我是房地产之王 第二十七章
因为他已经从这位许女士额头上知道她的想法了。
她就是没钱……
“这回我赢了。”在客户面前，陈辉表现得很淡定，说得风轻云淡的，其实内心狂爽。
我就是报仇了，我就是赢你了，怎么滴，不服啊，不服咬我。
陈辉昨天被杨鹏打击到之后一直郁郁寡欢，闷闷不乐，现在终于找到机会报仇了，自然是开心的很。
许诺看了杨鹏一眼，也是有些怪不好意思的，毕竟她也是把人给叫出来了，现在叫别人回去，有点开不了口。
毕竟她刚刚对陈辉的答案已经很满意了。
杨鹏一阵无语，我特么还没说话呢，你们像看失败者一样看我干嘛。
“我的答案是，我帮你把3700讲到3400。”杨鹏看着许诺，随后回答道。
许诺愣了一下，对啊，她给忘了这茬。
不太喜欢不代表不喜欢，不代表不行，如果真的能有3400租到房子，那肯定是可以的。
事实上，3700和3400，这两个答案都是可行的，最主要的问题就是客户现在有钱还是没钱。
因为如果有钱，3700可行，如果没钱，肯定就3400了。
不过听到这个答案，陈辉觉得是自己赢了，毕竟他觉得这许诺穿的这么时尚这么潮流，应该不是特别缺钱的人。
所以他觉得她会选择最喜欢的房子，3700的。
而且他刚刚也看到了自己说出答案时对自己的点头，也看到了一脸对不住杨鹏的表情。
他觉得自己已经赢了。
许诺一听到杨鹏的说法，顿时就把陈辉的答案给忘了，我去，要的就是这个答案。
因为现在的她确实就是穷，两押一付加上佣金，那可不便宜，所以直接就觉得杨鹏的答案更好，更符合自己……不过另外一个确实长的挺帅的……
“对不住了啊，兄弟。许女士，我们上去看房吧，我已经为您准备了好几套优质的房子了。”陈辉一脸得瑟，这回该轮到我出口气了吧。
这回轮到我们草原地产赢了吧。
同时，为了遮掩这个得瑟的表情，他特意做了个请的手势，头部稍微往下一点，不想让客户看到他忍着不笑的模样，因为他自己有点憋不住。
而且自己长的这么帅，从别的角度讲，客户也应该选择自己才对。
杨鹏则是淡定的站在这里。
他看着许女士，觉得她应该有自己的想法才对的。
不过为什么要考虑这么久，难道真的是对方长的比较帅的原因……
最终似乎是许诺的理智战胜了自己的情感。
“抱歉，这位草原地产的经纪人，恋家地产的经纪人更符合我的答案。”许诺颇有些抱歉的对陈辉说道。
陈辉顿时石蜡，他请的双手还僵硬在半空中。
什么鬼，刚才听到自己的答案，不是很满意么，现在就换人了？
呵，女人。
陈辉顿时恢复之前的站姿，不过他有点不信杨鹏的答案赢了自己的答案。
“许女士可否能说一下选他的理由？”正常来讲，经纪人不会这么说的，不过着实是他太气了，昨天在自己擅长的领域输了，现在又在专业领域输了！
而且现在让他气呼呼的跑回店，真的是太丢脸了，他刚刚还在店里说有个客户，他要去带，现在特么没几分钟就回店，这不是太丢脸了么……
要是让店里的人再次知道自己输给了老对手恋家地产的人，他真的没有脸面对江东父老了。
许诺没说话，脸色还有些不悦。
杨鹏则是有些知道原因，原因特么就是她穷，难道这也要告诉你？
杨鹏没去鸟对方，直接乐呵呵的对许诺说道：“许女士，优质房子我已经为您准备好了，我们走吧，房子您先挑，价格这些我在帮你去谈。”
“好。”她说了一句，便跟着杨鹏走了。
现场只留下尴尬的陈辉。
他只得拿起一根烟，慢慢的抽了起来。
回店是不可能回店的了，只能找个地方默默的抽烟，然后等时间差不多了，在回店，装作一副自己带完客户的样子。
杨鹏带着客户上去看房，当然，之前的只是案例，也只是假如。
