开局卖包子,惊呆辣美妻 第850章 周斌又要建景区
林磊听了周斌的话,直接都懵了。
人家周边楼盘纷纷降价,他们还要涨价,这不是自掘坟墓么?
周斌看着他一脸错愕的表情,笑道:“怎么?你觉得我疯了是吧?告诉你,我没疯,我自有打算。”
林磊看着周斌一脸的胸有成竹,赶忙问道:“周总,您到底是怎么打算的?”
周斌笑着说道:“我打算投资几十亿,在咱们楼盘周边建一个文化景区,怎么样?”
“啊?投资几十亿啊?这……”林磊被周斌的话吓到了。
他一心只想着楼盘的事情,没想到周总却要建公园,真是有点出乎意料。
周斌实际上已经考虑很久了,他必须趁着现在房价低迷,大家还在观望的阶段,打造出自己的“文化地产”。
所谓的文化地产,就是通过挖掘楼盘周斌蕴含的文化价值,营造出文化氛围,然后吸引大家纷纷前来创业和生活。
他可是知道,上一世,秦城某些地区通过这样的方式,把房价推向了新高,这就是文化的价值。
而他要实现这个目标,就必须首先营造出这样的文化氛围。
而景区的兴建,则是一个绝佳的主意。
他们最大的楼盘所在地,乃是当年唐代鱼龙变化的祥瑞之地,他要紧紧的围绕这点来做文章,到时候肯定会有人前来参观旅游的。
只要人气上来了,什么楼盘都不用害怕销售的问题了。
听完周斌的介绍,林磊还是有点发懵,这样的方式真的可以吗?
周斌微微一笑:“不用担心,你就按照我说的去办就行。目前最主要的是,我们必须想办法把咱们项目旁边的鱼龙村拿下来才行。”
林磊一听,周斌的想法,直摇头:“周总,你要拿下鱼龙村?那里可是一个大村子,人口又多,估计难度很大。”
周斌却没觉得有什么问题:“人多怕什么?只要他们那里开始改造,我们立刻就出手拿下,到时候就好办了。”
林磊嘴上没说啥,实际上心里在打鼓,那个村子真不好办。
人多不说,还有许多商户,许多地痞,反正情况非常复杂。
周斌只是让他多加注意,看看什么时候那个地方要进行开发,他们第一时间介入就成。
至于目前的情况,先不要降价,涨价的事情也是以后了。
林磊说了半天,还是老样子,只好先离开了。
周斌则在思考,通过什么办法能把这里的文化价值给挖掘出来,这才是当前最重要的任务。
想来想去,暂时也没有什么好办法,只能先回酒店去休息了。
他如果没记错,上一世那个村子应该再过几天就要传出改造的风声了。
只不过这一世到底会不会还和上一世一样,他也没有把握。
因此周斌干脆就在酒店休息,等待着新消息的传来。
五天之后,林磊果真急匆匆的跑来找他。
林磊一见面就惊讶的说道:“周总,你怎么那么神啊?那个鱼龙村说是要打算改造了。”
周斌微微一笑,看来自己的记忆没错。
那既然这样,他们得抓住时机,立刻开始啊!
于是周斌笑道:“很好,那我们赶快介入吧。”
可是林磊却给他泼了一盆冷水:“周总,我还听到了一些风声。”
周斌看他吞吞吐吐的,就笑着说道:“有啥事,说吧。”
林磊就告诉他,那个地方可是一块烫手山芋。
那个位置目前来说也不算好,最主要的是那里的人太多,各种关系错综复杂。
再一个,村里人的安置,还有将来的营生,全都是麻烦。
所以他听说,这消息放出来以后,没有几家公司愿意淌那趟浑水,大家都说那里压根不值得开发,谁去开发谁倒霉。
周斌听他说完,反而很高兴:“没人要就对了,要的人多了,价格不就上去了?”
