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四合院:从旅行青蛙开始 第510章 恍然大悟

    王主任这才恍然大悟……

    狠狠地瞪了赵国强一眼,小兔崽子,又看中哪处房产了?

    赵国强确实想直接买下门面房……这也是他决定进军餐饮业的原因。

    后世的麦当劳、肯德基,就是妥妥的模范,你以为人家真的是纯粹的餐饮、洋快餐?

    错了……

    人家是披着餐饮外衣的地产商……

    每到一处投资,他们的策略就是一定要斥巨资买下门面。

    这样,即便是餐饮的利润没有那么暴利,房产的升值也足以让企业大赚特赚……

    对于赵国强来说,还有什么时候比现在入手买房更加暴利的时候?

    偏偏对于街道来说,房产是他们并不怎么看重的资源。

    其实都是公家的房子,街道顶多能收点租金,而且现在根本没有什么私人门店,许多的房子都是空在那里吃灰,卖出去毫无心理压力。

    所以赵国强觉得自己很有把握说服王主任。

    这厮笑嘻嘻的指着街道范围内最繁华的地段,笑道:“这里……您给我挑一处门面开阔的,我准备再开一家饭店。另外,大碗茶的门面房您也干脆一块儿卖给我得了……”

    嘶……

    王主任已经倒抽一口冷气。

    这小子已经这么有钱了?要知道即便现在的房价不怎么高。

    可是两处房产同时入手,怎么样也要四五万……这小混蛋哪里来的这么多的钱?

    王主任惊疑不定,仔仔细细的上下打量赵国强。

    “国强啊,你给王姨说句实心话,你到底从哪里搞来的钱?你可不能走什么歪门邪道……要不然你王姨我这小胳膊小腿,可护不住你……”

    这就真的有掏心掏肺的感觉了。

    非亲非故,人家能这么说,已经是没有把自己当外人。

    赵国强也真的有点儿感动,王姨是个厚道人……

    不过该骗还是要骗啊……

    赵国强连忙正色道:“王姨,您就放心吧……这么长时间了,您感觉我是那作奸犯科的人?我这人别的长处没有,就是容易讨老人家的欢心,老师告诉您,我光师傅就拜了好几个……”

    “我自己赚了一点钱,再加上他们的棺材本儿够了……我就是看好以后的行市,为他们几个老人家多赚一点儿养老钱……”

    半真半假。

    韦小宝韦爵爷的说谎秘籍,赵国强活学活用。

    王主任立刻就信了七八成。

    事实俱在,这小家伙确实很容易讨老人家欢心,自己不是也被糊弄的挺开心?

    总算过了眼前这一关。

    王主任点头道:“房子的事可以商量,不过办什么批发城,万一项目报到区里被否了或者无限期拖延怎么办?”

    王主任这是要把赵国强当狗头军师来用,逮住一头羊猛薅。

    “嗨……这一条最简单……”

    赵国强大大咧咧道:“公家已经允许个体户了是吧?”

    王主任蒙逼的点头。

    “街道提供场所,收取租金,这是纯粹的商业行为上级管不着吧?租户卖东西也同样是个人的商业行为,合理合法……上级追查下来关街道什么事?”

    “难道还强制人家关张歇业不成?官司就是打到哪里,谁能把你怎么样?综合起来一句话多做少说……”

    其实这就是后世许多地方的常规操作。

    改开以后,由于在立法上的滞后,以及当地官员在执政理念上的观念还不统一。

    许多地方的法律法规严重的拖后腿,许多的商业行为,如果真的睚眦必究的话,根本就没有一样不是违规的。

    于是许多人、许多的地方都采用了这种妥协的方式只干不说……

    说了就是错……

    赵国强这是一步步把街道主任给教坏了。

    王主任眼珠子一翻:“你想买房,完全没有问题,不过还是先答应我一个条件。这个什么批发城,你必须参与进来,就给你一个顾问的头衔,怎么样?”

    赵国强有点傻眼。

    这是讹上自己了?

    关键是自己一个在校大学生,时间根本就不够用,当什么鬼顾问呐?

    一听就是个没编制、没待遇、没职衔的三无人员,用完了就抛弃的那种。自己会干这冤大头的事情?

    赵国强还想抢救一下:“王姨,我还要上学?”

    王主任这一次不上当了:“上学你还开饭店?糊弄鬼?不答应房子面谈……”

    好吧………

    一只羊是赶,一群羊也是赶……赵国强硬着头皮答应了王主任的城下之盟。

    不就是一个批发城,自己就把它建在自己的饭店旁边,光明正大的假公济私谁能说出什么理来?

