我有透视，无所不能！ 第52章 买厂房
李健自然不会知道自己最大的仇人家，有一个女儿即将进入了他们的医院工作。
他现在正在一家所谓的房产中介里面，听着一个女人的忽悠。
“李先生，刚才我听了有关于你的要求，您需要一个仓库，还需要一个住的地方对吧？”
李健点头。
“那好，其实我觉得我们可以将这两个问题变成一个问题，您看！”
“我这里有一个比较独特的房源，原先呢这是一家工厂，但是这家工厂刚刚将车间给建起来，后来因为特殊原因倒闭了。”
“所以也就是说，这家工厂现在只是一个空壳子，他有着一个大仓库和一个生产车间，前面还有一排办公楼。”
“我觉得您可以将这个地方给买下来，或者是租下来，主要是价格也不贵，这仓库和车间都可以用来储存物品，如果您要是想开厂的话，这边也是可以的。”
“至于办公楼那里，不管是住人还是别的都可以，主要是价格便宜，而且各种证件齐全。”
“最主要的还是价格便宜！”
李健就这么听着，他听到了三个价格便宜，顿时他就来了兴趣。
可能贪便宜是一个劣根性，哪怕你再有钱首先想到的就是便宜。
但是这个便宜，还被人连续提了三次，这就不得不让李健感到一些好奇了。
“那个刘小姐，你所说的便宜到底是值多少钱？”
“还有，你能不能带我去看一下？”
刘梦雨笑着点了点头，道:
“看房子绝对是没问题的，不过这地方稍微有点远，李先生得有一些心理准备。”
李健点了点头，其实远一些，近一些倒无所谓，反正他又不走路大不了每天开车多费点油罢了。
这一点他还真没在意。
可是当他来到了这个所谓的比较远的地方时，那真的是一阵无语。
这尼玛哪是比较远，这尼玛都快出瑞城的地界了。
不但远，而且还偏。
不过值得一说的是，这个地除了远一些偏一些之外，其他的都很符合李健的要求。
一个大仓库，一个车间，全部都是实体的建筑，并不是什么钢构，一栋办公楼，一栋宿舍楼，估计住上千把人都没问题。
另外这个工厂的确没有施工过，就连设备的痕迹都没看到，很显然刘梦雨并没有说谎，这家工厂刚刚建成没多久，可能因为一些原因就没有开工。
当然这个原因刘梦雨没说，可能她也不知道。
“李先生觉得怎么样？”
“你要是去租仓库，就按照您说的面积来计算，租短期的，人家肯定不会租，就算租的话那这价格也是相当贵。”
“我算过一笔账，这一年的租金最少得50万打底，如果稍微近一点的可能还要更多，那么将这1栋厂房给买下来，用不了十年就能回本。”
“如果李先生有开厂的打算那就更好了，这边什么东西都齐全了，只要购买设备立马就可以生产。”
“当然，缺点并不是没有，这里靠近大山了，的确是不太方便，另外就是稍微远了一点点！”
李健其实已经打算购买了，正如刘梦雨说的那样，总体来说还是非常满意的，很显然这个地方确实适合开加工厂。
当然，李健是不会在这里开加工厂的，他考虑的是安全问题，另外还有一个就是，隐蔽性。
说的难听一点，在这里就算你杀个人都没人知道，但这也成了一个缺点。
如果有人要对付他的话，别人也不知道。
“刘小姐，那这1栋厂房需要多少钱？”
一听李健这么问，刘梦雨脸上就是一喜。
“李先生，这栋厂房，包括周边的这一块地都是属于同一个人，现在人家集体的卖掉，总售价2500万。”
李健眉毛一挑，他还以为自己听错了。
就这一栋厂房，加上地皮等所有的费用，如果是在金陵城的话，估计没两个亿拿不下来。
而且还是比较偏僻的地方。
但是在这里只需要2500万，不过你也知道，这个地方和金陵城是肯定没办法相比的。
但是2500万也太便宜了，这让他有些不确定，或者说他怕这里面有什么问题。
其实这种心态是正常的，就比如刚上市的某一个手机，外面1万块钱一台，但是有一个人突然拿一台新手机告诉你，他这台手机只需要1000块。
那么你第一个想到的就是，这个人会不会是骗子，或者这个手机会不会有问题。
最关键的还是，刘梦雨接下来说的这句话。
“李先生，如果你要是觉得贵，价格还是可以商量的嘛！”
李健点了点头，然后才问出来一个关键性问题:
“刘小姐，只要您告诉我，这家工厂的老板为什么要出售这个厂房，那我就买了！”
其实李健也就是试探性的问题，看看能不能诈出来一些东西，结果没想到还真的被他诈出来了。
刘梦雨有些为难的说道:
“既然李先生硬是要知道，那我也不瞒你了！”
“这一家工厂其实一点问题都没有，有问题的是这家工厂的老板！”
“这家工厂的老板姓戴，他一辈子最大的爱好就是赌钱，以前家里是非常有钱的，而且这个工厂已经是他的第三个工厂了。”
“可就在这个工厂建成了之后，不知道怎么回事有一天他跟人去了外地，有人说去了奥城，也有人说去了国外。”
“总之回来之后不到一个月时间，他的那两家工厂就变卖了，后来他本人也就在这家工厂里面选择了跳楼自杀。”
“根据他老婆孩子说，那一次他输了很多很多钱，甚至将两家工厂，以及一些其他资产全给输掉了，后来跟家里人吵架，一气之下就来到这里自杀了。”
“这块地皮到所有建设完成，根据专业人士预估最少得花了5000多万，所以现在真正出售这个厂房的是他的老婆。”
听到这里，李健终于明白了问题出在哪里。
