我是房地产之王 第二章 买房（新年快乐，求推荐票）
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杨鹏可没管他们怎么想，他是想着赚系统钱。
把系统钱变成自己的钱那才是重点。
就算亏了，卖不出去，也不过是系统把房子收走罢了。
“走吧，圆圆，我们去买房子。”杨鹏开口。
“杨鹏，你可要想好了。”刘媛这时候也是语重心长的说道，难得的正经。
他笑了笑，“放心吧，我头脑清醒的很。”
徐圆听了，没说话，便走在前头了，准备报备。
报备时长半个钟。
杨鹏都这么说了，她自然是愿意帮这个忙，到时候佣金发下来后，自己转还给杨鹏就行了。
买新房，也不用她做什么的。
一切现场销售都会搞定。
杨鹏换了身便装，等半个钟到了，便跟着徐圆去了。
也就几步路，便到了龙园嘉苑的售楼部。
“欢迎光临。”售楼部的两个迎宾小姐姐还是很漂亮的。
笔直的大长腿，黑丝袜，穿着售楼部特有的黑色礼服。
这牌面足。
两人在迎宾小姐姐的指引下，来到签单处。
杨鹏在那等着，徐圆也是去“贝网”的驻场那签单，表示杨鹏这个客户是徐圆的。
那个贝网的驻场看了杨鹏，表示有些眼熟。
徐圆淡淡的说了句，“同事买房。”
对方也就懂了，这样干的人也确实不少。
毕竟有一些售楼部比较坑，自己是中介买房。是不结佣金的。
这时候大都找另外一个信得过经纪人帮忙一下。
然后给点红包就行。
等徐圆签完单子，售楼部便分配了一个光头现场销售带徐圆和杨鹏。
“杨先生。”徐圆像光头介绍。
“杨先生您好您好，杨先生真是年轻有为啊，我是廖文柏，叫我小廖就行，接下来由我将为你介绍我们这个小区。”这个廖文柏很友善，堆着笑脸，带着一副眼镜，西装革履。
“您好。”
“杨先生看着有些眼熟，我们是有缘见过么？”
“我们是同行，可能见过吧。”杨鹏直言。
其实哪里是因为同行的原因，而是杨鹏有时候带着工作室来这边上洗手间而已。
“那我带您去看一下样板房吧？”廖文柏听到是同行，顿时像皮球泄了一般，顿时也没了介绍的兴趣。
这种情况大多是不会买的了。
因为同行里面，一些小地产的中介，会来踩盘（了解楼盘）可又没人带，也就吃不透楼盘，所以装作客户，这样现场销售就会就会说的很详细。
都是套路……
本来要讲沙盘的他，顿时也没了兴趣，直接带过去看看样板房就行了。
廖文柏已经在忍着没发火了。
这是骗人。
不过良好的职业素养让他没这样干。
正好，杨鹏也不需要他介绍，直接看一下样板房更好。
这还是他第一次买房子，哪怕一个月内就会卖出去，或者被系统收走，也是属于自己的第一套房，总得看一下长什么样子。
三人于是站在外面，等着电瓶车。
廖文柏只想着快速结束这场无聊的作秀。
他可要争分夺秒的去抢别的客户才行。
作为一个现场销售，成交一套都有分成可以拿的。
一般都是千分之三。
成交一套一两千到几千块都是正常的。
很快，保安开着售楼部的电瓶车到了。
三人上车。
廖文柏便继续为杨鹏讲解起来，他的职业素养还是很高的。
本来杨鹏想换漂亮的美眉成交的，也就算了。
当然，在配置方面，杨鹏选择性不听，他特么都倒背如流了。
不过价钱方面等他还是有用心听得。
很快，他们便来到了样板房。
有一房一厅40平方，120万左右。
两房一厅的62的，190万左右的。
还有三房一厅82的，250左右。
三期均价三万，全部都是公寓，没有住宅。
“就看62平的吧。”杨鹏直言。
他的钱只能买190万的。
首付95万，还要交税什么的，刚好了。
其他的两个都不太合适。
