投胎出了bug，关我什么事儿 第374章 不折腾，就是挣钱
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周志远，也就是周胖子，总觉得跟着李乐一起来的张凤鸾，虽然说着一口地道的北城京腔，但油头粉面的，像极了电视里演的那种南方来的奸商。
心里多了几分小心。秉着一条，不见兔子不撒鹰。
“房产证、土地证、判决书，身份证、户口本、老爷子和老太太的死亡证明，继承公证，呃，有法院确权，这个没用了.......你那两个姊妹的身份证证明有没？”
马厂胡同的小院里，还是一口倒扣的大缸上，张凤鸾拿着笔，在本子写着，又问道。
“还要那个干嘛？”
“相关房产继承人的资料啊，都得有，不说我给你钱了，你写个收条就算了，这个得白纸黑字签协议，去房管局登记备案，你们作为继承人，一个都不能少，还有，成年子女有没？”
周志远一愣，“谁？子女？”
“昂，孙子，孙女，都成年了没？”
“没有，最大的14。”
“那还行。”
“啥意思。”
“以防万一。未成年那就不用了。”
李乐听着张凤鸾在给周志远交待需要的文件资料，皱着眉头，一脸的庆幸。
买过房，但那是二十年后经过几次几轮简化后的手续，还是新房。
九九年，这种牵扯到建国前，八十多年房龄老宅子的房产交易，中间手续的繁琐程序，真不是自己能理解的。
就像一处院子能不能上市销售，就得有土地，房管，文保这些单位的同意，后面诸如测绘，勘探，实地调查有无历史文物价值，哪一项不过，都是麻烦。
还好，带了脏师兄这么一个“顾问”。
“行，东西暂时就这么多，到时候联系好，我们得去土地房管，查查这房子的产权关系和真实情况。”
张凤鸾撕掉写字的一页，递给周志远。
“这么麻烦的么？”
“可不，你以为呢？又不是新房，买卖都麻烦，而且还经了法院，到时候免不了还得去法院走一趟。”
“成吧，那我回去准备准备。”周胖子把东西收好，瞧向一旁看石榴树花的李乐。
“爷们儿，你这不会蒙我吧。”
李乐一扭头，“我想买，你要卖，是我给钱，你占主动，你还担心什么？”
周胖子点点头，想了想又问道，“那个，能不能商量一下。”
“您说。”
“我这边，你说的，那个溢价的二十万，能不能，是现金？”
李乐笑道，“铺面加住房再加现金？”
“嗯。”
“周师傅，你要现金，是不是，想干点什么？”李乐拉了把塑料凳，在周志远身边坐了。
“是，是有想着做点小生意。”
“这事儿，我给你参谋参谋，可行？”
“你说，你说。”
“你家几个孩子，儿子闺女？”
“就一个，儿子。”
“您看哈.......”
瞧见李乐掰着手指头开始给周胖子嘀咕，旁边的张凤鸾一捂脸，这孙子又开始了。
“一个儿子，以后得结婚吧，你觉得靠他自己，按现在燕京的情况，不用你们当爹妈的帮忙，自己能买房的概率有多大？总不能想着和你们住一起吧。除非你想以后和儿媳妇吵架。那不是越过越回去了？”
“你们两口子一套，儿子一套，考虑以后，咱不买大的，讲究讲究地段，学区，两套二环附近的两居室。或者，你们两口子无所谓，远点儿，小点儿，三环或者四环的两居室，二环弄套三居给儿子，以后好娶媳妇不？”
“现在我知道的，北边德外那一块儿，70平的两居带装修电梯入户的内销房，30多万，五道口中关村这种地界，才三千多一平。哪个合适，你自己琢磨呢？”
周胖子掏出烟，给了伸手的脏师兄一根，自己也点上，边抽边琢磨。
李乐继续掰扯，“你要现金，做生意，你怎么就觉得，你不会亏？不会赔？你怎么就觉得你挣得钱，能跑赢房价？等你儿子结婚的时候再攒出一套房钱来？”
“周师傅，真不是我瞧不起你，就你这小生意也做了几回了吧，到底是不是做买卖的那块料，您自己应该清楚。还不如手里攥着一套门面，一套住宅，吃吃房租，对咱们普通老百姓来说，不折腾，就是挣钱。”
噫~~~~~，还“咱们”，你好意思说这话？
张凤鸾叼着烟，眯着眼，寻思着。
有些话，点到为止，李乐起身，“周师傅，你琢磨好，到底要什么。”
“东西你准备好，到时候，一些相关的费用，不用你掏，等资料审核还有房子资质没问题，咱们就走手续，订金我这边先给你五万。”
“今天先这么着。”
离开院子，李乐和张凤鸾又在胡同四周转了转。
虽然挨着鼓楼大街，但是地方还算僻静，倒是生活的好地方。
出了巷子口，张凤鸾突然说道，“哎，我也是普通百姓，也不想折腾。”
“你？算了吧。”李乐白了一眼。
这人，自己认识的神仙鬼怪里，最浪的一个。
“别啊，要不你把你那边的相关法律事务都交给我？”
“咋？”
“那点代课费，不够花啊。”
