洗浴城里的那些事 第295章 全款买房
“老公，你醒啦？”来吃早餐了，杜月手里端着早餐放在了餐桌上，她走到梳妆台前坐下准备化妆。
月，“这还不到八点呢！你起床这么早呀？”
“陈总，人逢喜事精神爽嘛！”昨天晚上人家睡得很舒服，我这不是早起去一楼给你取的自助早餐嘛！八点以后你就没有早餐吃啦！
“来，亲一下！嗯呐！”
“老公，你讨厌啦！你快起床吃早餐吧！我要化妆换衣服了”，杜月笑着推了我一下。
“你化妆换衣服都一个小时了，你收拾好了吗？”杜月坐在床边来回的比量着自己的衣服。
老公，我是穿淑女一点呢？还是穿的成熟稳重点呢？你给我点意见呗！杜月笑着问。
你手里拿着的那件裙子就不错嘛！再搭配一双白色的鞋子，那就更完美了。
听你的，我就穿这件裙子了，小白鞋在鞋柜里，你帮我拿过来呗！
“谢谢！”
老公，我坐在你的副驾驶座上，满满的都是安全感，嘿嘿嘿…
月，现在在外面，你还是喊我小陈或是陈总吧！
万一让熟人听到你这样喊我，我们不知道要费多少口舌才能解释清楚。
“哦！好吧！”
陈总，前面那家中介公司，我们先去公司把中介李姐接上吧！杜月指着爱家房产说。
“你好，请问李姐在吗？”我叫杜月，我和李姐约好了今天来看房子的，杜月走进中介公司看着一个戴眼镜的中年女人说。
你好！我就是李园，昨天就是我和你联系的。
你们先坐会我打印一份材料，咱们就去房主家里看看，李园笑着进了里面的房间。
幸福花苑二期三号楼四单元。
美女，您看看吧！他们小区环境挺好的，小区里有幼儿园，小学和初中就在小区对面，这里距离市里开车也就是十几分钟的车程，李园带领我们坐着电梯来到了八楼，她拿出钥匙开门。
“美女，你和你老公是打算结婚用吗？”他们小区的房子格局设计的也是非常合理的，阳台是用铝合金包起来的，李园笑着说:
“您再看看他们家的家具家电，厨房里的厨卫电器，绝大部分都是品牌。”
我和杜月跟在李园身后来到了厨房，杜月笑着看了我一眼说:
“陈总，你看李姐都以为咱们是两口子。”
您两位请来这边看，这个房间是次卧，旁边这间小点的房间是书房。
等将来你们结婚有孩子了，也可以让孩子住这个房间，李园笑着继续说:
这套房子虽然只有98个平方，抛去公摊面积也有八十多个平方了，整个房子是按三室两厅设计的，你们一家三口完全足够住了。
李姐，这个房子的位置和装修确实不错，八楼视野开阔挺好的，你看在价格上还能给我们优惠点不？杜月笑着问。
“美女，我实话告诉你吧！”房主着急把房子卖了去外地工作，房主报的价格是85万，他能承受的卖价是八十三万，能给您优惠两万块钱，其他的过户手续费需要你们来出。
你看这样行不行，我看你们两口子也是相中这套房子了，我现在给房主打个电话问问，价格上还能不能给你们优惠点，你们也商量一下，毕竟买房子也不是小事嘛！
“李姐，你问问房主吧！”我们也商量一下，杜月拉着我的手来到客厅的沙发上坐下了，李园去了卧室的阳台上给房主打电话。
“你感觉这套房子怎么样？”杜月看着我问。
杜月，我记得方文静爸爸好像是这个小区的开发商，要不然我给她打个电话问问。
陈总，你还是不要打电话了，我们现在买的是二手房，又不是从他们公司买房子，你打电话有什么用呢？
“杜月，我手里还有点钱，你买房子我给你拿二十万吧！”
“陈总，谢谢你的好意！”我杜月不是一个靠男人来养的女人，我自己有钱。
“等我把这个房子买了搬过来以后，你经常过来看看我，我就已经很知足啦！”杜月开心的笑着说。
美女，我已经问过房主了，他说您全款买可以给您再优惠三万，八十万就能卖给您，李园笑着说。
“陈总，那我们就买这个房子了？”杜月看了看我，她又看着李园说:
“李姐，你带房子的合同了吗？”没什么问题我现在就可以签合同了。
美女，果然是爽快人，你们等我一会，我去楼下车里把合同拿过来，李园笑着跑了出去。
几分钟后，李园回到了房间，她从包里把拿出几份合同放在了桌子上。
“李姐，现在买房子按揭合适呀？还是全款买房子合适呀？”杜月笑着问沙发旁边的李园。
“那当然是全款买房子合适啦！”贷款买房子利息高的吓人。
大家都说买房子是贷款利率最低的，有钱宁愿拿去做生意，也不能全款买房。
说实话，有条件的话还是全款合适，贷款时间短还可以，如果按最长年限贷款三十年，利息都比本金高很多了。
美女，你们是想在房本上写一个人的名字？还是写你们两个人的名字呀？”
李姐，你误会了，他是我的朋友不是我老公，杜月笑着看着我说。
哦！不好意思！我还以为你们是两口子呢！你在这里签个字吧！
全款八十万，按百分之一收取中介费，这些都是我们之前说好的。
“过户费大约需要两万多块钱，我们一起去房产局吗？”李园看着杜月问。
李姐，你们公司代办过户，我不去房产局你们是不是也能过户呀？
当然可以，您如果不方便去，我把手续办好了给你也是可以的。
但是，你必须先给房主支付百分之五十的预付款，也就是你先给房主转四十万过去，这也是我们正常的操作流程。
