四合院：从每天签到开始 第122章 打开僵局
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他也没办法，经过近半年的预售，总共卖出去房子不到一百套，这才是小区的百分之五啊。
活动进行的很顺利，也很热闹，观众也是很多，购买房子的住户正式进驻。
除了一些必要留在岗位上的人外，叶小宝把所有管理层叫到地产销售的会议室开会。
这里就在小区大门的右边，大门左边是张三的物业公司办公区。
“好了，现在开始开会。”叶小宝见人已到齐，直接宣布开会。
“现在幸福小区正式开始交房，但我们的销售却不理想，大家都说说吧，接下来打算怎么做？”
房子销售不理想，那资金就没办法回笼，这会影响下步计划。
“叶总，娄总，我们地产销售部这块研究了一下，我们觉得主要是定价有点高了，很多来看了房的都是因为价格问题选择放弃的。”黄总第一个站起来说道。
确实，叶小宝当初定价的时候，价格比周边高了百分之十以上，让很多人无法接受。
“这点我知道，价格是高了点，但我们要注意的是，我们小区安全啊，黑社会不会跑到我们小区里面来敲诈，贩毒，偷盗等等，这样的环境价格高些是应该的。”叶小宝笑着说道。
“可是这种情况需要时间来体现的，这对于我们回笼资金很不利。”黄总一直希望叶小宝能把价格调整一下，这有利于自己销售。
“那这样，价格定了就不要改了，前面买的就有意见了，一是物业公司这里要注意几点，首先是安全，坚决不能出现小偷小摸的情况发生，这点张总跟坤哥那也打声招呼，一旦我们抓到，那就不客气的，然后就是注意住户的服务工作，卫生及时清理，住户有什么需求要及时解决，二是地产这边，销售方便加大宣传，做好接待，然后就是先选块地，看看我们账上资金够不够，够的话就先拿下，我们可以把下步计划进行的慢一点，但不能停下来，根据资金做决定。”
“是，叶总。”大家一起站起来回答道。
“好了，散会。”叶小宝对大家挥挥手，表示大家可以走了。
大家很快离开，会议室就只剩下叶小宝和娄小娥两人，娄小娥走到叶小宝面前，轻轻的说道：“小宝，我们完全可以把价格放低一点，你为什么会不同意呢？”
“小娥姐，我们可不是就搞这一个小区，如果这个小区的价格降下去了，后面的小区可就不好提价了，再等等吧，只要做好安全工作，我相信以后会好的。”叶小宝摇摇头，继续坚持自己的想法。
安全这个东西可不是说说的，等大家都习惯了安全的居住环境，叶小宝相信他的房子大家会抢着要。
“行吧，反正这事你去操心就好，那我回去了。”娄小娥没有再劝，提上自己的包离开了。
叶小宝没有走，他打算找张三聊聊，把自己上一世知道的怎么保障小区安全的方法都教给张三，只要真的做的住户安全，他相信那些觉得价高的会重新回来买。
一个月很快过去，这个月住在幸福小区的住户可是深有体会，首先是服务，可以说是有求必应，其次是安心，大家都感觉只要进了小区，心里就觉得很安心，因为到处是巡逻的保安，他们穿着统一的制服，一看就知道，另外门口卡的很严，不是小区的一律不让进，除非是来访的。
这一个月，周边都知道了这种情况，毕竟这里黑社会很严重，相对其他地方，这里有明显的差别，当然也有不好的，就是每个月都要收物业费，虽然不多，但那也是钱呐，不过相对于服务和安全来说，倒也是可以接受的。
销售方面这个月也开始有了些起色，之前每天能卖一两套房算不错了，现在每天销售数量持续在上涨，现在每天都能卖十套八套了，销售的办公室也热闹了起来。
