最强人 第1499章 试探小强
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小强点着头说道:“我自己在北京的时候,住的也是那种单间带洗手间和厨房的房子,可以想象的出来,这种需求量是非常大的。”
“大哥,你还记得我们去年在丰台交付的那个小区吧?一千多套小面积的房子,在一个星期之内出货八成。”王慕然有点雀跃地说道。
“当然记得了,那是你第一个亲自策划销售的楼盘,是你一战成名的楼盘,不但是我,我相信有很多行业里的人都记得你这精彩漂亮的一仗。”
小强露出一个惊讶的表情,赞道:“看来真是失礼了,原来还是个营销高手啊?厉害了,一个星期内就卖掉八成的房子,我估计已经创下销售记录了吧?”
王慕然脸上带着喜悦的表情,稍显得意地说道:“北京地区,去化率排名第二,排名第一的,是因为他们当时打了不少的折扣,才赶上我的,要不然的话,我是妥妥的第一名。”
“碎石子,看来你有个强而有力的好帮手啊?!”
王鑫磊呵呵一笑:“我确实没有想到我妹妹居然会这么有能力的,居然在我毫无准备的情况下,给了我一个销售奇迹出来。”
看得出来,他对王慕然的表现,也是挺满意的。
跟着王鑫磊又道:“小强,按照你刚才说的,你这个楼盘建起来了,应该也赚不了钱,你当初怎么就这么冲动呢?”
“没有玩过是第一要素,我当时就是脑子一热,后来都已经走到那一步了,我也就只有硬着头皮做下去了,这个项目,我起码要亏三四百万。”
“亏多少我不知道,但是没钱赚应该是坐实了,真的有得赚,可能也只是赚点一二楼的底商而已,但是没有租出去之前,一样是没有赚的。”
小强嗯了一声:“就算我将底商都租出去了,我能够收几块钱的租金呢?和我投入的本钱对比来说,简直就是不值一提了。”
“所以,你很有可能花钱买了个教训。”
“嗯!差不多这样。”
“你在这里就没有其他什么投资了?”
“没有了,我没有那些投资的本事,一个已经让我抓破头皮了,哪里还敢乱投资什么?要不是已经将这个项目推到某个程度上了,这个我也想放在一边不搞了。”
“其实你还是可以认真考虑一下我昨天说的话的。”
王慕然一听,马上将目光落在了小强的脸上。
谁料,小强却道:“去北京发展,我就真的不去了,以后等这个项目完成了,我去附近的城市里面找点什么事情做一下,也许还有点兴趣吧!”
王慕然皱起眉头问道:“你怎么就对北京这么反感呢?”
“我不反感北京啊!我只是不想在北京那个城市继续生活和工作了,你看我回来之后,不是过得很逍遥自在吗?反而到了北京,会让我束手束脚的,很不习惯。”
王鑫磊想了想,侧脸问道:“这中间就没有人来请你去工作吗?”
小强哈哈一笑:“我又不是什么大人物,谁会找我去工作啊?”
“那容家的人还有来找过你的麻烦吗?”
小强一听,知道王鑫磊其实想问的是容家有没有人来找他回北京去,只不过,他是用了相反的方式来问罢了。
“没有,虽然我们这里是小地方,但是如果容家派人来找我麻烦了,他们也很难讨到什么便宜。”
王鑫磊伸手一拉,将小强拉到了一侧,然后朝他说道:“如果我出钱买掉你这个项目,让你多赚几百万,还有,我再出五百万年薪请你到我盛世地产里面帮我,你答不答应?”
小强一怔:“你要卖我这个项目?”
“你做起来不就是为了将这个房子卖出去的吗?”
“是啊!”
“我一次过将你整个项目买下来,另外多让你赚几百万,在掏500万年薪请你到盛世地产帮我,你觉得怎么样?”
