重生：1977 第448章 投资
尹天水在鹏城开发区重新装修过的招待所住了两个晚上。
他本来只是想买五百亩左右的地，结果，现在他手里拿着一千多亩土地的土地证。
有新老班子一起签发的红头文件。
洽谈下来，尹天水那些地基本是白拿的，象征性的给一百块钱一亩地。
另外，他要给土地范围内两个渔村共五十多户人家盖一栋大楼。
尹天水觉得自己这一次办事有些歪了，他想花钱买地，但那些地现在‘不值钱’！
他要多少都不是问题。
多出来的五百亩地，就是另外一个村长得了消息跑来，死皮赖脸硬塞给尹天水的。
却之不恭，他收下了，一千亩地，付了十万大团结。
那些领导首先要解决的，是那个土地上祖祖辈辈渔民们住的问题。
现在他们住的房子，往往一次稍微狂一点的台风，就吹跑了。
那些领导也急于改变渔民的生活困难，他们难的是，一年捕捞下来的收入只能混个温饱。
在现成的土地上，寻找合适的地方盖一栋楼不需要多少钱。
这事尹天水本来一口答应就结束了。
可他知道未来啊，如果只是帮他们解决住的地方，尹天水有些过意不去。
而且，未来那些大大小小的领导和*二代*二代，看着一大块肥肉眼馋，想来插手折腾的可能性非常大。
新政府领导态度如果强硬一点、赖皮一些，说一句把土地回购回去，要统一规划。
呵呵，这样类似的事，尹天水在后世见闻太多了。
这地他现在只是放着等增值。
盖别墅，海景房需要合适的时机。
他是想凭着自己先知先觉赚红利，更喜欢自己拿在手里踏踏实实、心安理得。
这种新建设起来的城市，未来的领导肯定不会是现在和他恭恭敬敬洽谈的领导班子主要成员。
“你们平常捕捞的海货是怎么处理的？一年能给你们带来多少收益？”
尹天水问的是朱汝坤村长。
“能混个温饱已经不错了，不能多捕，卖不了就烂掉臭掉了。”
朱村长因为卖地给村里人盖楼房的希望很大，黑黝黝的脸上喜气洋洋。
尹天水灵机一动，开口和洽谈的领导商量：
“如果我可以收购他们村里捕捞的海货，条件是必须处理干净后晒干，价格，按市场价计算。
你们能不能在土地证以外，给我一份领导班子签字盖章的文件？”
说到底，他就是要把这件事敲定砖脚，没有人可以找理由来和他找茬。
其实要杜绝这样的可能性办法很多，尹天水现在能杜绝当然最好了。
他也愿意在自己能力范围内再帮一把这些渔民。
把海货运到内地，也是一条赚钱的路。
朱村长和另外一个村长大喜过望，起身连连向尹天水鞠躬。
这个提议对现在领导来说，也是喜事，在尹天水等了一天后，根据他拟定稍微修改的文件，就这样新鲜出炉。
尹天水看着签字名单上的一个名字，淡淡一笑。
不为别的，那个还只是挂着开发区‘调研员’身份，四十多岁的低调男子，就是未来鹏城市第一任市长。
尹天水随手一指，让他成为文件抄写员，签上了他的名字！
回羊城的路上，汽车里面没有了嬉闹，都在思索‘水哥’出此高招闹的哪一出？
“阿俊，你帮我物色一下，下面的人里面谁对盖楼房懂一点，又能信托的。
我们回京城后，就派到这里来把楼房盖起来，让渔民搬进去。”
他们还没有想明白，尹天水已经开始布置任务了。
“水哥，你弄那么大阵仗，就是为了收购他们的海货吗？
这卖出去能赚钱吗？”
闻峰忍不住还是问出了口。
赚钱当然是肯定的，尹天水已经在考虑这条财路交给谁合适？
“当然赚钱，我们内地除了带鱼，还能看见其他海货吗？”
闻峰想想也对，他从小到大也就是吃过带鱼。
要把鲜货直接运到内地，必须得等到鹏城飞机场建起来。
那就要到九一年了。
回到羊城，在徐凤珍和李兰平租住的房子里，两个人神情间是忐忑不安的。
徐凤珍把土地证递给尹天水：
“水哥，抱歉，地是买下来了，就是超过了你说的量，那块地要三百亩一起卖，我们担心夜长梦多，没有和你商量就买下了。
不会给你带去麻烦吧？”
李兰平解释道：
“我们想的是，买多了不用就废在那，或者还给他们也无所谓。
如果被别人买走，再找理想的地方可能需要多一点时间。
我们怕耽搁你的计划。”
尹天水惊讶两个女人办事的速度和魄力，看来，这个合作伙伴是合适的。
“花了多少钱？”
羊城和鹏城的情况是不一样，他猜到两个女人差不多掏光腰包了。
他打听到的价格是两千五左右一亩，看地理位置浮动。
