我是房地产之王 第七章
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她有些心疼，好久没开单了啊。
不过现在，客户在这，也不好开口。
周全超也是瞪了杨鹏一眼，颇有种恨铁不成钢的样子。
特么这种话能乱说的？
这是要丢客户的啊！
而且还是这么诚心的客户，挺不容易的。
其他一些人也是如此，心想怪不得超哥说买卖的客户，租赁经纪人不能插嘴，这还是没毛病的。
看，这不就出事了。
“行吧，在等你们五分钟。”这个客户也算有耐心了。
周全超正想着用一些话来挽回。
要是真相信杨鹏的话那才是真的要凉。
就在这时，一个人出现了。
所有人都惊呆了，纷纷看着这人，又把视线转移到杨鹏身上，然后来回切换视线。
众人只见保安头子陈三康带着一箱公牛，笑嘻嘻的……不对，是站在门口温和的笑着。
仿佛隔壁家的知心大哥哥一般。
他们这些人自然是认识陈三康的，这个小区的阎罗王，平时都是阴沉着一张脸，中介都不喜欢他。
现在他居然笑着来到他们门店，手里还拿着一箱公牛！
这特么还是阎罗王？
他们自然是想起了杨鹏所说，保安不仅输了，还要买一箱饮料过来。
这杨鹏真的做到了？
周全超最先反应过来，连忙上去接待，这些保安可以没有情商，中介得有啊，不然还怎么卖房子。
更别提客户还在这呢。
“康哥来啦，过来就过来，还带什么东西啊，里面随便坐，刘媛，倒水。”周全超吩咐道。
周全超看着陈三康这一副笑脸，顿时有些佩服杨鹏了，这到底是什么手段让对方这么放下身段？
哪怕对方只是个保安经理而已。
自己去的时候，直接被对方婉拒了，可现在这陈三康居然拿着东西放下身段过来，还微笑着对着自己，让他有些飘飘然。
这些个保安可是所有中介讨好的对象啊……
特别是金第的，没有哪个中介不怕得罪金第物业的保安。
不然等于自断财路。
保安们也知道这点，才有恃无恐。
可杨鹏打断了这个现象，让人没想到。
陈三康的一句话，让周全超顿时飘飘然全失，有的只是尴尬。
“这东西是给杨鹏的，杨鹏，你过来，我有事找你。”
“好咧。”杨鹏嘿嘿一笑，然后跟陈三康出去了。
杨鹏自然不会觉得有恃无恐，也给对方台阶下。
他要的目的还是让恋家能进去小区，顺便让物业做出点改变罢了。
似乎做到了？
当然是做到了，他利用自己同学的关系，把自己拉进那些群里，随后，他开始造谣……不对，是说清楚事情，把警车的照片什么的，一些中介带不进去客户等等事情点火起来。
那些群自然是热闹了。
而在进群之前，他直接给好几十个业主打电话，假装自己是各大中介公司的人，然后说自己要带客户进去，然后进不去。
那业主们还了得？
肯定闹啊。
杨鹏让他们觉得他们收到了侵害，事情自然是越来越严重了。
陈三康迫于压力，只能来找杨鹏，不然杨鹏会给更多的还在挂房子的人打电话，那时候自己肯定要被换下岗了。
杨鹏和陈三康出去之后。
店里的人都惊呆了。
不由自主的在内心对陈道比了个大拇指。
这手段，确实牛逼。
“牛逼啊，铁子。”
“这杨鹏，绝了。”
“居然让这阎罗王笑着来道歉，确实厉害。”张敏越发觉得以后不要跟杨鹏有什么打赌比较好。
这人擅长创造奇迹啊！
同时，他们这群人也好奇，到底是怎么做到的？
连经理去都没用，杨鹏去反而可以了。
而周全超，还站在那，一脸尴尬的看着杨鹏和陈三康离开。
随后咳嗽了两句，蹲下身子，绑皮鞋带……
这特么太丢脸了吧。
这陈三康，一点情商都没有！
徐圆这时候也松了口气，看来这回客户能带上去了。
同时她也对刚刚的行为，对杨鹏感到抱歉。