小强一言不发,定定地看着他,表情从刚才的面带笑容,到现在的冷漠严肃,转变还是挺大的。
王鑫磊皱起眉头追问道:“你怎么不说话了?”
小强很严肃地问道:“你这话是认真的?”
“当然是认真的了。”王鑫磊看到他这样的表情,心里有点忐忑起来了。
而小强则对他说道:“那我是不是要很认真地回答你?”
“废话,当然是了,你以为我跟你开玩笑吗?”
小强继续看着他,然后慢慢地从嘴里嘣出一句话:“不好意思,这个项目我不卖。”
王鑫磊一怔:“你不卖?你,你拿在手里,到最后不就是亏钱吗?别说亏钱了,你就算打平了,你也是费时费力了,你卖给我,你还有的赚,为什么不卖?”
“如果你是一个我不认识,或者不怎么熟的人来跟我开一次这个口,我还会考虑一下,可是你对我开这个口,很抱歉,我不卖。”
“你......你什么意思?”
“没有什么意思,我把你当成朋友了,所以我不会赚你这个钱,而且最重要的一点,我没有兴趣去北京工作。”
一旁竖起耳朵在听的王慕然一听,马上就快步走到了他们两人的中间,对着小强问道:“为什么你就一定偏执于留在这个小镇上呢?北京有什么不好的?我哥都已经开出这样的条件给你了,如果你觉得还不够的话,大可以提出来,我们商量就是了,你一口拒绝,这算怎么回事?”
小强微微一笑:“北京对你们来说是很好的一个城市,对我来说未必就是合适我的城市,还有,我没有任何的条件要求,我就是不想去北京工作,也不想介入你们王家的任何一盘生意而已。”
“你......”王慕然的脸上已经显现出一缕愠怒来了。
她觉得小强有点太过自我为是,太高看自己了,连大哥的亲自邀请,都毫不考虑,一口就拒绝掉了,这要是放在其他人的身上,别人估计都要感动的哭出眼泪来了,偏偏小强就是一个牛脾气,油盐不进,根本就不考虑大哥提出来的诚挚邀请,这气得她腮帮子都鼓起来了。
“大哥,你还记得我们去年在丰台交付的那个小区吧?一千多套小面积的房子,在一个星期之内出货八成。”王慕然有点雀跃地说道。
“当然记得了,那是你第一个亲自策划销售的楼盘,是你一战成名的楼盘,不但是我,我相信有很多行业里的人都记得你这精彩漂亮的一仗。”
小强露出一个惊讶的表情,赞道:“看来真是失礼了,原来还是个营销高手啊?厉害了,一个星期内就卖掉八成的房子,我估计已经创下销售记录了吧?”
王慕然脸上带着喜悦的表情,稍显得意地说道:“北京地区,去化率排名第二,排名第一的,是因为他们当时打了不少的折扣,才赶上我的,要不然的话,我是妥妥的第一名。”
“碎石子,看来你有个强而有力的好帮手啊?!”
王鑫磊呵呵一笑:“我确实没有想到我妹妹居然会这么有能力的,居然在我毫无准备的情况下,给了我一个销售奇迹出来。”
看得出来,他对王慕然的表现,也是挺满意的。
跟着王鑫磊又道:“小强,按照你刚才说的,你这个楼盘建起来了,应该也赚不了钱,你当初怎么就这么冲动呢?”
“没有玩过是第一要素,我当时就是脑子一热,后来都已经走到那一步了,我也就只有硬着头皮做下去了,这个项目,我起码要亏三四百万。”
“亏多少我不知道,但是没钱赚应该是坐实了,真的有得赚,可能也只是赚点一二楼的底商而已,但是没有租出去之前,一样是没有赚的。”
小强嗯了一声:“就算我将底商都租出去了,我能够收几块钱的租金呢?和我投入的本钱对比来说,简直就是不值一提了。”
“所以,你很有可能花钱买了个教训。”
“嗯!差不多这样。”
“你在这里就没有其他什么投资了?”
