重生之时代先锋 第964章 太着急了
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第964章 太着急了
两世为人杨东旭从来没有想过有一天一个穿尿不湿的会坐在自己办公桌上拉屎，自己不但陪着笑脸，还要殷勤的给对方换尿布。
“要不我带孩子先回去吧，晚上我们去外滩逛一逛。”看着杨东旭一边皱眉，一边又不得不做。很想对着儿子屁股来两巴掌，可又有点欢喜的纠结矛盾的样子周雅好笑的说道。
“没事儿，你带着儿子在办公室里玩好了。里面有个休息间，累的话到里面休息一下。中午就在公司吃，下午我陪你去逛街。”杨东旭一脸嫌弃的把尿不湿丢进垃圾桶，让助理进来尽快把垃圾扔出去清理干净。
“那我带他到那边玩好了你先工作。”周雅抱着等着大眼睛来回转悠的儿子，走到旁边沙发的休息区，让儿子在沙发上趴着自己玩。
伸出一条腿拦在沙发外边防止儿子滚下去，随手翻着桌子上放着的一些杂志和报纸。旁边还有一些飓风建筑的项目文件以及财务报告。
孙怡拿着一份要签字的文件走了进来，不禁打量着桌子沙发那边显得十分恬静的周雅一眼。作为现在飓风建筑的大总管，对于飓风建筑的历史显然是十分了解的。
因此对于周雅这个只闻其名从未见其人的第一代大老板她的心里好奇的同时，不禁又有一些向往。
因为总是听公司的老人说，这个无论是身材、气质还是长相都顶级的女强人，当初管理飓风建筑的手段极其铁腕，比现在显得十分强硬的杨东旭还要铁血几分。
公司老人谈到她的时候，那畏惧又无法掩盖的尊敬，让她对这个女人充满了好奇，脑海中无数次勾勒过周雅的形象和容貌。
而今天第一次见面对方的气质和容貌的确让她经验，可想象中铁腕女皇的气质一点没有，反而是一副贤惠慈母的形象，如此大的落差让她不禁有些无语。
但虽然没有看到女皇降临，可周雅不经意间露出的风情。让她作为女人都有些嫉妒杨东旭，如果自己是个男人能娶到这么一个女人估计一辈子都无憾了。
“市政府再催我们手里几个项目尽快动工，还有公园园区这边希望我们能够开放部分停车库。之前公园规划的时候这方面没有做好充分的准备，周日周末客流量有点大。”孙怡把文件放在杨东旭面前开口说道。
“项目动工那边找赵董事那边开会拟定计划案，公园园区那边的事情丢给物业找我干嘛？”杨东旭有些诧异的看了孙怡一眼、
项目的事情找他这个大老板说得过去，毕竟他现在在公司需要告知一下，参不参与决策杨东旭继续选择。可和公园商量停车位的事情好像是物业的事情，似乎并不需要他这个大老板来过问。
“前两天区长来公园这边视察，还来咱们公司逛了一圈。说是公园以后会成为魔都天然绿肺，希望飓风建筑能和公园以及游客融洽相处什么的。”
“周末停车的问题还能惊动区长？这个公园的园长关系通天了？”杨东旭脸上神色更加诧异了。
“具体为什么我这边也不知道。不过之前公园那边的负责人和公司物业商量过一次，但物业没有答应。后来区长来视察的时候就说了这么一句话，正好你在公司问问你的意思。”
“物业没答应给出的理由是什么？”杨东旭开口问道。
“一开始对方提出的协商内容，是希望飓风建筑这边开放部分停车库给园区工作人员和租户使用。
如果只是周末给游客进行调节使用这个没有问题，但其他时间咱们公司员工也要使用停车库，而且停车库那边可以直达公司这边。所以物业以安全为由拒绝了。
这一次那边没有提出园区工作人员和园区内店铺租户使用，因为咱们周末是双休，所以他们希望周末的时候可以调节一下游客车辆拥堵问题。”
“上一次拒绝，那这一次还拒绝好了。”
“区长那边.”
