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我是房地产之王 第二十四章

    因为已经比较晚了,所以周全超他没把他们放回店里,而是开着车把他们几个人各自送回家。

    杨鹏回到家之后,便开始数钱了,这一数,居然发现接近三万块,一万多块是第五单8000,和第六单的一万六,不过拿了差不多一万来租房子了,刚刚再典礼那收到了一万出头的好感度,和两千块奖金,两万八千块!

    要是开下一单租单是不是三万二?

    在开一单就六万四?

    在开一单就十二万八?

    我去,要是真如此,那还转什么买卖经纪人啊。

    一直开下去,一直翻倍下去就变成亿万富翁了。

    不过他就知道没这么简单,他去查了一下系统。

    发现这个奖金是以一个月为期的,也就是下个月开始,它又重新计算,从第一单五百开始算起。

    那要是买卖呢?

    他查了一下系统,发现买卖的第一单的奖励就是五万!

    那第二单就是十万,第三单就是二十万,第四单就是四十万!

    当然,买卖不是租赁,能开这么多单的人属实少,一个月平均有一单的人就很厉害了,毕竟那可是一年十二单了,也能达到百万业绩了。

    而像周文惠这种,属实太少了,那可是在整个深川都名列前茅的人。

    平均一个月开几单,去年到现在据说开了三十多单了。

    而且很多都是她以前的客户介绍过来的。

    这说明了什么?

    说明了颜值的重要性。

    若是一般的小美女可能达不到这样的效果,可张文慧确实是校花级别的,特别是她身上有一种特质,对男人的吸引力很大,就是那股清纯风。

    额……好像跑题了。

    杨鹏现在想来,还是老老实实先做租赁先,哪怕他似乎快转正了。

    不过买卖开一单就奖励五万为开头,还是把他吸引住了,要是一个月能开个三单,单纯奖励都有二十万了啊,加上佣金,接近四十万了,如果单比较大,都有四十多万了。

    当然,买卖一个月开三单还是比较难的,不过杨鹏有信心,毕竟系统有时都会推客户过来,而且自己得了租赁冠军,到时候资源上面也会给自己多一点,只要利用好,在前期时多开一些单子,那未来基本就不用担心了。

    杨鹏把这两万多块给母亲寄了过去,心里想着最近要多开一点单,越到后面加的钱就越来越多。

    想着想着他也就放心了,在开两单,父亲就可以治疗了。

    老妈这时候打电话过来问杨鹏哪里来的钱。

    杨鹏说是得了冠军的奖励,老妈才没说什么。

    挂了电话,杨鹏便抱着证书睡了过去,今天他实在是太累了。

    …………

    “舅舅,对不起,让你失望了。”曹天在林政飞的办公室里,他一脸的伤感。

    “这不怪你,是你的敌人太强大了。”林政飞摇摇头,表示没事。

    “确实是忽然杀出个程咬金,让我无从招架。”

    “把目光放远点,你的目标是要往管理层走,要是能得这个租赁冠军更好,没有的话就等转了买卖经纪人之后把业务做好,然后去竞选当个商圈经理,然后一步一步往上爬,有舅舅这个大部总监,提拔你还不简单?”

    “谢谢舅舅,我明白了,我也会帮舅舅早点升到城市总的。”

    “行了,先回去吧,不早了。”

    “好。”

    曹天离开后,林政飞摇摇头,嘀咕道:“还是年轻好,几句话就斗志昂扬了。”

    不过他也确实需要培养几个自己人,对自己当上城市总有着巨大的帮助。

    关雄那老家伙,还有不到一年就到法律退休年龄了,到时候这么多个大部总监争一个城市总,没先准备好凭什么争。

    而且他还是龙港这个算不得好的地段,好在这几年刚好龙岗建了特别多的楼盘,来买房子的人也多了很多,从刚开始三号线没啥人,到现在三号线最后一列车时都还是满载的,里面发生了多少变化不必多谈。

    这也让他接手了龙岗大部总监之后,得了很多荣耀,所以他还是能争一争这个城市总的。

    而且也是他必须得用尽全力的一次,不然他就走到头了。

    因为现在的大部总监,就没有一个年龄特别大的,要是一当当很多年,那他林政飞自己都快要退休了。

    毕竟这些年钱也是赚了不少。

    ……

    第二日杨鹏一大早就起来了,自己得了冠军,怎能不犒劳一下自己?

