我是房地产之王 第二十七章
热门推荐：
天降鬼才
官场：请叫我首长，我太想进步了
一代天骄成就出来的罗曼史
白月光太高贵？我扔下协议头也不回
说好到期离婚，傅总你怎么后悔了
我，爽文大男主，能受虐文的气？
上门赘婿：离婚前继承百亿财产
涛起微澜
悍匪掠夺,掠天、掠地、掠众生
杨鹏和徐圆也实在没想到，居然就让他们拿下了？
.......
走在回店的路上，杨鹏也确实没想到，他第一次和别人合作卖房子，居然就这么卖出去了。
由于客户实在是太诚心，着实让他没想到。
佣金也收了，十二万！
徐圆说要给他分业绩，杨鹏连忙制止。
给他一个没转正的人分业绩，是没有钱的，只有积分，所以他不要。
徐圆也点点头表示明白，到时候给他分些钱，就不转业绩了，他没反对，这是自己应该得的。
杨鹏回到店，发现店里只有一个买卖的，剩下的人应该是去吃饭了。
“咕咕。“
他也肚子饿了。
也算是开了单，正准备去吃好吃点的。
来到火锅店，一个人点了个牛肉套餐就吃了起来。
“经过评定，系统积分达到买卖经纪人水平，有资格获得系统升级。”
“系统升级。”
“加载中1%.....”
“加载完成。”
“经系统判定，宿主杨鹏达到买卖经纪人要求，故系统升级。”
“升级完成”
宿主：杨鹏
系统资金：
任务：买到房子，并将房子卖出去。
资金转换规则：买入的房子，以低于市场价卖出去，低于多少则为宿主个人资金，剩余资金应为系统资金。
且每次出手的房子，系统会给出应低于市场价的范围。
周期：一个月（剧情需要，住宅限售三年，公寓三年。）
ps1：如卖不出去，房子就会被宿主收走。
ps2：以高于买的价格卖出去，则赚取盈利部分的十分之一。
ps3：系统的钱只能用于买房子和商业，宿主不能使用。
嗯？
自买自卖？
有意思。
这个意思是系统给自己钱，然后自己买房子，然后低于市场价卖出去，低于多少，自己就赚多少？
那这也太简单了吧。
虽然说房子大部分都是在往上涨的，可他作为一个房地产经纪人，哪怕是刚转正的买卖经纪人，但他还是能找到很多方法的，想要买掉价的房子还不简单。
如果房子以高于市场价卖出去，则是以盈利部分的十分之一。
杨鹏一想，这根本是不可能的。
现在的房价比较稳定，一个月上涨的太多是不现实的。
假如一个月涨十万，拿到手也就赚一万块，还是太少了些。
杨鹏看着系统内的一百万，有些心动了。
等等，怎么只有一百万。
懂了，这是只需要交个首付就行了
如果卖不出去，估计系统也会帮自己搞定。
卖的出去，也不用自己管了。
一百万一百万......
还是太少了些。
只能买三百万的住宅。（住宅首套三成）
只能能买两百万的公寓。（公寓永久五成，不限购不限贷）
杨鹏看了一眼后台，他后台还是有之前的系统的，也就是之前的业务依旧能做。
而且是租赁买卖都能做。
当然，恋家这边是不可以租赁买卖一起干的。
他赶紧给徐圆打了个电话。
“圆圆，你觉得哪里房子暂时不会涨价，甚至有跌的可能？”平常他们有时叫圆圆有时叫师傅。
徐圆这时候正把佣金合同什么的给总监拿过去，听到这个有些疑惑，杨鹏不是还在干租赁么，问这个干嘛。
不过一想到杨鹏的知识量，今天的成交也是和他有很大的关系，一时间也明白了。
“嗯，我们这边的房子涨的比较慢，不过你要说亏得话，其实公寓很多都是倒贴在卖的，特别是我们的小区，两年前买的公寓，现在倒贴十多万的大把。”徐圆说道。
“你突然问这个干嘛，你有亲戚要买房子？”徐圆问。
“不是，是我要买房子。”因为是需要她帮忙的，杨鹏也就没隐瞒了。
那边的徐圆愣了愣。
我去，自己这徒弟还是个富二代?
