我是房地产之王 第十三章
等杨鹏把客户带过去另外一个户型去的时候，客户刚进去就直接摇头了，“这个户型不好，还没有刚刚那个户型好。还有其他房子么？”
杨鹏皱眉，这客户挺挑的。
张江自然也是知道龙园嘉苑这边的三房只有两个户型，也不由得紧张起来，他这个月还没开单呢！
好不容易歹个客户，就想把他给弄成交了。
“余先生，是这样的，我给您说一下这个小区的情况，这个小区您住过肯定知道，这个小区的三房只有89平的，不过您可能不知道，这个小区的三房总共就两个户型。”
所以，房子肯定是有的，不过你要是不想住两个户型的话，确实就没有了。
所以您考虑一下不？
杨鹏带看了两个房子，这时候自然要跟客户反馈一下。
要是客户一直不喜欢，你还能带看一百套不成。
“只有两个户型么？这我还真不知道。”客户听到杨鹏询问，便说道。
“那余先生大概想租个什么模样的房子？我好具体给您匹配。”
“其实我也说不准。”他说道。
很多客户其实是不知道自己要什么房子的。
因为他们不了解市场，他们不知道四千元还是多少钱，大概可以租多少钱的房子。
所以一般都是看了很多套后选择一套对他来说最适合，性价比最高的房子。
这时候就考验经纪人是否引导得当了。
张江这时候也有点不知道怎么办，他成交的几套都是在这个小区的，难道在带到其他小区去？可其他小区他不熟悉啊！
他不知道怎么进去小区里面。
因为他着实比较懒，其他小区都没怎么去跑盘，面试之前的几天跑盘，他也都是借刘媛的跑盘图来模仿的。
杨鹏见这情况，也有一点失去了办法。
他也只是来恋家十多天的新人啊！
就在杨鹏想着怎么引导对方时，客户额头上出现了一行字。
“客户想尝试别的小区。”
系统牛逼！系统万岁！
“这样吧，余先生，这小区的三房户型既然你都不太喜欢，我们换一个小区吧，我知道有个小区装修程度极好，不过价格就会比这边高一点，您这边能接受？”
“先看看吧。”
听到这，杨鹏自然是和张江带着客户往万科好寓走了。
徐圆曾经说过，千万不要太在意客户给自己定的价格，因为人都是这样的，真正遇到喜欢，适合的房子，他们愿意为自己的喜欢买账的。
因为她曾经就遇到一个客户，说不要超过1700的价格，后来租了一套2300的房子……
杨鹏带着客户便往万科好寓走了过去。
期间还特意给客户买了瓶水，自己同时也买了瓶营养快线和糖果补充自己的糖类。
张江本来还一副觉得质疑的样子，等杨鹏在里面接过了锅之后，已经变成一副小迷弟的模样。
他老老实实的跟在杨鹏和客户的后面，听他们讲话，听杨鹏怎么跟客户聊天的。
等杨鹏跟客户聊的越来越多，他发现同样是经纪人，为啥杨鹏懂得这么多！
很多东西他都不知道。
杨鹏自然不知道后面的张江在想什么，只是跟客户这里聊一句，那里聊一句，不过大部分都是谈房子的事情。
来自张江的好感度＋3
嗯？
杨鹏假装不在意，继续和客户聊着。
“这万科好寓啊，装修是真的好，统一精装修，我准备带你看的这套，还是业主在精修的基础上，还进行了加装，很豪华。”
杨鹏介绍到。
这万科，他是没进去过的，可得到了这个楼盘的所有资料，自然能吹。
而且房子很多都是互通的，他自然而然的就知道很多知识。
杨鹏刚说完。
又收到好感度。
来自张江的好感度+3
随后杨鹏每说到一些专业知识的东西，就收到了张江的好感度，虽然不多，可好几次足足收了二十点。
我去，原来卖弄知识是真的有钱赚的。
特么连刚刚买了三瓶饮料和糖的钱赚回来不说，连今天的公交钱也有了，虽然他都是走路上班的……