    走,买车去。

    于是,到了九点半的时候,杨鹏便开着一辆电动小绵羊往店里开去。

    他知道,他很快就会买轿车了,还为啥特意去买一辆小绵羊?

    因为他觉得自己付出了这么大努力才拿下了这个冠军,要是不买点东西犒劳自己,对不住自己。

    于是,他买了。

    看着店里几个人都在评价杨鹏这辆红色小绵羊,杨鹏乐了。

    男人的快乐就是这么简单。

    等开早会的时候,周全超自然是各种捧杨鹏了。

    还让杨鹏说一下感想什么的,杨鹏把整个店给夸了一遍,还特意说是周全超教导有方,把周全超乐得笑开了花。

    杨鹏也确实不想得罪周全超这个小人,不然怕就怕某天会给自己脚拌子。

    等早会散了之后,这些人又围了过来,把杨鹏又给吹捧了一遍,什么租赁第一人等等。

    这时,杨鹏看了一眼张敏,他才想起来赌约的事情。

    “敏哥,你还记得不记得我们的打赌啊。”

    “晚上小龙坎走起!我请客。”张敏心在滴血的说道。

    以前这个敏哥算是业务能力挺好的,在上个经理的带领下,直接开了七八单,也就是那个时候他们这个店其实是挺辉煌的,是整个大区里新房第一的店,后面周全超来了,这个店就萎了。

    张敏也从之前的勤奋小伙子变成懒惰小子,半年没开过一单,不过因为之前开的单多,所以每一两个月就结算之前开的单的钱。

    他倒也耗得起。

    几十万可以吃很久了。

    “要不,就去你家吃火锅得了,卫生又好吃。”杨鹏说道。

    十多个人去小龙坎,怕是两千都不止的。

    要是自己打火锅,一千块都能买比较不错的食材了。

    “我觉得这样也不错。”

    “那就这样说定了吧,今晚去敏哥家打火锅吃。”

    张敏也是笑着答应了,这个杨鹏,有眼力劲。

    等到周全超在大部的群里发出这个视频后,他才真正松了口气。

    因为他比杨鹏都希望拿这个冠军。

    很快,杨鹏便将这一单给签完了。

    毕竟他就是客户,和业主直谈还是很方便的。

    送走业主之后。

    转过头,发现所有人还是很牛逼的眼神看着他。

    这一单开的神,这是不用说的。

    他们所有人都没想到杨鹏这一单居然是这么开的。

    这一单虽然神,但是让他们更为吃惊的事情是杨鹏今天居然整整开了六单!

    六单什么概念啊!

    稍微成绩好点的人一个才开六七单这样子!

    而一些业绩很普通的人两个月开一两单到三四单的也比比皆是!

    这么一对比就可以看出他们的吃惊程度了。

    一节更比六节强....呸呸,是一天更比两月强!

    徐圆以前也是租赁的高手,干了半年租赁(转正后继续干租赁)其中有三个月直接开了十九单在这个大区里面的经纪人里人尽皆知。

    可这杨鹏比起来似乎就没这么犀利了。

    一天开六单啊.....