事实上，四房的房子无论怎么样在龙园嘉苑这边也不可能租到3400，因为这边的房子四房的要4500到5000的区间。
不过偶尔有低价的也不一定。
“许女士，不知道您这边了解我们龙源雅苑不。”杨鹏大概的知道对方的需求，所以心中也已经准备好了房子。
“不算太了解。”许诺推了推墨镜。
“我们龙源雅苑是我们这附近性价比最高的楼盘了，租价比周边所有的小区都要便宜，而且环境优雅，也比较安静，离地铁口也不算太远，是非常适合居住的。”杨鹏开始为这个小区介绍起来。
他对这实在是太熟悉了，说起来都不打草稿的，把许多优点都给结合起来。
而且随着杨鹏的客户越带越多，他已经学会了场景描绘。
“不知道许女士家中可有长辈？”杨鹏问。
“嗯，有双老。”许诺淡淡的说道。
“那比较适合楼层矮一些的，这样对老人而言比较方便，许女士意下如何？”
许诺听到后点点头，她要的确实就是低楼层，心想这个客户挺会分析客户的需求的。
杨鹏顿时就找到了一套低楼层的，而且还是杨鹏和最熟悉的保安。
他准备先带看这套。
“我先带您看一套低楼层的房源，四房，南北通透，楼下还有花园。许女士可以设想一下这个场景，平日里双老无聊了，他们可以带着孙子到我们每栋楼下的小儿童乐园，可以玩荡秋千，可以打乒乓球。”
我们小区也设有游泳池，如果你们周末休息了，也可以带着孩子，或者两人世界时都可以下来游玩。
我们后面也有一个菜市场……
杨鹏的场景描绘还不算太好，但也在进步着，他把刚刚聊天时和对方的信息知道后，用在了这个场景描绘上，顿时一副家庭场景画就出来了。
平平淡淡，但是很温馨。
许诺听了，点点头，觉得自己没有选错经纪人。
这个杨鹏，靠谱。
来自许诺的好感度＋4
“什么事情？”金缘看杨鹏这么说，也是询问。
杨鹏一听，金缘不知道这事，那努力一下还是很有可能的！
他急需这一单为自己取得自信。
而且你周全超不是觉得我夺不了冠军？
那我夺给你看。
而且张敏哥，你的火锅我吃定了！
等等，第一单好像还没开，脑补那么多干嘛。
“金姐在国外有所不知，我们小区后面不是有块地么，你应该知道吧？”
“知道。”
“这块地要建学校的事情您知道不？”
“啥，要建学校了？”金缘还真不知道，这几年她一直在国外，哪有怎么回国，她倒是知道后面好像要建什么，不过并不知道居然是要建学校。
她不傻，要是建学校的话，这边的房子是肯定会上涨的。
她之所以想卖，就是买了几年，发现这的价格还没上去，跟买的时候差不多，而货币则是在贬值，那还不如把这卖了，去市区买个小点的房子等升值。
可现在要建学校，那就不一样了，这里价格没涨的原因就是离地铁口不算近，商业配套不够好，学校又远。
可第三期已经建设好了，据说一二层都是商业，地下还有四百米长的步行街，若是加上后面的学校一开发，价格肯定上去。
“真的假的？”金缘要问清楚。
“真的啊，这一栋的业主都知道，不信你可以问问。而且你想啊，这里说实话，之前住宅也不是特别好卖，为什么有人就有人想买你的房子？”杨鹏一副阴谋论的模样，说到底他就是要开这一单，但目的性就是不能过强。
金缘被他这么一说，也有些相信了，她给自己的邻居打了个电话。
“喂，张姐……”
两分钟后，挂掉电话。
她内心有点小波动，自己买的房子，终于要涨价了！
深川，特别看重的就是教育，很多人就是买一套房子加积分让自己的孩子有书读。
有的父母为了让孩子读最好的学校，双双入了深川户口，双双各自名下有套房，努力当第一类人，就可以凭最高的积分读最好的学校了。
当然，这是家庭比较好的。
稍微差一点的家庭，没办法，他们的孩子有书读就可以了。
所以，不论如何，家后面要建学校，肯定会涨价格的！
