重生70：这碗国家饭我吃定了！ 第468章 酒楼
宋书瑶把买厂的事情丢在一旁，这两天带着杨杰他们在南京路上找合适的铺面。
南京路是目前海市最发达出名的地方，这个位置的铺面先不说买，就说租一年最少都好几千块起步。
由此能看出来这个位置的繁华程度，宋书瑶原本是不打算在这个位置开店的。
但是她把周围的几条街道都逛遍了，还是觉得南京路上开个铺子最好。
更别说现在海市还没彻底开发起来，等以后寸金寸土的陆家嘴，虹口都发展起来了，这个位置的店铺更是不得了。
要不是她现在手头的钱不够，她还想在海市买几套房子，特别是南京路上的房子。
这可是一买下来，以后就是生金鸡蛋的地方。
宋书瑶花了一周的时间，才在南京路上看中一间合适的酒楼，这是一个四层楼的酒楼。
原本老板是做餐饮的，但是因为南京路的租金每年看着涨的，他们家又没几个拿手的招牌菜，渐渐的都没什么生意了。
所以老板就想着把铺子租出去，以后拿租金过活，也免得酒楼在自己手上，天天还要贴老本给那些员工们发工资。
不过这老板也是个厚道的人，从他传出要把酒楼租出的消息之后，就一直有人来看店，但是就是没有租出去。
这个原因还是跟他店里的那些员工有关，他店里的员工都是跟着他干了好多年的老员工了。
虽然现在他的店开不下去了，但是也没说不管那些员工直接关门，还是每天贴着老本开着。
就是因为这些老员工，老板不想因为自己的原因让他们没了饭碗，所以就一直撑着。
来看店的人，他也是一直把要求给那些人说了，就是想让租他店的人，要一起把他店里的员工接手了。
除非是那些员工们自己不想干了，不然就得让他们继续在新老板的店里干活。
为此，老板还特意把酒楼的租金降了两成。
但是那些来租酒楼的人怎么可能愿意原来的老板手底下的人来自己手里干活。
先不说这些人听不听自己的命令，要是偷偷来学他的手艺呢？
那可就是得不偿失了，所以这家酒楼挂了出租的牌子都已经小半年了，都还是没有出手，还是砸在老板的手里。
最近老板都已经愁的想把酒楼卖掉了，价格都挂的比市面上便宜两成，可是他就是咬死那条接手他手底下的员工这规矩。
这酒楼就一直没有卖出去，甚至都到了无人问津的地步，周围的铺面里的人都在看那老板的笑话，看看有那个大怨种会接手。
他们都觉得老板这酒楼肯定卖不出去，总有一天坚持不住了，就不会在死守他那条烂规矩。
其实那家酒楼里的人都知道这个事情，那些员工们都去找老板说了离职，是老板不让他们走，这才整成了现在这个样子。
宋书瑶带着杨杰他们去看酒楼的时候，还正好碰到酒楼里的员工又去找老板，让老板放他们离开，别耽搁老板卖酒楼。
那时候老板手里拿着烟杆，愁的一口烟接着一口，都没有松口说让他们走。
只是摆摆手让人回去干活，就又抽起了手里的烟。
宋书瑶见状站在原地看了好一会儿，才走到老板跟前，笑着询问。
“老板，你好，请问你这酒楼是打算卖吗？”
老板姓杜，大概四十来岁，听到有人问他，还有些疑惑，扭头回头看到宋书瑶才反应过来。
赶紧把手中的烟杆熄灭掉，放在一旁，回答：“是是是，要卖要卖，你们这是谁买啊？”
杜老板打量着四人，拿不准是谁买，但是看其他三人隐隐围着中间的小姑娘，他瞬间有点明白了。
立马招呼他们去店里坐，还让人给他们倒茶喝，他自己则是带着宋书瑶他们去看酒楼了。
这个酒楼的装修是古风古色的那种，在一楼大门进来，有一个人工做的假山小乔和池塘。