是啊，他向来不是不靠谱的人，他这么说是肯定有把握，随后想帮自己稳定住局面。
是自己太着急了，晚上吃他吃个烧烤吧。
徐圆暗自想到，同时对于杨鹏这次的表现，也是刮目相看，不愧是自己徒弟！
经理搞不定的事情，居然让他搞定了。
…………
杨鹏出门后，感觉自己身上的钱又是疯狂加点。
来自徐圆的好感度+102
我去，破记录了。
也是，这个单很大，客户很诚心。
来自刘媛的好感度+68
来自张敏的好感度+25
来自叶……
满打满算，又是收了接近四百元。
“陈哥，有事？”杨鹏笑了笑，现在他是主导，自然没那么慌了。
别人都带着饮料上门了，杨鹏也能猜到他的心思了。
而且有一点让杨鹏不知道的事，以后带客户进去，仅仅只要登记就行了，而不用压证件。
这要是让其他中介知道了，怕不是要在感谢他一波。
当然，杨鹏也是不知道这件事的。
“没什么事，就是想来恋家坐坐，大家都是邻里邻居的。”陈三康笑呵呵的说道。
“没事，想来随时都可以来，我们恋家可是最欢迎客人了。”杨鹏也打着哈哈。
当经纪人这些天，他自然也很明白和人怎么打交道。
“这一箱红牛，算是第一次来的小小礼物。”说着，陈三康把饮料拿给杨鹏。
“不用不用。”
“要的要的。”
“那就不客气咯？”
“没事，别跟哥客气。”
两人见面，反而没像早上那般开撕了，反而和和气气的。
“那我师傅的客户等会要上去看房子。”
“没事，随便上去，不用压证件了，只要登记一下就行，那业主那边……”
“放心，马上搞定。”
送走了陈三康，杨鹏也是很意外。
看来以后都不用压证件了。
他的这次谈判，取得了巨大的成功。
还有了意外收获，要是把这件事公布一下。
肯定还会有一大波收入可以进账，这附近的地产可是好几间呢！
同时，他想起一件事情，给师傅说了一声可以进去小区后，他连忙跑上去追陈三康。
这件事也是尤为重要的，他差点忘了。
单没开成，事情又来了。
原来是别的店的一个租赁人跑过来闹事了。
事实上不能说是闹事，不过是因为那个恋家同事，在带看的时候时间超过两分钟，被扣了身份证！
是的，金第这个物业，带客户进去看房是需要抵扣证件的，刚好这个同事去金第物业借钥匙的时候扣了工作证，进保卫那的时候又要扣证件，便是被扣了身份证。
这下子因为超时被扣了身份证，他怎么愿意，直接打电话报警了，小小保安居然敢扣我身份证，任何组织，任何单位都不能扣下身份证的！
很快警察就来了，查明是什么原因之后便让保安交出身份证，还给了那位同事，他也就兴高采烈的走了。
可是他是兴高采烈，杨鹏他们店的人就遭殃了。
金第物业直接不让任何恋家的人进去带客户了。
别的店的无所谓，大不了看别的小区吧。
可杨鹏他们店不行啊，这是属于责任盘，成交的租赁单买卖单大部分都是这个小区的，一些上门客也是对这这个小区的兴趣比较大，这个小区满足不了才会换别的小区。
经理这时候又气的上窜下跳，上次一个恋家的同事过来闹了会，他们不让恋家带客户，这回又是这么干！
上次周全超可是买了四十多瓶饮料去保安队长那好一顿说他们才同意继续让恋家进去的，可这才过了不到一个月，特么居然又有人过来闹事，他们店有又得负责擦屁股。
当然，最主要擦屁股的人便是周全超这个商圈经理了。
他不去处理，还指望谁去处理呢。
周全超骂骂咧咧的便出去了。
店里其他人也是无奈，凭什么这个金第物业这么恶心人啊。
特么去金第物业借钥匙要证件，从保安那进去也要证件，这不就是要把身份证交出去么？
然后跟你说进去只有十五分钟的时间，要是看的是那种公寓还好说，单门单户的，一栋楼看三套房也来得及。
