开局创业，系统给我暴击奖励 第56章 超市调研
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乐惠超市，叶欣柔怎么可能不知道？
毕竟，她天天在大学城上班，乐惠超市就在办公楼附近，算是大学城里面生意最好，规模最大的超市了。
“嗯，这个我知道。”
“待会，我们去调研一下，他们老板急于出手，我们先去看看情况再说。”
其实，对于苏明来说，他并不是很急。
毕竟，钱在自己手里，再加上自己就是大学城商业街的幕后老板，这么大的商场续约，肯定是要经过他的签字同意才能租出去的。
而一般人，如果没有搞定续约，根本就不敢接手。
再加上徐磊那边着急出手，所以，他根本就不慌。
毕竟，钱在自己手里，主动权就在自己手里，如果给了钱，那就不一样了！
……
来到楼下，叶欣柔新买的汽车已经停靠在那里，是一辆龙旗LS，价格差不多150万。
苏明看到这辆车，先是一愣，然后就坐了上去。
“欣柔，你的品味和其他人不一样啊！”苏明笑道。
“还行，支持国货。而且，我觉得龙旗挺不错的，高端大气上档次，一点也不比国外的差。”
坐上去，这感觉非常舒适的。
这绝对是苏明坐过的最大的SUV，车高两米，内部空间极大，而且动力十足，感觉比劳斯莱斯库里兰还要霸气。
没想到，叶欣柔的品味和其他人还真的不一样。
不过，这反而和叶欣柔的性格更接近一些，毕竟，她做事沉稳，张弛有度，绝对是一个合格的管理者。
而且，她做事的效率也很高，这也让苏明特别满意。
所以，带着她出来，苏明觉得特别省心，特别安心！
就像她开的这辆车一样，看起来就是满满的安全感。
就在这时，一个电话打了过来。
“您好，是苏明先生吗？”
电话那边 ，是一个异常严肃的声音，听起来就觉得非常有压迫感。
“嗯，我是！”
“苏明先生，您好，我是大成律师事务所的总经理赵功平，冒昧打扰，实在抱歉，您这边的交接协议已经准备好了，请问您什么时候有空呢？”
“这样啊，你们律师事务所好像也在中州市吧，我刚好在中州大学城这边，如果可以的话，我下午有空！”
听到这里，赵功平一下子就知道了苏明的意思。
听苏明先生的意思，好像是要他们过去一趟，把协议签了。
“那行，下午我带着事务所里的骨干过来，跟您见见面，顺便签署一下协议，您看怎么样？”
“好，那就麻烦你们了！”
挂完电话，苏明一脸淡定的坐在真皮座位上休息，旁边的叶欣柔却又被震撼到了。
这大成律师事务所，可不是一家简单的律师事务所，里面的律师可不是一般人，在法学界可是赫赫有名的。
比如说，总经理赵功平，本身就是刑法学的起草者之一，同时还在清北任教，而且一般只有大案他才会出手，目前的胜诉率是100%。
而且，法学界的很多检察官、法官都是他的学生，这绝对是行业里顶级的人物。
副总王正义，民法学的起草者之一，政法大学副校长……
就光这两个人，就足以让其他律师事务所望而却步，但是，这样的人物，在家律师事务所里多的很，可以说，整个华夏的法律条款，这家律师事务都有参与编制。
所以，只要听到大成律师事务所，基本上其他律师就不敢接案子了，毕竟，这整体胜诉率98%可不是浪得虚名的。
而且，只要在社会上有些名头的律师，都想挤破脑袋进入这家律所，就连实习生，也必须是名校博士……
可以说，这就是律师界的金字招牌，绝对是华夏最为顶级的律所。
没想到，这么一家顶级的律所，竟然被苏明先生收购了，而且，从刚才的电话中听来，赵功平好像对苏明异常尊重。
这绝对不是有钱就可以办到的事情。