    他们没有喊牛逼,或者喊666,而是看着杨鹏的眼神就是看着天神一般。

    而且他们在行动中也给出了巨大的尊敬。

    来自徐圆的好感度+49

    来自李俊荣的好感度+28

    来自叶杨的好感度+32

    这些买卖经纪人什么大风大雨没见过,可真的没想到杨鹏实在是太出乎意料。

    这应该是破了整个深川的记录了吧。

    他们不知道,不过应该也差不多了。

    这时,周文惠从带着客户和业主从另外一个会议室出来。

    满脸的喜色。

    很明显,谈了这么久的单,终于拿下了。

    不过这个周文惠的签单能力本来就牛逼,所以他们除了羡慕之外倒是没太大的意外。

    在店门口。

    她分别和客户业主握手,等目送他们走后,她才走进杨鹏他们店里。

    本来来说是应该送一下他们的,不过不知道送客户好还是业主好,也就作罢。

    这时杨鹏和周全超还有几个租赁已经急冲冲的要出门了。

    “太可惜了,你就差一单。”周文惠说了一句。

    她以为杨鹏这时还差那么一单,毕竟她刚刚进来这店的时候,时间不多了,应该没在开单才对。

    不过她对于杨鹏的实力评估有了一定的提升。

    杨鹏也没急着反驳,逼要暗着装。

    店里的其他人看杨鹏都没有说,他们自然不会低情商的自己说出口了。

    而杨鹏他们急着出门,毕竟现在已经八点十分了。

    离颁奖典礼还有二十分钟。

    来到周全超的车前,是一辆宝马五系,说明之前周全超的业务能力还是可以的,奈何管理能力不怎么行。

    很快,他们就上路了。

    而杨鹏则是把编辑好的喜报发到群里去了。

    好几个群里都发了。

    我去,有钱不赚是傻x。

    当然周全超也已经给总监打过电话了,当时总监还是一脸纳闷,一天开了6单?

    这也太恐怖如斯了吧?

    不过挺麻烦的就是不知道谁会夺冠,还得在写一本荣誉证书。

    本来他就单单写了曹天的。

    ........

    还在杨鹏他们店的周文惠刚收拾好东西,准备离开,这时他就看到了杨鹏直接发了三条喜报上去。

    这......

    哦,又是开了三单?

    等会,又是开了三单?

    刚刚的时候他不是才开了五单么,那么段的时间她又开了一单?

    这时,长得这么美丽端庄的周文惠也咧了咧嘴巴,这特么也太恐怖了吧!

    到底是怎么做到的啊?

    当时的她一天也不过开了四单而已,已经吓坏她们店的了,可没想到的是杨鹏居然开了六单。

    我的天......

    她越发觉得有趣了。

    这个典礼,她也想去看看了。

    看看他到底能不能夺冠。

    说着,她便拿上合同还有一些资料,直接上了一亮辆奔驰e系。

    她摇摇头,她确实没想到自己输了两把。

    一把是她内心觉得一天开六单是不可能的。

    另外一把是她刚刚在和杨鹏的对赌里面输给了他。

    现在还有一赌,是赌杨鹏能不能拿冠军的。

    她有点期待他输,这样子自己也就不会输的太可怜,另一方面又想对方赢,这真是个矛盾体啊。

    .......

    杨鹏这时打了个喷嚏,心想,到底是谁在想自己呢?

    来自周文惠的好感度+11

    原来是她啊,他断定,对方应该已经看见自己的喜报了。

    手速这么快啊?

    果然是单身了二十多年的女人,呵呵。

    杨鹏连着发了三条喜报之后,

    所有大部的123群的所有人都惊呆了。

    他们都知道杨鹏的,因为他中午的时候已经发了一次三连发喜报了。

    “杨鹏兄,你该不会是在发一次吧?发一次就行了。”有人笑着说道,反正他是不相信杨鹏就这么过了几个小时又开了三单。

    不然那就租赁精英那么简单了,而是天神了。

    谁特么相信一天能开六单啊?

