不过那边游客众多,基本没啥服务,收费还很黑,体验很差。
而这里虽然收费也不便宜,不过因为是限流的原因,每次接待的客户有数量限制,这就让每个客人都能享受到优质服务。
服务生都是微笑服务,男服务生阳刚硬朗,女服务生嘴甜耐看,这可是其他景点不具备的。
其他景点是以赚钱为主,而这里主要是为厨神饭店打造配套设施,为饭店引流,目的就是打造高端享受。
能来厨神饭店消费的人,普遍都是中产阶级,他们需要的是高质量的服务,而青青草原度假中心就满足了他们的需求,所以饭店和度假中心的生意,才这么火。
王聪和郭凡一起纵马而行,两个大老爷们居然也体会到了乐趣,他俩骑得很快,感觉到了狂飙的爽快,这和开车可不是一个感觉,回归自然,有种狂野的美。
王聪在马背上大笑着说:“这里真不错,回头球场建起来才好呢,我打完高尔夫,再来骑马,能在这里玩一天,晚上去饭店里吃饭住宿,这享受……好滴很!”
“那今天你就体验一下得了。”郭凡笑道。
“行,那晚上我就住咱饭店里。”
王聪答应了,又纵马跑远了。
一旁的摄影师,就把两位老板游玩的过程给拍下来了。
等两位老板归来后,就问他们要不要保留这录像。
“行,回头发给我,我发个朋友圈。”王聪同意了。
这也算是给自家产业打打广告,而且绝对够档次。
他这个见过了繁华的富二代,也觉得这里不错,更别说普通游客了,所以基本上只要天气良好,度假中心里总是满员。
因为这里限制游客数量,所以要提前预定。
而厨神饭店的包厢也是十分紧俏,都需要预定,这就让厨神饭店一开始想要打造的稀缺性,都培养出来了。
而且依靠着度假中心,和潘午等厨师团队,让郭凡不在时,也能维持一个高体验,因此郭凡对饭店营收的比重逐渐在减小,这也有利于他的事业。
将来郭凡事业大了后,肯定不会天天在饭店里掌勺了,而是和王聪一样,全球各地去谈生意去了。
而且还要陪着老婆孩子游山玩水,这也是他赚钱的源动力。
他们俩今天就算是把高尔夫球场与度假中心的联动机制都探讨过了,这球场勘探后,找专业设计师设计好后,秋天就要开始建设,大概在明年春天建设完毕。
球场这边,没有过多要加盖的建筑,因此大半年就能建好,倒是装修要多花点心思。
晚上王聪就在饭店吃饭,他宴请了一些当地的朋友和企事业领导,并说了他要开球场的事。
大家纷纷祝贺,而有实力参与的人,王聪也不吝啬,会让他们也入股一部分,相当于分红了。
这样在本地有实力的这批人,就都会绑在一起,为球场出力。
以王聪的人脉,能撑起来初期客源,只要这高尔夫球场经营好了,后续应该生意会很不错。
喝酒的时候,郭凡也认识了不少本地能人,他们对郭凡也很感兴趣,愿意结交一下本市的新晋红人。
就从常上电视的程度,郭凡可是他们之中的第一人。
不光是在省市电视台、甚至央视的新闻,还是网络上的热议话题,都有郭凡的身影。
借着这个机会,郭凡就想到他要为女儿筹备的科技公司,他就说道:“各位谁有渠道,我想要开个科技类型的工厂。”
“哦,开厂啊,你要哪块地方,我给你联系一下。”
还真有一个在开发区工作的科员,他有门路。
郭凡说:“地方不太重要,关键是地不能太贵,最好带厂房,不用自己盖了。”
“这种地方有不少,包在我身上,回头有消息了通知你。”
这个叫薛浩的科员,就和郭凡加了好友,这事就算是有眉目了。
酒席喝完,王聪又邀请大家去夜场接着玩,这里有带颜色的项目,郭凡就不参加了,他还要回家陪老婆。
而那些个男女,当然喜欢这种调调,全都跟着王总去潇洒了。
这样一条龙服务过后,这关系也就建立的更加牢固。
王聪这高尔夫球场还没建,这生意就已经稳了。
随后几天,那位薛浩就联系郭凡,说是找到了几个厂区,让他来看看。
郭凡下午就开车过去。
这些地方都是位于开发区内,有3个闲置厂房。
原来的企业,有的是经营不善倒闭了,有的是厂区搬迁,厂区还算比较新,符合郭凡的要求。
“这家我觉得最好,上家工厂就是做电路板的,也是高科技类型的,里面建筑都是配套的,你安装生产线也方便。”
薛浩给郭凡介绍。
郭凡看了一下,这里确实不错,地方也宽敞,有3500平,还带空地,厂房比较新,交通也可以,他就问多少钱?
“你要的话,租金两年一签,一年25万,有动力电。”薛浩说道。
居然这么便宜,让郭凡很惊奇。
他之前开餐厅、饭店的租金,都是一年几十万、甚至千万起步,一时间租用这么便宜的厂房,都有点感觉不真实了。
不过这个价格算是比较便宜的了,应该是薛浩的关系,给了个优惠价。
“行,那就这里吧,不去看别的了。”
郭凡觉得别处再好也好不到哪里去,干脆就在这里,也省时间去看了。
“你也太爽快了吧。”薛浩笑道。
“还要感谢你啊,回头带家人朋友去我的饭店,我来安排。”
既然别人给自己办事,那郭凡就要礼尚往来,还人情。
“那都不好意思!”
薛浩也很满意,他客套一番,然后就接受了好意,说改天再去饭店品尝郭凡的手艺。
那么厂房的事情就这样搞定了,在薛浩的牵线下,郭凡就以25万一年的价格租下了这个厂房,那么接下来就要开始筹备组建公司了。
郭凡对科技公司没有经验,所以还需要有个专家来全权负责筹备公司的事宜,那就需要郭凡之前获得过的,高级·招聘卡了。