“如果有人问就让物业那边回答按合同执行。”杨东旭开口说道。
这个鸡毛蒜皮的小事儿人情归人情，如果不想让对方使用自家车库的话，那就直接拒绝的干净利落一点，免得来回扯皮。
“好的，我知道了。”孙怡点了点头，这的确不是什么大事儿。告诉杨东旭其实是因为精神有些恍惚顺口一说。
“长河和其他房地产那边有什么动静？”杨东旭问道。
“长河最近在不断拿地。不过表现最突出的不是长河而是大德地产，他们连续拿下了三个市中心的棚户区改造。之前拿下的土地有的正好在地铁规划路线上一时间升值不少。大德地产说是计划下半年上市。”
“上市？”杨东旭挑了一下眉毛，“还真够着急的。”
“这么着急上市可能和大德地产公司股东组成比较复杂有关系吧。”孙怡回了一句。
杨东旭笑着摆了摆手孙怡带着签好字的文件走了出去。
公司上市无疑是两个目的，一个是提高公司市值，一个是公司股东上市圈钱。很多公司股东会在公司上市之后出售一部分股份，把钱塞进自己的腰包然后才会感觉心安。
大德地产只所以发展的这么快，除了和他弄从香港那边弄来大笔融资之外。内地一些有身份人的捆绑，拿地几乎是一路绿灯也是不可缺少的助力。
为如此复杂的股东构成，目光长远的股东或许会有些耐心，而那些不见兔子不撒鹰的股东，自然要先分一波红利才能安稳下来。
尤其是目前国内房地产这么火爆，房地产公司只要能吹好气膨胀的速度一点都不比互联网产业慢。
上市操作一波，上市之后各种拿地和项目开建再操作一波，很快就能把大德地产吹到百亿大企业的高度，而且只要资金链不蹦这个泡沫能够一直吹下去，吹到上千亿也不是没可能。
“大德地产就是富德海那个房地产公司？”周雅把外套脱掉给沙发上的儿子盖上，这个小家伙玩自己手指把自己玩睡着了。
“嗯。”杨东旭点了下头。
“很麻烦吗？”周雅继续问道。
“算不上什么麻烦吧。”杨东旭沉吟一下笑着说道：“一群二代和白手套组建的公司，吃相难看了一点。吞并一些小公司的时候手段也有点低劣，不过这些和飓风建筑没关系。那群家伙就是欺软怕硬。”
“富德海还是蛮有抱负的。”周雅说道。
“他的确有远大志向，也有手腕和能力。可就是太着急了一点，又或者说离开飓风建筑之后，他太想表现自己和飓风建筑撇清关系。让所有人都看看他富德海的能力。”杨东旭摊了摊手。
如果富德海能够沉下心来做事，不是这么急于表现自己。以他的才智和手腕打造一家牛掰的房地产公司并不是问题。
毕竟未来十几年华夏房地产公司都在风口上，猪站在风口上都能飞起来，更何况是富德海这种要能力有能力，要资本有资本的存在。
可是他太着急了，或者说他太想超过杨东旭来证明自己了。以至于在做事方面急功近利了一些，为了让大德发展的更快捆绑了不少二代和白手套。
捆绑的这些人在大德地产前期的确能够给他极大的帮助，从大德地产无论是拿地还是弄贷款都一路畅通，各种审批全是绿灯就可以看得出来。
但俗话说请神容易送神难，能被他捆绑在船上的基本上都是属于那种尾大不掉的。这些前期的助力不用等待后期，现在已经变成了大德地产身上的吸血虫。
如果现在富德海有魄力下狠手斩断和这些吸血虫的联系的话，那大德地产固然元气大伤，但以后却会更加的建康。
但他现在显然没有这个魄力，因为在他看来占掉这些关系大德地产就瘦了一大圈，原本就和飓风建筑有差距，现在再减肥的话那差距就更大了。
所以下半年的上市会让这些吸血虫吃的宝宝的，然后大德地产迎来一个新的发展机遇。之后这些尝到甜头的吸血虫，自然把自己深深的扎入大德地产的身体中，想要再甩掉就不是受一圈那个简单了。
一个弄不好大德地产会直接崩盘，又或者就好像王石的万科一样，最后功成名就了一脚被人踢开连位置都保不住。
不过这是很久之后的事情，在未来十几年中，只要富德海不犯错。国内首富都有可能触摸一下甚至坐上去。
但想要超越飓风建筑显然是不可能的，毕竟杨东旭不能用常理来论他就是一个BUG。同时他根本没有让飓风建筑上市的打算，属于深藏在水底的大鱼。所以在首富排名上，富德海或许可以赢他一头，不过这个明显是虚的，不用太在意。
