开局停职：别慌，美人抬我进市委 第587章 一出手就是王炸
“陈书记，你能回来真的太好了，我们想死你了。”
“陈书记，你就是我们的定海神针，只要你回来了，我们感觉一切问题都不是问题了。”
“陈书记，你在医院这几天，皮肤比之前又白净了许多呢，变得又帅了呢。”
陈志明回到工业园区管委会，便被一群人围住，几个胆子大的老娘们就差直接伸手去捏陈志明的脸蛋了。
饶是陈志明脸皮厚，也有些脸红。
干笑一声，和众人打过招呼，快步回到自己办公室。
林成，刘德才，庾才哲，张翠翠等人跟着进了陈志明的办公室，脸上带着激动和兴奋。
陈志明笑了笑，示意众人坐下，张翠翠主动担负起来秘书的工作，给众人倒了热茶。
每人手里捧着热茶，一个个的目光看向陈志明。
自从陈志明去住院之后，大家的日子都不好过，特别是庾才哲和张翠翠他们两个，在刁山坡镇虽然一手棍棒，一手奶糖把刁山坡镇的老人们都压制了一番。
把刁山坡镇从上到下的官员们都算是捋顺了，不过，还是举步维艰。
没办法，刁山坡镇的情况就是这个情况，穷，又没有什么厂子，种地又赚不了什么钱，再加上之前做盗版碟片吃过见过的主儿，管理起来难度很大。
林成和刘德才这边也不好过，工业园区的财政也很紧迫，又要规划三条通往刁山坡镇的路，也是绞尽脑汁，每天讨论到很晚才下班，愁的头发都要白了。
就一个问题，缺钱。
不管是刁山坡镇还是工业园区，都缺钱，大大的缺钱。
“我出院之后就去找了常书记，和常书记聊了聊，棉纺织厂这段时间就会搬迁，到时候把棉纺织厂搬迁到刁山坡镇去，大家可以商议一下，将棉纺织厂新厂放在那个位置更好。”
“第二呢，我帮工业园区的城投公司申请了四个亿的专项贷款，主要是先在刁山坡镇那边拆迁两个村子，先把大家的胃口吊起来，让他们有个盼头。”
“呵呵，他们总想着天天捞快钱，但是，那样总归是有危险，和拆迁费比起来，还是拆迁费更值钱，对吧。”
“先让他们一个个的稳住再说。”
庾才哲和张翠翠脸色一喜，一脸激动地看着陈志明。
两人满眼的崇拜。
看看，这就是陈志明，住个院而已，出来就解决了对于他们来说无比棘手的问题。
“不过，四个亿看上去不少，但是，真的拆迁起来，够呛够啊。”
“一个人按三十平来算，一平按照成本七百来算，两个村加起来三千五百人来说，就要快一个亿的成本了。”
“而且，到时候他们必定不仅要房子，还要钱，这样算下来，四个亿可能不够。”
庾才哲低着头默算了一会儿，一脸紧张的抬头对着陈志明道。
张翠翠听到庾才哲这么说，也连忙点了点头，道：“确实是这样，不过，这并不是最让人担心的，最让人担心的是，那边就算是拆迁出来，地卖给谁？”
陈志明笑了笑，目光扫过于林和刘德才，他们两个也都一脸凝重的表示了认同。
那边拆迁了，那些人确实是舒坦了，但是，后续问题确实不好弄。
“谁说要又给房子又给钱的？”陈志明笑了笑道：“可以给房票嘛，按他们的人口，或者他们的房产面积，给他们房票就是了。”
“给他们两个选择，一个是全部给钱，钱的价格比房票少百分二十。”
“但是，能接受房票的话，价格就可以多一些嘛。”
“而且，那边拆迁后，由城投公司拿地，和开发商合作建商品房，卖给那些人便是了。”
“到时候，接受房票的人，可以购买所有工业园区里面的商品房，到时候，让开发商拿着房票来咱们这里兑换钱就是了，当然，兑换多少成，就需要大家和他们商量了。”