销售有了起色，那下步计划也就敢干了，黄总已经确定了下一个小区的位置，距离幸福小区不远，是一块空地，直接就可以开工，将账户上资金够，在得到叶小宝同意后，直接买了下来。
二丫在这段忙碌的时间，也为叶小宝顺利产下一女儿，长得既漂亮又可爱，叶小宝取名叫叶欣儿。
也是从这时开始，三人进行了分工，二丫负责家里的所有事情，娄小娥负责公司的管理，叶小宝负责处理各项突发事件。
公司的事不需要叶小宝太多的操心，有娄小娥管着，而叶小宝闲着没事，经常到华爷这里，主要是了解这个世界的修炼界的事，毕竟华爷是正规门派的弟子，知道的比叶小宝多得多，华爷也很开心叶小宝来找他，因为叶小宝会时不常的给他引气水，让他修为大幅度提升，而张三四人跟坤哥走的也很近，还经常跟着坤哥去打江山，不到三月时间，坤哥的斧头帮已经称霸了他们所在的整个区，更是根据叶小宝的建议进行整顿，让所在的区社会治安得到了很大改善，当然，白道的那些人的好处，叶小宝也不会小气，至于钱嘛，自然是斧头帮来出。
很快，斧头帮和小娥集团在香江整出了不小的名气，黑道其他区的老大立即觉得受到了威胁，联合起来围攻，可有叶小宝在，自然是讨不到好，很快就打了回去。
黑道不行，接着又开始走白道，可总督却在这时装起了傻，根本不出面，只能是束手无策，不过好在他们很快发现，斧头帮的人从来不会出他们所在的辖区，这让各帮派老大很是松了口气。
其实叶小宝想的很简单，有这个区的发展，小娥集团就能赚不少钱了，没必要把整个香江吃下，惹了众怒，也会很麻烦，守着这一个区，各自安好，平稳发展就好，自己一家最主要的还是在修炼上，所以多一事不如少一事，这也让香江的局势平稳下来。
虽然只是一个区，那面积也不小，因为有安全这块招牌，小娥集团的发展很快，房子的销售可以说是一点压力也没有，每次房子一放出来，就是一抢而空，根本就不需要多花精力去宣传。
活动进行的很顺利，也很热闹，观众也是很多，购买房子的住户正式进驻。
除了一些必要留在岗位上的人外，叶小宝把所有管理层叫到地产销售的会议室开会。
这里就在小区大门的右边，大门左边是张三的物业公司办公区。
“好了，现在开始开会。”叶小宝见人已到齐，直接宣布开会。
“现在幸福小区正式开始交房，但我们的销售却不理想，大家都说说吧，接下来打算怎么做？”
房子销售不理想，那资金就没办法回笼，这会影响下步计划。
“叶总，娄总，我们地产销售部这块研究了一下，我们觉得主要是定价有点高了，很多来看了房的都是因为价格问题选择放弃的。”黄总第一个站起来说道。
确实，叶小宝当初定价的时候，价格比周边高了百分之十以上，让很多人无法接受。
“这点我知道，价格是高了点，但我们要注意的是，我们小区安全啊，黑社会不会跑到我们小区里面来敲诈，贩毒，偷盗等等，这样的环境价格高些是应该的。”叶小宝笑着说道。
“可是这种情况需要时间来体现的，这对于我们回笼资金很不利。”黄总一直希望叶小宝能把价格调整一下，这有利于自己销售。
“那这样，价格定了就不要改了，前面买的就有意见了，一是物业公司这里要注意几点，首先是安全，坚决不能出现小偷小摸的情况发生，这点张总跟坤哥那也打声招呼，一旦我们抓到，那就不客气的，然后就是注意住户的服务工作，卫生及时清理，住户有什么需求要及时解决，二是地产这边，销售方便加大宣传，做好接待，然后就是先选块地，看看我们账上资金够不够，够的话就先拿下，我们可以把下步计划进行的慢一点，但不能停下来，根据资金做决定。”
