明末钢铁大亨 第687章 样板间
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凤兰看到，小娘皮解释的费劲。那对小夫妻还是听不懂。就说道：“我带诸位先去看看现房吧。一看就懂了。
凤兰带着他们从售楼处的后门进入小区。从后门一出来，公主和小娘皮他们就惊呼了一声。
尽管已经是秋天了，但是小区的绿化非常好。草坪因为浇水还是绿色的，修剪的整整齐齐的。
这个时代可是没有草坪这种东东的，把几个人看的是非常的赏心悦目。
好多移栽过来的成年果树，把小区装扮的非常优美。有梅花树，冬天可以赏梅赏雪。有春季开花的玉兰、桃树。还有夏季开花的海棠。
地上是五彩石子铺设的曲线形小路。拼出来各种动物和花卉的图桉。
“诸位，咱们这个小区中间有一条河道。把小区分成两个部分。河道的南侧都是别墅，北侧都是单元楼房。中间分布着几个小型的苏式园林。夫人和小姐们可以在这里休憩、赏花、聊天。还有健身器材组成的小场地，喜欢练武的业主可以在这里锻炼身体。河道两边的河岸也做了分层的绿化，设置很多临水的长廊、亭台轩榭、葡萄架子和长椅。也是休闲游览的好去处。”
公主和小娘皮、林月如等人进了小区院子里，感觉眼睛都不够看了。
她们就没见过后世式样的小区。这个小区的设计理念，是按照后世来的。功能性很强大。人和环境很和谐。
这种很多人生活在一起的感觉，很不错，很热闹。
“几位客人是要看单元楼房，还是看别墅。这里有装修好的样板间，还有毛坯房。我都可以带大家参观。我们交房时是交毛坯房的，小区里有专门的装修铺子，可以根据业主的喜好装修。”
公主夫妇这时候已经有些不知所措了。只好求助的看着小娘皮。
“听我安排吧。你先带我们去看最近单元楼。先把情况和我们介绍清楚。”小娘皮说道。
她也是第一次来，自然要都看一遍。此时，她有些后悔，这么好的房子，让老爷留下一套多好啊。
看见今天的火爆程度，恐怕当天开盘就会卖光。毕竟房子的数量有限。
杨凡看她的表情就知道想什么。楼房哪有自己家的府邸好，后世别墅都比楼房住的舒服。小娘皮就是没见过高楼感觉新鲜。
“好吧，我先带诸位去看单元楼样板间吧。”凤兰说道。
她带着一行人转过几个亭子和绿植树木，前面一栋高楼出现在眼前。
“这个楼好高啊，足足有七层呢。”公主数了一下。
楼房外立面就是红砖做的，但是设计的很漂亮。后世的钓鱼台七号院外立面也是红砖。可见只要设计的好，红砖也不比石材差。
七层楼一共二十一米多点，这是最高的极限了。
不能再高了。再高就愈制了。
这个高度是反复研究大明律和跟顺天府沟通协商的结果。
杨凡还特意私下请王承恩请示陛下，获得同意后才定下这个方案来的。
杨凡圣卷正隆，再加上陛下觉得迫于东林的压力，很亏待杨凡。
所以他的事情尽量开绿灯。更何况，杨凡表示这个小区的销售收入会照章纳税，他就更没有理由反对了。
大明的官宦幕后把持商业，还不缴纳商税，已经成了潜规则了。杨凡愿意缴税，把崇祯乐坏了。
“诸位，单元楼高七层。其中一二层和六七层是复式结构，也就是户内有楼梯，是上下两层。一二层还送前后院子和半地下室。六七层带露台。三四五三层都是单层结构。我现在就带大家进入室内看看。”
凤兰说着带着大家通过一个小院子，进入了一层的大门。
大门是红木的，非常漂亮。打开后发现，入户门是外面包红木，里边是钢板做的内衬。
凤兰特意打开门后，展示了一下。入户门看着非常的坚固。
“咦门上有一个小洞，还装着玻璃，这是干啥的。”小娘皮立刻发现了门镜。
“这个嘛，是主人可以通过这里，看到门外来的人。可以考虑是否给他开门。算是我们的安保措施之一。”