老板背后的势力，绝对比想象中更加强大……
片刻之后，两人来到乐惠超市。
虽然是平常时刻，人还是比较多，毕竟，周边的居民和职工家属，还是有时间出来购物的。
“苏总，这家超市位置不错，辐射三个学校的生活区，再加上一个城落，保守估计潜在客源6-7万人左右，是个不错的位置。”
“嗯，确实，现在空闲时间，人还这么多，要不是租金贵，利润可能会更高！”
看着这熟悉的超市，苏明有一种不一样的感觉。
之前来超市，纯粹就是为了消费，买点生活用品什么的？
现在来超市，完全带着不一样的目的。
“老板，我刚才看了一下商品的生产日期，基本上都是两个月以内的，这说明商品的周转率非常好。”
“嗯，观察的挺仔细的。”
商品的周转率，其实就是从商品入库到销售的时间，而一般情况下，商品生产到商场销售，基本上要半个月左右。
所以，两个月以内的商品，基本上算是周转率良好的企业了。
对于一家超市来说，从商品的周转率就可以看的出来，货卖的好不好。
一般来说。
如果说商品打折比较多，而且都是临期商品的话，基本上就说明这家超市的生意不怎么行，而且很可能库存很多，只能通过打折来清库存。
“管理方面，目前我没有看出很大的问题，基本上都是正常运行的，老板，我觉得这几家超市，可以入手！”
在看了一圈后，叶欣柔说了自己的建议。
“嗯，确实不错，我也觉得可以。行吧，我们回去，等这边老板的电话，我再跟他们谈价钱！”
听到这里，叶欣柔也立刻明白了苏明的意思。
这个阶段，必须要让徐磊这边熬一熬，这样，谈价的主动权就在苏明手里。
一旦对方绷不住了，才会有可能将超市低价卖出来，
老板对于商业谈判，也不是一般的熟悉。
就在两人走到商场门口的时候，一个声音在苏明的背后响起。
“苏明，是苏明同学吗？”
苏明一愣，这声音听起来非常熟悉，回过头，一个熟悉的面孔出现在苏明的面前。
“何平？”
毕竟，她天天在大学城上班，乐惠超市就在办公楼附近，算是大学城里面生意最好，规模最大的超市了。
“嗯，这个我知道。”
“待会，我们去调研一下，他们老板急于出手，我们先去看看情况再说。”
其实，对于苏明来说，他并不是很急。
毕竟，钱在自己手里，再加上自己就是大学城商业街的幕后老板，这么大的商场续约，肯定是要经过他的签字同意才能租出去的。
而一般人，如果没有搞定续约，根本就不敢接手。
再加上徐磊那边着急出手，所以，他根本就不慌。
毕竟，钱在自己手里，主动权就在自己手里，如果给了钱，那就不一样了！
……
来到楼下，叶欣柔新买的汽车已经停靠在那里，是一辆龙旗LS，价格差不多150万。
苏明看到这辆车，先是一愣，然后就坐了上去。
“欣柔，你的品味和其他人不一样啊！”苏明笑道。
“还行，支持国货。而且，我觉得龙旗挺不错的，高端大气上档次，一点也不比国外的差。”
坐上去，这感觉非常舒适的。
这绝对是苏明坐过的最大的SUV，车高两米，内部空间极大，而且动力十足，感觉比劳斯莱斯库里兰还要霸气。
没想到，叶欣柔的品味和其他人还真的不一样。
不过，这反而和叶欣柔的性格更接近一些，毕竟，她做事沉稳，张弛有度，绝对是一个合格的管理者。
而且，她做事的效率也很高，这也让苏明特别满意。
所以，带着她出来，苏明觉得特别省心，特别安心！
就像她开的这辆车一样，看起来就是满满的安全感。
就在这时，一个电话打了过来。
“您好，是苏明先生吗？”
电话那边 ，是一个异常严肃的声音，听起来就觉得非常有压迫感。
“嗯，我是！”