那还卖个屁啊。
“那就出租吧，你帮我问一下那两个客户还租不租吧，租的话我就在这等，不租的话就算了。”她淡淡的说道。
“好嘞。”杨鹏嘿嘿一笑，便给许诺打电话。
“许姐，搞定了，您这边吃完就过来签约吧。”
“好。”
挂了电话，杨鹏就金缘说道：“金姐，他们等会吃个早饭就过来了，您要是忙，是可以先签的，合同一式三份，不用等他们来也行。”
“也行，回头你把钱转给我就行，我还得去打麻将呢。”金缘说了句，便翻来合同。
随后在杨鹏的指引下，把合同给签了便走了。
没过多久，许诺和王兴起也来了。
“她不是说不出租了么，你怎么搞定的？”一边签合同，许诺一边好奇的问道。
看客户签的差不多了，杨鹏玩笑的说了一句：“山人自有妙计。”
“还卖关子。”
合同一签完，他们便把两押一付和佣金全部给杨鹏转了过来。
终于尘埃落定了。
送走客户，杨鹏才松了口气。
“把单签了？”众人问。
杨鹏点点头。
“可以啊，杨鹏，跟我们说说到底是怎么回事。”张敏说道。
杨鹏就把刚刚的事情给讲了一遍。
“处理得挺好的。”
“其他几个租赁是该学习学习。”
而张江有些郁闷的坐在那，他对杨鹏正有些不爽呢。
早上的时候，经理跟他说了，让刘媛和杨鹏今天开的单都加在他身上，他正高兴呢。
因为假如有四单的话，别的店今天不开单的话，他还是有机会的。
可周全超后来跟他说，没戏了，因为杨鹏不肯，至于原因没跟他说。
他顿时就觉得杨鹏太自私了，这时候集体荣耀不重要么？
到时候这个月我还你一单不就行了？反正一个月满打满算也就八千块而已，也就是开三单的钱。
看到这些人正在夸杨鹏，更让他们学习杨鹏，他就更不舒服了，直接从后面的办公区走到了前台。
这时，周全超也走近了过来，对着几个买卖经纪人说：“还有心情闲聊，你们都多久没开买卖单了！而且杨鹏开一张租赁单有什么好聊的？一单就能拿冠军了？”
周全超一说完，这些人就转过身子对着电脑了。
杨鹏也是无语，他当然知道这是在给自己下马威！
杨鹏第一次觉得这个店继续让周全超干，会毁了这个店的。
“没事就去忙吧，我还想看看你拿冠军呢。”周全超变脸反而笑了笑，说道。
杨鹏皱眉，这是在嘲讽自己啊，觉得自己拿不了冠军？
自己就拿给你看！
而杨鹏，也是第一次有了这种感觉，自己努力努力把周全超给挤走？
杨鹏转过身子，不在理她，他回到前台，正准备把那些客户都给约出来。
这时，一个电话又打了进来。
这个电话正是之前的老同学王克亮，他从王巡身上抢回来的王克亮。
他差点把这个同学给忘了。
这真的是来的及时啊。
看来系统升级之后，今天自己的运气很好啊。
杨鹏接听电话，“老王啊，咋了。”
“还能是咋了，当然是过来租房啊，我这边的租期明天就结束了！今天就得租房子了。”
“行，你过来吧。”
等王克亮过来后，杨鹏又是给他带看了几套房子，顿时就把这单给拿下了。
杨鹏带着王克亮进入店时，所有人都惊呆了，这特么不是刚签一单么，这特么又要签单了？
等了半个小时，业主终于来了的时候，众人的脸色有些变了变。
特别是周全超，有些微微的长大嘴巴。
有些话想说，但又说不出来。
随后他又摇摇头，心想这怎么可能。
虽然说四单有可能夺冠，但那仅仅只是有可能而已。
别的店好几个租赁呢，一天签一单挂在那个同事身上还不简单？
而且也有好几个开了三单的。
到时候要是开单数重叠了，便要看佣金了。
二十分钟后，杨鹏便把这第二单的钱彻底收完了。
“我去，我们店这是有希望夺冠了？听说刘媛和张江各自还有一单呢，这不四单了？”
“没这么简单，看，群的喜报不就出来了么。”
果然，那个人已经又多开了一单了，足足五单了。