池塘里养着好几尾锦鲤，走过池塘假山，才到收银台。
现在正是中午的时候，店里居然没有一个客人，工作人员们都闲的坐在一起聊天。
宋书瑶走过去的时候，他们才反应过来有人来了，然后散开去做事了。
宋书瑶见他们这样，皱了皱眉，但也没说什么，毕竟她现在还没决定把酒店拿下来，也没必要说那么多。
要是真想做点什么，也得等她考察完酒楼，确定要买下来之后，再去打算这些原有的工作人员怎么安排。
这会儿说这些太早了！
宋书瑶在杜老板的带领下，把整个酒楼都逛了一遍，说实话，她是真的还挺喜欢这个酒楼的。
各种风格装修都挺合她意的，甚至现在买下来都不用大动工重新装修，只需要改一些细节的地方，换个招牌就能开张了。
不过宋书瑶满意归满意，该谈的条件还是的谈。
她也知道杜老板的要求，就是要把原来的工作人员都留下来，这个其实都好说。
留下来也不是不可以，但是怎么留还是得听她的，她可不想留来留去，留成祖宗供起来。
这可就是自己嫌麻烦了，所以在看完酒楼之后，宋书瑶让杜老板找了个安静的包间去谈买卖酒楼的事宜去了。
今天她打算先把价格和原有的工作人员去留谈好，明天找到律师后，再签合同办交接房的各种手续。
宋书瑶坐在包间里，没有说话，只是听杜老板滔滔不绝的说着酒楼的发展史，并没有打断他。
她稳得住，这买卖房就是要稳得住，越是拿不住，这就失了先机，价格就谈不下来了。
宋书瑶这次身上可就只有35万，在她的心里预期价格是打算20万，把这楼拿下来。
现在这酒楼有四层，占地面积一共一千平多点平，按照海市目前的房价来说，20万是有点低。
可这不是老板非要让原来的员工留下来嘛，那这价格低点也正常，不然宋书瑶也不是傻子。
凭什么花了高价买了酒楼，还留一堆麻烦在手里。
南京路是目前海市最发达出名的地方，这个位置的铺面先不说买，就说租一年最少都好几千块起步。
由此能看出来这个位置的繁华程度，宋书瑶原本是不打算在这个位置开店的。
但是她把周围的几条街道都逛遍了，还是觉得南京路上开个铺子最好。
更别说现在海市还没彻底开发起来，等以后寸金寸土的陆家嘴，虹口都发展起来了，这个位置的店铺更是不得了。
要不是她现在手头的钱不够，她还想在海市买几套房子，特别是南京路上的房子。
这可是一买下来，以后就是生金鸡蛋的地方。
宋书瑶花了一周的时间，才在南京路上看中一间合适的酒楼，这是一个四层楼的酒楼。
原本老板是做餐饮的，但是因为南京路的租金每年看着涨的，他们家又没几个拿手的招牌菜，渐渐的都没什么生意了。
所以老板就想着把铺子租出去，以后拿租金过活，也免得酒楼在自己手上，天天还要贴老本给那些员工们发工资。
不过这老板也是个厚道的人，从他传出要把酒楼租出的消息之后，就一直有人来看店，但是就是没有租出去。
这个原因还是跟他店里的那些员工有关，他店里的员工都是跟着他干了好多年的老员工了。
虽然现在他的店开不下去了，但是也没说不管那些员工直接关门，还是每天贴着老本开着。
就是因为这些老员工，老板不想因为自己的原因让他们没了饭碗，所以就一直撑着。
来看店的人，他也是一直把要求给那些人说了，就是想让租他店的人，要一起把他店里的员工接手了。
除非是那些员工们自己不想干了，不然就得让他们继续在新老板的店里干活。
为此，老板还特意把酒楼的租金降了两成。
但是那些来租酒楼的人怎么可能愿意原来的老板手底下的人来自己手里干活。