“行。”
“我们这62平的两房一厅，空间感设置的是非常好，动静分明……”走进去之后，现场销售开始介绍起来。
而徐圆则是没说什么，现场销售对于楼盘的把握，肯定要比中介强特别多的，说辞也要非常的精准。
术业有专攻，这个方向不一样。
廖文柏已经把杨鹏当做一个客户，他想把自己锻炼成一个看谁都是客户的心态，当然，他内心是铁定认为杨鹏不会买的。
杨鹏在这房子里面逛了一下，感觉还是挺不错的。
深川这边的设计师水准都很高，62平两房一厅两卫一厨，真的很好。
小两口带个孩子居住完全没问题。
老实讲，这房子用来居住还算不错的。
不过比住宅的舒服程度肯定要差的远。
梯户比就相差很多，这22户才5个电梯……
住宅都是两梯五户，两梯六户。
杨鹏老家的，更是两梯三户……
而且公寓都是商水商电，水电费特别贵！
当然杨鹏一点都不介意。
感觉差不多了，他便开口了：“就这套了，我们下去算价钱吧。”
这话一出来，徐圆惊呆了。
她是知道杨鹏要买，可这也太随便了吧？
就这么买了？
她很想说，你要不要在慎重考虑一下。
可这现场销售在这自己又是一个中介的身份这样讲不太合适啊。
所以她不停的给杨鹏使眼色。
杨鹏眼神给她回复，放心，我心里有数。
徐圆也就没在说什么了。
毕竟这买房子最好不要多说什么，作为一个经纪人，她更明白这一点。
而最最吃惊的则是要属廖姐柏这个现场销售了。
他不是过来看看房子的么？
怎么突然就要买了？
这也太意想不到了吧？
而且这也太随便了吧？
直接就买了？
不带考虑的？
他看向杨鹏，顿时有些了然。
这家伙看着气质不太一般，应该是个富二代吧。
给小女友买套房子？
他顿时心生羡慕。
他很想说一句，先生，您要不要在考虑考虑？
当然，这种话他自然是不会说出口的。
“那我们先过去售楼部给您算算月供贷款吧。”廖姐柏顿时恢复了激情。
仿佛从地狱又回到了人间。
把系统钱变成自己的钱那才是重点。
就算亏了，卖不出去，也不过是系统把房子收走罢了。
“走吧，圆圆，我们去买房子。”杨鹏开口。
“杨鹏，你可要想好了。”刘媛这时候也是语重心长的说道，难得的正经。
他笑了笑，“放心吧，我头脑清醒的很。”
徐圆听了，没说话，便走在前头了，准备报备。
报备时长半个钟。
杨鹏都这么说了，她自然是愿意帮这个忙，到时候佣金发下来后，自己转还给杨鹏就行了。
买新房，也不用她做什么的。
一切现场销售都会搞定。
杨鹏换了身便装，等半个钟到了，便跟着徐圆去了。
也就几步路，便到了龙园嘉苑的售楼部。
“欢迎光临。”售楼部的两个迎宾小姐姐还是很漂亮的。
笔直的大长腿，黑丝袜，穿着售楼部特有的黑色礼服。
这牌面足。
两人在迎宾小姐姐的指引下，来到签单处。
杨鹏在那等着，徐圆也是去“贝网”的驻场那签单，表示杨鹏这个客户是徐圆的。
那个贝网的驻场看了杨鹏，表示有些眼熟。
徐圆淡淡的说了句，“同事买房。”
对方也就懂了，这样干的人也确实不少。
毕竟有一些售楼部比较坑，自己是中介买房。是不结佣金的。
这时候大都找另外一个信得过经纪人帮忙一下。
然后给点红包就行。
等徐圆签完单子，售楼部便分配了一个光头现场销售带徐圆和杨鹏。
“杨先生。”徐圆像光头介绍。
“杨先生您好您好，杨先生真是年轻有为啊，我是廖文柏，叫我小廖就行，接下来由我将为你介绍我们这个小区。”这个廖文柏很友善，堆着笑脸，带着一副眼镜，西装革履。
“您好。”
“杨先生看着有些眼熟，我们是有缘见过么？”
“我们是同行，可能见过吧。”杨鹏直言。