可怎么是问跌的问题。
“你要买的话，建议别买公寓，公寓也就骗骗那些客户的，公寓哪有什么投资价值，能买住宅就买住宅。”
“圆圆，我没五年社保和深川户口的。”
“可惜了。”
随后徐圆劝了他几句，买房子要慎重什么的，也就没多说，毕竟这种事情不要劝太多的好。
杨鹏挂了电话，就直接回家了。
他回去后一阵分析，最后还是觉得买龙园嘉苑的公寓比较好。
得赚到这笔钱，得符合两个条件。
低于市场价，和容易出手。
事实上，公寓大多都不太好出手，不过要是远低于市场价那就不一样了。
想好之后，杨鹏便睡了过去。
第二天，到了店之后，等会开完之后。
“圆圆，我决定好了。想买我们小区的公寓，你做我的经纪人，到时候佣金方面，我分点给你。”杨鹏小声的对徐圆说道。
他是租赁经纪人，在恋家还没正式成为买卖经纪人，开了单是没半毛钱。
所以让店里的经纪人帮忙一下就行。
“什么你要买我们小区的公寓？”徐圆很惊讶，所以声音颇有些大声。
顿时，所有人都看向了杨鹏。
杨鹏要买房子？
还是买我们小区的房子？
他们很惊讶。
这里很多干了许多年的经纪人，还没买房子呢。
当然，那是不太努力有点混的经纪人。
“杨鹏，可以啊，隐藏的很深啊，你居然是个富二代！”张敏笑着说道。
“别人特么是租赁经纪人就能买房子了，我太难了。”
“杨鹏，我们小区的公寓还是别买了吧？今年到现在挂出来五十多套，一套还没卖出去呢。”周全超听了，也是很意外，不过他毕竟是见多识广，也没多说什么，只是给了建议。
“是啊，公寓大多都不好卖，我们这小区更不好吗卖了。”徐圆有些抱歉的看着杨鹏，她知道杨鹏特意偷偷的告诉自己，就是不想张扬，不过她刚刚确实被惊吓到了，音贝有些大。
很多人都出来劝说。
“感谢大家的关心，不过这是我父母决定的，我也没办法，他们喜欢这里的环境。”杨鹏笑了笑，然后把锅甩给父母。
他既然这么说了，他们也就没在说什么。
不过心里还是小声嘀咕，一般这么说的，也都会后悔的。
正常，在深川，很少有人一套房住一辈子的。
大多几年，或者十来年就换了。
那买这龙源嘉苑的房子一定是亏得！“我不同意。”杨鹏说道。
他自然知道周全超的想法，把所有的单都加到一个人身上，然后让店的人夺冠。
可杨鹏想的是自己要夺冠，而且自己还是有点机会的，要是让他把机会完全让出去，他不情愿。
若是平时还好，可现在，他急着给父亲赚钱，那这个冠军的知名度还是很重要的。
他务必要拿下。
“为什么。”周全超的语气有些不悦。
“我要自己拿下这个冠军，我很需要这个冠军。”
“可你只有这一单！”周全超的分贝提高了。
不过没用，杨鹏就是这么倔的人，这么大声也是没啥用的。
“我一定还能开单。”
“还有多少单。”
“不确定。”杨鹏摇摇头。
“好好好，我倒要看看你怎么夺冠。”说完，周全超直接走进店里，很是生气。
他生气的原因自然是自己的属下反驳自己，让他失了威信。
不过这种开单的事，别人不愿意，他是经理也没办法，毕竟单是谁的就是谁的，把事情闹大了，弄到上面去，没理的只会是他。
周全超满脸不悦的坐在一边。
你不是想夺冠么，我倒要看看你怎么夺冠！
杨鹏站在外面，心情也是五味杂粮，他是不想得罪一个经理的。不过要是让他让出冠军，他是不可能的，除非他今天本来就没有夺冠的机会，可这个是有的！
他拿出一根烟，猛的抽了两口，平复了一下心情，才准备进去。
不过这时，杨鹏见到一个女人走了过来。
这人便是业主金缘，他在朋友圈有见过她的照片，所以一眼就认出来了。
“金姐。”杨鹏喊了句。
“嗯，客户呢。”金缘穿着大红裙，戴着钻戒，打扮得很时尚，很国际。
年龄大概在四十岁，长的不予评价。
杨鹏知道，前段时间她才从国外回来，据说在国外住了几年，偶尔有回来，也是前段时间刚挂出来的房子。
“金姐，在里面呢，我已经把合同打好了，直接签合同就可以了。”杨鹏把之前的负面情绪都收起来，十倍精神气投入到工作当中来。
“嗯。”金缘比较高冷。
杨鹏带着她走进会议室时，店里的同事都多看了一眼。
“我去，这……包好大。”当然，这些只是他们的内心活动。
客户跟业主见面之后，杨鹏给他们双方各自介绍了一下，然后阻止握手。
“不用了。”金缘说道，不过觉得这样是有些不太礼貌，补充了一句：“我有洁癖，没有其他意思。”
杨鹏见业主不是特别好搞，还是赶紧把合同签了比较稳当。