“不是，先前给你的五千呢？”
“花完了。”
“艹，你干嘛去了？学校有住，有吃，还有荆明接济你，你这钱？”
“酒多贵，妹子得吃吃喝喝吧，我这都是抠到底了。”
李乐挠挠头，“你这，早晚特么喝死你。”
“不能够，不能够，哎，行不行，不是吹，有我，相当于有了百分之二十七的燕大法律系给你当靠山。”
“不用你我能有整个。”
“那也得随叫随到不是？”
李乐没搭理他，直到走到广化寺后门，这才冲张凤鸾说道，“要不，你先帮我把这个房子的事处理了。”
张凤鸾眼珠一转，“看哥哥我的表现是不是？放心，没问题，保准给你办的漂漂亮亮的。”
“先说好，你可别坑人，算计，咱买人房子，不是做生意，我可不想十年八年以后，人家跳着脚骂咱们。”
“明白，放心，擎好吧您内！！”脏师兄拍着胸前的排骨肌，响的biabia的。
“哎，李乐，啥时候去？今天去不？”
“啥？”
“白房子啊。”
“你特么......憋着！！”
。。。。。。
虽然知道脏师兄是个一表人渣的骚浪之人，但几件事看过来，只要他答应的，基本上不会出什么差错。
人么，总有点爱好不是？
以后，给丫的工资就不能给现钱，都特么存到夜店酒吧里，只能花不能取。
终归有个人把一件麻烦事给接了过去，顿感轻松不少。
手头的事情都有人在弄，也能把心思大都用在课桌上，李乐愈发习惯于当“幕后黑手”的感觉。
吃完晚饭，李乐看了看表，溜达去了理科楼的会议室，已经许久不开的班会，又一次被想了起来。
“田野调查实践课，是我们社会学系培养五位一体模式中的核心部分，我们鼓励学生投入实践、感受田野、从实求知，从而更加深刻的体悟社会。”
“我们要将深厚的学术传统和面向社会实情的前沿研究结合起来，探索建立一套行之有效的田野实践教学体系......”
“这次，我们暑假里田野调查，要去的地方，是苏省的姑苏。主要目的有两个，一是重新温习费先生六十年前的调查之路，二是，对乡镇企业与国民经济发展的结构影响进行调研，要到姑苏地区的乡镇企业去看一看......”
马主任在上面讲，四周同学都很兴奋，田野调查，原以为会和上一届一样，去什么十万大山，结果是姑苏这个好地方。
不过捏着暑期田野调查时间表的李乐，心里一阵突突。
最是红尘中一二等富贵风流之地，终究还是要走上一遭。
心里多了几分小心。秉着一条，不见兔子不撒鹰。
“房产证、土地证、判决书，身份证、户口本、老爷子和老太太的死亡证明，继承公证，呃，有法院确权，这个没用了.......你那两个姊妹的身份证证明有没？”
马厂胡同的小院里，还是一口倒扣的大缸上，张凤鸾拿着笔，在本子写着，又问道。
“还要那个干嘛？”
“相关房产继承人的资料啊，都得有，不说我给你钱了，你写个收条就算了，这个得白纸黑字签协议，去房管局登记备案，你们作为继承人，一个都不能少，还有，成年子女有没？”
周志远一愣，“谁？子女？”
“昂，孙子，孙女，都成年了没？”
“没有，最大的14。”
“那还行。”
“啥意思。”
“以防万一。未成年那就不用了。”
李乐听着张凤鸾在给周志远交待需要的文件资料，皱着眉头，一脸的庆幸。
买过房，但那是二十年后经过几次几轮简化后的手续，还是新房。
九九年，这种牵扯到建国前，八十多年房龄老宅子的房产交易，中间手续的繁琐程序，真不是自己能理解的。
就像一处院子能不能上市销售，就得有土地，房管，文保这些单位的同意，后面诸如测绘，勘探，实地调查有无历史文物价值，哪一项不过，都是麻烦。
还好，带了脏师兄这么一个“顾问”。
“行，东西暂时就这么多，到时候联系好，我们得去土地房管，查查这房子的产权关系和真实情况。”
张凤鸾撕掉写字的一页，递给周志远。
“这么麻烦的么？”
“可不，你以为呢？又不是新房，买卖都麻烦，而且还经了法院，到时候免不了还得去法院走一趟。”
“成吧，那我回去准备准备。”周胖子把东西收好，瞧向一旁看石榴树花的李乐。
“爷们儿，你这不会蒙我吧。”
李乐一扭头，“我想买，你要卖，是我给钱，你占主动，你还担心什么？”
周胖子点点头，想了想又问道，“那个，能不能商量一下。”
“您说。”
“我这边，你说的，那个溢价的二十万，能不能，是现金？”
李乐笑道，“铺面加住房再加现金？”
“嗯。”
“周师傅，你要现金，是不是，想干点什么？”李乐拉了把塑料凳，在周志远身边坐了。
“是，是有想着做点小生意。”
“这事儿，我给你参谋参谋，可行？”
“你说，你说。”
“你家几个孩子，儿子闺女？”
“就一个，儿子。”
“您看哈.......”