可要是看住宅，里面有四栋高楼，又有花园什么的，能看两套就不错了。
不过一想到金第物业本身就有金第租售，也就理解了。
他们恨不得客户在那你没了，然后跑去金第那找房子。
确实啊，当一个物业不在是纯粹的物业，那他就是商人的嘴脸了。
上次还有一个别的店的同事过来借钥匙时，他们就有提到，这个金第的龙园嘉苑算还好了，当年他们在金第某峰恋家店干的时候，那个物业保安不让周边三个地产进去，然后他们三个店每个店出多少钱给几个发工资这样的蠢事。
可他们也没办法啊，你不给钱，别人就不让你进去，你能咋办。
当然，这是听那个同事讲的，杨鹏也不知道他所说是不是真的。
就在他们店议论纷纷的时候，周全超黑着脸回来了。
“他娘的，这帮人，居然给脸不要脸，居然跟我说得过一个星期才能让我们进去，说我们的人居然敢报警，得给我们个教训。”周全超越想越气，越想越气，气的头上都要冒烟了。
他足足倒了两杯冰水喝下去才感觉好受了些，这些保安凭什么这么屌？
论工资，我是他们工资的七八倍，还敢看不起我们中介，艹。
周全超骂了几句就不在作响。
“这些保安也太过分了吧，要是是我们干的，让我们一周后进去还有理说，可又不是我们干的，凭什么一棍子打死所有人。”
“这个金第物业以为自己是天王老子？”
“真的太过分了，他们这是断我们的骗财。”
“得想个办法啊，总不能一个星期进不去吧。”
这些人都烦了起来。
杨鹏更烦，他还急着开个两单拿十万块回家呢！
怎么能被这点小事给拦住。
顿时，他便想到了一个办法。
他先是去了一趟金第物业，准备跟那个金第物业的保安头子聊几句。
“您好，请问保安经理在不在。”杨鹏问一个漂亮妹子，这是金第物业，在2b二楼，在外面可以直接上楼梯进来。
虽然这妹子挺漂亮的，不过杨鹏也没多喜欢，特么就是这些物业管家在操控着金第租售，然后使用一些下三滥手段，从他们这些中介手中抢到客户。
你可以搞租售，但你们能不能正派点？
这也就是杨鹏看不起他们的原因。
哼，以后我成为房地产大亨了，就是看不起你金第，就是藐视你，无视你！
等等，说这个似乎过早了。
“保安经理？”漂亮妹子疑惑。
“就是保安头子。”
“他在那呢。”说着，漂亮妹子指着走廊末尾的男人，一个穿着穿着西装的男人，正在那抽着烟。
杨鹏没见过保安头子，没想到还是穿着西装的，颇有些人模狗样，不过干的事却不是人事。
杨鹏跟漂亮妹子到了谢，便准备好烟。
“哥，能聊几句么。”杨鹏说着，已经把烟给递上去了。
芙蓉王，档次不低也不高。
对面的保安头子看了杨鹏一眼，便知道他是恋家的，毕竟脖子上挂着工牌呢。
不过他还是接过了根烟，然后夹在自己的耳朵上面。
“如果是想提前带客户进去的事情，门都没有。”保安头子很淡定的说道。
他们保安，和物业管理都是一个公司的，他们分工合作抢中介的客户，自己也接待客户，谁成交了，谁就能分到钱，然后他这个保安头子也在里面抽一点。
租赁这一块，里面这块的商机大的很，你想，4000块的房子，那就是4000块的佣金，客户业主各出一半。
哪怕因为是抢过来的客户，想留下来，佣金算便宜点，那也有3000块的佣金了。
然后他一个保安头子抽个两三百块不过分吧？
租赁火热的那几个月份，一个月租出去个七八十套不过分吧？
那就是两万块上下的钱啊！
“好说好说，我给大伙们都买瓶公牛。”杨鹏说道。
一瓶五块钱，四十人也不过两百。
“没得谈，刚刚楼下恋家的经理都上来了，那应该是你们经理吧？他的面子我都没给，我会给你面子？不说了，反正一个星期后再说。”说着，保安头子就离开了。
“行，我怕你到时候求着让我们进去。”杨鹏突然阴沉着脸说道！