“可,可是听说那些村里人的胃口很大,不给到位,他们绝对不会搬走。”林磊解释道。
周斌摆手笑道:“这不怕,他们要多少,我们可以谈么,我看这事刻不容缓,必须尽快去办。”
想到这,周斌赶快让林磊去联系负责改造的白主任,因为他就是管这件事的。
林磊无奈,只好去联系白主任。
白主任名叫白伟才,年纪五十来岁,长得胖胖的,总是一副笑眯眯的模样。
他这次接到的任务,就是负责对接合适的企业,对鱼龙村地区进行改造,以完成整个秦城的规划。
当他接到这个任务的时候,一向笑眯眯的他,也笑不出来了。
他可是知道鱼龙村,这是一个超级大的城中村,整个村子的村民能有五千人。
这还不算,每家每户都盖了六七层的小楼,租给做生意的小商贩,或者上班的人,加上外来人口总人数达到了十几万人,比有些县城的人还多。
这些村民通过房租,每天过得悠哉悠哉,日子很是舒坦,想让他们同意改造,简直难如登天。
他最近已经接触了好几家公司,人家一听是这个地方,全都一口回绝了。
因为这里实在是太难搞了,没几个人有这样的实力。
可是上面的要求又紧,他都快愁死了。
这天他照例在自己的办公室愁眉苦脸的想着对策,忽然门口传来一阵敲门声。
白伟才有气无力的说了一声:“进来。”
门开了,走进来两个人。
正是林磊和他的助手,他们是受周斌所托,主动来谈改造的事宜的。
白伟才不认识这两人,问道:“请问你们有什么事?”
林磊赶快把自己的名片递了过去,白伟才接过名片一看,顿时眼前一亮:“您就是秦海公司的副总?”
林磊笑道:“是的,我们今天冒昧来访,还请见谅。”
白伟才有点小兴奋,立刻让两人坐下,给他们倒水。
然后白伟才试探着问道:“不知道林总今天来有什么事啊?”
林磊笑道:“我们听说鱼龙村要改造了,所以过来看看能不能参与这个项目。”
“你说啥?你们秦海对这个项目有兴趣?”白伟才惊讶的问道。
“对啊,所以我们才来找你的。”林磊说道。
白伟才大为惊讶,他可是知道秦海的大名,知道他们一直做的都是高端楼盘。
所以这次的项目,他压根就没敢跟人家联系。
没想到今天人家的副总却亲自找上门来,这真是有点出乎他的意料。
白伟才激动的说话都不利索了:“你……你们真的愿意接手这个项目?”
林磊再一次确认道:“是的,我们已经准备好了。”
啪!白伟才把大腿猛拍一把,连声说道:“好,好啊!太好了!”
林磊看着白伟才兴奋的模样,心中直接翻个,这就是周总让自己搞的项目。
你看人家一听,高兴的就好像把烫手山芋扔出去了一样。
可能人家在心里还以为他们是傻子吧?林磊心中不由得一阵嘀咕。
白伟才赶忙问道:“你们打算怎么开发?是建住宅还是搞写字楼?”
林磊笑着摇摇头:“不,我们打算把这里开发成景区。”
“啥?景区?”白伟才都有点懵了。
他有点想不明白,这里这么大的地方,他们只是用来开发景区,那不是赔大发了么?
可是他不能表现出自己的惊讶,而是赶快顺着林磊的话说道:“景区好啊!咱们秦城是个文化大市,人们需要更多的文化熏陶,这建成后,绝对会成为咱们这里的名片。”
白伟才自己说的话,自己都不相信。
林磊无奈也只能笑道:“你说的太对了,这就是我们的想法。”
实际上连他自己也不知道自己在干嘛,这不是拿着几十亿打水漂么,他简直就是秦海的罪人。
可是自己接了这个差事,也只好继续往下进行。
他接着问道:“白主任,咱们这片地块的价格是多少?”
白伟才为了让企业接手这个项目,已经请示过了,按照最低价格,而且免除所有税款。
但是这里的大头不在这,而是这里五千多人的赔偿和安置,这两项处理好了,事情就好办了。
因此白伟才告诉他,这里的地块只需要五亿就可以,剩下都是补偿和安置的费用,那就需要他们去谈了。
林磊一听,这么大一块地方,只要五亿,可见这里有多么难搞。
他点点头,把价格记在了心里,又问了一些其他问题,然后便起身告辞。
白伟才却眼巴巴的望着林磊,说道:“林总,你们打算什么时候具体对接?”
林磊笑了笑说道:“我先回去汇报一下,然后我联系你。”
说完林磊就转身离开了,剩下白伟才一脸的期待。
他不敢相信,天上真会掉馅饼。
要是秦海接手了这个项目,那他心里的一块大石头就算是落地了。
林磊忐忑不安的回到了公司,跟周斌汇报了一下情况。
当说到这块地只需要五亿的时候,周斌非常高兴:“那不正好么,我们直接拿下就行。”
“可,可是这里边真正难得是怎么搞定那么多人!”林磊都有点着急了。
周斌却微微一笑:“搞定他们还不是易如反掌?”
