我是房地产之王 第七章
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等总监说完话，又叫人表扬了两个节目，便到了颁奖环节了。
毕竟时间有限，早点开会让大家回去休息才是，明天还要上班的。
“又到了一年一度的租赁冠军颁奖了......”总监讲了足足十分钟。
大家的掌声又是响了起来。
“有请曹天上台。”
这时，所有人的掌声又更是热烈起来，这可是明日之子啊，他们都想表现的好一些，到时候可以多和他深入一些，以后的合作也会多，对他们只有好处。
啪啪啪！
这时候大家还看了杨鹏一眼，看到没有，优秀的人哪用得着这么做作。
哪里用得着这么刷存在感。
“有请杨鹏上台。”
这话一说出来，在场的所有人都愣住了。
本来准备上台的曹天愣了一下。
总监叫他上来干嘛？是叫他过来给自己颁奖的？
不然他想不出叫他上来干嘛。
其他人也是这样的想法。
难道是他刚刚发的两次三连单是真的？
不可能啊！
一天怎么可能开六单。
时间都不一定够。
“一定是叫杨鹏上去给我们天哥颁奖的。”陈伟笑着说道。
“肯定是这样。”
“哈哈哈，这是打杨鹏的脸。”
“哪里能叫打脸，这是杨鹏无上的荣耀。”陈伟把狗腿子这个职业发挥到了极点。
就在这时，总监开口了。
“这两个都是极其的优秀的，各自开了六单，所有人都应该向他们学习。”总监说道。
这话一出来，刚刚还在嘲讽杨鹏的人惊愕了。
他们是来自内心深处的震惊。
龙园店的人居然能开六单?这怎么可能。
而且杨鹏可是前面几天都没有开单的啊，也就是说一天就开了六单。
他们都被这战绩吓了一跳。
太恐怖了。
堪称恐怖如斯也不为过。
有些人都有些颤抖了，他们入了恋家两个月了，还没有开六单啊。
别人一天就比他两月还强，这还是不是人啊。
刚刚还在谈笑风生的陈伟，很是尴尬。
他也是发自内心的不相信，可事实就是如此啊。
他甚至有点无地自容了。
不，现在谁拿冠军还不一定，他相信，曹天肯定会拿冠军的。
周全超看着自己店的人站在上面，自己也是倍有面子。
他们店这么久的倒数第一了，今天终于有点底气了。
周全超和其他几个经理说话时，也终于能抬头了。
“不错啊，小周。”
“低调低调。”周全超玩笑的说道，内心还是很爽的。
等会要是是杨鹏夺冠，他就真正站起来了。
不过他知道，杨鹏夺冠的概率还是很小的，毕竟最后一单是杨鹏自己开的，佣金比较少，才两千多块钱。
而在台上的曹天听到总监说的话，他真的蒙蔽了。
就这小子，还能跟自己平起平坐？
“总监，你确定没弄错么？”总监是他的表舅，所以说话稍微没那么客气。
“嗯。”总监听到侄子质疑他，他还是有些不爽的。
曹天闭上眼睛，他想不到对方发的两次三连单，居然是真的。
这太出乎他的意料了。
本来他以为他是稳的，没想到现在变得扑朔迷离了。
谁的佣金多谁的佣金少还真讲不好。
他皱着眉头，还特意给自己的舅舅使了个眼色，不过总监当作没看到。
“两位都很优秀，不过冠军却只能有一人。”总监说道。
“既然开单数一样，那就比佣金吧。”总监说话时，助理把名单拿了过来。
他看了一眼，然后皱眉。
“你们两个人的开单数一样，佣金也是一样的，都是两万一千。”
两人一听，都皱眉了。
居然开单数一样，佣金也一样，难道要双冠军么。
其他人听到这个信息，他们也吃惊了。
世间居然有这么巧合的事情。
这要怎么分辨出冠军？
周全超也是愣了一下，不过内心开心的成分居多。
在他看来，要是双冠军更好，他只想拿一个冠军。
其他的都不重要。
“不过，杨鹏，你有一单是自己给自己开?”总监看到纸上的内容，他看着杨鹏的双眼问道。