“有个浙省的老板和那个村长把价格谈好，是两千块一亩，共计六十万。
正好我们去的时候他们还没有签合同付款，我们就抢了过来。
因为我们是一次性付款，村长愿意便宜两万块，我们想着你既然买了他们的地，以后肯定还要和他们当地人打交道，就把那两万块私下给了村长。”
李兰平小心翼翼的解释着。
“嗬呵呵。”
尹天水低声笑了起来，他没有想到，这两个女人想问题办事情的眼光和魄力，比大多数男人还要更胜一筹。
他看过土地证，居然直接办的是‘国土工业用地’，以后，就一劳永逸了。
“水哥，我们没有办错事吧？”
徐凤珍小心的问道。
“没有，办得不错！”
两个女人总算是一颗心放了下来。
“水哥，我们两个人每人拿了四十万出来，买土地用掉了六十万，考虑到你后面还需要钱用，这张存折里面有二十万，你先拿去用。
如果不够，我们再凑。
我们两个人的命都是你救的，我们商量过了，这辈子，我们心甘情愿为你赚钱！”
徐凤珍把一张银行存折给了尹天水，神情极其慎重。
“你是我们的恩人，水哥，你需要钱，就告诉我们。”
李兰平也表了态。
尹天水想了想，不客气的接过存折。
地是买下来了，后面要建厂房，买设备，需要钱的地方很多。
这个人情他没有必要客气。
“徐凤珍，李兰平，前面我没有告诉你们买地干什么。
现在我告诉你们，我准备办一个服装厂，多余下来的土地就多建一些厂房，可以租赁出去。
未来羊城肯定会有很多商品的生产厂家会把他们的厂搬迁过来。
不过，我没有时间参与经营管理，所以，服装厂的管理和经营销售我准备交给你们来负责。”
“开服装厂？我们？行吗？”
两个人同声问道。
“水哥，我不是不肯帮你去管理，我不懂管理，就怕把你的事弄糟了。”
徐凤珍担忧的说道。
“就是，水哥，我们可以帮你找到在服装厂做过管理的人来帮你，我们还是做老本行，帮你赚钱。”
李兰平提出了她的建议。
尹天水想到了平城的方向明，如果能把他撬过来，那厂里的生产管理就不用担心了。
“这八十万，我收下。
有件事我要和你们说清楚，这钱算是你们的投资。
这服装厂、包括那块地以后产生出来的利润，你们各占百分之五。”
他本来只是想买五百亩左右的地，结果，现在他手里拿着一千多亩土地的土地证。
有新老班子一起签发的红头文件。
洽谈下来，尹天水那些地基本是白拿的，象征性的给一百块钱一亩地。
另外，他要给土地范围内两个渔村共五十多户人家盖一栋大楼。
尹天水觉得自己这一次办事有些歪了，他想花钱买地，但那些地现在‘不值钱’！
他要多少都不是问题。
多出来的五百亩地，就是另外一个村长得了消息跑来，死皮赖脸硬塞给尹天水的。
却之不恭，他收下了，一千亩地，付了十万大团结。
那些领导首先要解决的，是那个土地上祖祖辈辈渔民们住的问题。
现在他们住的房子，往往一次稍微狂一点的台风，就吹跑了。
那些领导也急于改变渔民的生活困难，他们难的是，一年捕捞下来的收入只能混个温饱。
在现成的土地上，寻找合适的地方盖一栋楼不需要多少钱。
这事尹天水本来一口答应就结束了。
可他知道未来啊，如果只是帮他们解决住的地方，尹天水有些过意不去。
而且，未来那些大大小小的领导和*二代*二代，看着一大块肥肉眼馋，想来插手折腾的可能性非常大。
新政府领导态度如果强硬一点、赖皮一些，说一句把土地回购回去，要统一规划。
呵呵，这样类似的事，尹天水在后世见闻太多了。
这地他现在只是放着等增值。
盖别墅，海景房需要合适的时机。
他是想凭着自己先知先觉赚红利，更喜欢自己拿在手里踏踏实实、心安理得。
这种新建设起来的城市，未来的领导肯定不会是现在和他恭恭敬敬洽谈的领导班子主要成员。
“你们平常捕捞的海货是怎么处理的？一年能给你们带来多少收益？”
尹天水问的是朱汝坤村长。
“能混个温饱已经不错了，不能多捕，卖不了就烂掉臭掉了。”
朱村长因为卖地给村里人盖楼房的希望很大，黑黝黝的脸上喜气洋洋。
尹天水灵机一动，开口和洽谈的领导商量：
“如果我可以收购他们村里捕捞的海货，条件是必须处理干净后晒干，价格，按市场价计算。
你们能不能在土地证以外，给我一份领导班子签字盖章的文件？”
说到底，他就是要把这件事敲定砖脚，没有人可以找理由来和他找茬。