人家周边楼盘纷纷降价,他们还要涨价,这不是自掘坟墓么?
周斌看着他一脸错愕的表情,笑道:“怎么?你觉得我疯了是吧?告诉你,我没疯,我自有打算。”
林磊看着周斌一脸的胸有成竹,赶忙问道:“周总,您到底是怎么打算的?”
周斌笑着说道:“我打算投资几十亿,在咱们楼盘周边建一个文化景区,怎么样?”
“啊?投资几十亿啊?这……”林磊被周斌的话吓到了。
他一心只想着楼盘的事情,没想到周总却要建公园,真是有点出乎意料。
周斌实际上已经考虑很久了,他必须趁着现在房价低迷,大家还在观望的阶段,打造出自己的“文化地产”。
所谓的文化地产,就是通过挖掘楼盘周斌蕴含的文化价值,营造出文化氛围,然后吸引大家纷纷前来创业和生活。
他可是知道,上一世,秦城某些地区通过这样的方式,把房价推向了新高,这就是文化的价值。
而他要实现这个目标,就必须首先营造出这样的文化氛围。
而景区的兴建,则是一个绝佳的主意。
他们最大的楼盘所在地,乃是当年唐代鱼龙变化的祥瑞之地,他要紧紧的围绕这点来做文章,到时候肯定会有人前来参观旅游的。
只要人气上来了,什么楼盘都不用害怕销售的问题了。
听完周斌的介绍,林磊还是有点发懵,这样的方式真的可以吗?
周斌微微一笑:“不用担心,你就按照我说的去办就行。目前最主要的是,我们必须想办法把咱们项目旁边的鱼龙村拿下来才行。”
林磊一听,周斌的想法,直摇头:“周总,你要拿下鱼龙村?那里可是一个大村子,人口又多,估计难度很大。”
周斌却没觉得有什么问题:“人多怕什么?只要他们那里开始改造,我们立刻就出手拿下,到时候就好办了。”
林磊嘴上没说啥,实际上心里在打鼓,那个村子真不好办。
人多不说,还有许多商户,许多地痞,反正情况非常复杂。
周斌只是让他多加注意,看看什么时候那个地方要进行开发,他们第一时间介入就成。
至于目前的情况,先不要降价,涨价的事情也是以后了。
林磊说了半天,还是老样子,只好先离开了。
周斌则在思考,通过什么办法能把这里的文化价值给挖掘出来,这才是当前最重要的任务。
想来想去,暂时也没有什么好办法,只能先回酒店去休息了。
他如果没记错,上一世那个村子应该再过几天就要传出改造的风声了。
只不过这一世到底会不会还和上一世一样,他也没有把握。
因此周斌干脆就在酒店休息,等待着新消息的传来。
五天之后,林磊果真急匆匆的跑来找他。
林磊一见面就惊讶的说道:“周总,你怎么那么神啊?那个鱼龙村说是要打算改造了。”
周斌微微一笑,看来自己的记忆没错。
那既然这样,他们得抓住时机,立刻开始啊!
于是周斌笑道:“很好,那我们赶快介入吧。”
可是林磊却给他泼了一盆冷水:“周总,我还听到了一些风声。”
周斌看他吞吞吐吐的,就笑着说道:“有啥事,说吧。”
林磊就告诉他,那个地方可是一块烫手山芋。
那个位置目前来说也不算好,最主要的是那里的人太多,各种关系错综复杂。
再一个,村里人的安置,还有将来的营生,全都是麻烦。
所以他听说,这消息放出来以后,没有几家公司愿意淌那趟浑水,大家都说那里压根不值得开发,谁去开发谁倒霉。
周斌听他说完,反而很高兴:“没人要就对了,要的人多了,价格不就上去了?”