“俄罗斯那边的投资你是怎么想的？”
“矿产资源让人忍不住心动啊，不过小赚一些可以，想要搞大的话基本不可能。除非新上任的***决定和华夏捆绑在一起。否则双方即便合作的再密切，相互之间的制约依然会存在。
而既然是相互制约，俄罗斯就和老对头美国站在一边的。都不希望华夏崛起的太快，又或者说都不想华夏实现自己的伟大复兴，再次站在这个世界之巅俯视他们。”
两世为人杨东旭从来没有想过有一天一个穿尿不湿的会坐在自己办公桌上拉屎，自己不但陪着笑脸，还要殷勤的给对方换尿布。
“要不我带孩子先回去吧，晚上我们去外滩逛一逛。”看着杨东旭一边皱眉，一边又不得不做。很想对着儿子屁股来两巴掌，可又有点欢喜的纠结矛盾的样子周雅好笑的说道。
“没事儿，你带着儿子在办公室里玩好了。里面有个休息间，累的话到里面休息一下。中午就在公司吃，下午我陪你去逛街。”杨东旭一脸嫌弃的把尿不湿丢进垃圾桶，让助理进来尽快把垃圾扔出去清理干净。
“那我带他到那边玩好了你先工作。”周雅抱着等着大眼睛来回转悠的儿子，走到旁边沙发的休息区，让儿子在沙发上趴着自己玩。
伸出一条腿拦在沙发外边防止儿子滚下去，随手翻着桌子上放着的一些杂志和报纸。旁边还有一些飓风建筑的项目文件以及财务报告。
孙怡拿着一份要签字的文件走了进来，不禁打量着桌子沙发那边显得十分恬静的周雅一眼。作为现在飓风建筑的大总管，对于飓风建筑的历史显然是十分了解的。
因此对于周雅这个只闻其名从未见其人的第一代大老板她的心里好奇的同时，不禁又有一些向往。
因为总是听公司的老人说，这个无论是身材、气质还是长相都顶级的女强人，当初管理飓风建筑的手段极其铁腕，比现在显得十分强硬的杨东旭还要铁血几分。
公司老人谈到她的时候，那畏惧又无法掩盖的尊敬，让她对这个女人充满了好奇，脑海中无数次勾勒过周雅的形象和容貌。
而今天第一次见面对方的气质和容貌的确让她经验，可想象中铁腕女皇的气质一点没有，反而是一副贤惠慈母的形象，如此大的落差让她不禁有些无语。
但虽然没有看到女皇降临，可周雅不经意间露出的风情。让她作为女人都有些嫉妒杨东旭，如果自己是个男人能娶到这么一个女人估计一辈子都无憾了。
“市政府再催我们手里几个项目尽快动工，还有公园园区这边希望我们能够开放部分停车库。之前公园规划的时候这方面没有做好充分的准备，周日周末客流量有点大。”孙怡把文件放在杨东旭面前开口说道。
“项目动工那边找赵董事那边开会拟定计划案，公园园区那边的事情丢给物业找我干嘛？”杨东旭有些诧异的看了孙怡一眼、
项目的事情找他这个大老板说得过去，毕竟他现在在公司需要告知一下，参不参与决策杨东旭继续选择。可和公园商量停车位的事情好像是物业的事情，似乎并不需要他这个大老板来过问。
“前两天区长来公园这边视察，还来咱们公司逛了一圈。说是公园以后会成为魔都天然绿肺，希望飓风建筑能和公园以及游客融洽相处什么的。”
“周末停车的问题还能惊动区长？这个公园的园长关系通天了？”杨东旭脸上神色更加诧异了。
“具体为什么我这边也不知道。不过之前公园那边的负责人和公司物业商量过一次，但物业没有答应。后来区长来视察的时候就说了这么一句话，正好你在公司问问你的意思。”
“物业没答应给出的理由是什么？”杨东旭开口问道。
“一开始对方提出的协商内容，是希望飓风建筑这边开放部分停车库给园区工作人员和租户使用。
如果只是周末给游客进行调节使用这个没有问题，但其他时间咱们公司员工也要使用停车库，而且停车库那边可以直达公司这边。所以物业以安全为由拒绝了。
这一次那边没有提出园区工作人员和园区内店铺租户使用，因为咱们周末是双休，所以他们希望周末的时候可以调节一下游客车辆拥堵问题。”
“上一次拒绝，那这一次还拒绝好了。”
“区长那边.”