曹天一听，看来舅舅还是愿意稍微往自己偏一下的。
因为他自己也是为自己开了一单，但是除了他们店的人和总监知道外，就没有其他人知道了。
可偏偏总监只问了杨鹏，可见还是稍微偏袒自己。
“我去，这个杨鹏这么不要脸，居然自己为自己开单，不然他可站不到上面去的。”陈伟连忙说道。
他知道曹天也有这么做，但是他可不会傻傻的说出来。
“确实啊，太不要脸了。”
一些人马上嘲讽他不要脸，就会这些下三滥的手段。
“是的，我自己为自己开单了，不过我是给了佣金的，自然算数，难道经纪人就不能租房？”杨鹏开口，“而且条件上并没有说不能这么干。”
总监点点头，他也不能说什么，因为确实如此。
不过让他为难的是，开单数一样，佣金一样，那要怎样比出胜负。
“这样吧，双冠军不符合条例，就以出题的形式比出胜负吧。”总监开口说道。
他已经很偏袒自己的侄子了。
他知道杨鹏不过是个二本学校的学生，而曹天则是985出来的高材生，自然是个学霸。
曹天本来是不想来卖房子的，不过表舅做到了大部总监的职位，说了要提携他，他也就来了。
毕竟大部总监还是很牛逼的。
曹天听到这个比试，内心很感谢舅舅。
其他人听到这个比试方法，也知道曹天稳了。
以曹天的性格，肯定会不显山不漏水的把自己985的身份表现出来，所以很多人都知道他是学霸，以这个为比试方法，对曹天有着天然的优势，即使考试的内容是中介方面的。
“这样杨鹏要凉了，这个曹天可是天天背博学（恋家的考题）的。”陈伟对曹天很相信。
“这样看来，没压力了啊，听说杨鹏不过是个二本而已，二本和985那可是有着巨大的鸿沟。”
而周全超也是皱眉，居然是以这个方式决定胜负。
他可知道杨鹏从来都没有看过博学啊。
他觉得要输了。
唉，还是太可惜了。
他越想越气。
要是杨鹏愿意接受刘媛或者张江一单的话，就7单了啊！
非要弄到这个地步!
“行，我没问题。”曹天说道。
“我也莫得问题。”
既然是博学，那可到了他装逼的时候了。
“请听题。”
系统和之前一样，都是不会说话的，用文字表达。
系统：“第一套，以低于买入价的10万以内。”
ps：第一套卖出去，系统作为奖励，可奖励一些小物品。
杨鹏听到这话，内心有些激动了。
如果自己以180万卖出去，自己就能赚十万。
这还是第一套，意思是以为未来范围越来越广？
然后买卖出一套的价格，自己能赚更多？
他有些期待了。
不过他也知道没这么容易的，公寓想买简单，想卖出去就难了。
看来自己得加入深川户口，就可以拥有两套住宅的名额了。
住宅买的好，卖出去就要容易多了。
奖励小物品？
内心还真有了期待。
系统给的奖励，还真没吝啬过。
在这边又待了一个下午，老爸睡着之后，和老妈打了声招呼，他就回店里了。
然后把自己的房子给录到自己的系统里。
恰巧被刘媛给看到了。
“杨鹏，你怎么把自己刚买的房子给挂上去了？”刘媛睁大了眼睛，不太相信，这特么才买了几天，就要卖出去了?
这是什么操作？
这时候前台的张江和周全超听到后也看了杨鹏的电脑，果然是把他自己的房子给挂上。
他们都没有说话，因为他们知道杨鹏这么做的原因，肯定是因为现在的政策好，想卖一个好价钱。
这个想法是人都会有的。
像周全超，就偷偷的让刘媛把他的另外一套房子给挂了上去。
租赁经纪人也是可以挂卖的房子的。
可周全超的是住宅啊，而杨鹏的是公寓，两个是没有可比性的。
就单单从住宅有学位（正确的讲是住宅有上学积分），公寓没有，这就注定了公寓的投资价值并没有那么大。
上涨的空间有，但是是在前几年，而且涨的都是新房，二手公寓也会跟着上涨，可是卖不出去啊.......