杨鹏顿时压力山大。
她就是没钱……
“这回我赢了。”在客户面前，陈辉表现得很淡定，说得风轻云淡的，其实内心狂爽。
我就是报仇了，我就是赢你了，怎么滴，不服啊，不服咬我。
陈辉昨天被杨鹏打击到之后一直郁郁寡欢，闷闷不乐，现在终于找到机会报仇了，自然是开心的很。
许诺看了杨鹏一眼，也是有些怪不好意思的，毕竟她也是把人给叫出来了，现在叫别人回去，有点开不了口。
毕竟她刚刚对陈辉的答案已经很满意了。
杨鹏一阵无语，我特么还没说话呢，你们像看失败者一样看我干嘛。
“我的答案是，我帮你把3700讲到3400。”杨鹏看着许诺，随后回答道。
许诺愣了一下，对啊，她给忘了这茬。
不太喜欢不代表不喜欢，不代表不行，如果真的能有3400租到房子，那肯定是可以的。
事实上，3700和3400，这两个答案都是可行的，最主要的问题就是客户现在有钱还是没钱。
因为如果有钱，3700可行，如果没钱，肯定就3400了。
不过听到这个答案，陈辉觉得是自己赢了，毕竟他觉得这许诺穿的这么时尚这么潮流，应该不是特别缺钱的人。
所以他觉得她会选择最喜欢的房子，3700的。
而且他刚刚也看到了自己说出答案时对自己的点头，也看到了一脸对不住杨鹏的表情。
他觉得自己已经赢了。
许诺一听到杨鹏的说法，顿时就把陈辉的答案给忘了，我去，要的就是这个答案。
因为现在的她确实就是穷，两押一付加上佣金，那可不便宜，所以直接就觉得杨鹏的答案更好，更符合自己……不过另外一个确实长的挺帅的……
“对不住了啊，兄弟。许女士，我们上去看房吧，我已经为您准备了好几套优质的房子了。”陈辉一脸得瑟，这回该轮到我出口气了吧。
这回轮到我们草原地产赢了吧。
同时，为了遮掩这个得瑟的表情，他特意做了个请的手势，头部稍微往下一点，不想让客户看到他忍着不笑的模样，因为他自己有点憋不住。
而且自己长的这么帅，从别的角度讲，客户也应该选择自己才对。
杨鹏则是淡定的站在这里。
他看着许女士，觉得她应该有自己的想法才对的。
不过为什么要考虑这么久，难道真的是对方长的比较帅的原因……
最终似乎是许诺的理智战胜了自己的情感。
“抱歉，这位草原地产的经纪人，恋家地产的经纪人更符合我的答案。”许诺颇有些抱歉的对陈辉说道。
陈辉顿时石蜡，他请的双手还僵硬在半空中。
什么鬼，刚才听到自己的答案，不是很满意么，现在就换人了？
呵，女人。
陈辉顿时恢复之前的站姿，不过他有点不信杨鹏的答案赢了自己的答案。
“许女士可否能说一下选他的理由？”正常来讲，经纪人不会这么说的，不过着实是他太气了，昨天在自己擅长的领域输了，现在又在专业领域输了！
而且现在让他气呼呼的跑回店，真的是太丢脸了，他刚刚还在店里说有个客户，他要去带，现在特么没几分钟就回店，这不是太丢脸了么……
要是让店里的人再次知道自己输给了老对手恋家地产的人，他真的没有脸面对江东父老了。
许诺没说话，脸色还有些不悦。
杨鹏则是有些知道原因，原因特么就是她穷，难道这也要告诉你？
杨鹏没去鸟对方，直接乐呵呵的对许诺说道：“许女士，优质房子我已经为您准备好了，我们走吧，房子您先挑，价格这些我在帮你去谈。”
“好。”她说了一句，便跟着杨鹏走了。
现场只留下尴尬的陈辉。
他只得拿起一根烟，慢慢的抽了起来。
回店是不可能回店的了，只能找个地方默默的抽烟，然后等时间差不多了，在回店，装作一副自己带完客户的样子。
杨鹏带着客户上去看房，当然，之前的只是案例，也只是假如。
事实上，四房的房子无论怎么样在龙园嘉苑这边也不可能租到3400，因为这边的房子四房的要4500到5000的区间。