公主和小娘皮、林月如立刻来了兴致，纷纷从里边向外看去。小洞虽然只有半寸直径，但是看的非常清楚。
三人开心的玩了一会才进屋。
“这个设计真不错，感觉心里好安全啊。”
“就是，要是有恶客上门，就不给他开门，假装家里没有人。哈哈哈。”
几人说笑着进入了一楼客厅，这间是样板间，都是装修好了的。地面铺着深红色的地板，打磨的可以照出人影来。几个妹子一看就喜欢上了。
“哇，这个地板好有档次啊，看着真漂亮。”
凤兰笑着介绍说，“地板是选配的哦，要单独花钱的。大家往南看，这个客厅是面宽十米的大客厅哦。落地窗配两重窗帘。一层是透光但遮挡外面视线的薄纱窗帘，二层是厚重的挡光窗帘。都是落地的哦。”
现在，两重窗帘只拉着一层薄纱窗帘。阳光可以照进来，人也可以清楚的看到外面。但是进来前，她们看不到屋里的情况，可见这个窗帘有单向可视的效果。
“这个窗帘真好，里边能看到外边，外边看不到里边。”公主满意的说道。“本来我还担心，住在这里人太多，没有私密性。现在看完全是多虑了。”
“诸位，请看脚下，这个贴着金箔的栅栏，下面就是暖气片。因为一层客厅是落地窗，所以暖气片只能安装再地板下了，上面用贴金箔的钢制网格覆盖。放在窗子后面一点的地方。有利于暖气的热气上升，挡住冬天窗子带来的寒气。”
终于看到传说中的暖气了。几个人纷纷蹲下看。
钢制贴着金箔的网格下面是横卧着的铸铁暖气片。
“咦，这东西就可以取暖吗。”公主好奇的说道。
小娘皮给她介绍道：“是的，这里边是走热水的，会把热量带进屋里，冬天会很暖和。这个东西冬天用手摸是烫手的。”
家里就有暖气片，去年杨凡怕冻着她们，家里还有用光伏发电的电暖气。小娘皮很熟悉这东西。
看完了暖气片，几个人来到了传说中的洗手间。
凤兰吹亮了火折子，点燃一个放在地上的电石灯。顿时把洗手间照射的雪亮。
一个装修好的卫生间出现在众人的面前。
凤兰带着他们从售楼处的后门进入小区。从后门一出来，公主和小娘皮他们就惊呼了一声。
尽管已经是秋天了，但是小区的绿化非常好。草坪因为浇水还是绿色的，修剪的整整齐齐的。
这个时代可是没有草坪这种东东的，把几个人看的是非常的赏心悦目。
好多移栽过来的成年果树，把小区装扮的非常优美。有梅花树，冬天可以赏梅赏雪。有春季开花的玉兰、桃树。还有夏季开花的海棠。
地上是五彩石子铺设的曲线形小路。拼出来各种动物和花卉的图桉。
“诸位，咱们这个小区中间有一条河道。把小区分成两个部分。河道的南侧都是别墅，北侧都是单元楼房。中间分布着几个小型的苏式园林。夫人和小姐们可以在这里休憩、赏花、聊天。还有健身器材组成的小场地，喜欢练武的业主可以在这里锻炼身体。河道两边的河岸也做了分层的绿化，设置很多临水的长廊、亭台轩榭、葡萄架子和长椅。也是休闲游览的好去处。”
公主和小娘皮、林月如等人进了小区院子里，感觉眼睛都不够看了。
她们就没见过后世式样的小区。这个小区的设计理念，是按照后世来的。功能性很强大。人和环境很和谐。
这种很多人生活在一起的感觉，很不错，很热闹。
“几位客人是要看单元楼房，还是看别墅。这里有装修好的样板间，还有毛坯房。我都可以带大家参观。我们交房时是交毛坯房的，小区里有专门的装修铺子，可以根据业主的喜好装修。”
公主夫妇这时候已经有些不知所措了。只好求助的看着小娘皮。
“听我安排吧。你先带我们去看最近单元楼。先把情况和我们介绍清楚。”小娘皮说道。
她也是第一次来，自然要都看一遍。此时，她有些后悔，这么好的房子，让老爷留下一套多好啊。
