重生80靠赶山狩猎实现财富自由 第1209章 都是聪明人
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马本哲与王大山谈妥了合作补偿的事宜，这使得他有一种劫后余生的感觉。
甚至不仅仅是劫后余生，还有一种大反转之后的惊喜。
他，或者说汇通局付出的代价大吗？要是说起来其实非常大。
三年两千七百万租十层写字楼，第一年就要支付九百万，除了汇通局，这在全国的企业里都是独一份的，也没有企业能用得起如此之贵的写字楼。
马本哲也不是个冤大头，不可能为了替儿子赔罪不顾一切。
虽然他是一把手，可汇通局毕竟是国家的企业，多少人盯着他呢。
除了赔罪，其实他还有别的目的。
汇通局的确有需求，为了担当门面，他们需要入驻特区最高档的写字楼。
可龙腾大厦单层面积三千平米，十层就是三万平米，再大的企业，哪用的着这么大面积？即便以汇通局的规模，能用一半也就差不多了。
但在马本哲的运作之下还是租了十层，而且一层不少。
因为他在这里面看到了商机，并且说服企业党组里的其他成员支持。
特区工业区已经有企业入驻了，目前最重要的事情是招商引资。不仅仅要招国内的企业，还要招外商独资企业。
这些企业中，许多都有商务办公的需求，尤其是外商独资的企业，更重视企业形象，不可能在工业园里办公。
汇通局拿下龙腾大厦十层楼，除了自己用之外，还可以做二房东，每平米加个五块钱租给这些被自己招来外资企业，赚取中间的差价。
只要你租了我的写字楼，我可以在工业区给你一些优惠政策，比如加长你的免租期，管理费可以适当的减免，水电费可以做些补偿等等。
工业区的那些政策，原本就是为了吸引投资提前制定好的，这么一来，汇通局就可以通过做二房东把损失的部分都赚回来。
不要小看这几块钱的差价，一平米赚五块钱，按照一万五千平米计算，一年可以赚九十万，五年就是四百五十万。
这么一算，汇通局自用写字楼的成本还贵吗？
不得不说，能做到正厅级国企一把手的人，无论如何都不能被小看。至少有一点，他们的商业头脑不是普通的商人能够比的。
在商谈的最后，马本哲希望王大山从现在开始，把龙腾大厦的租金调整到三十块一平米的均价。
王大山想了想，倒是没有拒绝，爽快的答应了。
三十块钱一平米的租金确实非常贵，甚至比其他的写字楼贵出将近一倍的价格，这样会屏蔽掉非常多实力不足的企业。
可二十五块的租金就不贵吗？
答案是肯定的，二十五块和三十块，几乎没有什么区别，租不起的同样租不起。
但这没关系。
与其把租金降下来追求入驻率，还不如拔高调性主动建立区隔。
龙腾集团入驻了，汇通局集团也入驻了，这就够了。两家内地和香港最顶尖的企业入驻，龙腾大厦的高端形象就已经成功的树立起来。
龙腾集团手中掌握的商业资源没有汇通局丰富，龙腾大厦想要对外招租只能坐等客户上门。
而汇通局则不一样，他们拥有庞大的招商资源，能够轻轻松松找到企业客户。
对于王大山来说，每年能收到汇通局九百万的租金，已经达到了预期，完全可以接受。
既然这样，那还不如让汇通局替龙腾集团招商。汇通局能够赚差价，龙腾集团能够减少麻烦，何乐不为？
所以说龙腾集团和汇通局之间的合作会产生双赢的结果，从这件小事上就可以看出来。
……
第二天刚上班，正在单位准备开会的马本哲接到了孙连生从香港打来的电话。
孙连生昨天晚上在家中接到了儿子孙家成的电话。
孙家成被打断了两条腿，市局本着人道主义精神，让医院给他接了骨。
等他手术之后醒来，就吵着要打电话找律师。
毕竟是香港人，涉及到国际纠纷，市局便让他打了电话。
孙家成把电话打回了家，孙连生接到电话的时候，听到儿子在电话里哭着喊救命，人都懵了。
他的第一反应是：不好，儿子被绑架了！
一旁陪孙家成打电话的民警实在看不下去，拿过电话把事情的经过说了一遍。