    搞定了王主任,赵国强直奔胭脂胡同破烂侯的家里。

    有了店面,剩下的最要紧的就是店名。

    赵国强一下子就想起了“茶飘香、聚朋友、酒罢去、再回楼”这四个粉彩小碗,眼下这四个小碗一个在九门提督关老爷子手里。

    另外三个却在当年的王爷后人-破烂侯手里藏着。

    而这也是两个老头儿老死不相往来的原因之一。

    原着里赵国强能拿到破烂侯手里的三个小碗儿,是托了破烂侯的闺女-侯素娥的手,这一次,赵国强却没有再准备这么干。

    他决心把破烂侯也拉进自己的商业版图。

    这老家伙一手炉火纯青的鉴宝手艺,别看外表整天穿的破破烂烂,却是个货真价实的土财主。

    手里不但有钱,关键是他库存的珍宝也是多的数不胜数。

    将来把这老家伙拉出来开个古董店,绝对的废物再利用。

    关键是这老头儿手里的钱,等着在银行贬值,哪有给自己投资的收益来的高?

    进了破烂侯的破房子,这老家伙正窝在家里,大冷天也不舍得开炉子取暖,抱着紫砂壶一边儿喝茶,一边眯着眼听着破收音机里老掉牙的样板戏。

    赵国强对号称国粹的京剧实在是缺乏鉴赏力,老头儿老太太陶醉不已的京剧唱腔,赵国强硬是欣赏不来。

    一股冷风,惊醒了破烂侯。

    忍不住连忙拉紧了领子,对着赵国强鼻子不是鼻子,眼睛不是眼睛。

    “呦呵……咱们的大学生来了?您这是怎么滴?微服私访?”

    赵国强不理他,这家伙嘴臭贫,你敢接腔,这老东西准能给你一顿掰扯,三皇五帝能说道前清民国。

    对付这种人,各说各的就行……

    “破烂侯,您这是生意不好了吧?”

    赵国强一语中的……

    破烂侯的生意,在于他钻了时代的空子,利用混乱时机,文玩古董都成了废品的时机,这厮用白菜价中的白菜价吃进了大批的文玩古董,他的名字叫破烂侯,可是他真正的目的从来也不是那些真正的破烂儿。

    那些废铁烂铜纸盒子从来都只是幌子而已。

    现在,社会明显回归正轨,破烂侯的好日子也就快要到头了。

    赵国强正是对这老家伙太了解了,这才一语揭开了他的老底子。

    破烂侯好歹也是个老狐狸,心里吃惊,嘴上却依旧死鸭子嘴硬:“放屁……老子是因为天冷,懒得出去。”

    “你小子是来找不自在的还是怎么滴?以为老子老胳膊老腿,奈何不了你?小心我大扫把把你扫地出门……”

    赵国强唾面自干。

    老头子嘴硬,就让他嘴继续硬吧。

    赵国强自顾自的,从柜门里拿出一些蚕豆、豆干子之类的。

    顺手还把破烂侯的二锅头抄出来一瓶,自顾自的倒了一杯,美滋滋的一口下肚。

    比自己家里还熟悉。

    破烂侯砸吧砸吧嘴,连忙抢过来也给自己倒了一杯,这混蛋小子上门不送礼,还来蹭自己的酒喝太可恶了……

    一瓶子酒快见底了,破烂侯这才问道:“小兔崽子,有话就说,有屁就放……蹭老子酒喝,下次记得补上。”

    赵国强就等着这句话……

    破烂侯这种人一辈子经历的事太多,贼精……不能蒙他们,只能熬让他自己说出来。

    “您那三个粉彩小碗儿,借我用用……”

    “干什么?”

    破烂侯的朦胧醉态顿时小时的一干二净,眼睛瞪得像灯泡,闪烁发光,哪里有一分醉态?都踏马装的……

    赵国强一点儿也不惯着这老家伙:“别说我不给你面子,这几个小碗儿什么来历怎么到你的手里的,自己心里没个逼数?九门提督关老爷子可是记得一清二楚……”

    这是个陈年旧案。

    四个小碗缘起于四九城四家税官,四家后人义结金兰,四个小碗儿就是见证。破烂侯的祖上是满清的王爷。

    用不光彩的手段强抢这几个小碗,只有九门提督关老爷子这一支保全了小碗,其余的三家全部遗失,如今落在了破烂侯这个王爷的后人手里。

    这厮显然对着件历史陈年旧案很清楚。

    赵国强一言揭破老底子,破烂侯的脸色可谓是精彩纷呈。

    羞愧、惊讶、恼怒纷至沓来,活活的将自己的老脸变成了表情包。

    啪……

    老头儿恼羞成怒,一巴掌拍在桌子上,小母狗眼睛瞪得圆溜溜的,骂道:“你小子这是为你师傅来找场子咋滴?陈年旧案……你还能翻案?”