李姐，你把房主的银行卡号发给我吧！我现在就给他转账，杜月拿着手机说。
月，“这还不到八点呢！你起床这么早呀？”
“陈总，人逢喜事精神爽嘛！”昨天晚上人家睡得很舒服，我这不是早起去一楼给你取的自助早餐嘛！八点以后你就没有早餐吃啦！
“来，亲一下！嗯呐！”
“老公，你讨厌啦！你快起床吃早餐吧！我要化妆换衣服了”，杜月笑着推了我一下。
“你化妆换衣服都一个小时了，你收拾好了吗？”杜月坐在床边来回的比量着自己的衣服。
老公，我是穿淑女一点呢？还是穿的成熟稳重点呢？你给我点意见呗！杜月笑着问。
你手里拿着的那件裙子就不错嘛！再搭配一双白色的鞋子，那就更完美了。
听你的，我就穿这件裙子了，小白鞋在鞋柜里，你帮我拿过来呗！
“谢谢！”
老公，我坐在你的副驾驶座上，满满的都是安全感，嘿嘿嘿…
月，现在在外面，你还是喊我小陈或是陈总吧！
万一让熟人听到你这样喊我，我们不知道要费多少口舌才能解释清楚。
“哦！好吧！”
陈总，前面那家中介公司，我们先去公司把中介李姐接上吧！杜月指着爱家房产说。
“你好，请问李姐在吗？”我叫杜月，我和李姐约好了今天来看房子的，杜月走进中介公司看着一个戴眼镜的中年女人说。
你好！我就是李园，昨天就是我和你联系的。
你们先坐会我打印一份材料，咱们就去房主家里看看，李园笑着进了里面的房间。
幸福花苑二期三号楼四单元。
美女，您看看吧！他们小区环境挺好的，小区里有幼儿园，小学和初中就在小区对面，这里距离市里开车也就是十几分钟的车程，李园带领我们坐着电梯来到了八楼，她拿出钥匙开门。
“美女，你和你老公是打算结婚用吗？”他们小区的房子格局设计的也是非常合理的，阳台是用铝合金包起来的，李园笑着说:
“您再看看他们家的家具家电，厨房里的厨卫电器，绝大部分都是品牌。”
我和杜月跟在李园身后来到了厨房，杜月笑着看了我一眼说:
“陈总，你看李姐都以为咱们是两口子。”
您两位请来这边看，这个房间是次卧，旁边这间小点的房间是书房。
等将来你们结婚有孩子了，也可以让孩子住这个房间，李园笑着继续说:
这套房子虽然只有98个平方，抛去公摊面积也有八十多个平方了，整个房子是按三室两厅设计的，你们一家三口完全足够住了。
李姐，这个房子的位置和装修确实不错，八楼视野开阔挺好的，你看在价格上还能给我们优惠点不？杜月笑着问。
“美女，我实话告诉你吧！”房主着急把房子卖了去外地工作，房主报的价格是85万，他能承受的卖价是八十三万，能给您优惠两万块钱，其他的过户手续费需要你们来出。
你看这样行不行，我看你们两口子也是相中这套房子了，我现在给房主打个电话问问，价格上还能不能给你们优惠点，你们也商量一下，毕竟买房子也不是小事嘛！
“李姐，你问问房主吧！”我们也商量一下，杜月拉着我的手来到客厅的沙发上坐下了，李园去了卧室的阳台上给房主打电话。
“你感觉这套房子怎么样？”杜月看着我问。
杜月，我记得方文静爸爸好像是这个小区的开发商，要不然我给她打个电话问问。
陈总，你还是不要打电话了，我们现在买的是二手房，又不是从他们公司买房子，你打电话有什么用呢？
“杜月，我手里还有点钱，你买房子我给你拿二十万吧！”
“陈总，谢谢你的好意！”我杜月不是一个靠男人来养的女人，我自己有钱。
“等我把这个房子买了搬过来以后，你经常过来看看我，我就已经很知足啦！”杜月开心的笑着说。
美女，我已经问过房主了，他说您全款买可以给您再优惠三万，八十万就能卖给您，李园笑着说。
“陈总，那我们就买这个房子了？”杜月看了看我，她又看着李园说:
“李姐，你带房子的合同了吗？”没什么问题我现在就可以签合同了。
美女，果然是爽快人，你们等我一会，我去楼下车里把合同拿过来，李园笑着跑了出去。
几分钟后，李园回到了房间，她从包里把拿出几份合同放在了桌子上。
“李姐，现在买房子按揭合适呀？还是全款买房子合适呀？”杜月笑着问沙发旁边的李园。
“那当然是全款买房子合适啦！”贷款买房子利息高的吓人。
大家都说买房子是贷款利率最低的，有钱宁愿拿去做生意，也不能全款买房。
说实话，有条件的话还是全款合适，贷款时间短还可以，如果按最长年限贷款三十年，利息都比本金高很多了。
美女，你们是想在房本上写一个人的名字？还是写你们两个人的名字呀？”
李姐，你误会了，他是我的朋友不是我老公，杜月笑着看着我说。
哦！不好意思！我还以为你们是两口子呢！你在这里签个字吧！
全款八十万，按百分之一收取中介费，这些都是我们之前说好的。
“过户费大约需要两万多块钱，我们一起去房产局吗？”李园看着杜月问。
李姐，你们公司代办过户，我不去房产局你们是不是也能过户呀？
当然可以，您如果不方便去，我把手续办好了给你也是可以的。
但是，你必须先给房主支付百分之五十的预付款，也就是你先给房主转四十万过去，这也是我们正常的操作流程。
李姐，你把房主的银行卡号发给我吧！我现在就给他转账，杜月拿着手机说。