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我是房地产之王 第十章

    “来一首《私奔》。”杨鹏对工作人员说了一句。

    这是一首摇滚的歌曲,也是他很喜欢的一首歌。

    之前看一本小说时候,小说有说到这首歌,他一看一天书,循环一天这歌,抽一包半烟……

    “我去,杨鹏玩真的,他不是不会唱歌么?”

    “杨鹏是不是喝大了。”

    店里的人担心的说道。

    “这也是你们店的吧?可以啊,反正我们店的辉子是不会输的。”草原地产的另外一个年轻人说道。

    “别到时候整个店上了也打不过我们一个。”他们的经理也说话了。

    “我们的杨鹏厉害着呢,你们要凉了。”周全超硬着头皮说道,他看了眼台上的杨鹏,心想,祖宗啊,你可得努力啊,别说干倒对方,怎的也得别丢人,这丢的可是整个店的面子。

    “就是,一个杨鹏顶你们整个店。”徐圆也是大声反驳。

    她刚刚输了,不过也知道自己技不如人,不过这时候,嘴皮子不能怂就对了。

    而草原店的一群人自然是一脸的不相信,要是杨鹏真这么厉害,他们早就让他出来了。

    杨鹏他们店的自然是很担心了,他们可没有听杨鹏唱过。

    “希望别太难听吧……”

    “小鹏,你可得稳住啊!”刘媛直接在台下喊道。

    杨鹏笑了笑,表示没问题。

    他本来就是主唱,大学时参加过很多比赛的。

    而且现在提升30%的唱功,他肯定就更有信心了。

    这时,伴奏出来了。

    “啊啊啊……”杨鹏乱喊。

    台下的人一顿懵逼,歌不是还没开始么,鬼嚎什么。

    周全超这时觉得,刚刚没把杨鹏拦住,着实是自己的错。

    其他人也是一阵无语。

    草原地产的人更是大笑,这什么鬼,恋家没人了?

    其他一些吃瓜群众也是大笑,这特么在干嘛。

    “咳咳,我开嗓子。”杨鹏尴尬一笑。

    歌来了。

    “把青春献给身后那座辉煌的都市,为了这个美梦,我们付出着代价……”

    杨鹏的歌声一出来,本来还在笑的人全都闭嘴了。

    心里也都没了其他想法,都只想好好的听歌。

    唯一还有想法的人,心理都是:卧槽,这么好听!

    把爱情留给我身边最真心的姑娘

    你陪我歌唱你陪我流浪陪我两败俱伤

    一直到现在才突然明白我梦寐以求

    是真爱和自由。

    杨鹏平时喜欢唱民谣,不过他也喜欢唱摇滚,他的声音有那种沙粒感,唱这种歌很适合。

    现场这么多人,肯定是唱摇滚要更嗨,更有很强的冲击感。

    一次又一次的冲击……

    果然,随着歌来到了高潮,杨鹏嘶吼的唱法,仿佛这里有一个娇滴滴的美女,杨鹏要把她强行掳走然后去私奔一般。

    台下的人狂呼起来,手都举起来,群魔乱舞一般。

    杨鹏店的人虽然也是很嗨,可更多的是震惊。

    特别是周全超,他之前可是有让杨鹏唱歌的,可对方推脱了,他以为杨鹏是那种五音不全的人,可没想到直接就来这么狠的,着实把他给吓到了。

    “杨鹏牛掰!”周全超大喊,听着这首歌,他仿佛想起自己的初恋,那个把自己绿了之后跟了一个未成年小混混的故事。

    徐圆也是愣了一下,他看着台上的杨鹏,她是真的没想到杨鹏唱歌居然这么好听。

    是那种唱的撕心裂肺,很有情感的那种好听,可偏偏音准气息等基本功都很扎实。

    随后,她废话不多说,看了杨鹏一眼,然后也是举起双手群魔乱舞起来……

    刘媛就更牛逼了,一边喊着“杨鹏牛逼”,一边把自己全身的肥肉都在飞舞,导致她周边两米范围内都没人。

    杨鹏店的人自然都被杨鹏吓到了,他们真的没想到杨鹏唱歌这么好听,这似乎比刚刚那位唱的还好啊!