“那个，大致的东西我都跟两位各自协商了。需要我在讲一遍不？”
“不用。”
“不用。”
“好，那我们就签合同吧。”杨鹏刚松了口气，这时，金缘的电话响了。
“喂？嗯，好，在协商。”金缘接听。
挂了电话，金缘便道：“抱歉，这房子我不租了。”
我去，变故果然来了。
杨鹏刚刚就感觉不太妙。
“那个这不是都谈拢了么，怎么就不租了呢，金姐，要不您在考虑考虑？”杨鹏相劝。
“不用了，我意已决。”金缘开口，然后又对许诺和王兴起说道：“抱歉，你们找别的房子吧。”
“好吧，这房子我们挺喜欢的，可惜了。”说完，许诺便准备和王兴起要离开了，房子都没了，还留在这干嘛。他们两个也是有些生气，这不是浪费时间么。
杨鹏等他们两个走出后，连忙跟了出去，还对金缘说道：“金姐，等我一分钟，我有个重要的事情跟你说一下。”说完他便出来了，神色紧张，因为他有些不知道怎么办。
淡定，杨鹏，你要淡定。
他对自己内心说道。
他不想失去这开门大吉。
这会是重要的一单。
店里的其他人见杨鹏神色不太对，心想，谈崩了？
“许女士，王先生，放心吧，这单我有信心把你们搞定，你们不是还没吃早饭么，要不先去吃个早饭？等你们吃完早饭我肯定给你们个满意的回复。”杨鹏对他们两个人说道。
王兴起本来想拒绝，不过许诺想了一下，便道：“行吧，给你个机会，我刚好也饿了，老公我们去买个火腿包子吃吧。”
“嗯。”
店里的人这话一听，得，估计是谈崩了。
他们倒是想知道发生了什么事，同时，也好奇杨鹏能不能解决。
这时，周全超也在办公区里，他看了杨鹏一眼，这一单都要出问题，看来这店是出不了冠军了。
本来还有机会的，唉。
他有些埋怨杨鹏了，越发觉得刚刚自己应该强硬一点，让他屈服！
他知道，杨鹏是不可能夺冠的，他摇摇头，不再去想这件事。
“刘媛，帮我送一下王先生和许女士去吃早餐。王先生许女士，她知道这边哪里的早餐好吃。”杨鹏使了个眼色给刘媛，意思是别跟丢了，别让其他房地产的人给弄走客户。
“好嘞，两位这边请。”没给两人拒绝的机会，刘媛就先带路了。
等送走客户，周全超说了一句，“杨鹏，给我好好跟这一单，弄丢了我唯你是问。”
“嗯。”杨鹏答应了一声。
他向来知道周全超这人，好的时候好，当然，好的时候还是小气，不好的时候，那就不是小气的问题，那是小人！
怪不得店里的同事不怎么服他，认识越久越能知道人心。
杨鹏回了一声，便赶紧回到会议室去。
“金姐，让你久等了。”
“没事，你准备跟我说什么，要是劝我的话就不用说了。”
“别急别急，金姐，我知道您应该是准备把房子卖了吧？”杨鹏询问，因为他已经从对方的额头上看清字了。
金缘有些诧异，不过这也没什么，可能刚刚电话传出来的声音让他听到罢了。
“嗯，是。”
杨鹏点点头，然后便道：“我倒是不建议您卖，当然，这个租单只是一小部分原因。”
“那除了这个原因，还有其他的？”金缘听到杨鹏这话，就有点鄙视了，同时也对杨鹏产生了不信任感。
来自金缘的好感度-20
杨鹏没太在意这二十块，只是心脏不知为何抽搐了一下。
“难道金姐不知道这个小区后面的事情么？”杨鹏见有人亲自过来问，赶紧打起精神。
“大爷，您好，这房子名叫正新花园，是正新集团的楼盘，在宝菏那边，三房89平的，价格三万左右，是全深川最便宜的住宅了。”来人是一个老爷子，年纪在七十左右，不过看着还算硬朗。
这种价格也就在龙港能买的到了，别说往市区（以前叫法是关内）走了，就是往三号线末尾那边的龙港地段，价格都在四万起步，像万克等楼盘，都卖到五万出头了。
要是往市区走，那就是贫穷限制你的想象，十多万一平的新楼盘比比皆是，特别是南闪区，啧啧，深川富人区不是白叫的。
“住宅啊，住宅好，这是不是有学位的那种。”老爷子问。
“对，住宅就是带学位的，这楼盘真的挺好的，最大的优势就是在于价格便宜。”杨鹏不太懂买卖的东西，不过这十来天还是有看些资料的，明白住宅和公寓的不同。
这些硬知识不懂太多没关系，只要把这个盘好的地方和不好的地方全背下来就行，层高，容积率，户型等等跟别人说清了，别人也会觉得你挺专业，当然，问到一些问题，你不懂，那这个就装不了。
“这个楼盘，在宝菏是么？”
“是，虽然那边现在还没有通地铁，不过还有几年的时间就通了，现在买，到时候就稳稳的上涨了。”杨鹏这倒是没有说谎，正常来讲，就算没有涨太多，可那边通了地铁，不可能不上涨的，而且期间还有几年的时间才开通。