“苏明先生，您好，我是大成律师事务所的总经理赵功平，冒昧打扰，实在抱歉，您这边的交接协议已经准备好了，请问您什么时候有空呢？”
“这样啊，你们律师事务所好像也在中州市吧，我刚好在中州大学城这边，如果可以的话，我下午有空！”
听到这里，赵功平一下子就知道了苏明的意思。
听苏明先生的意思，好像是要他们过去一趟，把协议签了。
“那行，下午我带着事务所里的骨干过来，跟您见见面，顺便签署一下协议，您看怎么样？”
“好，那就麻烦你们了！”
挂完电话，苏明一脸淡定的坐在真皮座位上休息，旁边的叶欣柔却又被震撼到了。
这大成律师事务所，可不是一家简单的律师事务所，里面的律师可不是一般人，在法学界可是赫赫有名的。
比如说，总经理赵功平，本身就是刑法学的起草者之一，同时还在清北任教，而且一般只有大案他才会出手，目前的胜诉率是100%。
而且，法学界的很多检察官、法官都是他的学生，这绝对是行业里顶级的人物。
副总王正义，民法学的起草者之一，政法大学副校长……
就光这两个人，就足以让其他律师事务所望而却步，但是，这样的人物，在家律师事务所里多的很，可以说，整个华夏的法律条款，这家律师事务都有参与编制。
所以，只要听到大成律师事务所，基本上其他律师就不敢接案子了，毕竟，这整体胜诉率98%可不是浪得虚名的。
而且，只要在社会上有些名头的律师，都想挤破脑袋进入这家律所，就连实习生，也必须是名校博士……
可以说，这就是律师界的金字招牌，绝对是华夏最为顶级的律所。
没想到，这么一家顶级的律所，竟然被苏明先生收购了，而且，从刚才的电话中听来，赵功平好像对苏明异常尊重。
这绝对不是有钱就可以办到的事情。
老板背后的势力，绝对比想象中更加强大……
片刻之后，两人来到乐惠超市。
虽然是平常时刻，人还是比较多，毕竟，周边的居民和职工家属，还是有时间出来购物的。
“苏总，这家超市位置不错，辐射三个学校的生活区，再加上一个城落，保守估计潜在客源6-7万人左右，是个不错的位置。”
“嗯，确实，现在空闲时间，人还这么多，要不是租金贵，利润可能会更高！”
看着这熟悉的超市，苏明有一种不一样的感觉。
之前来超市，纯粹就是为了消费，买点生活用品什么的？
现在来超市，完全带着不一样的目的。
“老板，我刚才看了一下商品的生产日期，基本上都是两个月以内的，这说明商品的周转率非常好。”
“嗯，观察的挺仔细的。”
商品的周转率，其实就是从商品入库到销售的时间，而一般情况下，商品生产到商场销售，基本上要半个月左右。
所以，两个月以内的商品，基本上算是周转率良好的企业了。
对于一家超市来说，从商品的周转率就可以看的出来，货卖的好不好。
一般来说。
如果说商品打折比较多，而且都是临期商品的话，基本上就说明这家超市的生意不怎么行，而且很可能库存很多，只能通过打折来清库存。
“管理方面，目前我没有看出很大的问题，基本上都是正常运行的，老板，我觉得这几家超市，可以入手！”
在看了一圈后，叶欣柔说了自己的建议。
“嗯，确实不错，我也觉得可以。行吧，我们回去，等这边老板的电话，我再跟他们谈价钱！”
听到这里，叶欣柔也立刻明白了苏明的意思。
这个阶段，必须要让徐磊这边熬一熬，这样，谈价的主动权就在苏明手里。
一旦对方绷不住了，才会有可能将超市低价卖出来，
老板对于商业谈判，也不是一般的熟悉。
就在两人走到商场门口的时候，一个声音在苏明的背后响起。
“苏明，是苏明同学吗？”
苏明一愣，这声音听起来非常熟悉，回过头，一个熟悉的面孔出现在苏明的面前。
“何平？”