现在谁敢拦他赚钱，那就是和他不共戴天！
不过现在，客户在这，也不好开口。
周全超也是瞪了杨鹏一眼，颇有种恨铁不成钢的样子。
特么这种话能乱说的？
这是要丢客户的啊！
而且还是这么诚心的客户，挺不容易的。
其他一些人也是如此，心想怪不得超哥说买卖的客户，租赁经纪人不能插嘴，这还是没毛病的。
看，这不就出事了。
“行吧，在等你们五分钟。”这个客户也算有耐心了。
周全超正想着用一些话来挽回。
要是真相信杨鹏的话那才是真的要凉。
就在这时，一个人出现了。
所有人都惊呆了，纷纷看着这人，又把视线转移到杨鹏身上，然后来回切换视线。
众人只见保安头子陈三康带着一箱公牛，笑嘻嘻的……不对，是站在门口温和的笑着。
仿佛隔壁家的知心大哥哥一般。
他们这些人自然是认识陈三康的，这个小区的阎罗王，平时都是阴沉着一张脸，中介都不喜欢他。
现在他居然笑着来到他们门店，手里还拿着一箱公牛！
这特么还是阎罗王？
他们自然是想起了杨鹏所说，保安不仅输了，还要买一箱饮料过来。
这杨鹏真的做到了？
周全超最先反应过来，连忙上去接待，这些保安可以没有情商，中介得有啊，不然还怎么卖房子。
更别提客户还在这呢。
“康哥来啦，过来就过来，还带什么东西啊，里面随便坐，刘媛，倒水。”周全超吩咐道。
周全超看着陈三康这一副笑脸，顿时有些佩服杨鹏了，这到底是什么手段让对方这么放下身段？
哪怕对方只是个保安经理而已。
自己去的时候，直接被对方婉拒了，可现在这陈三康居然拿着东西放下身段过来，还微笑着对着自己，让他有些飘飘然。
这些个保安可是所有中介讨好的对象啊……
特别是金第的，没有哪个中介不怕得罪金第物业的保安。
不然等于自断财路。
保安们也知道这点，才有恃无恐。
可杨鹏打断了这个现象，让人没想到。
陈三康的一句话，让周全超顿时飘飘然全失，有的只是尴尬。
“这东西是给杨鹏的，杨鹏，你过来，我有事找你。”
“好咧。”杨鹏嘿嘿一笑，然后跟陈三康出去了。
杨鹏自然不会觉得有恃无恐，也给对方台阶下。
他要的目的还是让恋家能进去小区，顺便让物业做出点改变罢了。
似乎做到了？
当然是做到了，他利用自己同学的关系，把自己拉进那些群里，随后，他开始造谣……不对，是说清楚事情，把警车的照片什么的，一些中介带不进去客户等等事情点火起来。
那些群自然是热闹了。
而在进群之前，他直接给好几十个业主打电话，假装自己是各大中介公司的人，然后说自己要带客户进去，然后进不去。
那业主们还了得？
肯定闹啊。
杨鹏让他们觉得他们收到了侵害，事情自然是越来越严重了。
陈三康迫于压力，只能来找杨鹏，不然杨鹏会给更多的还在挂房子的人打电话，那时候自己肯定要被换下岗了。
杨鹏和陈三康出去之后。
店里的人都惊呆了。
不由自主的在内心对陈道比了个大拇指。
这手段，确实牛逼。
“牛逼啊，铁子。”
“这杨鹏，绝了。”
“居然让这阎罗王笑着来道歉，确实厉害。”张敏越发觉得以后不要跟杨鹏有什么打赌比较好。
这人擅长创造奇迹啊！
同时，他们这群人也好奇，到底是怎么做到的？
连经理去都没用，杨鹏去反而可以了。
而周全超，还站在那，一脸尴尬的看着杨鹏和陈三康离开。
随后咳嗽了两句，蹲下身子，绑皮鞋带……
这特么太丢脸了吧。
这陈三康，一点情商都没有！
徐圆这时候也松了口气，看来这回客户能带上去了。
同时她也对刚刚的行为，对杨鹏感到抱歉。
是啊，他向来不是不靠谱的人，他这么说是肯定有把握，随后想帮自己稳定住局面。
是自己太着急了，晚上吃他吃个烧烤吧。