    难道杨鹏也是音乐学院毕业的?不对啊,是一个二本学校才对。

    恋家店的震惊,草原店的自然也是震惊,虽然刚刚恋家店的那个女的唱的也不错,但是也仅仅不错而已。

    可这个半路杀出来的杨鹏是什么鬼?怎么唱的这么好?而且一点失误都没有,还唱的这么让人有共鸣。

    “该死,我的手怎么也不自觉的跳起来了。”经理暗骂一声,然后另一只手把它压下来。

    刚刚唱完《没离开过》的陈辉皱眉,因为他发现杨鹏居然跟自己唱的差不多,甚至可以说比要好很多。

    不过这也是正常,因为他刚刚唱的那首难度太高,后面有点失误,把长音分成几个唱了,也就失去了这首歌的意义,不过现场听,还是挺嗨的。

    他感觉杨鹏确实唱的好,感情到位,气息很稳,声音的质感很强。

    我要输了?

    不可能,虽然杨鹏唱的是好,不过他相信他是正统音乐学院出来的,怎么可能会输!

    杨鹏的歌还在继续。

    想带上你私奔,奔向最遥远城镇

    想带上你私奔,去做最幸福的人

    不要再悲伤,我看到了希望

    你是否还有勇气,随着我离去

    想带上你私奔,奔向最遥远城镇

    想带上你私奔,去做最幸福的人

    带上你私奔,带上你私奔。

    最后一段是这首歌最大的高潮,也是难度最高的一段,音很高。

    不过杨鹏依旧给唱了过去。

    在同时,整个现在已经嗨到极点。

    很多人都拿起手机在拍着。

    杨鹏享受着舞台,不得不说,提高30%的唱功,果然很舒服。

    很多时候随着技术的提升,唱着要轻松很多。

    杨鹏现在就是感觉如何,唱的很舒畅。

    “杨鹏,牛逼。”

    刘媛大声喊道。

    这首歌最终还是唱完了。

    杨鹏闭上眼睛,随着打了一个哆嗦,感觉很爽。

    爽的同时,好感度也集中而来。

    来自刘媛的好感度+21

    来自周全超的好感度+50

    来自徐圆的好感度+35

    来自李俊荣的好感度+17

    先是他们店的一大堆现金收入留了进来,顿时增加了好几百的收入,他也没想到,唱首歌居然可以涨涨这么多,不过一想也就明白了,这可代表着他们恋家的面子!

    随后一大堆陌生人的好感度也来了。

    来自张天的好感度+4

    ……

    这种感觉很充实。

    “租赁冠军这个事情,几个租赁经纪人都好好放在心上,有客户的赶紧约出来。如果可以,几个人的客户集中到一个人身上也不是不行,到时候钱你们可以分!”

    周全超特意在群里说了一下。

    然后还艾特杨鹏,把杨鹏愣了愣。

    “杨鹏,把你的潜力都激发出来,我看好你。”

    “保证完成任务!”杨鹏见如此,直接下了军令状,倒不是杨鹏膨胀,他也有想挑战一下自我的想法。

    “杨鹏牛掰。”

    “加油啊,杨鹏,为我们店拿个冠军。”

    ……

    杨鹏接下来的时间,自然是打电话和刷带看,还有59同城,甜鱼等地方发房源。

    这些业务动作还是要做好的。

    等弄到了下午四点多,杨鹏便在电脑上排版好图片,用店里的打印机打印了接近百张。

    店里的同事都有点心痛的问,“杨鹏,你这是在干嘛呢。”

    杨鹏嘿嘿一笑,便带着一大堆印着图片和字的a4纸跑了出去。

    他自然是去贴小广告了。

    虽然这是城市的牛皮癣,不过基本每个做过房地产的都做过,也就不知道用道德怎么衡量了。

    杨鹏买了双面胶,拿着个袋子,走到没人的地方,就手起纸落,一张小广告就贴上去了。

    “房东直租,免中介费,1000块一房一厅,领包入住……电话……”

    信息自然是假的,他一个中介,怎么可能不用中介费,而且小区房哪里有这么便宜的……

    不过肯定会吸引一大波人过来打电话就是了。

    然后通过筛选,一百个电话,总得有两三个愿意出来看房的吧?

    有的话,就成了。

    当然,大部分打电话过来听到要中介费,一房一厅要两千多,肯定挂了。

    正常,看这种小广告租房的,大部分都是不租小区房的居多。

    租小区房的都是网上看房子联系房东,和联系中介。

    当然,大都市,基本租小区房的都是联系中介的,因为业主懒得跑来跑去,要是十个人看房岂不是业主要跑这么多次?