不过偶尔有低价的也不一定。
“许女士，不知道您这边了解我们龙源雅苑不。”杨鹏大概的知道对方的需求，所以心中也已经准备好了房子。
“不算太了解。”许诺推了推墨镜。
“我们龙源雅苑是我们这附近性价比最高的楼盘了，租价比周边所有的小区都要便宜，而且环境优雅，也比较安静，离地铁口也不算太远，是非常适合居住的。”杨鹏开始为这个小区介绍起来。
他对这实在是太熟悉了，说起来都不打草稿的，把许多优点都给结合起来。
而且随着杨鹏的客户越带越多，他已经学会了场景描绘。
“不知道许女士家中可有长辈？”杨鹏问。
“嗯，有双老。”许诺淡淡的说道。
“那比较适合楼层矮一些的，这样对老人而言比较方便，许女士意下如何？”
许诺听到后点点头，她要的确实就是低楼层，心想这个客户挺会分析客户的需求的。
杨鹏顿时就找到了一套低楼层的，而且还是杨鹏和最熟悉的保安。
他准备先带看这套。
“我先带您看一套低楼层的房源，四房，南北通透，楼下还有花园。许女士可以设想一下这个场景，平日里双老无聊了，他们可以带着孙子到我们每栋楼下的小儿童乐园，可以玩荡秋千，可以打乒乓球。”
我们小区也设有游泳池，如果你们周末休息了，也可以带着孩子，或者两人世界时都可以下来游玩。
我们后面也有一个菜市场……
杨鹏的场景描绘还不算太好，但也在进步着，他把刚刚聊天时和对方的信息知道后，用在了这个场景描绘上，顿时一副家庭场景画就出来了。
平平淡淡，但是很温馨。
许诺听了，点点头，觉得自己没有选错经纪人。
这个杨鹏，靠谱。
来自许诺的好感度＋4
“什么事情？”金缘看杨鹏这么说，也是询问。
杨鹏一听，金缘不知道这事，那努力一下还是很有可能的！
他急需这一单为自己取得自信。
而且你周全超不是觉得我夺不了冠军？
那我夺给你看。
而且张敏哥，你的火锅我吃定了！
等等，第一单好像还没开，脑补那么多干嘛。
“金姐在国外有所不知，我们小区后面不是有块地么，你应该知道吧？”
“知道。”
“这块地要建学校的事情您知道不？”
“啥，要建学校了？”金缘还真不知道，这几年她一直在国外，哪有怎么回国，她倒是知道后面好像要建什么，不过并不知道居然是要建学校。
她不傻，要是建学校的话，这边的房子是肯定会上涨的。
她之所以想卖，就是买了几年，发现这的价格还没上去，跟买的时候差不多，而货币则是在贬值，那还不如把这卖了，去市区买个小点的房子等升值。
可现在要建学校，那就不一样了，这里价格没涨的原因就是离地铁口不算近，商业配套不够好，学校又远。
可第三期已经建设好了，据说一二层都是商业，地下还有四百米长的步行街，若是加上后面的学校一开发，价格肯定上去。
“真的假的？”金缘要问清楚。
“真的啊，这一栋的业主都知道，不信你可以问问。而且你想啊，这里说实话，之前住宅也不是特别好卖，为什么有人就有人想买你的房子？”杨鹏一副阴谋论的模样，说到底他就是要开这一单，但目的性就是不能过强。
金缘被他这么一说，也有些相信了，她给自己的邻居打了个电话。
“喂，张姐……”
两分钟后，挂掉电话。
她内心有点小波动，自己买的房子，终于要涨价了！
深川，特别看重的就是教育，很多人就是买一套房子加积分让自己的孩子有书读。
有的父母为了让孩子读最好的学校，双双入了深川户口，双双各自名下有套房，努力当第一类人，就可以凭最高的积分读最好的学校了。
当然，这是家庭比较好的。
稍微差一点的家庭，没办法，他们的孩子有书读就可以了。
所以，不论如何，家后面要建学校，肯定会涨价格的！
那还卖个屁啊。