先不说这些人听不听自己的命令，要是偷偷来学他的手艺呢？
那可就是得不偿失了，所以这家酒楼挂了出租的牌子都已经小半年了，都还是没有出手，还是砸在老板的手里。
最近老板都已经愁的想把酒楼卖掉了，价格都挂的比市面上便宜两成，可是他就是咬死那条接手他手底下的员工这规矩。
这酒楼就一直没有卖出去，甚至都到了无人问津的地步，周围的铺面里的人都在看那老板的笑话，看看有那个大怨种会接手。
他们都觉得老板这酒楼肯定卖不出去，总有一天坚持不住了，就不会在死守他那条烂规矩。
其实那家酒楼里的人都知道这个事情，那些员工们都去找老板说了离职，是老板不让他们走，这才整成了现在这个样子。
宋书瑶带着杨杰他们去看酒楼的时候，还正好碰到酒楼里的员工又去找老板，让老板放他们离开，别耽搁老板卖酒楼。
那时候老板手里拿着烟杆，愁的一口烟接着一口，都没有松口说让他们走。
只是摆摆手让人回去干活，就又抽起了手里的烟。
宋书瑶见状站在原地看了好一会儿，才走到老板跟前，笑着询问。
“老板，你好，请问你这酒楼是打算卖吗？”
老板姓杜，大概四十来岁，听到有人问他，还有些疑惑，扭头回头看到宋书瑶才反应过来。
赶紧把手中的烟杆熄灭掉，放在一旁，回答：“是是是，要卖要卖，你们这是谁买啊？”
杜老板打量着四人，拿不准是谁买，但是看其他三人隐隐围着中间的小姑娘，他瞬间有点明白了。
立马招呼他们去店里坐，还让人给他们倒茶喝，他自己则是带着宋书瑶他们去看酒楼了。
这个酒楼的装修是古风古色的那种，在一楼大门进来，有一个人工做的假山小乔和池塘。
池塘里养着好几尾锦鲤，走过池塘假山，才到收银台。
现在正是中午的时候，店里居然没有一个客人，工作人员们都闲的坐在一起聊天。
宋书瑶走过去的时候，他们才反应过来有人来了，然后散开去做事了。
宋书瑶见他们这样，皱了皱眉，但也没说什么，毕竟她现在还没决定把酒店拿下来，也没必要说那么多。
要是真想做点什么，也得等她考察完酒楼，确定要买下来之后，再去打算这些原有的工作人员怎么安排。
这会儿说这些太早了！
宋书瑶在杜老板的带领下，把整个酒楼都逛了一遍，说实话，她是真的还挺喜欢这个酒楼的。
各种风格装修都挺合她意的，甚至现在买下来都不用大动工重新装修，只需要改一些细节的地方，换个招牌就能开张了。
不过宋书瑶满意归满意，该谈的条件还是的谈。
她也知道杜老板的要求，就是要把原来的工作人员都留下来，这个其实都好说。
留下来也不是不可以，但是怎么留还是得听她的，她可不想留来留去，留成祖宗供起来。
这可就是自己嫌麻烦了，所以在看完酒楼之后，宋书瑶让杜老板找了个安静的包间去谈买卖酒楼的事宜去了。
今天她打算先把价格和原有的工作人员去留谈好，明天找到律师后，再签合同办交接房的各种手续。
宋书瑶坐在包间里，没有说话，只是听杜老板滔滔不绝的说着酒楼的发展史，并没有打断他。
她稳得住，这买卖房就是要稳得住，越是拿不住，这就失了先机，价格就谈不下来了。
宋书瑶这次身上可就只有35万，在她的心里预期价格是打算20万，把这楼拿下来。
现在这酒楼有四层，占地面积一共一千平多点平，按照海市目前的房价来说，20万是有点低。
可这不是老板非要让原来的员工留下来嘛，那这价格低点也正常，不然宋书瑶也不是傻子。
凭什么花了高价买了酒楼，还留一堆麻烦在手里。