红尘雪泥晴海梦 第3章 房地产公司老板
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杜明翰是长江华成集团董事长，长江华成集团主营房地产开发，兼营装饰装修工程、信息技术、物业管理、建筑材料销售，等等，是一家综合性集团公司。
周一早上，季度总结会正在17楼会议室召开，椭圆形会议桌旁坐满了公司高管和各部部长，杜总端坐在黑色老板椅上，翻看着各部门上报的文件材料。
向窗外望去，锦江就像一条长长的白色丝带蜿蜒伸展，两岸高楼林立，江面上一艘艘货船往来穿梭，船尾反射出阵阵波光，江水有些浑浊，泛着阵阵白色泡沫。
“王部长，新大地广场项目进展怎么样了？”杜总一边翻看文件材料一边问。
“杜总，新大地广场裙房部分已经竣工，塔楼主体结构基本封顶，一期商业已经完成50%招商量。”
“还可以，继续加大营销力度，争取把新大地广场项目打造成集团的品牌工程。大家都清楚，这一两年，国家宏观调控政策越来越严厉，房地产市场已经到了品牌时代，只有以品质作为核心竞争力，才能成为未来市场赢家。”
“是，是，杜总说的对。”
“刘部长，你的龙湖小区项目进展怎么样了？”
“杜总，龙湖小区是去年底拿的地，现在已经完成项目可行性研究和前期规划，建设用地规划许可证正在办理。”
“这都二季度了，建设用地规划许可证怎么还没办下来？”
“杜总，今年房地产调控又加强了。”
“不要找客观原因，建设用地规划许可证没办下来，国有土地使用证、建设工程规划许可证什么时候办？工程施工许可证更得晚了吧？你还能按期开工吗？”杜总扳着手指头说。
“杜总，您也知道，龙湖小区项目前期拆迁难度就很大，还有高压线搬迁，宏观调控这么厉害，我们莫不如从战略上考虑有意放慢进度？”刘总试探着说。
“你懂什么战略？宏观调控对大公司有利，房地产市场面临一场重新洗牌，照你这么说，我把你们项目部撤了转投信息技术更好些吧？”
“杜总，您说的对，您说的对，我们马上加快进度，争取按期开工建设。”
“不是争取，是必须。”
“是，杜总，一定按期开工。”
“嗯，这样吧，回头我和你一起研究一下许可证的问题，一句话，时不我待，该上手段上手段。”
“是，是。”
头发花白的刘部长在杜总面前毕恭毕敬。
说了半天，我们还没介绍杜总多大岁数，杜总今年45岁，正是一个男人思想成熟、精力旺盛的时期。
“马部长，我看集团季度财务报表，一季度亏损10.5亿，这是怎么回事？”杜总指着报表数字问。
“杜总，您看后面的销售情况报表，一季度回款只有3.21亿，在建工程22亿，是回款速度慢。”财务部马部长说。
“还是老问题，什么商业地产，产城一体化，这个概念，那个概念，说一千道一万，没有回款就没有真正的销售！”杜总挥手说道。
“是，杜总。”马部长说。
“一定要加快回款速度，现金流有没有问题？”杜总接着说。
“有，上个月的银行贷款还没有下来。”
“怎么回事？我不是和王行长说好了吗？”
“杜总，我去问了几次，信贷部都说没有指标。”马部长说。
“嗯，这件事情看来还得我亲自出马，大家还有什么事？”
“没有了。”
“好吧，散会。”
回到总裁办公室，女秘书端来一杯咖啡，杜总一边看报纸一边喝咖啡。宽敞明亮的总裁办公室，书柜、衣柜、大办公桌都是清一色的高级红木家具，巨大的帆船模型，巨大的地球仪，一面墙上挂满了杜总和各级领导及社会名流的合影。如今的商界精英，办公室里不挂几张和领导人、明星的合影就不入流。
“杜总，新财经记者的专访安排在今天下午2点，这是采访提纲，我好不容易要来的，您用不用准备一下？”女秘书说。
“好，你先放在这儿。”
“晚上7点，您请发展委张处长吃饭，地点定在紫竹轩。”女秘书看着手里的日程表说。
“好。”
杜总喝完咖啡，对着镜子理了理头发，随后打开电脑，开始了紧张忙碌的工作。
话说不久后的一天，李颖又和小谢一起出任务，晚上住在酒店，两人还是同住一个房间。
“小谢，前几天杜总邀请我参加一个活动，我不想一个人去，你陪我一起去好吗？”李颖说。
“什么活动？”
“好像是请朋友打高尔夫。”
“我不太会打高尔夫啊？”
“我也不会，就是去玩玩。”
“他不是有姜雨琪吗？还找你干什么？”