    有人提出疑问之后,那些人才缓了口气,他们还真的以为杨鹏又开了三单呢。

    “杨鹏兄这就有点调皮了,你差点吓死我知道么。”

    “就是,曹天哥的冠军应该是跑不掉了,我们等人过去看他装逼就行了。”

    “这个曹天也确实牛逼。”

    杨鹏发了喜报之后,别人震惊之余的不信外,倒没在引起什么轩然大波,因为他们觉得杨鹏不过是在恶作剧罢了。

    他也没解释什么,只是好奇曹天的佣金到底会是多少。

    他因为有开三单是比较高佣金的,可他自己开的那一单是一房一厅低佣金的,所以还是有点紧张的。

    杨鹏能做的已经都做了,现在就等天决定了。

    很快,他们的车就到了,好再并没有迟到。

    他们停好车之后,便上去了。

    这时候的周全超已经笑意凛然了。

    完全没有杨鹏没开最后一单时的司马脸。

    “杨鹏啊,这次干的不错。”周全超笑着说道,仿佛杨鹏就是他的得意门生一般。

    其他几个租赁也是看了周全超一眼,都在心理说道:“变se龙啊?”

    杨鹏笑了笑,没说话,因为他知道,这个周全超向来就是这么小人的。

    他们几个到了诺大的培训室之后,便许多人看到了杨鹏。

    “杨鹏啊,你怎么能这么逗呢,吓死我了,我差点以为你开了六单了呢!”

    +第二天醒来,杨鹏发现自己快迟到了,便快速的洗漱了一下便冲了过去。

    最后在最后一分钟到店打上了卡。

    到店了才发现很多人不在,估计都“外勤”去了。

    所谓的外勤便是恋家给每个经纪人一个月有五次的外勤机会,例如你早上带客户要外勤,就可以不用到公司打卡。

    有的人迟到了,就在群里告知一下,说自己在带看,然后发几张图片……

    这些都是小问题了,周全超一般也睁一只眼闭一只眼。

    “以后大家都早点过来,不要踩点。”周全超说了一句。

    等开完早会,杨鹏继续做量化,同时也知道了今天的任务是带看两次。

    这是有点难度的。

    一个经纪人哪有能说啥时候有带看就有带看的。

    杨鹏也没太在意,这种任务只能尽量完成吧,完成不了也完全没有办法的。

    杨鹏继续和昨天一样,打印了一些租房的照片出来,不过今天更多了。

    足足两百张。

    然后杨鹏便带着这堆东西往外面跑了。

    周全超看了一眼刘媛,便问:“这杨鹏干嘛去?”

    “不知道,昨天就这么干了。”

    “神神秘秘的。”他看了一眼杨鹏,心想打街霸?不太像啊!

    “这杨鹏挺有想法的,不过也不知道干嘛去。”李俊荣也说了一句。

    他们也是干有干过相关的一些业务动作,不过杨鹏这一大叠,难免让人猜不透他。

    杨鹏自然继续是去贴小广告,把地铁口附近和这几个小区都贴好了之后,他便拿着剩下的百来张小广告混进了龙园嘉苑的第一栋。

    他一张一张的把小广告给放到把手那里,有的门是开不了的,他便小广告给放到地上塞进去。

    等到百来张小广告都弄好之后,他发现自己的系统有客户来咨询了。

    要的那套房子是四房的住宅。

    “您好。”杨鹏马上打招呼。

    “这套房子还在么?”那边回。

    “在的。”

    杨鹏聊了几句,问别人准备什么时候过来看的时候。

    客户居然回他快到龙园嘉苑了。

    我去,这是真客户。

    杨鹏连忙跑到公交站这边等客户。

    炎热的大中午,居然过来看房,也是无语。

    杨鹏吐槽了一句。

    “公交来了。”杨鹏看到公交车牌号,便知道客户就在这里面了。

    他刚刚在和客户的交谈中,也知道了对方姓许,是个女性,不过多少岁还未知。

    不过管他多少岁,拿下就是了。

    他想要拿下冠军,保底也得拿下几单才行,现在都第二天了,还是零,那可不行。

    他现在急着开单!

    公交站还在等着红绿灯的时候,杨鹏忽然发现一个熟悉的身影,这特么不是草原地产的陈辉么,正是昨天杨鹏的手下败将陈辉。

    这么巧?