“没有了,我没有那些投资的本事,一个已经让我抓破头皮了,哪里还敢乱投资什么?要不是已经将这个项目推到某个程度上了,这个我也想放在一边不搞了。”
“其实你还是可以认真考虑一下我昨天说的话的。”
王慕然一听,马上将目光落在了小强的脸上。
谁料,小强却道:“去北京发展,我就真的不去了,以后等这个项目完成了,我去附近的城市里面找点什么事情做一下,也许还有点兴趣吧!”
王慕然皱起眉头问道:“你怎么就对北京这么反感呢?”
“我不反感北京啊!我只是不想在北京那个城市继续生活和工作了,你看我回来之后,不是过得很逍遥自在吗?反而到了北京,会让我束手束脚的,很不习惯。”
王鑫磊想了想,侧脸问道:“这中间就没有人来请你去工作吗?”
小强哈哈一笑:“我又不是什么大人物,谁会找我去工作啊?”
“那容家的人还有来找过你的麻烦吗?”
小强一听,知道王鑫磊其实想问的是容家有没有人来找他回北京去,只不过,他是用了相反的方式来问罢了。
“没有,虽然我们这里是小地方,但是如果容家派人来找我麻烦了,他们也很难讨到什么便宜。”
王鑫磊伸手一拉,将小强拉到了一侧,然后朝他说道:“如果我出钱买掉你这个项目,让你多赚几百万,还有,我再出五百万年薪请你到我盛世地产里面帮我,你答不答应?”
小强一怔:“你要卖我这个项目?”
“你做起来不就是为了将这个房子卖出去的吗?”
“是啊!”
“我一次过将你整个项目买下来,另外多让你赚几百万,在掏500万年薪请你到盛世地产帮我,你觉得怎么样?”
小强一言不发,定定地看着他,表情从刚才的面带笑容,到现在的冷漠严肃,转变还是挺大的。
王鑫磊皱起眉头追问道:“你怎么不说话了?”
小强很严肃地问道:“你这话是认真的?”
“当然是认真的了。”王鑫磊看到他这样的表情,心里有点忐忑起来了。
而小强则对他说道:“那我是不是要很认真地回答你?”
“废话,当然是了,你以为我跟你开玩笑吗?”
小强继续看着他,然后慢慢地从嘴里嘣出一句话:“不好意思,这个项目我不卖。”
王鑫磊一怔:“你不卖?你,你拿在手里,到最后不就是亏钱吗?别说亏钱了,你就算打平了,你也是费时费力了,你卖给我,你还有的赚,为什么不卖?”
“如果你是一个我不认识,或者不怎么熟的人来跟我开一次这个口,我还会考虑一下,可是你对我开这个口,很抱歉,我不卖。”
“你......你什么意思?”
“没有什么意思,我把你当成朋友了,所以我不会赚你这个钱,而且最重要的一点,我没有兴趣去北京工作。”
一旁竖起耳朵在听的王慕然一听,马上就快步走到了他们两人的中间,对着小强问道:“为什么你就一定偏执于留在这个小镇上呢?北京有什么不好的?我哥都已经开出这样的条件给你了,如果你觉得还不够的话,大可以提出来,我们商量就是了,你一口拒绝,这算怎么回事?”
小强微微一笑:“北京对你们来说是很好的一个城市,对我来说未必就是合适我的城市,还有,我没有任何的条件要求,我就是不想去北京工作,也不想介入你们王家的任何一盘生意而已。”
“你......”王慕然的脸上已经显现出一缕愠怒来了。
她觉得小强有点太过自我为是,太高看自己了,连大哥的亲自邀请,都毫不考虑,一口就拒绝掉了,这要是放在其他人的身上,别人估计都要感动的哭出眼泪来了,偏偏小强就是一个牛脾气,油盐不进,根本就不考虑大哥提出来的诚挚邀请,这气得她腮帮子都鼓起来了。