其实哪里是因为同行的原因，而是杨鹏有时候带着工作室来这边上洗手间而已。
“那我带您去看一下样板房吧？”廖文柏听到是同行，顿时像皮球泄了一般，顿时也没了介绍的兴趣。
这种情况大多是不会买的了。
因为同行里面，一些小地产的中介，会来踩盘（了解楼盘）可又没人带，也就吃不透楼盘，所以装作客户，这样现场销售就会就会说的很详细。
都是套路……
本来要讲沙盘的他，顿时也没了兴趣，直接带过去看看样板房就行了。
廖文柏已经在忍着没发火了。
这是骗人。
不过良好的职业素养让他没这样干。
正好，杨鹏也不需要他介绍，直接看一下样板房更好。
这还是他第一次买房子，哪怕一个月内就会卖出去，或者被系统收走，也是属于自己的第一套房，总得看一下长什么样子。
三人于是站在外面，等着电瓶车。
廖文柏只想着快速结束这场无聊的作秀。
他可要争分夺秒的去抢别的客户才行。
作为一个现场销售，成交一套都有分成可以拿的。
一般都是千分之三。
成交一套一两千到几千块都是正常的。
很快，保安开着售楼部的电瓶车到了。
三人上车。
廖文柏便继续为杨鹏讲解起来，他的职业素养还是很高的。
本来杨鹏想换漂亮的美眉成交的，也就算了。
当然，在配置方面，杨鹏选择性不听，他特么都倒背如流了。
不过价钱方面等他还是有用心听得。
很快，他们便来到了样板房。
有一房一厅40平方，120万左右。
两房一厅的62的，190万左右的。
还有三房一厅82的，250左右。
三期均价三万，全部都是公寓，没有住宅。
“就看62平的吧。”杨鹏直言。
他的钱只能买190万的。
首付95万，还要交税什么的，刚好了。
其他的两个都不太合适。
“行。”
“我们这62平的两房一厅，空间感设置的是非常好，动静分明……”走进去之后，现场销售开始介绍起来。
而徐圆则是没说什么，现场销售对于楼盘的把握，肯定要比中介强特别多的，说辞也要非常的精准。
术业有专攻，这个方向不一样。
廖文柏已经把杨鹏当做一个客户，他想把自己锻炼成一个看谁都是客户的心态，当然，他内心是铁定认为杨鹏不会买的。
杨鹏在这房子里面逛了一下，感觉还是挺不错的。
深川这边的设计师水准都很高，62平两房一厅两卫一厨，真的很好。
小两口带个孩子居住完全没问题。
老实讲，这房子用来居住还算不错的。
不过比住宅的舒服程度肯定要差的远。
梯户比就相差很多，这22户才5个电梯……
住宅都是两梯五户，两梯六户。
杨鹏老家的，更是两梯三户……
而且公寓都是商水商电，水电费特别贵！
当然杨鹏一点都不介意。
感觉差不多了，他便开口了：“就这套了，我们下去算价钱吧。”
这话一出来，徐圆惊呆了。
她是知道杨鹏要买，可这也太随便了吧？
就这么买了？
她很想说，你要不要在慎重考虑一下。
可这现场销售在这自己又是一个中介的身份这样讲不太合适啊。
所以她不停的给杨鹏使眼色。
杨鹏眼神给她回复，放心，我心里有数。
徐圆也就没在说什么了。
毕竟这买房子最好不要多说什么，作为一个经纪人，她更明白这一点。
而最最吃惊的则是要属廖姐柏这个现场销售了。
他不是过来看看房子的么？
怎么突然就要买了？
这也太意想不到了吧？
而且这也太随便了吧？
直接就买了？
不带考虑的？
他看向杨鹏，顿时有些了然。
这家伙看着气质不太一般，应该是个富二代吧。
给小女友买套房子？
他顿时心生羡慕。
他很想说一句，先生，您要不要在考虑考虑？
当然，这种话他自然是不会说出口的。
“那我们先过去售楼部给您算算月供贷款吧。”廖姐柏顿时恢复了激情。
仿佛从地狱又回到了人间。