徐圆暗自想到，同时对于杨鹏这次的表现，也是刮目相看，不愧是自己徒弟！
经理搞不定的事情，居然让他搞定了。
…………
杨鹏出门后，感觉自己身上的钱又是疯狂加点。
来自徐圆的好感度+102
我去，破记录了。
也是，这个单很大，客户很诚心。
来自刘媛的好感度+68
来自张敏的好感度+25
来自叶……
满打满算，又是收了接近四百元。
“陈哥，有事？”杨鹏笑了笑，现在他是主导，自然没那么慌了。
别人都带着饮料上门了，杨鹏也能猜到他的心思了。
而且有一点让杨鹏不知道的事，以后带客户进去，仅仅只要登记就行了，而不用压证件。
这要是让其他中介知道了，怕不是要在感谢他一波。
当然，杨鹏也是不知道这件事的。
“没什么事，就是想来恋家坐坐，大家都是邻里邻居的。”陈三康笑呵呵的说道。
“没事，想来随时都可以来，我们恋家可是最欢迎客人了。”杨鹏也打着哈哈。
当经纪人这些天，他自然也很明白和人怎么打交道。
“这一箱红牛，算是第一次来的小小礼物。”说着，陈三康把饮料拿给杨鹏。
“不用不用。”
“要的要的。”
“那就不客气咯？”
“没事，别跟哥客气。”
两人见面，反而没像早上那般开撕了，反而和和气气的。
“那我师傅的客户等会要上去看房子。”
“没事，随便上去，不用压证件了，只要登记一下就行，那业主那边……”
“放心，马上搞定。”
送走了陈三康，杨鹏也是很意外。
看来以后都不用压证件了。
他的这次谈判，取得了巨大的成功。
还有了意外收获，要是把这件事公布一下。
肯定还会有一大波收入可以进账，这附近的地产可是好几间呢！
同时，他想起一件事情，给师傅说了一声可以进去小区后，他连忙跑上去追陈三康。
这件事也是尤为重要的，他差点忘了。
单没开成，事情又来了。
原来是别的店的一个租赁人跑过来闹事了。
事实上不能说是闹事，不过是因为那个恋家同事，在带看的时候时间超过两分钟，被扣了身份证！
是的，金第这个物业，带客户进去看房是需要抵扣证件的，刚好这个同事去金第物业借钥匙的时候扣了工作证，进保卫那的时候又要扣证件，便是被扣了身份证。
这下子因为超时被扣了身份证，他怎么愿意，直接打电话报警了，小小保安居然敢扣我身份证，任何组织，任何单位都不能扣下身份证的！
很快警察就来了，查明是什么原因之后便让保安交出身份证，还给了那位同事，他也就兴高采烈的走了。
可是他是兴高采烈，杨鹏他们店的人就遭殃了。
金第物业直接不让任何恋家的人进去带客户了。
别的店的无所谓，大不了看别的小区吧。
可杨鹏他们店不行啊，这是属于责任盘，成交的租赁单买卖单大部分都是这个小区的，一些上门客也是对这这个小区的兴趣比较大，这个小区满足不了才会换别的小区。
经理这时候又气的上窜下跳，上次一个恋家的同事过来闹了会，他们不让恋家带客户，这回又是这么干！
上次周全超可是买了四十多瓶饮料去保安队长那好一顿说他们才同意继续让恋家进去的，可这才过了不到一个月，特么居然又有人过来闹事，他们店有又得负责擦屁股。
当然，最主要擦屁股的人便是周全超这个商圈经理了。
他不去处理，还指望谁去处理呢。
周全超骂骂咧咧的便出去了。
店里其他人也是无奈，凭什么这个金第物业这么恶心人啊。
特么去金第物业借钥匙要证件，从保安那进去也要证件，这不就是要把身份证交出去么？
然后跟你说进去只有十五分钟的时间，要是看的是那种公寓还好说，单门单户的，一栋楼看三套房也来得及。
可要是看住宅，里面有四栋高楼，又有花园什么的，能看两套就不错了。
不过一想到金第物业本身就有金第租售，也就理解了。