他们摇摇头，表示杨鹏没有经过系统的在培训买卖这一方面果然是不行的。
随着他们的叹息，杨鹏已经把刚子给挂上了。
他们没有看到的是，杨鹏挂的价格是180万！
比他买的时候便宜了足足十万！
过两天房产证下来后（他已经交了契税），便可以正式交易了。
挂上之后，杨鹏继续做量化。
因为前两天开了两单租赁单的原因，他已经转正了。
也就是说他现在可以去培训之后就可以转买卖了。
他也准备去了。
现在已经过月，又要重新滚雪球没那么简单了，现在彻底进入租赁的冷淡期，就算是他，这个月顶多也就开个三四单。
虽然还是不少，但是他经历过一个月赚十多万，现在一个月赚几万自然不是很愿意了。
店就这么小，没半天，店里的人都知道了杨鹏前几天刚买的房子就给卖了。
这些人哭笑不得，这房产证还没下来就要卖了？
好歹把房产证捂热了啊。
有些人无语，这么做到底是为何？
难道是因为觉得会涨价？
不太可能啊，兄弟。
其他人都是小声议论，徐圆则是来找杨鹏聊会天。
“杨鹏，你这房子怎么就给挂上去了？”徐圆也就到杨鹏的肩膀那，她一脸认真的看着杨鹏。
杨鹏也不知道怎么解释好，总不能说是系统让自己卖的吧？
现在缺钱花了？
不对，之前是说父母买的。
那说投资？
这个可以，大不了说自己是没眼光，这个解释不会暴露太多。
“圆圆，其实我是在投资这套房子。”杨鹏说道。
徐圆看着杨鹏，总感觉杨鹏的目光没这么差才对。
就算要投资也不是买这里的房子啊！
仁横梦公园28，38平的才是投资的好公寓啊！
大运地处龙港的中心，而仁横梦公园在大运的正中央，周围在大范围建的建造办公区，加上是稀缺的超小平方的房子，以后肯定会涨价的！
若是不住，房子很容易租出去，可以抵消部分月供。
总之，这仁恒梦公园才是要投资的好去处。
几个魔都的投资客直接买了两百多套，价值三亿多。
更是炸开了之前还在犹豫的人。
“你是真的抱着投资的想法买我们这的？”她越想越觉得不对经。
哪怕第三期有了四百米长的地下商业街，一二层都作为商业，把龙园嘉苑的不足都补充的差不多了，可价格也不太可能短时间上涨才对、
像现在深川是先行示范区，龙园嘉苑的住宅均价才有上涨，公寓可没有什么消息。
“圆圆，相信我，我们这小区肯定涨价的。”是啊，涨一千也是一千，十年后涨也是涨。
杨鹏既然都这么说，她也就没在说什么了。
.......
“建设局的批文还没下来么？”教育局那边，一个五十来岁的中老年在办公区和几个同僚讨论着。
“下来了，现在规划局那边还没声音，消防的批文和五通一平的批文都还没下来。”
那人皱着眉头，说道：“就龙园嘉苑后面那块旧地，都几年了，还没搞下来，这些人吃什么吃的！”
他都五十来岁了，要是在不搞点动作，就没机会了！
现在深川成了先行示范区，自然想搞一波，做点成绩。
其他人听了，也都没有说话。
他给他哥打了个电话。
（不敢写深.）
五天后，龙岗区传出了一件大事。
更准确的说，是龙程中央这边传出了一件大事。
龙园嘉苑这边要建学校了。
这让很多人都惊呆了。
这规划了好几年的学校终于要建造了。
一些在这边住的居民开心，上学终于不要跑到那么远去上学了。
当然，这也得两三年才能建成。
而除了这些居民，最开心的则是龙园嘉苑的居民。
这意味着什么？
这意味着房价要上涨啊！
他们这里缺的就是学校和商业，商业第三期已经有了，规模还不小。
现在学校也有了。
本来四万的均价，怕是要飙升！
据杨鹏他们店里的分析，这一两年，最高可以涨的五万多，在往后的时间便预测不到了。
而且这会改善他们店的业绩！