“我和杜总只是普通朋友，说到姜雨琪，杜总说上次让我受委屈了，这次算是给我赔礼了。”
“那女人可真够烦人的！再说了，他让你去，你就去？”
“杜总给我挂了好几个电话了，那么大的老板，我不能不给人面子。”
“那，姜雨琪去不去？”
“杜总说姜雨琪拍片了。”
“我真希望她也去，我想会会她。”
“你会人家干什么？人家大小也是电影演员。”
“什么电影演员？我也能当演员，关键是没人捧。”
“姜雨琪不在也好，有她在我就不想去了。”
“小颖，不是我说你，你认识杜总比姜雨琪早，为什么不早点下手？这么个钻石王老五，怎么就不能搞定？”
“小谢，我跟你说过我和杜总不是那种关系。”
“你呀！放着少奶奶不做，整天飞来飞去，干着伺候人的工作，咱们是吃青春饭的，趁年轻赶紧找个有钱人嫁了。”
“小谢，你别自作多情了，我只是个空姐，人家是房地产公司老板，再说，杜总也没说喜欢我呀？”
“请你去就是心里面有你，你还让人怎么说？换做我，早就把他搞定了。”
“看把你能耐的！”
“哎，对了，你和杜总是怎么认识的？”
“工作时认识的，有一次杜总感冒了，在飞机上我帮忙照顾他，也没有什么特殊照顾，当时我也不知道他是老板啊？”
“你给他留的电话？”
“我没留，是杜总管我要的。”
“小颖，杜总到底结没结过婚？”
“结过婚，好像又离了，他前妻和孩子都在英国。”
“什么叫好像？”
“这种事情我怎么好意思问人家？”
“小颖，我和你去也行，我帮你看看杜总心里到底有没有你。”
“人家有明星女朋友，我算个啥？”
“你怎么这么没有自信呐？姜雨琪除了个子比你高，其他什么都不如你。”
“别说了，睡觉吧，明天还得早起。”
杜总心里有没有李颖？或者，李颖心里有没有杜总？这个问题好像一时也说不清楚。
小谢比李颖小两岁，人长得很漂亮，新入职的乘务员要由老乘务带一带，李颖当初带过她，这样说来，李颖又算是小谢的师傅。
小谢说得对，空姐职业生涯短暂，到了一定年龄就会被淘汰，除非能转地勤或管理岗位，否则“人老珠黄”就得下岗，当然，乘务长干的时间要长一些。
和中国相比，美国空姐都是“大妈”级别，中国人多，航空公司就像一台收割机，一茬茬美女被收割，为了保持新鲜血液，空姐到了一定年龄就会被淘汰，所以，空姐都有一种紧迫感。
周一早上，季度总结会正在17楼会议室召开，椭圆形会议桌旁坐满了公司高管和各部部长，杜总端坐在黑色老板椅上，翻看着各部门上报的文件材料。
向窗外望去，锦江就像一条长长的白色丝带蜿蜒伸展，两岸高楼林立，江面上一艘艘货船往来穿梭，船尾反射出阵阵波光，江水有些浑浊，泛着阵阵白色泡沫。
“王部长，新大地广场项目进展怎么样了？”杜总一边翻看文件材料一边问。
“杜总，新大地广场裙房部分已经竣工，塔楼主体结构基本封顶，一期商业已经完成50%招商量。”
“还可以，继续加大营销力度，争取把新大地广场项目打造成集团的品牌工程。大家都清楚，这一两年，国家宏观调控政策越来越严厉，房地产市场已经到了品牌时代，只有以品质作为核心竞争力，才能成为未来市场赢家。”
“是，是，杜总说的对。”
“刘部长，你的龙湖小区项目进展怎么样了？”
“杜总，龙湖小区是去年底拿的地，现在已经完成项目可行性研究和前期规划，建设用地规划许可证正在办理。”
“这都二季度了，建设用地规划许可证怎么还没办下来？”
“杜总，今年房地产调控又加强了。”
“不要找客观原因，建设用地规划许可证没办下来，国有土地使用证、建设工程规划许可证什么时候办？工程施工许可证更得晚了吧？你还能按期开工吗？”杜总扳着手指头说。
“杜总，您也知道，龙湖小区项目前期拆迁难度就很大，还有高压线搬迁，宏观调控这么厉害，我们莫不如从战略上考虑有意放慢进度？”刘总试探着说。
“你懂什么战略？宏观调控对大公司有利，房地产市场面临一场重新洗牌，照你这么说，我把你们项目部撤了转投信息技术更好些吧？”
“杜总，您说的对，您说的对，我们马上加快进度，争取按期开工建设。”
“不是争取，是必须。”
“是，杜总，一定按期开工。”
“嗯，这样吧，回头我和你一起研究一下许可证的问题，一句话，时不我待，该上手段上手段。”
“是，是。”
头发花白的刘部长在杜总面前毕恭毕敬。