两人又是聊了几句，杨鹏见对方只是咨询的意味比较多，就要了个电话，改天打电话过去试试，现在大晚上的，也看不了房子。
时间慢慢，一个多小时过去了，这时，杨鹏发现十多米外也多了一个中介正在发传单打街霸，他也没有多想，这社会努力的人多了去了。
等到十点左右，人少了很多，杨鹏也就准备回去了，毕竟明天还要上班呢，而且今天也加了三个微信和一个电话，这收获很多了。
而且杨鹏今天也试过了，只有“属于”你的客户，才能看清别人的想法，而不是在马路上坐着，能看出谁想买房子谁不想买房子。
而且他问过系统了，为什么看不到想买房子的人的想法。
系统：现在你处于租赁经纪人，尚未开通买卖经纪人服务。
走在路上，这时，另外一个中介正跟人攀谈着，杨鹏放慢脚步，想看别人要聊什么。
“想问你一下，现在整个深川还有没有两百万的住宅？”这是个年轻点的客户，二十多岁的样子，旁边还有个女性，看样子就是这个客户的老婆或者女朋友。
“有，两百万的住宅有啊，大把呢。”这个中介是个三十多岁的中年人，秃顶，戴着眼镜，穿着白衬衫黑西裤皮鞋，打扮的话还算人模狗样，是个中介的样子。
“噢？是么，我们的资金不多，就想要两百万的新房住宅。”年轻女性听到这话，也是稍显激动，她之前问别的中介时，别的中介都摇摇头。
杨鹏听到这，皱眉，他很想站出来说话，现在的新房，整个深川，两百万的，没有一个！
所以这才说他刚刚推的正新花园是最便宜的，可都要270一套了。
两百万能买的，那是以前，因为以前可以有住宅的两房，五六十平那种，后来政策的要求，现在的住宅都要求三房了，加上今年的隔壁城市的大事件，深川的发展形式大好，房价也是一点点上去了。
他虽然很想上去打脸，但是他没有这么做，圈子就这么大，还是不要这么多事的好，而且别人怎么忽悠确实是别人的事。
“你是哪个房地产公司的？”男的比较谨慎。
“我是恋家的。”说着，这个人把恋家的牌子从口袋里拿出去。
我去，假恋家人。
这牌子，一看就是淘宝买的，而且是廉价的那种。
恋家的工作牌都是在基地时结束时发的，那时候会发两样东西，一个是领带，一个便是工牌。
这代表着你以后就是恋家人了。
而杨鹏敢百分百肯定，这人不是恋家的，拿着个恋家的假工牌在那装不说，满嘴跑火车，绝逼是小地产的，也只有小地产的人就是那种坑蒙拐骗，能骗一个客户是一个客户的角色。
可以这么说，国内有时候对这些中介这么反感，有一部分原因就是他们的缘故。
而恋家的，则是比较靠谱，以客户至上为原则，他们公司企业核心就是客户至上。
“别扯淡了，你绝对不是恋家的。”杨鹏这时候终于忍不住了。
你坑蒙拐骗就算了，特么还带上恋家，这是在拐自家企业的名声，他绝对不干。
“你谁啊，不懂行规啊。”那人见是同行，也是气愤的说道。
“我就是恋家的，我们恋家不会像你这样坑蒙拐骗的。”杨鹏说完，便对着两个客户说道：“你们好，很抱歉让这样的方式认识我，因为我确实不想他这样骗你们。”
这对小年轻缓过神来后，便轻轻说了句，“他怎么就骗我们了？”
其实这时他们已经已经想明白了，刚刚时从喜悦冲昏了头脑，也是，之前的中介都说找不到两百万的新房了，现在这个人说大把，这不是扯淡么。
“现在整个深川的新房住宅，最低的就是正新花园那个楼盘了，可都要270万，你若是说公寓，那两百万这样子的公寓确实有，还不少，不过面积也确实不大。”杨鹏这几天听店里的人说的都如实说了出来。
“这样啊。”这对小年轻有点失望。
“你这是抢客户？”这个中年人有点不服气。
来自王大伟的好感度—5
我去，这样都无缘无故少了五元。
杨鹏有点心痛。
“你哪个公司的，冒牌我们恋家的人，你确定要跟我对着干？”杨鹏可不怕对方。
“行行行，你牛逼，你敢不敢报出你的大名！”王大伟也是感觉很扑街，跟客户聊的好好的，对方差点就可以加微信加电话了，可突然杀出个程咬金，让他觉得像吃了翔一般的难受。
“恋家杨鹏，快点来找我，谢谢。”
“你牛掰。”说着，王大伟便离开了，眼神中尽是不爽。
来自王欣的好感度+7
来自邓大大的好感度+9
这才像话，不好做好事还要亏五块钱，这得多亏啊。
16元进账，杨鹏这才美滋滋的对着两个客户，自己这至少获得别人的信任，再来攀谈房子的事情，会简单很多。
.......