不少人肯定会因为这件事过来这边买房。
这可就是真宗的学区房了。
走几步就到了。
这时，他们这些人正用一种奇怪的眼光看着杨鹏。
毕竟时间有限，早点开会让大家回去休息才是，明天还要上班的。
“又到了一年一度的租赁冠军颁奖了......”总监讲了足足十分钟。
大家的掌声又是响了起来。
“有请曹天上台。”
这时，所有人的掌声又更是热烈起来，这可是明日之子啊，他们都想表现的好一些，到时候可以多和他深入一些，以后的合作也会多，对他们只有好处。
啪啪啪！
这时候大家还看了杨鹏一眼，看到没有，优秀的人哪用得着这么做作。
哪里用得着这么刷存在感。
“有请杨鹏上台。”
这话一说出来，在场的所有人都愣住了。
本来准备上台的曹天愣了一下。
总监叫他上来干嘛？是叫他过来给自己颁奖的？
不然他想不出叫他上来干嘛。
其他人也是这样的想法。
难道是他刚刚发的两次三连单是真的？
不可能啊！
一天怎么可能开六单。
时间都不一定够。
“一定是叫杨鹏上去给我们天哥颁奖的。”陈伟笑着说道。
“肯定是这样。”
“哈哈哈，这是打杨鹏的脸。”
“哪里能叫打脸，这是杨鹏无上的荣耀。”陈伟把狗腿子这个职业发挥到了极点。
就在这时，总监开口了。
“这两个都是极其的优秀的，各自开了六单，所有人都应该向他们学习。”总监说道。
这话一出来，刚刚还在嘲讽杨鹏的人惊愕了。
他们是来自内心深处的震惊。
龙园店的人居然能开六单?这怎么可能。
而且杨鹏可是前面几天都没有开单的啊，也就是说一天就开了六单。
他们都被这战绩吓了一跳。
太恐怖了。
堪称恐怖如斯也不为过。
有些人都有些颤抖了，他们入了恋家两个月了，还没有开六单啊。
别人一天就比他两月还强，这还是不是人啊。
刚刚还在谈笑风生的陈伟，很是尴尬。
他也是发自内心的不相信，可事实就是如此啊。
他甚至有点无地自容了。
不，现在谁拿冠军还不一定，他相信，曹天肯定会拿冠军的。
周全超看着自己店的人站在上面，自己也是倍有面子。
他们店这么久的倒数第一了，今天终于有点底气了。
周全超和其他几个经理说话时，也终于能抬头了。
“不错啊，小周。”
“低调低调。”周全超玩笑的说道，内心还是很爽的。
等会要是是杨鹏夺冠，他就真正站起来了。
不过他知道，杨鹏夺冠的概率还是很小的，毕竟最后一单是杨鹏自己开的，佣金比较少，才两千多块钱。
而在台上的曹天听到总监说的话，他真的蒙蔽了。
就这小子，还能跟自己平起平坐？
“总监，你确定没弄错么？”总监是他的表舅，所以说话稍微没那么客气。
“嗯。”总监听到侄子质疑他，他还是有些不爽的。
曹天闭上眼睛，他想不到对方发的两次三连单，居然是真的。
这太出乎他的意料了。
本来他以为他是稳的，没想到现在变得扑朔迷离了。
谁的佣金多谁的佣金少还真讲不好。
他皱着眉头，还特意给自己的舅舅使了个眼色，不过总监当作没看到。
“两位都很优秀，不过冠军却只能有一人。”总监说道。
“既然开单数一样，那就比佣金吧。”总监说话时，助理把名单拿了过来。
他看了一眼，然后皱眉。
“你们两个人的开单数一样，佣金也是一样的，都是两万一千。”
两人一听，都皱眉了。
居然开单数一样，佣金也一样，难道要双冠军么。
其他人听到这个信息，他们也吃惊了。
世间居然有这么巧合的事情。
这要怎么分辨出冠军？
周全超也是愣了一下，不过内心开心的成分居多。
在他看来，要是双冠军更好，他只想拿一个冠军。
其他的都不重要。
“不过，杨鹏，你有一单是自己给自己开?”总监看到纸上的内容，他看着杨鹏的双眼问道。
曹天一听，看来舅舅还是愿意稍微往自己偏一下的。
