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华都往事【工作笔记】 第81章 城西的商铺

    第二天,梓涵一大早就起床了,不仅仅是因为孩子醒得早,而是心里确实有事,起来后他带好相机、笔记本、签字笔之类的东西,吃过早饭就骑上自行车向城西出发。

    没有车可以开,也不可能像原来在信贷处的时候,借某个单位的车。而考察这种事情没有车就显得十分不方便,这样大片的区域寻找一处适合银行办公场所,而且一楼营业面积要达到500平方米以上的地方,还真是一件比较难办的事情。梓涵也想到,假如这件事情没有办好,他是没办法向招行的领导交代的,这就好像是一个“投名状”,或者是“先遣图”之类的东西,反正他自己已经没有退路了,从正式办理辞职的那天起,就已经是破釜沉舟,自断后路了。

    梓涵想起来在杨行长办公室听到她和金梦云叨叨什么“贯标”之类的,好像这个事情十分重要,金梦云在具体负责这件事情。但这究竟是什么事情,他却一无所知。不过,不管这些了,他的任务就是找合适的地方,签合同、装修、开业、做业务。

    这个季节,天气渐渐热起来,从东郊骑车子穿行古城,来到西郊这种厂区林立的地方,空气中不时飘来难闻的橡胶气味,确实不是件什么好事。

    梓涵沿着大庆路向西望去,路北沿街真的没有什么建筑物,或者说没有可以用作银行网点建设的建筑,他看见一处二层楼的临建,是个茶餐厅,经营中式西餐,上午还没有开张,他估计生意也不会好到哪里去。

    古城军区汽车修理厂位于大庆路南侧,接近西仪坊,这个修理厂主要为军队机关提供汽车修理服务,这个单位的门口有门面房空置着,他大概估算一下这一楼门面房的面积,应该超过500平方米,是比较理想的经营场所。

    梓涵在这里拍了几张照片后就走进传达室,通报了自己的意图。很快,一位军官模样的人走了出来,将他引进里面的办公室,在这里见到了物业管理的负责人。

    根据介绍,汽修厂门面房一、二楼都空置着等待招商,如果银行可以在这里办公,既有稳定、可靠的租金收入,又可以为部队修理厂提供比较好的金融支持。门面房大概800平方米左右,加上二楼的,超过原来屈主任提出的,总面积不超过1000平方米的要求。整个楼体都是框架结构,一楼门面房里的立柱比较多,但是,如果做银行的营业室,完全可以规避立柱,在装修方面下一番功夫,将柜台的功能区借用立柱分割开来,或者还可以隔出一个空间,做保管箱业务。楼上可以做出一片开放式办公区域,再隔出几间房子,作为会议室、接待室、行长办公室之类。

    “门面房能不能隔出来一部分作为我们银行的营业室?因为我们银行要求营业面积要大于500平方,总面积最好不超过1000平方。”梓涵试探性地问道。

    “这个比较困难啊,你想,如果给你们五、六百平方,剩下两百平方,我们给谁啊?也不好租啊。”负责人面露难色。

    “你说话算数吗?你是银行负责人吗?”这位负责人有些不信任梓涵。

    “我是筹建西郊支行的负责人,我说话肯定算数!”

    梓涵这种超级牛逼的大话也敢吹出去,恐怕除了他这种有些脑残的狂徒没有谁了。

    了解了他们租赁的具体条件、价格,梓涵告辞出来,吃中午饭还早,梓涵决定骑车到土门看看。

    土门属于西郊比较繁华的区域,土门十字的东南角有一处建筑物,这里的商业环境还不错,但是也大多是经销机电产品的。附近的喜来登酒店,是当时古城少有的几家星级涉外酒店,之前他来这里参加过年度决算工作会议,吴行长质问哪位不长眼的偷拿了房间的饮料这件事情,梓涵记忆犹新。

    其实,后来他参加过的年度决算会议也遇到过更加奇葩的事件,“房间饮料事件”与之相比确实算不了什么。

    一次财会处组织在和平路上的“梅园酒店”开决算工作会议,梓涵作为信贷管理处的代表也参加了,这次会议就爆出不少冷门事件,令人啼笑皆非。

    且不说某县支行不习惯坐便的老兄踩在座便器上拉屎,脚滑摔下来碰伤了命根子。户县支行的一位科长还搞了一次大的动作:可能由于这座酒店新开张,酒店的配套设施存在一些问题,除了坐便器太滑,不利于蹲马步的人士。有些房间的座便器水箱冲水部件也有问题:比如,冲水把手出现故障。户县支行这位老兄就遇到了这个问题,结果,他自己搬开水箱上面的盖子,准备亲自动手修好冲水把手,没想到手上有水,水箱盖子滑脱砸向座便器,将座便器砸坏。由于这位老兄出恭的成果尚未被水冲走,场面之凌乱、恶心程度的级别,大家完全可以狠狠地脑补一番。最后因为修理坐便器,分行花费了很多钱,而且酒店还因为房间几天没办法营业,必须缴纳酒店不能营业而造成的损失。这件事情被大姐大在会议上臭骂了一顿:真瞧不上你们这些不长眼的土鳖。

    招行应该没有这样的奇葩吧?毕竟是新成立的银行,招行是进入古城银行界的一只新生力量。所以,为了这个没有奇葩的单位,梓涵也一定要找一处适合的地点,开拓自己职业生涯的新天地。

    土门东南角的这座建筑物是由东西方向延伸加上转角,链接南北方向延伸构成的综合体,但是看上去虽然跨度很大,建筑物内部的进深并不宽敞,假如将一楼作为营业室,柜台做好后,客户等候区域恐怕只有两米左右的空间,不一定适合做银行。

    但是梓涵还是将这个铺面拍了照,觉得转角门面房上面完全可以打广告,这样的话,南来北往的人都可以看见银行的广告牌。原来华都银行的网点建设、广告宣传都是存款处的事情,梓涵是在校对修改这些部门的文件时候,看到报告的内容,了解一些相关的知识,不是非常系统,但在这次招行城西支行选址的工作中全都用上了。

    之前的台板厂那里还没有给梓涵回电话,转了一天后,他就打道回府了。