孙连生听了之后松了一口气。
还好，只要不是儿子被绑架，那就怎么都好说。不就是烧了一个酒店吗？还是跟汇通局董事长的儿子一起烧的，能有什么事？
自己有钱，马本哲有权，想把儿子捞出来应该问题不大。
可随即他就怒火丛生。
我儿子不就烧了你刘天成的酒店吗？你至于把他的双腿都打断吗？
你一个破落户，是怎么敢对我儿子下手的？
可随后，他又听到儿子对他说，竹苑酒店不是刘天成的产业，而是龙腾集团的，刘天成不过是个打工仔。
并且对自己下手的不是别人，正是龙腾集团的董事局主席。
孙连生再一次被惊的连话都说不出来。
怎么可能，竹苑酒店怎么可能是龙腾集团的产业？刘天成在特区投资酒店的事情人尽皆知，怎么又变成打工仔？
这个龙腾集团是香港的那个龙腾集团吗？
如果是，那儿子真是惹了大麻烦了。
别人不清楚，他孙连生还不清楚吗？龙腾集团在香港是什么地位？简直是黑白通吃庞然大物。
关于龙腾集团的最新消息，是与赌王合作，将旗下的邮轮租给他开设公海赌场。
人家跟赌王都有合作，满香港数一数，谁敢去招惹？
可自己的儿子偏偏去招惹龙腾集团，这不是给家里招灾吗？
事已至此，也没有其他办法，只能想办法去谈了。
只是要谈也不能自己一家去谈，毕竟是两个人一起放火，两家一起谈效果可能更好。
还是那句话，孙家有钱，虽然没有龙腾集团多，但在香港多少还是有些人脉。马家有权，两家一起努力，龙腾集团怎么也要给一个面子吧？
我们都不追究你打断我们儿子腿的事了，你怎么也要放我们儿子一马吧？
你毕竟是港商，哪怕再有钱，也强龙不压地头蛇不是？得罪了马本哲，就不怕在内地的投资血本无归？
孙连生虽然对龙腾集团的实力有着本能的惧怕，但因为有马本哲的关系，他并不觉得龙腾集团会一点都不给面子。
于是，第二天一早，孙连生先是安排了两名律师赶往特区与当地公安交涉，了解具体的情况。
然后，就打通了马本哲的电话，想与他商量商量，如何一起将两家的孩子救出来。
可以说，无论是马本哲，还是孙连生，都是聪明人。
甚至不仅仅是劫后余生，还有一种大反转之后的惊喜。
他，或者说汇通局付出的代价大吗？要是说起来其实非常大。
三年两千七百万租十层写字楼，第一年就要支付九百万，除了汇通局，这在全国的企业里都是独一份的，也没有企业能用得起如此之贵的写字楼。
马本哲也不是个冤大头，不可能为了替儿子赔罪不顾一切。
虽然他是一把手，可汇通局毕竟是国家的企业，多少人盯着他呢。
除了赔罪，其实他还有别的目的。
汇通局的确有需求，为了担当门面，他们需要入驻特区最高档的写字楼。
可龙腾大厦单层面积三千平米，十层就是三万平米，再大的企业，哪用的着这么大面积？即便以汇通局的规模，能用一半也就差不多了。
但在马本哲的运作之下还是租了十层，而且一层不少。
因为他在这里面看到了商机，并且说服企业党组里的其他成员支持。
特区工业区已经有企业入驻了，目前最重要的事情是招商引资。不仅仅要招国内的企业，还要招外商独资企业。
这些企业中，许多都有商务办公的需求，尤其是外商独资的企业，更重视企业形象，不可能在工业园里办公。
汇通局拿下龙腾大厦十层楼，除了自己用之外，还可以做二房东，每平米加个五块钱租给这些被自己招来外资企业，赚取中间的差价。
只要你租了我的写字楼，我可以在工业区给你一些优惠政策，比如加长你的免租期，管理费可以适当的减免，水电费可以做些补偿等等。
工业区的那些政策，原本就是为了吸引投资提前制定好的，这么一来，汇通局就可以通过做二房东把损失的部分都赚回来。
不要小看这几块钱的差价，一平米赚五块钱，按照一万五千平米计算，一年可以赚九十万，五年就是四百五十万。
这么一算，汇通局自用写字楼的成本还贵吗？