“毕竟，现在工业园区的商品房，可是有大量的房子没卖出去呢，咱们也是为他们解决了资金流的问题嘛，对不对？”
“不过，后面那么多人拿着房票来工业园区买房子，工业园区内的房价绝对会涨不少，到时候，要控制一下房价的涨幅，嗯，达到老城区的新房价格，就差不多可以限价了。”
“当然，后面那些开发商想要继续享受房票购买房子的政策，那么，就要在工业园区内买地了。”
“怎么算，咱们都不亏。”
林成听完这话，嘴角不由得一阵抽抽。
娘希匹。
这一招可真的够毒的。
一下子就把工业园区碰到的问题解决了。
之前工业园区的财政为什么减少了许多，就是因为常经义那边出了一个文件，以不能让资产流失为理由，规定了工业园区的土地最底价是多少，和老县城的地价差不多。
这样一来，开发商又不是傻逼。
能在老县城拿地，谁还会来新城区拿地？
但是，房票的推出，就立马可以把这些问题解决掉。
张翠翠更是听得心潮澎湃，一脸激动地看着陈志明，双眼闪闪发光，兴奋地看着陈志明，咬了咬唇，眼中闪过一抹失落。
庾才哲更是直接，直接蹦了起来。
对着陈志明道：“陈书记，你这办法简直绝了，可以，我觉得这个办法真的可行，一下子就把工业园区的财政问题盘活了。”
刘德才一脸激动道：“那样，就可以多卖地，多建房子了。”
陈志明笑了笑，对着众人摆了摆手道：“既然大家觉得这个提议可行，就好好商讨一下，写一个章程上来。”
“我也建议，商业楼的地块也可以提上日程了，围绕着即将开业的商业广场建几座办公楼，以后工业园区的地价还会往上走。”
“现在工业园区别的不多，就特么地多，厂子多，只要规划到位，招商引资到位，就不愁地卖不出去，就不愁财政没钱。”
“陈书记，你就是我们的定海神针，只要你回来了，我们感觉一切问题都不是问题了。”
“陈书记，你在医院这几天，皮肤比之前又白净了许多呢，变得又帅了呢。”
陈志明回到工业园区管委会，便被一群人围住，几个胆子大的老娘们就差直接伸手去捏陈志明的脸蛋了。
饶是陈志明脸皮厚，也有些脸红。
干笑一声，和众人打过招呼，快步回到自己办公室。
林成，刘德才，庾才哲，张翠翠等人跟着进了陈志明的办公室，脸上带着激动和兴奋。
陈志明笑了笑，示意众人坐下，张翠翠主动担负起来秘书的工作，给众人倒了热茶。
每人手里捧着热茶，一个个的目光看向陈志明。
自从陈志明去住院之后，大家的日子都不好过，特别是庾才哲和张翠翠他们两个，在刁山坡镇虽然一手棍棒，一手奶糖把刁山坡镇的老人们都压制了一番。
把刁山坡镇从上到下的官员们都算是捋顺了，不过，还是举步维艰。
没办法，刁山坡镇的情况就是这个情况，穷，又没有什么厂子，种地又赚不了什么钱，再加上之前做盗版碟片吃过见过的主儿，管理起来难度很大。
林成和刘德才这边也不好过，工业园区的财政也很紧迫，又要规划三条通往刁山坡镇的路，也是绞尽脑汁，每天讨论到很晚才下班，愁的头发都要白了。
就一个问题，缺钱。
不管是刁山坡镇还是工业园区，都缺钱，大大的缺钱。
“我出院之后就去找了常书记，和常书记聊了聊，棉纺织厂这段时间就会搬迁，到时候把棉纺织厂搬迁到刁山坡镇去，大家可以商议一下，将棉纺织厂新厂放在那个位置更好。”
“第二呢，我帮工业园区的城投公司申请了四个亿的专项贷款，主要是先在刁山坡镇那边拆迁两个村子，先把大家的胃口吊起来，让他们有个盼头。”