杨鹏突然想到一个赚钱的好办法，要是经常给新入职的同事讲这些，不愁没吃饭钱了。
这件事始终是小插曲。
很快，便到了这个万科好寓。
万科的房子，住过的也都知道，治安也都是非常严的。
不过还是比不过金第物业的。
杨鹏已经通知好业主了，这时他准备去找保安登记。
“我们不用找这边的同事合作一下么？”张江看着这四栋独立的公寓，小声的问杨鹏。
客户在这里，他便直接说道：“不用，这里的房子我熟的很，踩盘都来了十多次了。”
虽然他一次都没来过，不过他对这这么熟悉，还要什么同事来分业绩啊。
张江这一听，长大了嘴巴，我去，人家这么努力……
他忽然觉得自己在堕落下去肯定不行。
自己也要奋斗起来，要向杨鹏看齐。
突然，他把杨鹏当成迷途上的守望塔。
来自张江的好感度＋7
杨鹏觉得，自己似乎是多了个小粉丝？
而余光听到这话，也是稍显放心，由一个老练的经纪人带看房子，肯定比一个新人带看要强。
“看你对周边的房子都这么熟悉，应该当了经纪人有段时间了吧？”余光问。
确实，杨鹏表现出来的，一点儿也不像个新人。
杨鹏听了，点点头，自己似乎是来了有段时间了，特么都十多天了。
“刚好第十四天……”
余光惊愕，十四天就有这个水准了？
他刷新了对恋家经纪人的认知，怪不得恋家在这么短的时间内，在深川有了一席之地，而且是很大一席。
“这个朋友呢？”余光闲问了一句张江。
“啊……一个月出头。”张江有些不好意思了。
特么来的久，懂得少。
噢～原来杨鹏只是例外。余光略有所想。
几人聊天的时候，杨鹏已经来到保安前了。
“您好，我是恋家的，来带看1栋3201的房子，业主有通知？”
“有。”
很快，保安让登记了一下就放行了。
万科虽然严格，但是还是个纯碎的开发商和物业，不会干中介的事。
等他们一行人进入了3201的时候，杨鹏注意到，余光的瞳孔收缩了一下。随着全场的躁动，杨鹏足足收到了接近两千块的好感度，也就是收到足足两千块的收入。
杨鹏有些没想到，居然有这么多钱。
“牛逼啊！”
“杨鹏，我爱你。”刘媛很明显有些发酒疯了，她甩着身子大喊。
“可以啊，这比对面的所谓的正统新学生厉害多了。”平时很少说话的叶杨这时也不甘示弱。
“就是，我们的杨鹏，不过是个高中毕业的，居然比正统音乐学院的还厉害，看来你们没人了啊。”周全超哈哈大笑，对于别的地产公司，在这种时候，肯定是各种敌视的。
杨鹏一阵无语，嘲讽别人还特意把自己给贬低了，看来这周全超也有中二病。
“就是，还是我们的杨鹏厉害，人高，音也高。”徐圆这时候还不留情，马上把刚刚自己输的气给撒出来。
自己输了又怎么样，你们连我的徒弟都打不过。
“确实，这个比第一个还厉害一些。”
“唱的太有感觉了。”其他的一些观众也是说道。
随着杨鹏店的嘲讽，对面店自然也是气急败坏。
“这些人实在是太过分了。”
“就是，比赛结果还没出来呢。”
来自邱泽封的好感度—13
来自吴天望的好感度—8
来自李虚的好感度—11
顿时，草原店的好感度狂减。
那都是钱啊！
杨鹏较忙制止，“那个，比赛结果还没出来呢，我们淡定点哈。”
杨鹏想平息这个火焰，可这时，评委说话了。
“这个朋友的分数是9.3分。”评委说完后还特意鼓掌了几下。
我去，暴击。
杨鹏有一种不太好预感。
来自张星星好感度—17
来自张达的好感度—19
来自孟子非的好感度—25
果然，这个比赛结果一说完，草原地产的一些经纪人，直接好感度降低了不少，十多个人给杨鹏少了三百多好感度。
杨鹏心疼钱，不过表面上他还是很淡定的，毕竟赢了对方他还是很爽的。