因为他自己也是为自己开了一单，但是除了他们店的人和总监知道外，就没有其他人知道了。
可偏偏总监只问了杨鹏，可见还是稍微偏袒自己。
“我去，这个杨鹏这么不要脸，居然自己为自己开单，不然他可站不到上面去的。”陈伟连忙说道。
他知道曹天也有这么做，但是他可不会傻傻的说出来。
“确实啊，太不要脸了。”
一些人马上嘲讽他不要脸，就会这些下三滥的手段。
“是的，我自己为自己开单了，不过我是给了佣金的，自然算数，难道经纪人就不能租房？”杨鹏开口，“而且条件上并没有说不能这么干。”
总监点点头，他也不能说什么，因为确实如此。
不过让他为难的是，开单数一样，佣金一样，那要怎样比出胜负。
“这样吧，双冠军不符合条例，就以出题的形式比出胜负吧。”总监开口说道。
他已经很偏袒自己的侄子了。
他知道杨鹏不过是个二本学校的学生，而曹天则是985出来的高材生，自然是个学霸。
曹天本来是不想来卖房子的，不过表舅做到了大部总监的职位，说了要提携他，他也就来了。
毕竟大部总监还是很牛逼的。
曹天听到这个比试，内心很感谢舅舅。
其他人听到这个比试方法，也知道曹天稳了。
以曹天的性格，肯定会不显山不漏水的把自己985的身份表现出来，所以很多人都知道他是学霸，以这个为比试方法，对曹天有着天然的优势，即使考试的内容是中介方面的。
“这样杨鹏要凉了，这个曹天可是天天背博学（恋家的考题）的。”陈伟对曹天很相信。
“这样看来，没压力了啊，听说杨鹏不过是个二本而已，二本和985那可是有着巨大的鸿沟。”
而周全超也是皱眉，居然是以这个方式决定胜负。
他可知道杨鹏从来都没有看过博学啊。
他觉得要输了。
唉，还是太可惜了。
他越想越气。
要是杨鹏愿意接受刘媛或者张江一单的话，就7单了啊！
非要弄到这个地步!
“行，我没问题。”曹天说道。
“我也莫得问题。”
既然是博学，那可到了他装逼的时候了。
“请听题。”
系统和之前一样，都是不会说话的，用文字表达。
系统：“第一套，以低于买入价的10万以内。”
ps：第一套卖出去，系统作为奖励，可奖励一些小物品。
杨鹏听到这话，内心有些激动了。
如果自己以180万卖出去，自己就能赚十万。
这还是第一套，意思是以为未来范围越来越广？
然后买卖出一套的价格，自己能赚更多？
他有些期待了。
不过他也知道没这么容易的，公寓想买简单，想卖出去就难了。
看来自己得加入深川户口，就可以拥有两套住宅的名额了。
住宅买的好，卖出去就要容易多了。
奖励小物品？
内心还真有了期待。
系统给的奖励，还真没吝啬过。
在这边又待了一个下午，老爸睡着之后，和老妈打了声招呼，他就回店里了。
然后把自己的房子给录到自己的系统里。
恰巧被刘媛给看到了。
“杨鹏，你怎么把自己刚买的房子给挂上去了？”刘媛睁大了眼睛，不太相信，这特么才买了几天，就要卖出去了?
这是什么操作？
这时候前台的张江和周全超听到后也看了杨鹏的电脑，果然是把他自己的房子给挂上。
他们都没有说话，因为他们知道杨鹏这么做的原因，肯定是因为现在的政策好，想卖一个好价钱。
这个想法是人都会有的。
像周全超，就偷偷的让刘媛把他的另外一套房子给挂了上去。
租赁经纪人也是可以挂卖的房子的。
可周全超的是住宅啊，而杨鹏的是公寓，两个是没有可比性的。
就单单从住宅有学位（正确的讲是住宅有上学积分），公寓没有，这就注定了公寓的投资价值并没有那么大。
上涨的空间有，但是是在前几年，而且涨的都是新房，二手公寓也会跟着上涨，可是卖不出去啊.......