“那就出租吧，你帮我问一下那两个客户还租不租吧，租的话我就在这等，不租的话就算了。”她淡淡的说道。
“好嘞。”杨鹏嘿嘿一笑，便给许诺打电话。
“许姐，搞定了，您这边吃完就过来签约吧。”
“好。”
挂了电话，杨鹏就金缘说道：“金姐，他们等会吃个早饭就过来了，您要是忙，是可以先签的，合同一式三份，不用等他们来也行。”
“也行，回头你把钱转给我就行，我还得去打麻将呢。”金缘说了句，便翻来合同。
随后在杨鹏的指引下，把合同给签了便走了。
没过多久，许诺和王兴起也来了。
“她不是说不出租了么，你怎么搞定的？”一边签合同，许诺一边好奇的问道。
看客户签的差不多了，杨鹏玩笑的说了一句：“山人自有妙计。”
“还卖关子。”
合同一签完，他们便把两押一付和佣金全部给杨鹏转了过来。
终于尘埃落定了。
送走客户，杨鹏才松了口气。
“把单签了？”众人问。
杨鹏点点头。
“可以啊，杨鹏，跟我们说说到底是怎么回事。”张敏说道。
杨鹏就把刚刚的事情给讲了一遍。
“处理得挺好的。”
“其他几个租赁是该学习学习。”
而张江有些郁闷的坐在那，他对杨鹏正有些不爽呢。
早上的时候，经理跟他说了，让刘媛和杨鹏今天开的单都加在他身上，他正高兴呢。
因为假如有四单的话，别的店今天不开单的话，他还是有机会的。
可周全超后来跟他说，没戏了，因为杨鹏不肯，至于原因没跟他说。
他顿时就觉得杨鹏太自私了，这时候集体荣耀不重要么？
到时候这个月我还你一单不就行了？反正一个月满打满算也就八千块而已，也就是开三单的钱。
看到这些人正在夸杨鹏，更让他们学习杨鹏，他就更不舒服了，直接从后面的办公区走到了前台。
这时，周全超也走近了过来，对着几个买卖经纪人说：“还有心情闲聊，你们都多久没开买卖单了！而且杨鹏开一张租赁单有什么好聊的？一单就能拿冠军了？”
周全超一说完，这些人就转过身子对着电脑了。
杨鹏也是无语，他当然知道这是在给自己下马威！
杨鹏第一次觉得这个店继续让周全超干，会毁了这个店的。
“没事就去忙吧，我还想看看你拿冠军呢。”周全超变脸反而笑了笑，说道。
杨鹏皱眉，这是在嘲讽自己啊，觉得自己拿不了冠军？
自己就拿给你看！
而杨鹏，也是第一次有了这种感觉，自己努力努力把周全超给挤走？
杨鹏转过身子，不在理她，他回到前台，正准备把那些客户都给约出来。
这时，一个电话又打了进来。
这个电话正是之前的老同学王克亮，他从王巡身上抢回来的王克亮。
他差点把这个同学给忘了。
这真的是来的及时啊。
看来系统升级之后，今天自己的运气很好啊。
杨鹏接听电话，“老王啊，咋了。”
“还能是咋了，当然是过来租房啊，我这边的租期明天就结束了！今天就得租房子了。”
“行，你过来吧。”
等王克亮过来后，杨鹏又是给他带看了几套房子，顿时就把这单给拿下了。
杨鹏带着王克亮进入店时，所有人都惊呆了，这特么不是刚签一单么，这特么又要签单了？
等了半个小时，业主终于来了的时候，众人的脸色有些变了变。
特别是周全超，有些微微的长大嘴巴。
有些话想说，但又说不出来。
随后他又摇摇头，心想这怎么可能。
虽然说四单有可能夺冠，但那仅仅只是有可能而已。
别的店好几个租赁呢，一天签一单挂在那个同事身上还不简单？
而且也有好几个开了三单的。
到时候要是开单数重叠了，便要看佣金了。
二十分钟后，杨鹏便把这第二单的钱彻底收完了。
“我去，我们店这是有希望夺冠了？听说刘媛和张江各自还有一单呢，这不四单了？”
“没这么简单，看，群的喜报不就出来了么。”
果然，那个人已经又多开了一单了，足足五单了。
杨鹏顿时压力山大。