而且在评委说完比赛结果之后，整个场面也是欢呼了一下，很给杨鹏面子，随后又是涨了接近一千好感度。
陈辉这时候也是气不过，居然赢了正统音乐学院的自己……这太对不起自己，这太对不起学校了。
他一定也是音乐学院出来的！一定的！
他可不信杨鹏是高中毕业的，他可知道恋家现在招人的最低要求都是专科，甚至有些地方已经是本科起步了。
“你是哪个学校毕业的！”陈辉问，杨鹏刚刚表现出来都唱功，确实不是随便练练就可以的。
“我啊，海阳市第二中学毕业的。”杨鹏乐道。
听到杨鹏的回答，杨鹏他们店的人传出杀猪般的笑声。
“哈哈哈哈嗝……”还打了个嗝。
“哈哈哈。”
他们很爽，刚刚你们不是很拽？
音乐学院出来？
我们店的一个高中生都吊打你们。
陈辉气的脸都绿了，没说话。
他们店的人自然也是气的没话说。
随后自然是给杨鹏降低了不少好感度，不过这脸打舒服了，也就无所谓了，而且今天的好感度确实赚了不少。
随后的时间，便是一些游客也挣着上去了，很快，十首歌也就唱完了。
第一名自然是杨鹏了。
9.3分遥遥领先。
“哎呀，酒真好喝。”杨鹏他们店的乐呵道，便在草原地产店的众人面前大摇大摆的走回了包间。
“杨鹏，你这唱歌可以啊，哪学的啊。”刚回到包间，一群人就马上像磕瓜群众一般围了过来。
“我大学时是乐队的主场。”杨鹏挠挠头，但并没有胆怯，他本来唱歌就挺好听的，自然很多人就会夸他。
所以在音乐方面，他还算挺有自信的。
“我塞，我们店的人各个都是多才多艺啊。”叶杨也是乐呵道。
“深藏不露啊，杨鹏。”周全超拍了拍杨鹏的肩膀，今天杨鹏又给他争了口气，他觉得很舒服很惬意，就应该在那个秃头面前耀武扬威一下。
“以后草原地产地产的，看见我们恋家的，就得避让了。”徐圆也是开玩笑的说道，不过她也很高兴，自己的徒弟帮自己报仇了。
随后的杨鹏自然被各种夸，还特意要让杨鹏去点两首歌，毕竟刚刚唱的那么好，他们自然还想听。
他也没藏着掖着，趁着现在还提升30%的唱功，连忙点几首高难度的歌曲爽爽，以后就没这么多机会爽了。
等杨鹏唱完，大家又恢复了原来的节奏，该玩骰子的玩骰子，该唱歌的唱歌。
杨鹏则是在一边……提现。
存了好几千的好感度，当然得放到卡里比较安心。
他看了一眼，居然足足有三千块的好感度现金。
这支线牛逼！
杨鹏心想，这种支线任务，他可以天天接受。
等金额到了卡之后，系统才慢慢吞吞的说了一句。
“叮，支线任务完成，奖励一百元和一百经验值。”
这样一对此，一百元也就索然无味了，不过一百经验值杨鹏还是很关注的。
现在他的经验值还差600就升级了。
他着实很期待经验值满了之后升级能有什么样的变化。
等玩的差不多了，杨鹏也就先走一步了。
明天还要上班呢。
跟众人告别之后，杨鹏便叫了一辆迪迪回家。
别问为什么壕。
有钱任性！
之前的杨鹏，平时愿意走二十多分钟路都不愿意坐公交，就是为了一天两趟省那四块钱。
可现在他不一样了，老子有钱了！
做回快车怎么了！
回到家中，他便看到大部那个群有个新人直接开了两单，收佣八千五百，直接整个群都喊起了牛逼。
杨鹏看了一眼，也是在想自己得拿下这个冠军！
为了两千块，更为了未来！
拿了这个冠军，不说在整个深川，那在整个大部（龙岗大部）自己都有一点小名气，等英雄会一开，对未来自己转为买卖经纪人时绝对有着很大的作用！
早上那一单，他其实是不想让给张江的，奈何别人都开口求他的，也愿意私下给他五百块，这时候拒绝就不太好了，毕竟以后还有好长一段时间要一起工作一起合作。
这个冠军的规则也说得很明显，就是主单人才可以的。