他们恨不得客户在那你没了，然后跑去金第那找房子。
确实啊，当一个物业不在是纯粹的物业，那他就是商人的嘴脸了。
上次还有一个别的店的同事过来借钥匙时，他们就有提到，这个金第的龙园嘉苑算还好了，当年他们在金第某峰恋家店干的时候，那个物业保安不让周边三个地产进去，然后他们三个店每个店出多少钱给几个发工资这样的蠢事。
可他们也没办法啊，你不给钱，别人就不让你进去，你能咋办。
当然，这是听那个同事讲的，杨鹏也不知道他所说是不是真的。
就在他们店议论纷纷的时候，周全超黑着脸回来了。
“他娘的，这帮人，居然给脸不要脸，居然跟我说得过一个星期才能让我们进去，说我们的人居然敢报警，得给我们个教训。”周全超越想越气，越想越气，气的头上都要冒烟了。
他足足倒了两杯冰水喝下去才感觉好受了些，这些保安凭什么这么屌？
论工资，我是他们工资的七八倍，还敢看不起我们中介，艹。
周全超骂了几句就不在作响。
“这些保安也太过分了吧，要是是我们干的，让我们一周后进去还有理说，可又不是我们干的，凭什么一棍子打死所有人。”
“这个金第物业以为自己是天王老子？”
“真的太过分了，他们这是断我们的骗财。”
“得想个办法啊，总不能一个星期进不去吧。”
这些人都烦了起来。
杨鹏更烦，他还急着开个两单拿十万块回家呢！
怎么能被这点小事给拦住。
顿时，他便想到了一个办法。
他先是去了一趟金第物业，准备跟那个金第物业的保安头子聊几句。
“您好，请问保安经理在不在。”杨鹏问一个漂亮妹子，这是金第物业，在2b二楼，在外面可以直接上楼梯进来。
虽然这妹子挺漂亮的，不过杨鹏也没多喜欢，特么就是这些物业管家在操控着金第租售，然后使用一些下三滥手段，从他们这些中介手中抢到客户。
你可以搞租售，但你们能不能正派点？
这也就是杨鹏看不起他们的原因。
哼，以后我成为房地产大亨了，就是看不起你金第，就是藐视你，无视你！
等等，说这个似乎过早了。
“保安经理？”漂亮妹子疑惑。
“就是保安头子。”
“他在那呢。”说着，漂亮妹子指着走廊末尾的男人，一个穿着穿着西装的男人，正在那抽着烟。
杨鹏没见过保安头子，没想到还是穿着西装的，颇有些人模狗样，不过干的事却不是人事。
杨鹏跟漂亮妹子到了谢，便准备好烟。
“哥，能聊几句么。”杨鹏说着，已经把烟给递上去了。
芙蓉王，档次不低也不高。
对面的保安头子看了杨鹏一眼，便知道他是恋家的，毕竟脖子上挂着工牌呢。
不过他还是接过了根烟，然后夹在自己的耳朵上面。
“如果是想提前带客户进去的事情，门都没有。”保安头子很淡定的说道。
他们保安，和物业管理都是一个公司的，他们分工合作抢中介的客户，自己也接待客户，谁成交了，谁就能分到钱，然后他这个保安头子也在里面抽一点。
租赁这一块，里面这块的商机大的很，你想，4000块的房子，那就是4000块的佣金，客户业主各出一半。
哪怕因为是抢过来的客户，想留下来，佣金算便宜点，那也有3000块的佣金了。
然后他一个保安头子抽个两三百块不过分吧？
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那就是两万块上下的钱啊！
“好说好说，我给大伙们都买瓶公牛。”杨鹏说道。
一瓶五块钱，四十人也不过两百。
“没得谈，刚刚楼下恋家的经理都上来了，那应该是你们经理吧？他的面子我都没给，我会给你面子？不说了，反正一个星期后再说。”说着，保安头子就离开了。
“行，我怕你到时候求着让我们进去。”杨鹏突然阴沉着脸说道！
现在谁敢拦他赚钱，那就是和他不共戴天！