    老头子急眼了……

    你急我不急……

    赵国强依旧笑嘻嘻的:“侯爷,您老多大岁数了?真打算把破烂收到胡子白?我给你找个营生怎么样?保证你后半辈子吃喝不愁……”

    破烂侯遇见赵国强这种人,简直是处处受制。

    你翻脸,人家不吃这一套。

    你讲理讲的过么?

    毕竟是自家祖上干的不地道。只好耐着性子说道:“快说……说完立马走人……”

    赵国强撂出自己的底牌:“我准备开一家饭馆,想借你的三个小碗一用,你再掏点钱,我算你一股,总比你吃老本强吧?”

    理论上还真的行……

    破烂侯会算账,立刻就发现了赵国强的破绽:“你小子糊弄我?开餐馆?你能办下来手续?”

    赵国强得意洋洋:“前门楼子边上的大碗茶,知道不?”

    不等破烂侯回答,赵国强指了指自己的鼻子:“我的……”

    “一年前我能开大碗茶,现在,你觉得我开不起饭馆儿?”

    ……

    破烂侯瞪大了眼珠子。这厮藏得够深的……

    大碗茶在正阳门一片可是大名鼎鼎,赵国强一边营业,一边改造内部,他的两家大碗茶早就从当初的不分贵贱现在升级到了有包间、有卡座、有路边摊的阶梯式经营。

    价格也是三六九等,茶叶的质量完爆一般的茶馆,服务人员也是训练的热情、周到。

    里边同时还添加了许多的小点心、瓜子、花生,收费项目已经足以堪比后世的专业茶馆。

    相比之下,其余街道跟风开设的所谓的大碗茶过了一阵风头,由于缺乏革新,也没有专门的人才经营,现在早就沦落成了不死不活的存在,和赵国强这里的人流拥挤相比较,简直就是天渊之别。

    所以,赵国强才有震慑破烂侯的底气。

    果然,一听大碗茶的名头,破烂侯已经彻底的心动。

    至于赵国强会不会骗他,这一点破烂侯恰恰是最不担心的,认识这么久,赵国强会打架、会抢人,但是蒙骗熟人的下作勾当,他还不屑干,毕竟破烂侯这简单地看人术还是相当有把握的。

    “真的?”

    赵国强开始给这老头子算经济账:

    “我用的着骗你吗?就那三个小碗,现在顶天了卖不到一千块钱,我就是想用一下他们的名字,那可是我师父一辈子的心愿。”

    “你拿出来两千块钱,饭馆里的股份,从我名下划给你一成。”

    “再告诉你一个秘密,我可是把饭馆的门面都买下了,就你那两千块钱?真的按价估算连一成都不够……我也就是冲着咱们的交情,还有这几个小碗的份上,你赚大发了……”

    破烂侯有钱吗?

    有……

    这老家伙就是典型的扮猪吃老虎,赵国强从来也没有怀疑两千块钱他究竟有能力拿出来不?

    一番算账破烂侯立刻拍板,少有的干脆利索。

    跑进卧室,把三个小碗还有一大摞钞票交给了赵国强。

    ……

    大功告成……

    赵国强从怀里掏出一份草拟好的合约。

    即便现在根本就没有适合的公司法作为依据。

    赵国强还是规规矩矩的制定了一份投资协议,将投资比例以及享受的待遇全部都写的明明白白,让破烂侯签字确认。

    这态度一出,破烂侯更加心里松了一口气。

    那个时候的两千块,含金量比现在的几十万还要重要,就是破烂侯恐怕也要攒几年才能存下这份家业,说不担心,鬼都不信。

    现在还了,签字画押,大家都安心……

    赵国强还真的不是散财童子,谁的钱都让他入股,闷声发大财不好吗?

    还真的不好……

    事实证明,能做大、做的长久的公司,根本就没有所谓的独资。

    吃独食永远也只能逞凶一时,拉股东入局的过程,同时也是聚拢人才的过程。

    尤其是起步阶段,一分钱都弥足珍贵,只要赵国强牢牢地把持着企业的主导权,股份,只是个分利、吸拢资金的手段而已。

    有这些门店握在手里,饭店的营收永远只是小钱,即便赵国强失去控股权,谁也翻不了天……

    拿着三只小碗,赵国强直接把它们交给了关老爷子。