分业绩的不算。
这便是这次大部特意鼓励新人多多开单的意思了。
杨鹏皱眉，这客户挺挑的。
张江自然也是知道龙园嘉苑这边的三房只有两个户型，也不由得紧张起来，他这个月还没开单呢！
好不容易歹个客户，就想把他给弄成交了。
“余先生，是这样的，我给您说一下这个小区的情况，这个小区您住过肯定知道，这个小区的三房只有89平的，不过您可能不知道，这个小区的三房总共就两个户型。”
所以，房子肯定是有的，不过你要是不想住两个户型的话，确实就没有了。
所以您考虑一下不？
杨鹏带看了两个房子，这时候自然要跟客户反馈一下。
要是客户一直不喜欢，你还能带看一百套不成。
“只有两个户型么？这我还真不知道。”客户听到杨鹏询问，便说道。
“那余先生大概想租个什么模样的房子？我好具体给您匹配。”
“其实我也说不准。”他说道。
很多客户其实是不知道自己要什么房子的。
因为他们不了解市场，他们不知道四千元还是多少钱，大概可以租多少钱的房子。
所以一般都是看了很多套后选择一套对他来说最适合，性价比最高的房子。
这时候就考验经纪人是否引导得当了。
张江这时候也有点不知道怎么办，他成交的几套都是在这个小区的，难道在带到其他小区去？可其他小区他不熟悉啊！
他不知道怎么进去小区里面。
因为他着实比较懒，其他小区都没怎么去跑盘，面试之前的几天跑盘，他也都是借刘媛的跑盘图来模仿的。
杨鹏见这情况，也有一点失去了办法。
他也只是来恋家十多天的新人啊！
就在杨鹏想着怎么引导对方时，客户额头上出现了一行字。
“客户想尝试别的小区。”
系统牛逼！系统万岁！
“这样吧，余先生，这小区的三房户型既然你都不太喜欢，我们换一个小区吧，我知道有个小区装修程度极好，不过价格就会比这边高一点，您这边能接受？”
“先看看吧。”
听到这，杨鹏自然是和张江带着客户往万科好寓走了。
徐圆曾经说过，千万不要太在意客户给自己定的价格，因为人都是这样的，真正遇到喜欢，适合的房子，他们愿意为自己的喜欢买账的。
因为她曾经就遇到一个客户，说不要超过1700的价格，后来租了一套2300的房子……
杨鹏带着客户便往万科好寓走了过去。
期间还特意给客户买了瓶水，自己同时也买了瓶营养快线和糖果补充自己的糖类。
张江本来还一副觉得质疑的样子，等杨鹏在里面接过了锅之后，已经变成一副小迷弟的模样。
他老老实实的跟在杨鹏和客户的后面，听他们讲话，听杨鹏怎么跟客户聊天的。
等杨鹏跟客户聊的越来越多，他发现同样是经纪人，为啥杨鹏懂得这么多！
很多东西他都不知道。
杨鹏自然不知道后面的张江在想什么，只是跟客户这里聊一句，那里聊一句，不过大部分都是谈房子的事情。
来自张江的好感度＋3
嗯？
杨鹏假装不在意，继续和客户聊着。
“这万科好寓啊，装修是真的好，统一精装修，我准备带你看的这套，还是业主在精修的基础上，还进行了加装，很豪华。”
杨鹏介绍到。
这万科，他是没进去过的，可得到了这个楼盘的所有资料，自然能吹。
而且房子很多都是互通的，他自然而然的就知道很多知识。
杨鹏刚说完。
又收到好感度。
来自张江的好感度+3
随后杨鹏每说到一些专业知识的东西，就收到了张江的好感度，虽然不多，可好几次足足收了二十点。
我去，原来卖弄知识是真的有钱赚的。
特么连刚刚买了三瓶饮料和糖的钱赚回来不说，连今天的公交钱也有了，虽然他都是走路上班的……
杨鹏突然想到一个赚钱的好办法，要是经常给新入职的同事讲这些，不愁没吃饭钱了。
这件事始终是小插曲。