“可,可是听说那些村里人的胃口很大,不给到位,他们绝对不会搬走。”林磊解释道。
周斌摆手笑道:“这不怕,他们要多少,我们可以谈么,我看这事刻不容缓,必须尽快去办。”
想到这,周斌赶快让林磊去联系负责改造的白主任,因为他就是管这件事的。
林磊无奈,只好去联系白主任。
白主任名叫白伟才,年纪五十来岁,长得胖胖的,总是一副笑眯眯的模样。
他这次接到的任务,就是负责对接合适的企业,对鱼龙村地区进行改造,以完成整个秦城的规划。
当他接到这个任务的时候,一向笑眯眯的他,也笑不出来了。
他可是知道鱼龙村,这是一个超级大的城中村,整个村子的村民能有五千人。
这还不算,每家每户都盖了六七层的小楼,租给做生意的小商贩,或者上班的人,加上外来人口总人数达到了十几万人,比有些县城的人还多。
这些村民通过房租,每天过得悠哉悠哉,日子很是舒坦,想让他们同意改造,简直难如登天。
他最近已经接触了好几家公司,人家一听是这个地方,全都一口回绝了。
因为这里实在是太难搞了,没几个人有这样的实力。
可是上面的要求又紧,他都快愁死了。
这天他照例在自己的办公室愁眉苦脸的想着对策,忽然门口传来一阵敲门声。
白伟才有气无力的说了一声:“进来。”
门开了,走进来两个人。
正是林磊和他的助手,他们是受周斌所托,主动来谈改造的事宜的。
白伟才不认识这两人,问道:“请问你们有什么事?”
林磊赶快把自己的名片递了过去,白伟才接过名片一看,顿时眼前一亮:“您就是秦海公司的副总?”
林磊笑道:“是的,我们今天冒昧来访,还请见谅。”
白伟才有点小兴奋,立刻让两人坐下,给他们倒水。
然后白伟才试探着问道:“不知道林总今天来有什么事啊?”
林磊笑道:“我们听说鱼龙村要改造了,所以过来看看能不能参与这个项目。”
“你说啥?你们秦海对这个项目有兴趣?”白伟才惊讶的问道。
“对啊,所以我们才来找你的。”林磊说道。
白伟才大为惊讶,他可是知道秦海的大名,知道他们一直做的都是高端楼盘。
所以这次的项目,他压根就没敢跟人家联系。
没想到今天人家的副总却亲自找上门来,这真是有点出乎他的意料。
白伟才激动的说话都不利索了:“你……你们真的愿意接手这个项目?”
林磊再一次确认道:“是的,我们已经准备好了。”
啪!白伟才把大腿猛拍一把,连声说道:“好,好啊!太好了!”
林磊看着白伟才兴奋的模样,心中直接翻个,这就是周总让自己搞的项目。
你看人家一听,高兴的就好像把烫手山芋扔出去了一样。
可能人家在心里还以为他们是傻子吧?林磊心中不由得一阵嘀咕。
白伟才赶忙问道:“你们打算怎么开发?是建住宅还是搞写字楼?”
林磊笑着摇摇头:“不,我们打算把这里开发成景区。”
“啥?景区?”白伟才都有点懵了。
他有点想不明白,这里这么大的地方,他们只是用来开发景区,那不是赔大发了么?
可是他不能表现出自己的惊讶,而是赶快顺着林磊的话说道:“景区好啊!咱们秦城是个文化大市,人们需要更多的文化熏陶,这建成后,绝对会成为咱们这里的名片。”
白伟才自己说的话,自己都不相信。
林磊无奈也只能笑道:“你说的太对了,这就是我们的想法。”
实际上连他自己也不知道自己在干嘛,这不是拿着几十亿打水漂么,他简直就是秦海的罪人。
可是自己接了这个差事,也只好继续往下进行。
他接着问道:“白主任,咱们这片地块的价格是多少?”
白伟才为了让企业接手这个项目,已经请示过了,按照最低价格,而且免除所有税款。
但是这里的大头不在这,而是这里五千多人的赔偿和安置,这两项处理好了,事情就好办了。
因此白伟才告诉他,这里的地块只需要五亿就可以,剩下都是补偿和安置的费用,那就需要他们去谈了。
林磊一听,这么大一块地方,只要五亿,可见这里有多么难搞。
他点点头,把价格记在了心里,又问了一些其他问题,然后便起身告辞。
白伟才却眼巴巴的望着林磊,说道:“林总,你们打算什么时候具体对接?”
林磊笑了笑说道:“我先回去汇报一下,然后我联系你。”
说完林磊就转身离开了,剩下白伟才一脸的期待。
他不敢相信,天上真会掉馅饼。
要是秦海接手了这个项目,那他心里的一块大石头就算是落地了。
林磊忐忑不安的回到了公司,跟周斌汇报了一下情况。
当说到这块地只需要五亿的时候,周斌非常高兴:“那不正好么,我们直接拿下就行。”
“可,可是这里边真正难得是怎么搞定那么多人!”林磊都有点着急了。
周斌却微微一笑:“搞定他们还不是易如反掌?”