走在回店的路上，杨鹏也确实没想到，他第一次和别人合作卖房子，居然就这么卖出去了。
由于客户实在是太诚心，着实让他没想到。
佣金也收了，十二万！
徐圆说要给他分业绩，杨鹏连忙制止。
给他一个没转正的人分业绩，是没有钱的，只有积分，所以他不要。
徐圆也点点头表示明白，到时候给他分些钱，就不转业绩了，他没反对，这是自己应该得的。
杨鹏回到店，发现店里只有一个买卖的，剩下的人应该是去吃饭了。
“咕咕。“
他也肚子饿了。
也算是开了单，正准备去吃好吃点的。
来到火锅店，一个人点了个牛肉套餐就吃了起来。
“经过评定，系统积分达到买卖经纪人水平，有资格获得系统升级。”
“系统升级。”
“加载中1%.....”
“加载完成。”
“经系统判定，宿主杨鹏达到买卖经纪人要求，故系统升级。”
“升级完成”
宿主：杨鹏
系统资金：
任务：买到房子，并将房子卖出去。
资金转换规则：买入的房子，以低于市场价卖出去，低于多少则为宿主个人资金，剩余资金应为系统资金。
且每次出手的房子，系统会给出应低于市场价的范围。
周期：一个月（剧情需要，住宅限售三年，公寓三年。）
ps1：如卖不出去，房子就会被宿主收走。
ps2：以高于买的价格卖出去，则赚取盈利部分的十分之一。
ps3：系统的钱只能用于买房子和商业，宿主不能使用。
嗯？
自买自卖？
有意思。
这个意思是系统给自己钱，然后自己买房子，然后低于市场价卖出去，低于多少，自己就赚多少？
那这也太简单了吧。
虽然说房子大部分都是在往上涨的，可他作为一个房地产经纪人，哪怕是刚转正的买卖经纪人，但他还是能找到很多方法的，想要买掉价的房子还不简单。
如果房子以高于市场价卖出去，则是以盈利部分的十分之一。
杨鹏一想，这根本是不可能的。
现在的房价比较稳定，一个月上涨的太多是不现实的。
假如一个月涨十万，拿到手也就赚一万块，还是太少了些。
杨鹏看着系统内的一百万，有些心动了。
等等，怎么只有一百万。
懂了，这是只需要交个首付就行了
如果卖不出去，估计系统也会帮自己搞定。
卖的出去，也不用自己管了。
一百万一百万......
还是太少了些。
只能买三百万的住宅。（住宅首套三成）
只能能买两百万的公寓。（公寓永久五成，不限购不限贷）
杨鹏看了一眼后台，他后台还是有之前的系统的，也就是之前的业务依旧能做。
而且是租赁买卖都能做。
当然，恋家这边是不可以租赁买卖一起干的。
他赶紧给徐圆打了个电话。
“圆圆，你觉得哪里房子暂时不会涨价，甚至有跌的可能？”平常他们有时叫圆圆有时叫师傅。
徐圆这时候正把佣金合同什么的给总监拿过去，听到这个有些疑惑，杨鹏不是还在干租赁么，问这个干嘛。
不过一想到杨鹏的知识量，今天的成交也是和他有很大的关系，一时间也明白了。
“嗯，我们这边的房子涨的比较慢，不过你要说亏得话，其实公寓很多都是倒贴在卖的，特别是我们的小区，两年前买的公寓，现在倒贴十多万的大把。”徐圆说道。
“你突然问这个干嘛，你有亲戚要买房子？”徐圆问。
“不是，是我要买房子。”因为是需要她帮忙的，杨鹏也就没隐瞒了。
那边的徐圆愣了愣。
我去，自己这徒弟还是个富二代?