很快，便到了这个万科好寓。
万科的房子，住过的也都知道，治安也都是非常严的。
不过还是比不过金第物业的。
杨鹏已经通知好业主了，这时他准备去找保安登记。
“我们不用找这边的同事合作一下么？”张江看着这四栋独立的公寓，小声的问杨鹏。
客户在这里，他便直接说道：“不用，这里的房子我熟的很，踩盘都来了十多次了。”
虽然他一次都没来过，不过他对这这么熟悉，还要什么同事来分业绩啊。
张江这一听，长大了嘴巴，我去，人家这么努力……
他忽然觉得自己在堕落下去肯定不行。
自己也要奋斗起来，要向杨鹏看齐。
突然，他把杨鹏当成迷途上的守望塔。
来自张江的好感度＋7
杨鹏觉得，自己似乎是多了个小粉丝？
而余光听到这话，也是稍显放心，由一个老练的经纪人带看房子，肯定比一个新人带看要强。
“看你对周边的房子都这么熟悉，应该当了经纪人有段时间了吧？”余光问。
确实，杨鹏表现出来的，一点儿也不像个新人。
杨鹏听了，点点头，自己似乎是来了有段时间了，特么都十多天了。
“刚好第十四天……”
余光惊愕，十四天就有这个水准了？
他刷新了对恋家经纪人的认知，怪不得恋家在这么短的时间内，在深川有了一席之地，而且是很大一席。
“这个朋友呢？”余光闲问了一句张江。
“啊……一个月出头。”张江有些不好意思了。
特么来的久，懂得少。
噢～原来杨鹏只是例外。余光略有所想。
几人聊天的时候，杨鹏已经来到保安前了。
“您好，我是恋家的，来带看1栋3201的房子，业主有通知？”
“有。”
很快，保安让登记了一下就放行了。
万科虽然严格，但是还是个纯碎的开发商和物业，不会干中介的事。
等他们一行人进入了3201的时候，杨鹏注意到，余光的瞳孔收缩了一下。随着全场的躁动，杨鹏足足收到了接近两千块的好感度，也就是收到足足两千块的收入。
杨鹏有些没想到，居然有这么多钱。
“牛逼啊！”
“杨鹏，我爱你。”刘媛很明显有些发酒疯了，她甩着身子大喊。
“可以啊，这比对面的所谓的正统新学生厉害多了。”平时很少说话的叶杨这时也不甘示弱。
“就是，我们的杨鹏，不过是个高中毕业的，居然比正统音乐学院的还厉害，看来你们没人了啊。”周全超哈哈大笑，对于别的地产公司，在这种时候，肯定是各种敌视的。
杨鹏一阵无语，嘲讽别人还特意把自己给贬低了，看来这周全超也有中二病。
“就是，还是我们的杨鹏厉害，人高，音也高。”徐圆这时候还不留情，马上把刚刚自己输的气给撒出来。
自己输了又怎么样，你们连我的徒弟都打不过。
“确实，这个比第一个还厉害一些。”
“唱的太有感觉了。”其他的一些观众也是说道。
随着杨鹏店的嘲讽，对面店自然也是气急败坏。
“这些人实在是太过分了。”
“就是，比赛结果还没出来呢。”
来自邱泽封的好感度—13
来自吴天望的好感度—8
来自李虚的好感度—11
顿时，草原店的好感度狂减。
那都是钱啊！
杨鹏较忙制止，“那个，比赛结果还没出来呢，我们淡定点哈。”
杨鹏想平息这个火焰，可这时，评委说话了。
“这个朋友的分数是9.3分。”评委说完后还特意鼓掌了几下。
我去，暴击。
杨鹏有一种不太好预感。
来自张星星好感度—17
来自张达的好感度—19
来自孟子非的好感度—25
果然，这个比赛结果一说完，草原地产的一些经纪人，直接好感度降低了不少，十多个人给杨鹏少了三百多好感度。
杨鹏心疼钱，不过表面上他还是很淡定的，毕竟赢了对方他还是很爽的。
而且在评委说完比赛结果之后，整个场面也是欢呼了一下，很给杨鹏面子，随后又是涨了接近一千好感度。