    不是应该看到我们恋家的就要避让才是么。

    杨鹏腹黑的想了一下。

    这时陈辉也看到了杨鹏,稍微皱眉,然后便不在管杨鹏了。

    不过心里还是很不舒服的,自己特么输给了这样一个家伙,据他所了解,杨鹏并不是音乐专业的。

    陈辉感到很丢脸,也感到对不起自己的学校,竟然输给一个野路子。

    虽然对方确实唱的还不错。

    “哼”。

    “哼”。

    两人都傲娇的冷哼一声。

    这时,那辆公交也缓缓的停下了,一个三十岁左右的少妇下车,往后面公交牌的两人看了一眼。

    少妇穿着暗绿色的裙子,不过她却hold住了,很难得。

    她阴沉着脸,看着很严肃。

    杨鹏看了一眼,觉得就是她了!

    这么绿这么时尚,肯定就是她了。

    “许女士,您好。”

    “许女士,您好。”

    杨鹏和陈辉异口同声的说道。

    他们两个疑惑的看了一眼双方,这是怎么回事?

    一个客户找两个经纪人,甚至是多个经纪人都是正常的,可哪有人这么直接找两个经纪人的?

    “是这样的,我刚刚在约你们的时候,忘记把时间叉开了。”许诺推了一下自己的墨镜,有些不好意思的说道。

    得,既然客户这么说了,他们还能怎么滴。

    客户就是上帝。

    “你们不同的公司的,能合作的不?”许诺淡淡的道。

    “不可以。”

    “不可以。”

    杨鹏和陈辉依旧异口同声,要不是两张脸完全不像,他们都要怀疑他们是不是亲兄弟了。

    有些小地产公司可以和不同的地产公司合作,不过他们这些大型的房地产公司都是严禁的,就是怕跑单,所以还不如不要合作。

    听到两个经纪人这么说,许诺很头疼,本来想找两个地产公司分别看看的。

    可既然忘记把时间岔开了,导致现在局面很尴尬,总不能对另外一个中介说你先回去等吧。

    而且这么说的话另外一个中介也不会带你好好看房的,因为中介会觉得你这个客户不靠谱,别人诚心诚意为你服务,你却吃着碗里的想着锅里的?

    许诺想到一个办法,也只能这么做了。

    “这样吧,我也不找其他中介了,我就在你们两个里面挑一个,我给你们个题目,你们谁要是答对,我们就一起去看房吧。”许诺说道。

    虽然觉得这么干有点不靠谱,不过暂时也没其他合适的方法了。

    本来这么干有点看不起我们经纪人的,虽然你客户是上帝,但让我们这么做上帝也不行。

    哪有人pk上位的?

    不过他们这两家店的人还真挺愿意的。

    杨鹏看到是这个草原地产的,就想赢过他们,他可是很有忍辱与共的精神的,之前这个店的人坑过他们店的人,杨鹏自然站自己店这边的,毫无疑问。

    昨天在你擅长的领域赢过你,今天要在专业的领域在赢你一次。

    陈辉更是愿意了,昨天唱歌方面被赢了,他很不爽,他要找回场子!

    “行,我同意。”

    “我也愿意。”

    “那行,赢的人我们就去看房吧,输的人那就抱歉了,我在这里先说句抱歉,耽误您的时间了。”许诺虽然看着司马脸,不过还是很有礼貌的。

    “请听题,如果我想租一套房子,我喜欢的那套是3000块,不是很喜欢的那套是2700,你们会让我选哪一套。”许诺想了一下,然后问道。

    这道题算是许诺比较想知道的一个,也是她这次自己也会纠结的一点。

    “我会帮你把你喜欢的那套3000块的讲价讲到2700。”陈辉抢答。

    许诺听到这个答案,很满意,她觉得这个方案可行,虽然她打扮的很时髦,不过确实没什么钱了。

    看到许诺的点头,陈辉很满意,得瑟的看了杨鹏一眼。

    这回你该输我了吧。

    杨鹏本来也是想这么说的,居然被别人抢答了!

    口速这么快,舌头一定很灵活吧!

    杨鹏暗骂。

    这时,他看了许诺一眼,知道要怎么回答了。