其实要杜绝这样的可能性办法很多，尹天水现在能杜绝当然最好了。
他也愿意在自己能力范围内再帮一把这些渔民。
把海货运到内地，也是一条赚钱的路。
朱村长和另外一个村长大喜过望，起身连连向尹天水鞠躬。
这个提议对现在领导来说，也是喜事，在尹天水等了一天后，根据他拟定稍微修改的文件，就这样新鲜出炉。
尹天水看着签字名单上的一个名字，淡淡一笑。
不为别的，那个还只是挂着开发区‘调研员’身份，四十多岁的低调男子，就是未来鹏城市第一任市长。
尹天水随手一指，让他成为文件抄写员，签上了他的名字！
回羊城的路上，汽车里面没有了嬉闹，都在思索‘水哥’出此高招闹的哪一出？
“阿俊，你帮我物色一下，下面的人里面谁对盖楼房懂一点，又能信托的。
我们回京城后，就派到这里来把楼房盖起来，让渔民搬进去。”
他们还没有想明白，尹天水已经开始布置任务了。
“水哥，你弄那么大阵仗，就是为了收购他们的海货吗？
这卖出去能赚钱吗？”
闻峰忍不住还是问出了口。
赚钱当然是肯定的，尹天水已经在考虑这条财路交给谁合适？
“当然赚钱，我们内地除了带鱼，还能看见其他海货吗？”
闻峰想想也对，他从小到大也就是吃过带鱼。
要把鲜货直接运到内地，必须得等到鹏城飞机场建起来。
那就要到九一年了。
回到羊城，在徐凤珍和李兰平租住的房子里，两个人神情间是忐忑不安的。
徐凤珍把土地证递给尹天水：
“水哥，抱歉，地是买下来了，就是超过了你说的量，那块地要三百亩一起卖，我们担心夜长梦多，没有和你商量就买下了。
不会给你带去麻烦吧？”
李兰平解释道：
“我们想的是，买多了不用就废在那，或者还给他们也无所谓。
如果被别人买走，再找理想的地方可能需要多一点时间。
我们怕耽搁你的计划。”
尹天水惊讶两个女人办事的速度和魄力，看来，这个合作伙伴是合适的。
“花了多少钱？”
羊城和鹏城的情况是不一样，他猜到两个女人差不多掏光腰包了。
他打听到的价格是两千五左右一亩，看地理位置浮动。
“有个浙省的老板和那个村长把价格谈好，是两千块一亩，共计六十万。
正好我们去的时候他们还没有签合同付款，我们就抢了过来。
因为我们是一次性付款，村长愿意便宜两万块，我们想着你既然买了他们的地，以后肯定还要和他们当地人打交道，就把那两万块私下给了村长。”
李兰平小心翼翼的解释着。
“嗬呵呵。”
尹天水低声笑了起来，他没有想到，这两个女人想问题办事情的眼光和魄力，比大多数男人还要更胜一筹。
他看过土地证，居然直接办的是‘国土工业用地’，以后，就一劳永逸了。
“水哥，我们没有办错事吧？”
徐凤珍小心的问道。
“没有，办得不错！”
两个女人总算是一颗心放了下来。
“水哥，我们两个人每人拿了四十万出来，买土地用掉了六十万，考虑到你后面还需要钱用，这张存折里面有二十万，你先拿去用。
如果不够，我们再凑。
我们两个人的命都是你救的，我们商量过了，这辈子，我们心甘情愿为你赚钱！”
徐凤珍把一张银行存折给了尹天水，神情极其慎重。
“你是我们的恩人，水哥，你需要钱，就告诉我们。”
李兰平也表了态。
尹天水想了想，不客气的接过存折。
地是买下来了，后面要建厂房，买设备，需要钱的地方很多。
这个人情他没有必要客气。
“徐凤珍，李兰平，前面我没有告诉你们买地干什么。
现在我告诉你们，我准备办一个服装厂，多余下来的土地就多建一些厂房，可以租赁出去。
未来羊城肯定会有很多商品的生产厂家会把他们的厂搬迁过来。
不过，我没有时间参与经营管理，所以，服装厂的管理和经营销售我准备交给你们来负责。”
“开服装厂？我们？行吗？”
两个人同声问道。
“水哥，我不是不肯帮你去管理，我不懂管理，就怕把你的事弄糟了。”
徐凤珍担忧的说道。
“就是，水哥，我们可以帮你找到在服装厂做过管理的人来帮你，我们还是做老本行，帮你赚钱。”
李兰平提出了她的建议。
尹天水想到了平城的方向明，如果能把他撬过来，那厂里的生产管理就不用担心了。
“这八十万，我收下。
有件事我要和你们说清楚，这钱算是你们的投资。
这服装厂、包括那块地以后产生出来的利润，你们各占百分之五。”