不得不说，能做到正厅级国企一把手的人，无论如何都不能被小看。至少有一点，他们的商业头脑不是普通的商人能够比的。
在商谈的最后，马本哲希望王大山从现在开始，把龙腾大厦的租金调整到三十块一平米的均价。
王大山想了想，倒是没有拒绝，爽快的答应了。
三十块钱一平米的租金确实非常贵，甚至比其他的写字楼贵出将近一倍的价格，这样会屏蔽掉非常多实力不足的企业。
可二十五块的租金就不贵吗？
答案是肯定的，二十五块和三十块，几乎没有什么区别，租不起的同样租不起。
但这没关系。
与其把租金降下来追求入驻率，还不如拔高调性主动建立区隔。
龙腾集团入驻了，汇通局集团也入驻了，这就够了。两家内地和香港最顶尖的企业入驻，龙腾大厦的高端形象就已经成功的树立起来。
龙腾集团手中掌握的商业资源没有汇通局丰富，龙腾大厦想要对外招租只能坐等客户上门。
而汇通局则不一样，他们拥有庞大的招商资源，能够轻轻松松找到企业客户。
对于王大山来说，每年能收到汇通局九百万的租金，已经达到了预期，完全可以接受。
既然这样，那还不如让汇通局替龙腾集团招商。汇通局能够赚差价，龙腾集团能够减少麻烦，何乐不为？
所以说龙腾集团和汇通局之间的合作会产生双赢的结果，从这件小事上就可以看出来。
……
第二天刚上班，正在单位准备开会的马本哲接到了孙连生从香港打来的电话。
孙连生昨天晚上在家中接到了儿子孙家成的电话。
孙家成被打断了两条腿，市局本着人道主义精神，让医院给他接了骨。
等他手术之后醒来，就吵着要打电话找律师。
毕竟是香港人，涉及到国际纠纷，市局便让他打了电话。
孙家成把电话打回了家，孙连生接到电话的时候，听到儿子在电话里哭着喊救命，人都懵了。
他的第一反应是：不好，儿子被绑架了！
一旁陪孙家成打电话的民警实在看不下去，拿过电话把事情的经过说了一遍。
孙连生听了之后松了一口气。
还好，只要不是儿子被绑架，那就怎么都好说。不就是烧了一个酒店吗？还是跟汇通局董事长的儿子一起烧的，能有什么事？
自己有钱，马本哲有权，想把儿子捞出来应该问题不大。
可随即他就怒火丛生。
我儿子不就烧了你刘天成的酒店吗？你至于把他的双腿都打断吗？
你一个破落户，是怎么敢对我儿子下手的？
可随后，他又听到儿子对他说，竹苑酒店不是刘天成的产业，而是龙腾集团的，刘天成不过是个打工仔。
并且对自己下手的不是别人，正是龙腾集团的董事局主席。
孙连生再一次被惊的连话都说不出来。
怎么可能，竹苑酒店怎么可能是龙腾集团的产业？刘天成在特区投资酒店的事情人尽皆知，怎么又变成打工仔？
这个龙腾集团是香港的那个龙腾集团吗？
如果是，那儿子真是惹了大麻烦了。
别人不清楚，他孙连生还不清楚吗？龙腾集团在香港是什么地位？简直是黑白通吃庞然大物。
关于龙腾集团的最新消息，是与赌王合作，将旗下的邮轮租给他开设公海赌场。
人家跟赌王都有合作，满香港数一数，谁敢去招惹？
可自己的儿子偏偏去招惹龙腾集团，这不是给家里招灾吗？
事已至此，也没有其他办法，只能想办法去谈了。
只是要谈也不能自己一家去谈，毕竟是两个人一起放火，两家一起谈效果可能更好。
还是那句话，孙家有钱，虽然没有龙腾集团多，但在香港多少还是有些人脉。马家有权，两家一起努力，龙腾集团怎么也要给一个面子吧？
我们都不追究你打断我们儿子腿的事了，你怎么也要放我们儿子一马吧？
你毕竟是港商，哪怕再有钱，也强龙不压地头蛇不是？得罪了马本哲，就不怕在内地的投资血本无归？
孙连生虽然对龙腾集团的实力有着本能的惧怕，但因为有马本哲的关系，他并不觉得龙腾集团会一点都不给面子。
于是，第二天一早，孙连生先是安排了两名律师赶往特区与当地公安交涉，了解具体的情况。
然后，就打通了马本哲的电话，想与他商量商量，如何一起将两家的孩子救出来。
可以说，无论是马本哲，还是孙连生，都是聪明人。