    也就有了在大都市不找中介基本租不到小区房的说法。

    等贴完之后,杨鹏便回到店里等待上门客。

    “租赁淡季,客户真的是少了很多。上个月的时候我带客户都带到手忙脚乱,这个月连三分之一都没有。”刘媛抱怨,她来了接近两个月,开了五张单,不算多也不算少,可积分才80,还有好几十分才能转正,他自然慌了。

    “金九银十,这个月是买卖单的天下,租赁少也正常。”杨鹏笑了笑。

    他没说他正在想着夺冠的事情……

    不过他也知道刘媛担心的是什么,转不了正。

    刘媛的能力是比较差的那种,力气大,胆子小,每次和客户打个电话都要忧郁半天。

    之前开的单,基本都是师傅徐圆帮她搞定的。

    帮她压价,帮她签单,可以这么说,徐圆是真当刘媛是姐妹了,而且是好的没话说那种。

    他们话刚说完,一个客户便从门外走了进来。

    这时,杨鹏和张江同时喊到:“您好。”

    他和张江同时看了一眼。

    这种情况,便是合作了,五五分成,不过谁主单,还有待商榷。

    谁主单,谁便有接近一千块或者一千块出头可以拿。

    就是五百元的主单钱和五百元的绩效。

    而另外合作的那个,如果不是转正的租赁经纪人,则没有钱,只有积分。

    也就是说,比如两个人都是没有转正的新人,谁主单,谁就有一千块可以拿,另外的只能分业绩,也就是只有积分可以拿。

    要问为什么的话,就要涉及到为什么恋家为什么可以给的底薪加提成3000的问题了……

    总不能白给吧。

    所以也就是为什么一个月只能开3单有效单,剩下的都是只有积分可以拿的问题了。

    当然,转正后的租赁经纪人则是你开一百单,就是按照提成来拿钱。

    既然确定了合作关系,杨鹏便上去把椅子拉出来,做了个请的姿势。

    他的姿态没有放的很低,而是恰到好处的让客户觉得感受到极致的服务。

    说到底,中介就是个服务行业罢了。

    来自余光的好感度+1

    这个吝啬鬼……

    张江也很礼貌的问,“您好,先生,天气有点热,我给您倒杯水?要温的还是冷的。”

    “冷的吧。”余光淡淡的说道。

    他以前就在这边住过,后来搬到隔壁小区住了一年,发现地铁口旁的西方明珠城太吵了,便想再看看其他小区,原来住过的这个小区也行,如果有合适的小区更好。

    “您好,先生,怎么称呼?”杨鹏问,哪怕他知道。

    “我姓余。”

    “好的,余先生,您是自住还是办公?”

    这看似是个废话,其实这么问的好处大着呢,一是具体问自住还是办公,二是可以引出几个人住,在接下来还可以引出要几房的等等。

    “自助的。”

    “好嘞,那余先生是几个人住?”

    “四人。”

    “是一家四口么,那估计小面积的不行了。”

    “对,要三房的,孩子跟他爷爷一起睡。”

    杨鹏问了几句,大概的需求便问了出来了。

    这时候,张江也倒好水拿给余光。

    “谢谢。”余光说道,语气也好了一点点。

    他心想,恋家的服务果然到位,之前在一些小地产租房子时,哪有这么好的服务,连水都没得喝。

    等余光喝完了水,杨鹏便道,“余先生,我们过去看房子吧。”

    张江听了,有些诧异,这么快他就找到房子了?

    他刚刚偷偷看了一下,杨鹏顶多问了三四句,不在仔细问一下就急着看房子?

    他觉得很容易出错的,而且也没见杨鹏在系统找好房子,就直接去,这太敷衍了吧。

    张江也不是草包,他比杨鹏早来半个月,也开了几单,见杨鹏如此,心想,杨鹏开的单怕不是运气太好……

    一般来说,问详细了客户的具体要求后,在系统上要多找几套房子的,哪怕心中有几套房子也是一样。

    当然,杨鹏不知道张江所想,他去办公区的钥匙箱子里拿出了两把钥匙,和看一些密码锁的房子。

    “你就准备了两套么……”杨鹏出来后,张江见杨鹏只拿了两把钥匙,也是摇摇头,越发觉得杨鹏运气开单的成分太大。

    一带多看都不懂么。

    “放心吧,有我呢。”杨鹏不知道对方在想什么,毕竟他的脑海里可是拥有整个小区的房子的……连有没有租出去都知道,只要等会看一两套房子,套出客户的底,他还不是随便匹配房子?

    当然,张江并不知道这些。