之前那么多不合理的地方也都变得合理了。
他现在正在一家所谓的房产中介里面，听着一个女人的忽悠。
“李先生，刚才我听了有关于你的要求，您需要一个仓库，还需要一个住的地方对吧？”
李健点头。
“那好，其实我觉得我们可以将这两个问题变成一个问题，您看！”
“我这里有一个比较独特的房源，原先呢这是一家工厂，但是这家工厂刚刚将车间给建起来，后来因为特殊原因倒闭了。”
“所以也就是说，这家工厂现在只是一个空壳子，他有着一个大仓库和一个生产车间，前面还有一排办公楼。”
“我觉得您可以将这个地方给买下来，或者是租下来，主要是价格也不贵，这仓库和车间都可以用来储存物品，如果您要是想开厂的话，这边也是可以的。”
“至于办公楼那里，不管是住人还是别的都可以，主要是价格便宜，而且各种证件齐全。”
“最主要的还是价格便宜！”
李健就这么听着，他听到了三个价格便宜，顿时他就来了兴趣。
可能贪便宜是一个劣根性，哪怕你再有钱首先想到的就是便宜。
但是这个便宜，还被人连续提了三次，这就不得不让李健感到一些好奇了。
“那个刘小姐，你所说的便宜到底是值多少钱？”
“还有，你能不能带我去看一下？”
刘梦雨笑着点了点头，道:
“看房子绝对是没问题的，不过这地方稍微有点远，李先生得有一些心理准备。”
李健点了点头，其实远一些，近一些倒无所谓，反正他又不走路大不了每天开车多费点油罢了。
这一点他还真没在意。
可是当他来到了这个所谓的比较远的地方时，那真的是一阵无语。
这尼玛哪是比较远，这尼玛都快出瑞城的地界了。
不但远，而且还偏。
不过值得一说的是，这个地除了远一些偏一些之外，其他的都很符合李健的要求。
一个大仓库，一个车间，全部都是实体的建筑，并不是什么钢构，一栋办公楼，一栋宿舍楼，估计住上千把人都没问题。
另外这个工厂的确没有施工过，就连设备的痕迹都没看到，很显然刘梦雨并没有说谎，这家工厂刚刚建成没多久，可能因为一些原因就没有开工。
当然这个原因刘梦雨没说，可能她也不知道。
“李先生觉得怎么样？”
“你要是去租仓库，就按照您说的面积来计算，租短期的，人家肯定不会租，就算租的话那这价格也是相当贵。”
“我算过一笔账，这一年的租金最少得50万打底，如果稍微近一点的可能还要更多，那么将这1栋厂房给买下来，用不了十年就能回本。”
“如果李先生有开厂的打算那就更好了，这边什么东西都齐全了，只要购买设备立马就可以生产。”
“当然，缺点并不是没有，这里靠近大山了，的确是不太方便，另外就是稍微远了一点点！”
李健其实已经打算购买了，正如刘梦雨说的那样，总体来说还是非常满意的，很显然这个地方确实适合开加工厂。
当然，李健是不会在这里开加工厂的，他考虑的是安全问题，另外还有一个就是，隐蔽性。
说的难听一点，在这里就算你杀个人都没人知道，但这也成了一个缺点。
如果有人要对付他的话，别人也不知道。
“刘小姐，那这1栋厂房需要多少钱？”
一听李健这么问，刘梦雨脸上就是一喜。
“李先生，这栋厂房，包括周边的这一块地都是属于同一个人，现在人家集体的卖掉，总售价2500万。”
李健眉毛一挑，他还以为自己听错了。
就这一栋厂房，加上地皮等所有的费用，如果是在金陵城的话，估计没两个亿拿不下来。
而且还是比较偏僻的地方。
但是在这里只需要2500万，不过你也知道，这个地方和金陵城是肯定没办法相比的。
但是2500万也太便宜了，这让他有些不确定，或者说他怕这里面有什么问题。
其实这种心态是正常的，就比如刚上市的某一个手机，外面1万块钱一台，但是有一个人突然拿一台新手机告诉你，他这台手机只需要1000块。
那么你第一个想到的就是，这个人会不会是骗子，或者这个手机会不会有问题。
最关键的还是，刘梦雨接下来说的这句话。
“李先生，如果你要是觉得贵，价格还是可以商量的嘛！”
李健点了点头，然后才问出来一个关键性问题:
“刘小姐，只要您告诉我，这家工厂的老板为什么要出售这个厂房，那我就买了！”
其实李健也就是试探性的问题，看看能不能诈出来一些东西，结果没想到还真的被他诈出来了。
刘梦雨有些为难的说道:
“既然李先生硬是要知道，那我也不瞒你了！”
“这一家工厂其实一点问题都没有，有问题的是这家工厂的老板！”
“这家工厂的老板姓戴，他一辈子最大的爱好就是赌钱，以前家里是非常有钱的，而且这个工厂已经是他的第三个工厂了。”
“可就在这个工厂建成了之后，不知道怎么回事有一天他跟人去了外地，有人说去了奥城，也有人说去了国外。”
“总之回来之后不到一个月时间，他的那两家工厂就变卖了，后来他本人也就在这家工厂里面选择了跳楼自杀。”
“根据他老婆孩子说，那一次他输了很多很多钱，甚至将两家工厂，以及一些其他资产全给输掉了，后来跟家里人吵架，一气之下就来到这里自杀了。”
“这块地皮到所有建设完成，根据专业人士预估最少得花了5000多万，所以现在真正出售这个厂房的是他的老婆。”
听到这里，李健终于明白了问题出在哪里。
之前那么多不合理的地方也都变得合理了。