可怎么是问跌的问题。
“你要买的话，建议别买公寓，公寓也就骗骗那些客户的，公寓哪有什么投资价值，能买住宅就买住宅。”
“圆圆，我没五年社保和深川户口的。”
“可惜了。”
随后徐圆劝了他几句，买房子要慎重什么的，也就没多说，毕竟这种事情不要劝太多的好。
杨鹏挂了电话，就直接回家了。
他回去后一阵分析，最后还是觉得买龙园嘉苑的公寓比较好。
得赚到这笔钱，得符合两个条件。
低于市场价，和容易出手。
事实上，公寓大多都不太好出手，不过要是远低于市场价那就不一样了。
想好之后，杨鹏便睡了过去。
第二天，到了店之后，等会开完之后。
“圆圆，我决定好了。想买我们小区的公寓，你做我的经纪人，到时候佣金方面，我分点给你。”杨鹏小声的对徐圆说道。
他是租赁经纪人，在恋家还没正式成为买卖经纪人，开了单是没半毛钱。
所以让店里的经纪人帮忙一下就行。
“什么你要买我们小区的公寓？”徐圆很惊讶，所以声音颇有些大声。
顿时，所有人都看向了杨鹏。
杨鹏要买房子？
还是买我们小区的房子？
他们很惊讶。
这里很多干了许多年的经纪人，还没买房子呢。
当然，那是不太努力有点混的经纪人。
“杨鹏，可以啊，隐藏的很深啊，你居然是个富二代！”张敏笑着说道。
“别人特么是租赁经纪人就能买房子了，我太难了。”
“杨鹏，我们小区的公寓还是别买了吧？今年到现在挂出来五十多套，一套还没卖出去呢。”周全超听了，也是很意外，不过他毕竟是见多识广，也没多说什么，只是给了建议。
“是啊，公寓大多都不好卖，我们这小区更不好吗卖了。”徐圆有些抱歉的看着杨鹏，她知道杨鹏特意偷偷的告诉自己，就是不想张扬，不过她刚刚确实被惊吓到了，音贝有些大。
很多人都出来劝说。
“感谢大家的关心，不过这是我父母决定的，我也没办法，他们喜欢这里的环境。”杨鹏笑了笑，然后把锅甩给父母。
他既然这么说了，他们也就没在说什么。
不过心里还是小声嘀咕，一般这么说的，也都会后悔的。
正常，在深川，很少有人一套房住一辈子的。
大多几年，或者十来年就换了。
那买这龙源嘉苑的房子一定是亏得！“我不同意。”杨鹏说道。
他自然知道周全超的想法，把所有的单都加到一个人身上，然后让店的人夺冠。
可杨鹏想的是自己要夺冠，而且自己还是有点机会的，要是让他把机会完全让出去，他不情愿。
若是平时还好，可现在，他急着给父亲赚钱，那这个冠军的知名度还是很重要的。
他务必要拿下。
“为什么。”周全超的语气有些不悦。
“我要自己拿下这个冠军，我很需要这个冠军。”
“可你只有这一单！”周全超的分贝提高了。
不过没用，杨鹏就是这么倔的人，这么大声也是没啥用的。
“我一定还能开单。”
“还有多少单。”
“不确定。”杨鹏摇摇头。
“好好好，我倒要看看你怎么夺冠。”说完，周全超直接走进店里，很是生气。
他生气的原因自然是自己的属下反驳自己，让他失了威信。
不过这种开单的事，别人不愿意，他是经理也没办法，毕竟单是谁的就是谁的，把事情闹大了，弄到上面去，没理的只会是他。
周全超满脸不悦的坐在一边。
你不是想夺冠么，我倒要看看你怎么夺冠！
杨鹏站在外面，心情也是五味杂粮，他是不想得罪一个经理的。不过要是让他让出冠军，他是不可能的，除非他今天本来就没有夺冠的机会，可这个是有的！
他拿出一根烟，猛的抽了两口，平复了一下心情，才准备进去。
不过这时，杨鹏见到一个女人走了过来。
这人便是业主金缘，他在朋友圈有见过她的照片，所以一眼就认出来了。
“金姐。”杨鹏喊了句。
“嗯，客户呢。”金缘穿着大红裙，戴着钻戒，打扮得很时尚，很国际。
年龄大概在四十岁，长的不予评价。
杨鹏知道，前段时间她才从国外回来，据说在国外住了几年，偶尔有回来，也是前段时间刚挂出来的房子。
“金姐，在里面呢，我已经把合同打好了，直接签合同就可以了。”杨鹏把之前的负面情绪都收起来，十倍精神气投入到工作当中来。
“嗯。”金缘比较高冷。
杨鹏带着她走进会议室时，店里的同事都多看了一眼。
“我去，这……包好大。”当然，这些只是他们的内心活动。
客户跟业主见面之后，杨鹏给他们双方各自介绍了一下，然后阻止握手。
“不用了。”金缘说道，不过觉得这样是有些不太礼貌，补充了一句：“我有洁癖，没有其他意思。”
杨鹏见业主不是特别好搞，还是赶紧把合同签了比较稳当。