“呵呵，他们总想着天天捞快钱，但是，那样总归是有危险，和拆迁费比起来，还是拆迁费更值钱，对吧。”
“先让他们一个个的稳住再说。”
庾才哲和张翠翠脸色一喜，一脸激动地看着陈志明。
两人满眼的崇拜。
看看，这就是陈志明，住个院而已，出来就解决了对于他们来说无比棘手的问题。
“不过，四个亿看上去不少，但是，真的拆迁起来，够呛够啊。”
“一个人按三十平来算，一平按照成本七百来算，两个村加起来三千五百人来说，就要快一个亿的成本了。”
“而且，到时候他们必定不仅要房子，还要钱，这样算下来，四个亿可能不够。”
庾才哲低着头默算了一会儿，一脸紧张的抬头对着陈志明道。
张翠翠听到庾才哲这么说，也连忙点了点头，道：“确实是这样，不过，这并不是最让人担心的，最让人担心的是，那边就算是拆迁出来，地卖给谁？”
陈志明笑了笑，目光扫过于林和刘德才，他们两个也都一脸凝重的表示了认同。
那边拆迁了，那些人确实是舒坦了，但是，后续问题确实不好弄。
“谁说要又给房子又给钱的？”陈志明笑了笑道：“可以给房票嘛，按他们的人口，或者他们的房产面积，给他们房票就是了。”
“给他们两个选择，一个是全部给钱，钱的价格比房票少百分二十。”
“但是，能接受房票的话，价格就可以多一些嘛。”
“而且，那边拆迁后，由城投公司拿地，和开发商合作建商品房，卖给那些人便是了。”
“到时候，接受房票的人，可以购买所有工业园区里面的商品房，到时候，让开发商拿着房票来咱们这里兑换钱就是了，当然，兑换多少成，就需要大家和他们商量了。”
“毕竟，现在工业园区的商品房，可是有大量的房子没卖出去呢，咱们也是为他们解决了资金流的问题嘛，对不对？”
“不过，后面那么多人拿着房票来工业园区买房子，工业园区内的房价绝对会涨不少，到时候，要控制一下房价的涨幅，嗯，达到老城区的新房价格，就差不多可以限价了。”
“当然，后面那些开发商想要继续享受房票购买房子的政策，那么，就要在工业园区内买地了。”
“怎么算，咱们都不亏。”
林成听完这话，嘴角不由得一阵抽抽。
娘希匹。
这一招可真的够毒的。
一下子就把工业园区碰到的问题解决了。
之前工业园区的财政为什么减少了许多，就是因为常经义那边出了一个文件，以不能让资产流失为理由，规定了工业园区的土地最底价是多少，和老县城的地价差不多。
这样一来，开发商又不是傻逼。
能在老县城拿地，谁还会来新城区拿地？
但是，房票的推出，就立马可以把这些问题解决掉。
张翠翠更是听得心潮澎湃，一脸激动地看着陈志明，双眼闪闪发光，兴奋地看着陈志明，咬了咬唇，眼中闪过一抹失落。
庾才哲更是直接，直接蹦了起来。
对着陈志明道：“陈书记，你这办法简直绝了，可以，我觉得这个办法真的可行，一下子就把工业园区的财政问题盘活了。”
刘德才一脸激动道：“那样，就可以多卖地，多建房子了。”
陈志明笑了笑，对着众人摆了摆手道：“既然大家觉得这个提议可行，就好好商讨一下，写一个章程上来。”
“我也建议，商业楼的地块也可以提上日程了，围绕着即将开业的商业广场建几座办公楼，以后工业园区的地价还会往上走。”
“现在工业园区别的不多，就特么地多，厂子多，只要规划到位，招商引资到位，就不愁地卖不出去，就不愁财政没钱。”