瞧见李乐掰着手指头开始给周胖子嘀咕，旁边的张凤鸾一捂脸，这孙子又开始了。
“一个儿子，以后得结婚吧，你觉得靠他自己，按现在燕京的情况，不用你们当爹妈的帮忙，自己能买房的概率有多大？总不能想着和你们住一起吧。除非你想以后和儿媳妇吵架。那不是越过越回去了？”
“你们两口子一套，儿子一套，考虑以后，咱不买大的，讲究讲究地段，学区，两套二环附近的两居室。或者，你们两口子无所谓，远点儿，小点儿，三环或者四环的两居室，二环弄套三居给儿子，以后好娶媳妇不？”
“现在我知道的，北边德外那一块儿，70平的两居带装修电梯入户的内销房，30多万，五道口中关村这种地界，才三千多一平。哪个合适，你自己琢磨呢？”
周胖子掏出烟，给了伸手的脏师兄一根，自己也点上，边抽边琢磨。
李乐继续掰扯，“你要现金，做生意，你怎么就觉得，你不会亏？不会赔？你怎么就觉得你挣得钱，能跑赢房价？等你儿子结婚的时候再攒出一套房钱来？”
“周师傅，真不是我瞧不起你，就你这小生意也做了几回了吧，到底是不是做买卖的那块料，您自己应该清楚。还不如手里攥着一套门面，一套住宅，吃吃房租，对咱们普通老百姓来说，不折腾，就是挣钱。”
噫~~~~~，还“咱们”，你好意思说这话？
张凤鸾叼着烟，眯着眼，寻思着。
有些话，点到为止，李乐起身，“周师傅，你琢磨好，到底要什么。”
“东西你准备好，到时候，一些相关的费用，不用你掏，等资料审核还有房子资质没问题，咱们就走手续，订金我这边先给你五万。”
“今天先这么着。”
离开院子，李乐和张凤鸾又在胡同四周转了转。
虽然挨着鼓楼大街，但是地方还算僻静，倒是生活的好地方。
出了巷子口，张凤鸾突然说道，“哎，我也是普通百姓，也不想折腾。”
“你？算了吧。”李乐白了一眼。
这人，自己认识的神仙鬼怪里，最浪的一个。
“别啊，要不你把你那边的相关法律事务都交给我？”
“咋？”
“那点代课费，不够花啊。”
“不是，先前给你的五千呢？”
“花完了。”
“艹，你干嘛去了？学校有住，有吃，还有荆明接济你，你这钱？”
“酒多贵，妹子得吃吃喝喝吧，我这都是抠到底了。”
李乐挠挠头，“你这，早晚特么喝死你。”
“不能够，不能够，哎，行不行，不是吹，有我，相当于有了百分之二十七的燕大法律系给你当靠山。”
“不用你我能有整个。”
“那也得随叫随到不是？”
李乐没搭理他，直到走到广化寺后门，这才冲张凤鸾说道，“要不，你先帮我把这个房子的事处理了。”
张凤鸾眼珠一转，“看哥哥我的表现是不是？放心，没问题，保准给你办的漂漂亮亮的。”
“先说好，你可别坑人，算计，咱买人房子，不是做生意，我可不想十年八年以后，人家跳着脚骂咱们。”
“明白，放心，擎好吧您内！！”脏师兄拍着胸前的排骨肌，响的biabia的。
“哎，李乐，啥时候去？今天去不？”
“啥？”
“白房子啊。”
“你特么......憋着！！”
。。。。。。
虽然知道脏师兄是个一表人渣的骚浪之人，但几件事看过来，只要他答应的，基本上不会出什么差错。
人么，总有点爱好不是？
以后，给丫的工资就不能给现钱，都特么存到夜店酒吧里，只能花不能取。
终归有个人把一件麻烦事给接了过去，顿感轻松不少。
手头的事情都有人在弄，也能把心思大都用在课桌上，李乐愈发习惯于当“幕后黑手”的感觉。
吃完晚饭，李乐看了看表，溜达去了理科楼的会议室，已经许久不开的班会，又一次被想了起来。
“田野调查实践课，是我们社会学系培养五位一体模式中的核心部分，我们鼓励学生投入实践、感受田野、从实求知，从而更加深刻的体悟社会。”
“我们要将深厚的学术传统和面向社会实情的前沿研究结合起来，探索建立一套行之有效的田野实践教学体系......”
“这次，我们暑假里田野调查，要去的地方，是苏省的姑苏。主要目的有两个，一是重新温习费先生六十年前的调查之路，二是，对乡镇企业与国民经济发展的结构影响进行调研，要到姑苏地区的乡镇企业去看一看......”
马主任在上面讲，四周同学都很兴奋，田野调查，原以为会和上一届一样，去什么十万大山，结果是姑苏这个好地方。
不过捏着暑期田野调查时间表的李乐，心里一阵突突。
最是红尘中一二等富贵风流之地，终究还是要走上一遭。