“那个，大致的东西我都跟两位各自协商了。需要我在讲一遍不？”
“不用。”
“不用。”
“好，那我们就签合同吧。”杨鹏刚松了口气，这时，金缘的电话响了。
“喂？嗯，好，在协商。”金缘接听。
挂了电话，金缘便道：“抱歉，这房子我不租了。”
我去，变故果然来了。
杨鹏刚刚就感觉不太妙。
“那个这不是都谈拢了么，怎么就不租了呢，金姐，要不您在考虑考虑？”杨鹏相劝。
“不用了，我意已决。”金缘开口，然后又对许诺和王兴起说道：“抱歉，你们找别的房子吧。”
“好吧，这房子我们挺喜欢的，可惜了。”说完，许诺便准备和王兴起要离开了，房子都没了，还留在这干嘛。他们两个也是有些生气，这不是浪费时间么。
杨鹏等他们两个走出后，连忙跟了出去，还对金缘说道：“金姐，等我一分钟，我有个重要的事情跟你说一下。”说完他便出来了，神色紧张，因为他有些不知道怎么办。
淡定，杨鹏，你要淡定。
他对自己内心说道。
他不想失去这开门大吉。
这会是重要的一单。
店里的其他人见杨鹏神色不太对，心想，谈崩了？
“许女士，王先生，放心吧，这单我有信心把你们搞定，你们不是还没吃早饭么，要不先去吃个早饭？等你们吃完早饭我肯定给你们个满意的回复。”杨鹏对他们两个人说道。
王兴起本来想拒绝，不过许诺想了一下，便道：“行吧，给你个机会，我刚好也饿了，老公我们去买个火腿包子吃吧。”
“嗯。”
店里的人这话一听，得，估计是谈崩了。
他们倒是想知道发生了什么事，同时，也好奇杨鹏能不能解决。
这时，周全超也在办公区里，他看了杨鹏一眼，这一单都要出问题，看来这店是出不了冠军了。
本来还有机会的，唉。
他有些埋怨杨鹏了，越发觉得刚刚自己应该强硬一点，让他屈服！
他知道，杨鹏是不可能夺冠的，他摇摇头，不再去想这件事。
“刘媛，帮我送一下王先生和许女士去吃早餐。王先生许女士，她知道这边哪里的早餐好吃。”杨鹏使了个眼色给刘媛，意思是别跟丢了，别让其他房地产的人给弄走客户。
“好嘞，两位这边请。”没给两人拒绝的机会，刘媛就先带路了。
等送走客户，周全超说了一句，“杨鹏，给我好好跟这一单，弄丢了我唯你是问。”
“嗯。”杨鹏答应了一声。
他向来知道周全超这人，好的时候好，当然，好的时候还是小气，不好的时候，那就不是小气的问题，那是小人！
怪不得店里的同事不怎么服他，认识越久越能知道人心。
杨鹏回了一声，便赶紧回到会议室去。
“金姐，让你久等了。”
“没事，你准备跟我说什么，要是劝我的话就不用说了。”
“别急别急，金姐，我知道您应该是准备把房子卖了吧？”杨鹏询问，因为他已经从对方的额头上看清字了。
金缘有些诧异，不过这也没什么，可能刚刚电话传出来的声音让他听到罢了。
“嗯，是。”
杨鹏点点头，然后便道：“我倒是不建议您卖，当然，这个租单只是一小部分原因。”
“那除了这个原因，还有其他的？”金缘听到杨鹏这话，就有点鄙视了，同时也对杨鹏产生了不信任感。
来自金缘的好感度-20
杨鹏没太在意这二十块，只是心脏不知为何抽搐了一下。
“难道金姐不知道这个小区后面的事情么？”杨鹏见有人亲自过来问，赶紧打起精神。
“大爷，您好，这房子名叫正新花园，是正新集团的楼盘，在宝菏那边，三房89平的，价格三万左右，是全深川最便宜的住宅了。”来人是一个老爷子，年纪在七十左右，不过看着还算硬朗。
这种价格也就在龙港能买的到了，别说往市区（以前叫法是关内）走了，就是往三号线末尾那边的龙港地段，价格都在四万起步，像万克等楼盘，都卖到五万出头了。
要是往市区走，那就是贫穷限制你的想象，十多万一平的新楼盘比比皆是，特别是南闪区，啧啧，深川富人区不是白叫的。
“住宅啊，住宅好，这是不是有学位的那种。”老爷子问。
“对，住宅就是带学位的，这楼盘真的挺好的，最大的优势就是在于价格便宜。”杨鹏不太懂买卖的东西，不过这十来天还是有看些资料的，明白住宅和公寓的不同。
这些硬知识不懂太多没关系，只要把这个盘好的地方和不好的地方全背下来就行，层高，容积率，户型等等跟别人说清了，别人也会觉得你挺专业，当然，问到一些问题，你不懂，那这个就装不了。
“这个楼盘，在宝菏是么？”
“是，虽然那边现在还没有通地铁，不过还有几年的时间就通了，现在买，到时候就稳稳的上涨了。”杨鹏这倒是没有说谎，正常来讲，就算没有涨太多，可那边通了地铁，不可能不上涨的，而且期间还有几年的时间才开通。