他们摇摇头，表示杨鹏没有经过系统的在培训买卖这一方面果然是不行的。
随着他们的叹息，杨鹏已经把刚子给挂上了。
他们没有看到的是，杨鹏挂的价格是180万！
比他买的时候便宜了足足十万！
过两天房产证下来后（他已经交了契税），便可以正式交易了。
挂上之后，杨鹏继续做量化。
因为前两天开了两单租赁单的原因，他已经转正了。
也就是说他现在可以去培训之后就可以转买卖了。
他也准备去了。
现在已经过月，又要重新滚雪球没那么简单了，现在彻底进入租赁的冷淡期，就算是他，这个月顶多也就开个三四单。
虽然还是不少，但是他经历过一个月赚十多万，现在一个月赚几万自然不是很愿意了。
店就这么小，没半天，店里的人都知道了杨鹏前几天刚买的房子就给卖了。
这些人哭笑不得，这房产证还没下来就要卖了？
好歹把房产证捂热了啊。
有些人无语，这么做到底是为何？
难道是因为觉得会涨价？
不太可能啊，兄弟。
其他人都是小声议论，徐圆则是来找杨鹏聊会天。
“杨鹏，你这房子怎么就给挂上去了？”徐圆也就到杨鹏的肩膀那，她一脸认真的看着杨鹏。
杨鹏也不知道怎么解释好，总不能说是系统让自己卖的吧？
现在缺钱花了？
不对，之前是说父母买的。
那说投资？
这个可以，大不了说自己是没眼光，这个解释不会暴露太多。
“圆圆，其实我是在投资这套房子。”杨鹏说道。
徐圆看着杨鹏，总感觉杨鹏的目光没这么差才对。
就算要投资也不是买这里的房子啊！
仁横梦公园28，38平的才是投资的好公寓啊！
大运地处龙港的中心，而仁横梦公园在大运的正中央，周围在大范围建的建造办公区，加上是稀缺的超小平方的房子，以后肯定会涨价的！
若是不住，房子很容易租出去，可以抵消部分月供。
总之，这仁恒梦公园才是要投资的好去处。
几个魔都的投资客直接买了两百多套，价值三亿多。
更是炸开了之前还在犹豫的人。
“你是真的抱着投资的想法买我们这的？”她越想越觉得不对经。
哪怕第三期有了四百米长的地下商业街，一二层都作为商业，把龙园嘉苑的不足都补充的差不多了，可价格也不太可能短时间上涨才对、
像现在深川是先行示范区，龙园嘉苑的住宅均价才有上涨，公寓可没有什么消息。
“圆圆，相信我，我们这小区肯定涨价的。”是啊，涨一千也是一千，十年后涨也是涨。
杨鹏既然都这么说，她也就没在说什么了。
.......
“建设局的批文还没下来么？”教育局那边，一个五十来岁的中老年在办公区和几个同僚讨论着。
“下来了，现在规划局那边还没声音，消防的批文和五通一平的批文都还没下来。”
那人皱着眉头，说道：“就龙园嘉苑后面那块旧地，都几年了，还没搞下来，这些人吃什么吃的！”
他都五十来岁了，要是在不搞点动作，就没机会了！
现在深川成了先行示范区，自然想搞一波，做点成绩。
其他人听了，也都没有说话。
他给他哥打了个电话。
（不敢写深.）
五天后，龙岗区传出了一件大事。
更准确的说，是龙程中央这边传出了一件大事。
龙园嘉苑这边要建学校了。
这让很多人都惊呆了。
这规划了好几年的学校终于要建造了。
一些在这边住的居民开心，上学终于不要跑到那么远去上学了。
当然，这也得两三年才能建成。
而除了这些居民，最开心的则是龙园嘉苑的居民。
这意味着什么？
这意味着房价要上涨啊！
他们这里缺的就是学校和商业，商业第三期已经有了，规模还不小。
现在学校也有了。
本来四万的均价，怕是要飙升！
据杨鹏他们店里的分析，这一两年，最高可以涨的五万多，在往后的时间便预测不到了。
而且这会改善他们店的业绩！
不少人肯定会因为这件事过来这边买房。
这可就是真宗的学区房了。
走几步就到了。
这时，他们这些人正用一种奇怪的眼光看着杨鹏。