“如果有人问就让物业那边回答按合同执行。”杨东旭开口说道。
这个鸡毛蒜皮的小事儿人情归人情，如果不想让对方使用自家车库的话，那就直接拒绝的干净利落一点，免得来回扯皮。
“好的，我知道了。”孙怡点了点头，这的确不是什么大事儿。告诉杨东旭其实是因为精神有些恍惚顺口一说。
“长河和其他房地产那边有什么动静？”杨东旭问道。
“长河最近在不断拿地。不过表现最突出的不是长河而是大德地产，他们连续拿下了三个市中心的棚户区改造。之前拿下的土地有的正好在地铁规划路线上一时间升值不少。大德地产说是计划下半年上市。”
“上市？”杨东旭挑了一下眉毛，“还真够着急的。”
“这么着急上市可能和大德地产公司股东组成比较复杂有关系吧。”孙怡回了一句。
杨东旭笑着摆了摆手孙怡带着签好字的文件走了出去。
公司上市无疑是两个目的，一个是提高公司市值，一个是公司股东上市圈钱。很多公司股东会在公司上市之后出售一部分股份，把钱塞进自己的腰包然后才会感觉心安。
大德地产只所以发展的这么快，除了和他弄从香港那边弄来大笔融资之外。内地一些有身份人的捆绑，拿地几乎是一路绿灯也是不可缺少的助力。
为如此复杂的股东构成，目光长远的股东或许会有些耐心，而那些不见兔子不撒鹰的股东，自然要先分一波红利才能安稳下来。
尤其是目前国内房地产这么火爆，房地产公司只要能吹好气膨胀的速度一点都不比互联网产业慢。
上市操作一波，上市之后各种拿地和项目开建再操作一波，很快就能把大德地产吹到百亿大企业的高度，而且只要资金链不蹦这个泡沫能够一直吹下去，吹到上千亿也不是没可能。
“大德地产就是富德海那个房地产公司？”周雅把外套脱掉给沙发上的儿子盖上，这个小家伙玩自己手指把自己玩睡着了。
“嗯。”杨东旭点了下头。
“很麻烦吗？”周雅继续问道。
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如果富德海能够沉下心来做事，不是这么急于表现自己。以他的才智和手腕打造一家牛掰的房地产公司并不是问题。
毕竟未来十几年华夏房地产公司都在风口上，猪站在风口上都能飞起来，更何况是富德海这种要能力有能力，要资本有资本的存在。
可是他太着急了，或者说他太想超过杨东旭来证明自己了。以至于在做事方面急功近利了一些，为了让大德发展的更快捆绑了不少二代和白手套。
捆绑的这些人在大德地产前期的确能够给他极大的帮助，从大德地产无论是拿地还是弄贷款都一路畅通，各种审批全是绿灯就可以看得出来。
但俗话说请神容易送神难，能被他捆绑在船上的基本上都是属于那种尾大不掉的。这些前期的助力不用等待后期，现在已经变成了大德地产身上的吸血虫。
如果现在富德海有魄力下狠手斩断和这些吸血虫的联系的话，那大德地产固然元气大伤，但以后却会更加的建康。
但他现在显然没有这个魄力，因为在他看来占掉这些关系大德地产就瘦了一大圈，原本就和飓风建筑有差距，现在再减肥的话那差距就更大了。
所以下半年的上市会让这些吸血虫吃的宝宝的，然后大德地产迎来一个新的发展机遇。之后这些尝到甜头的吸血虫，自然把自己深深的扎入大德地产的身体中，想要再甩掉就不是受一圈那个简单了。
一个弄不好大德地产会直接崩盘，又或者就好像王石的万科一样，最后功成名就了一脚被人踢开连位置都保不住。
不过这是很久之后的事情，在未来十几年中，只要富德海不犯错。国内首富都有可能触摸一下甚至坐上去。
但想要超越飓风建筑显然是不可能的，毕竟杨东旭不能用常理来论他就是一个BUG。同时他根本没有让飓风建筑上市的打算，属于深藏在水底的大鱼。所以在首富排名上，富德海或许可以赢他一头，不过这个明显是虚的，不用太在意。
“俄罗斯那边的投资你是怎么想的？”
“矿产资源让人忍不住心动啊，不过小赚一些可以，想要搞大的话基本不可能。除非新上任的***决定和华夏捆绑在一起。否则双方即便合作的再密切，相互之间的制约依然会存在。
而既然是相互制约，俄罗斯就和老对头美国站在一边的。都不希望华夏崛起的太快，又或者说都不想华夏实现自己的伟大复兴，再次站在这个世界之巅俯视他们。”