两人又是聊了几句，杨鹏见对方只是咨询的意味比较多，就要了个电话，改天打电话过去试试，现在大晚上的，也看不了房子。
时间慢慢，一个多小时过去了，这时，杨鹏发现十多米外也多了一个中介正在发传单打街霸，他也没有多想，这社会努力的人多了去了。
等到十点左右，人少了很多，杨鹏也就准备回去了，毕竟明天还要上班呢，而且今天也加了三个微信和一个电话，这收获很多了。
而且杨鹏今天也试过了，只有“属于”你的客户，才能看清别人的想法，而不是在马路上坐着，能看出谁想买房子谁不想买房子。
而且他问过系统了，为什么看不到想买房子的人的想法。
系统：现在你处于租赁经纪人，尚未开通买卖经纪人服务。
走在路上，这时，另外一个中介正跟人攀谈着，杨鹏放慢脚步，想看别人要聊什么。
“想问你一下，现在整个深川还有没有两百万的住宅？”这是个年轻点的客户，二十多岁的样子，旁边还有个女性，看样子就是这个客户的老婆或者女朋友。
“有，两百万的住宅有啊，大把呢。”这个中介是个三十多岁的中年人，秃顶，戴着眼镜，穿着白衬衫黑西裤皮鞋，打扮的话还算人模狗样，是个中介的样子。
“噢？是么，我们的资金不多，就想要两百万的新房住宅。”年轻女性听到这话，也是稍显激动，她之前问别的中介时，别的中介都摇摇头。
杨鹏听到这，皱眉，他很想站出来说话，现在的新房，整个深川，两百万的，没有一个！
所以这才说他刚刚推的正新花园是最便宜的，可都要270一套了。
两百万能买的，那是以前，因为以前可以有住宅的两房，五六十平那种，后来政策的要求，现在的住宅都要求三房了，加上今年的隔壁城市的大事件，深川的发展形式大好，房价也是一点点上去了。
他虽然很想上去打脸，但是他没有这么做，圈子就这么大，还是不要这么多事的好，而且别人怎么忽悠确实是别人的事。
“你是哪个房地产公司的？”男的比较谨慎。
“我是恋家的。”说着，这个人把恋家的牌子从口袋里拿出去。
我去，假恋家人。
这牌子，一看就是淘宝买的，而且是廉价的那种。
恋家的工作牌都是在基地时结束时发的，那时候会发两样东西，一个是领带，一个便是工牌。
这代表着你以后就是恋家人了。
而杨鹏敢百分百肯定，这人不是恋家的，拿着个恋家的假工牌在那装不说，满嘴跑火车，绝逼是小地产的，也只有小地产的人就是那种坑蒙拐骗，能骗一个客户是一个客户的角色。
可以这么说，国内有时候对这些中介这么反感，有一部分原因就是他们的缘故。
而恋家的，则是比较靠谱，以客户至上为原则，他们公司企业核心就是客户至上。
“别扯淡了，你绝对不是恋家的。”杨鹏这时候终于忍不住了。
你坑蒙拐骗就算了，特么还带上恋家，这是在拐自家企业的名声，他绝对不干。
“你谁啊，不懂行规啊。”那人见是同行，也是气愤的说道。
“我就是恋家的，我们恋家不会像你这样坑蒙拐骗的。”杨鹏说完，便对着两个客户说道：“你们好，很抱歉让这样的方式认识我，因为我确实不想他这样骗你们。”
这对小年轻缓过神来后，便轻轻说了句，“他怎么就骗我们了？”
其实这时他们已经已经想明白了，刚刚时从喜悦冲昏了头脑，也是，之前的中介都说找不到两百万的新房了，现在这个人说大把，这不是扯淡么。
“现在整个深川的新房住宅，最低的就是正新花园那个楼盘了，可都要270万，你若是说公寓，那两百万这样子的公寓确实有，还不少，不过面积也确实不大。”杨鹏这几天听店里的人说的都如实说了出来。
“这样啊。”这对小年轻有点失望。
“你这是抢客户？”这个中年人有点不服气。
来自王大伟的好感度—5
我去，这样都无缘无故少了五元。
杨鹏有点心痛。
“你哪个公司的，冒牌我们恋家的人，你确定要跟我对着干？”杨鹏可不怕对方。
“行行行，你牛逼，你敢不敢报出你的大名！”王大伟也是感觉很扑街，跟客户聊的好好的，对方差点就可以加微信加电话了，可突然杀出个程咬金，让他觉得像吃了翔一般的难受。
“恋家杨鹏，快点来找我，谢谢。”
“你牛掰。”说着，王大伟便离开了，眼神中尽是不爽。
来自王欣的好感度+7
来自邓大大的好感度+9
这才像话，不好做好事还要亏五块钱，这得多亏啊。
16元进账，杨鹏这才美滋滋的对着两个客户，自己这至少获得别人的信任，再来攀谈房子的事情，会简单很多。