陈辉这时候也是气不过，居然赢了正统音乐学院的自己……这太对不起自己，这太对不起学校了。
他一定也是音乐学院出来的！一定的！
他可不信杨鹏是高中毕业的，他可知道恋家现在招人的最低要求都是专科，甚至有些地方已经是本科起步了。
“你是哪个学校毕业的！”陈辉问，杨鹏刚刚表现出来都唱功，确实不是随便练练就可以的。
“我啊，海阳市第二中学毕业的。”杨鹏乐道。
听到杨鹏的回答，杨鹏他们店的人传出杀猪般的笑声。
“哈哈哈哈嗝……”还打了个嗝。
“哈哈哈。”
他们很爽，刚刚你们不是很拽？
音乐学院出来？
我们店的一个高中生都吊打你们。
陈辉气的脸都绿了，没说话。
他们店的人自然也是气的没话说。
随后自然是给杨鹏降低了不少好感度，不过这脸打舒服了，也就无所谓了，而且今天的好感度确实赚了不少。
随后的时间，便是一些游客也挣着上去了，很快，十首歌也就唱完了。
第一名自然是杨鹏了。
9.3分遥遥领先。
“哎呀，酒真好喝。”杨鹏他们店的乐呵道，便在草原地产店的众人面前大摇大摆的走回了包间。
“杨鹏，你这唱歌可以啊，哪学的啊。”刚回到包间，一群人就马上像磕瓜群众一般围了过来。
“我大学时是乐队的主场。”杨鹏挠挠头，但并没有胆怯，他本来唱歌就挺好听的，自然很多人就会夸他。
所以在音乐方面，他还算挺有自信的。
“我塞，我们店的人各个都是多才多艺啊。”叶杨也是乐呵道。
“深藏不露啊，杨鹏。”周全超拍了拍杨鹏的肩膀，今天杨鹏又给他争了口气，他觉得很舒服很惬意，就应该在那个秃头面前耀武扬威一下。
“以后草原地产地产的，看见我们恋家的，就得避让了。”徐圆也是开玩笑的说道，不过她也很高兴，自己的徒弟帮自己报仇了。
随后的杨鹏自然被各种夸，还特意要让杨鹏去点两首歌，毕竟刚刚唱的那么好，他们自然还想听。
他也没藏着掖着，趁着现在还提升30%的唱功，连忙点几首高难度的歌曲爽爽，以后就没这么多机会爽了。
等杨鹏唱完，大家又恢复了原来的节奏，该玩骰子的玩骰子，该唱歌的唱歌。
杨鹏则是在一边……提现。
存了好几千的好感度，当然得放到卡里比较安心。
他看了一眼，居然足足有三千块的好感度现金。
这支线牛逼！
杨鹏心想，这种支线任务，他可以天天接受。
等金额到了卡之后，系统才慢慢吞吞的说了一句。
“叮，支线任务完成，奖励一百元和一百经验值。”
这样一对此，一百元也就索然无味了，不过一百经验值杨鹏还是很关注的。
现在他的经验值还差600就升级了。
他着实很期待经验值满了之后升级能有什么样的变化。
等玩的差不多了，杨鹏也就先走一步了。
明天还要上班呢。
跟众人告别之后，杨鹏便叫了一辆迪迪回家。
别问为什么壕。
有钱任性！
之前的杨鹏，平时愿意走二十多分钟路都不愿意坐公交，就是为了一天两趟省那四块钱。
可现在他不一样了，老子有钱了！
做回快车怎么了！
回到家中，他便看到大部那个群有个新人直接开了两单，收佣八千五百，直接整个群都喊起了牛逼。
杨鹏看了一眼，也是在想自己得拿下这个冠军！
为了两千块，更为了未来！
拿了这个冠军，不说在整个深川，那在整个大部（龙岗大部）自己都有一点小名气，等英雄会一开，对未来自己转为买卖经纪人时绝对有着很大的作用！
早上那一单，他其实是不想让给张江的，奈何别人都开口求他的，也愿意私下给他五百块，这时候拒绝就不太好了，毕竟以后还有好长一段时间要一起工作一起合作。
这个冠军的规则也说得很明显，就是主单人才可以的。
分业绩的不算。
这便是这次大部特意鼓励新人多多开单的意思了。