说了半天，我们还没介绍杜总多大岁数，杜总今年45岁，正是一个男人思想成熟、精力旺盛的时期。
“马部长，我看集团季度财务报表，一季度亏损10.5亿，这是怎么回事？”杜总指着报表数字问。
“杜总，您看后面的销售情况报表，一季度回款只有3.21亿，在建工程22亿，是回款速度慢。”财务部马部长说。
“还是老问题，什么商业地产，产城一体化，这个概念，那个概念，说一千道一万，没有回款就没有真正的销售！”杜总挥手说道。
“是，杜总。”马部长说。
“一定要加快回款速度，现金流有没有问题？”杜总接着说。
“有，上个月的银行贷款还没有下来。”
“怎么回事？我不是和王行长说好了吗？”
“杜总，我去问了几次，信贷部都说没有指标。”马部长说。
“嗯，这件事情看来还得我亲自出马，大家还有什么事？”
“没有了。”
“好吧，散会。”
回到总裁办公室，女秘书端来一杯咖啡，杜总一边看报纸一边喝咖啡。宽敞明亮的总裁办公室，书柜、衣柜、大办公桌都是清一色的高级红木家具，巨大的帆船模型，巨大的地球仪，一面墙上挂满了杜总和各级领导及社会名流的合影。如今的商界精英，办公室里不挂几张和领导人、明星的合影就不入流。
“杜总，新财经记者的专访安排在今天下午2点，这是采访提纲，我好不容易要来的，您用不用准备一下？”女秘书说。
“好，你先放在这儿。”
“晚上7点，您请发展委张处长吃饭，地点定在紫竹轩。”女秘书看着手里的日程表说。
“好。”
杜总喝完咖啡，对着镜子理了理头发，随后打开电脑，开始了紧张忙碌的工作。
话说不久后的一天，李颖又和小谢一起出任务，晚上住在酒店，两人还是同住一个房间。
“小谢，前几天杜总邀请我参加一个活动，我不想一个人去，你陪我一起去好吗？”李颖说。
“什么活动？”
“好像是请朋友打高尔夫。”
“我不太会打高尔夫啊？”
“我也不会，就是去玩玩。”
“他不是有姜雨琪吗？还找你干什么？”
“我和杜总只是普通朋友，说到姜雨琪，杜总说上次让我受委屈了，这次算是给我赔礼了。”
“那女人可真够烦人的！再说了，他让你去，你就去？”
“杜总给我挂了好几个电话了，那么大的老板，我不能不给人面子。”
“那，姜雨琪去不去？”
“杜总说姜雨琪拍片了。”
“我真希望她也去，我想会会她。”
“你会人家干什么？人家大小也是电影演员。”
“什么电影演员？我也能当演员，关键是没人捧。”
“姜雨琪不在也好，有她在我就不想去了。”
“小颖，不是我说你，你认识杜总比姜雨琪早，为什么不早点下手？这么个钻石王老五，怎么就不能搞定？”
“小谢，我跟你说过我和杜总不是那种关系。”
“你呀！放着少奶奶不做，整天飞来飞去，干着伺候人的工作，咱们是吃青春饭的，趁年轻赶紧找个有钱人嫁了。”
“小谢，你别自作多情了，我只是个空姐，人家是房地产公司老板，再说，杜总也没说喜欢我呀？”
“请你去就是心里面有你，你还让人怎么说？换做我，早就把他搞定了。”
“看把你能耐的！”
“哎，对了，你和杜总是怎么认识的？”
“工作时认识的，有一次杜总感冒了，在飞机上我帮忙照顾他，也没有什么特殊照顾，当时我也不知道他是老板啊？”
“你给他留的电话？”
“我没留，是杜总管我要的。”
“小颖，杜总到底结没结过婚？”
“结过婚，好像又离了，他前妻和孩子都在英国。”
“什么叫好像？”
“这种事情我怎么好意思问人家？”
“小颖，我和你去也行，我帮你看看杜总心里到底有没有你。”
“人家有明星女朋友，我算个啥？”
“你怎么这么没有自信呐？姜雨琪除了个子比你高，其他什么都不如你。”
“别说了，睡觉吧，明天还得早起。”
杜总心里有没有李颖？或者，李颖心里有没有杜总？这个问题好像一时也说不清楚。
小谢比李颖小两岁，人长得很漂亮，新入职的乘务员要由老乘务带一带，李颖当初带过她，这样说来，李颖又算是小谢的师傅。
小谢说得对，空姐职业生涯短暂，到了一定年龄就会被淘汰，除非能转地勤或管理岗位，否则“人老珠黄”就得下岗，当然，乘务长干的时间要长一些。
和中国相比，美国空姐都是“大妈”级别，中国人多，航空公司就像一台收割机，一茬茬美女被收割，为了保持新鲜血液，空姐到了一定年龄就会被淘汰，所以，空姐都有一种紧迫感。