看见今天的火爆程度，恐怕当天开盘就会卖光。毕竟房子的数量有限。
杨凡看她的表情就知道想什么。楼房哪有自己家的府邸好，后世别墅都比楼房住的舒服。小娘皮就是没见过高楼感觉新鲜。
“好吧，我先带诸位去看单元楼样板间吧。”凤兰说道。
她带着一行人转过几个亭子和绿植树木，前面一栋高楼出现在眼前。
“这个楼好高啊，足足有七层呢。”公主数了一下。
楼房外立面就是红砖做的，但是设计的很漂亮。后世的钓鱼台七号院外立面也是红砖。可见只要设计的好，红砖也不比石材差。
七层楼一共二十一米多点，这是最高的极限了。
不能再高了。再高就愈制了。
这个高度是反复研究大明律和跟顺天府沟通协商的结果。
杨凡还特意私下请王承恩请示陛下，获得同意后才定下这个方案来的。
杨凡圣卷正隆，再加上陛下觉得迫于东林的压力，很亏待杨凡。
所以他的事情尽量开绿灯。更何况，杨凡表示这个小区的销售收入会照章纳税，他就更没有理由反对了。
大明的官宦幕后把持商业，还不缴纳商税，已经成了潜规则了。杨凡愿意缴税，把崇祯乐坏了。
“诸位，单元楼高七层。其中一二层和六七层是复式结构，也就是户内有楼梯，是上下两层。一二层还送前后院子和半地下室。六七层带露台。三四五三层都是单层结构。我现在就带大家进入室内看看。”
凤兰说着带着大家通过一个小院子，进入了一层的大门。
大门是红木的，非常漂亮。打开后发现，入户门是外面包红木，里边是钢板做的内衬。
凤兰特意打开门后，展示了一下。入户门看着非常的坚固。
“咦门上有一个小洞，还装着玻璃，这是干啥的。”小娘皮立刻发现了门镜。
“这个嘛，是主人可以通过这里，看到门外来的人。可以考虑是否给他开门。算是我们的安保措施之一。”
公主和小娘皮、林月如立刻来了兴致，纷纷从里边向外看去。小洞虽然只有半寸直径，但是看的非常清楚。
三人开心的玩了一会才进屋。
“这个设计真不错，感觉心里好安全啊。”
“就是，要是有恶客上门，就不给他开门，假装家里没有人。哈哈哈。”
几人说笑着进入了一楼客厅，这间是样板间，都是装修好了的。地面铺着深红色的地板，打磨的可以照出人影来。几个妹子一看就喜欢上了。
“哇，这个地板好有档次啊，看着真漂亮。”
凤兰笑着介绍说，“地板是选配的哦，要单独花钱的。大家往南看，这个客厅是面宽十米的大客厅哦。落地窗配两重窗帘。一层是透光但遮挡外面视线的薄纱窗帘，二层是厚重的挡光窗帘。都是落地的哦。”
现在，两重窗帘只拉着一层薄纱窗帘。阳光可以照进来，人也可以清楚的看到外面。但是进来前，她们看不到屋里的情况，可见这个窗帘有单向可视的效果。
“这个窗帘真好，里边能看到外边，外边看不到里边。”公主满意的说道。“本来我还担心，住在这里人太多，没有私密性。现在看完全是多虑了。”
“诸位，请看脚下，这个贴着金箔的栅栏，下面就是暖气片。因为一层客厅是落地窗，所以暖气片只能安装再地板下了，上面用贴金箔的钢制网格覆盖。放在窗子后面一点的地方。有利于暖气的热气上升，挡住冬天窗子带来的寒气。”
终于看到传说中的暖气了。几个人纷纷蹲下看。
钢制贴着金箔的网格下面是横卧着的铸铁暖气片。
“咦，这东西就可以取暖吗。”公主好奇的说道。
小娘皮给她介绍道：“是的，这里边是走热水的，会把热量带进屋里，冬天会很暖和。这个东西冬天用手摸是烫手的。”
家里就有暖气片，去年杨凡怕冻着她们，家里还有用光伏发电的电暖气。小娘皮很熟悉这东西。
看完了暖气片，几个人来到了传说中的洗手间。
凤兰吹亮了火折子，点燃一个放在地上的电石灯。顿时把洗手间照射的雪亮。
一个装修好的卫生间出现在众人的面前。