“是，叶总。”大家一起站起来回答道。
“好了，散会。”叶小宝对大家挥挥手，表示大家可以走了。
大家很快离开，会议室就只剩下叶小宝和娄小娥两人，娄小娥走到叶小宝面前，轻轻的说道：“小宝，我们完全可以把价格放低一点，你为什么会不同意呢？”
“小娥姐，我们可不是就搞这一个小区，如果这个小区的价格降下去了，后面的小区可就不好提价了，再等等吧，只要做好安全工作，我相信以后会好的。”叶小宝摇摇头，继续坚持自己的想法。
安全这个东西可不是说说的，等大家都习惯了安全的居住环境，叶小宝相信他的房子大家会抢着要。
“行吧，反正这事你去操心就好，那我回去了。”娄小娥没有再劝，提上自己的包离开了。
叶小宝没有走，他打算找张三聊聊，把自己上一世知道的怎么保障小区安全的方法都教给张三，只要真的做的住户安全，他相信那些觉得价高的会重新回来买。
一个月很快过去，这个月住在幸福小区的住户可是深有体会，首先是服务，可以说是有求必应，其次是安心，大家都感觉只要进了小区，心里就觉得很安心，因为到处是巡逻的保安，他们穿着统一的制服，一看就知道，另外门口卡的很严，不是小区的一律不让进，除非是来访的。
这一个月，周边都知道了这种情况，毕竟这里黑社会很严重，相对其他地方，这里有明显的差别，当然也有不好的，就是每个月都要收物业费，虽然不多，但那也是钱呐，不过相对于服务和安全来说，倒也是可以接受的。
销售方面这个月也开始有了些起色，之前每天能卖一两套房算不错了，现在每天销售数量持续在上涨，现在每天都能卖十套八套了，销售的办公室也热闹了起来。
销售有了起色，那下步计划也就敢干了，黄总已经确定了下一个小区的位置，距离幸福小区不远，是一块空地，直接就可以开工，将账户上资金够，在得到叶小宝同意后，直接买了下来。
二丫在这段忙碌的时间，也为叶小宝顺利产下一女儿，长得既漂亮又可爱，叶小宝取名叫叶欣儿。
也是从这时开始，三人进行了分工，二丫负责家里的所有事情，娄小娥负责公司的管理，叶小宝负责处理各项突发事件。
公司的事不需要叶小宝太多的操心，有娄小娥管着，而叶小宝闲着没事，经常到华爷这里，主要是了解这个世界的修炼界的事，毕竟华爷是正规门派的弟子，知道的比叶小宝多得多，华爷也很开心叶小宝来找他，因为叶小宝会时不常的给他引气水，让他修为大幅度提升，而张三四人跟坤哥走的也很近，还经常跟着坤哥去打江山，不到三月时间，坤哥的斧头帮已经称霸了他们所在的整个区，更是根据叶小宝的建议进行整顿，让所在的区社会治安得到了很大改善，当然，白道的那些人的好处，叶小宝也不会小气，至于钱嘛，自然是斧头帮来出。
很快，斧头帮和小娥集团在香江整出了不小的名气，黑道其他区的老大立即觉得受到了威胁，联合起来围攻，可有叶小宝在，自然是讨不到好，很快就打了回去。
黑道不行，接着又开始走白道，可总督却在这时装起了傻，根本不出面，只能是束手无策，不过好在他们很快发现，斧头帮的人从来不会出他们所在的辖区，这让各帮派老大很是松了口气。
其实叶小宝想的很简单，有这个区的发展，小娥集团就能赚不少钱了，没必要把整个香江吃下，惹了众怒，也会很麻烦，守着这一个区，各自安好，平稳发展就好，自己一家最主要的还是在修炼上，所以多一事不如少一事，这也让香江的局势平稳下来。
虽然只是一个区，那面积也不小，因为有安全这块招牌，小娥集团的发展很快，房子的销售可以说是一点压力也没有，每次房子一放出来，就是一抢而空，根本就不需要多花精力去宣传。