重生从700万开始 第152章 院线发展规划
后面的第12号，1排4座的女人同样出手买下了。
罗凡眉头一皱心想：“这个女人何方神圣啊！这么财大气粗，4，6，7，11，12已经买了5块地了。”
第13号地的拍卖,罗凡也凑了下热闹，毕竟他们一开始的规划就是6，10，13这三块地，如果能拿下13号地，还能多一个选择。
不过很可惜，第13号地，竞争是最激烈的，因为这块地的地理位置是最好的，很多人都盯上了这块地。
2100万的起拍价，一会儿功夫就加到了4000万，而且还在往上加。
“老板，还好你没有把宝压在这块地上，不然我们的预算估计要超过不少。”高萌小声说道。
“我当初翻看资料的时候就觉得这块地不错，但是比我预想的要大个100平，所以没把它当做主要方案，话说这块地是谁选出来的？”罗凡话锋一转问道。
“是我，我感觉这块地应该是拍卖的这17块土地里最好的一块了。”曹帅说道。
“事实证明你的眼光不错。”高萌淡淡的说道。
最终13号地被人以4800万的价格拿了下来。
自己一开始选定的三块地都拍出去后，后续的拍卖会罗凡就没太关注了。
罗凡只记得最后压轴的那块3690平的土地卖了6000万整。
拍卖会结束后，买到土地的众人等待和刘主任的交接。
这时候1排4座的女人接到了一个电话，她起身从座位离开，罗凡这才看到，她座位上的牌子写着港岛地产。
罗凡没想到这个女人代表的居然是港岛那边的公司。
不过罗凡转念一想也就能理解了，港岛那边的有钱人在这个阶段确实有在全国各地买地的操作。
比如李x诚，他就是其中的佼佼者。
“老板，她刚刚一共买了7块地,最大那块地也落在了她的手里。”高萌说道。
“不仅是这样，他们买地还有一个规则，就是不跟同一个人抢第二次。”曹帅淡淡的说道。
“还有这回事吗？”高萌愣了一下问道。
“应该是有的，刚刚我也注意到了，我们买10号的时候她原本也想出价，但却被旁边的同伴阻止了。”曹帅回答道。
“不用管她，跟我们没关系，我们交接完毕后直接走人就行，房地产什么的一直都不是我们公司的主要经营方向。”罗凡说道。
片刻后，罗凡被叫到了后台，他把公司准备好的10号土地开发企划书交给了刘主任。
刘主任快速浏览了一遍后问道：“罗总，贵公司是想把这栋大厦作为星远科技有限公司未来的上海总部，还是全国总部？”
“目前的计划是全国总部。”
刘主任闻言表面上不动声色，内心已经非常激动了，之前他就有了解过罗凡的星远科技有限公司。
他觉得这家公司的潜力非常巨大，未来是有可能跟bat掰掰手腕的。
一旦星远科技有限公司能成长为互联网企业的巨头，那对pd来说绝对是好事。
“罗总，这是我的名片,如果贵公司在总部兴建过程中遇到了什么问题可以随时来找我。”
罗凡接过名片道了声谢,就转身离开了。
罗凡他们从会场下来，坐电梯来到了地下停车场，开车离开了会场。
回公司的路上，坐在副驾驶上的罗凡朝曹帅问道：“地的问题搞定了，接下来就是总部怎么修了，哥你那边有门路吗？”
“有，我一个同学在山大读土木工程研究生，她的老师是国内这方面的专家，我打算请他帮忙给我们做个设计图出来，然后按照他的设计图找人施工。”
“你这个同学男的女的？”罗凡随口问道。
“女的。”
“行！我懂了！看来哥你都提前准备好了。”
曹帅闻言立马辩解道：“不是，你懂什么了啊？我们只是同学，很纯洁的同学关系。”
“我也没说不纯洁啊！哥，是你自己的思想太肮脏了。”
曹帅嘴角一抽不说话了。
“行了行了！哥我问你咱们的院线现在开到什么程度了？”罗凡话锋一转问道。
“沪上的已经在装修了，其他城市的也基本都买下商铺，进行初步改造了。”
“一共开了多少家电影院？目前花了多少钱？”
“加上沪上的一共24家，沪上这边是最贵的，下来花了3000万，剩下的23家有的省会城市200多万就搞定了，有的要6，700万，总共下来花了1.33亿。
后续的装修，购买设备身的话，估计还有2000万左右。”
“也就是说我们的院线初步建立花了1.5亿对吗？”罗凡问道。
“差不多。”
“那我们的电影院什么时候能全面开放？”
“11年底吧！沪上这边装修的比较早，大概11年初就可以了。”曹帅想了想后回答道。
“等我们沪上这边的电影院开门以后，就开始打广告推出我们的院线加盟计划。”
“老板，我们做院线是要效仿亿达吗？”高萌问道。
“算是吧！据我所知目前亿达在国内已经有71家电影院了，是国内最大的院线，我们的目标就是短期内将院线扩张到50家。
加盟的方式可以采取合资模式，也就是投资人出一半，我们出一半的模式。
因为我们不搞房地产，没有亿达那么得天独厚的优势，为了扩张院线我们可以让出自己的一些收益。
总之我就一个要求，三年之内，让我们的院线突破100家，荧幕数量突破500块。”
“老板放心，我知道该怎么做了。”曹帅出言保证道。
“老板，那我们的院线会接受其他资本的注资吗？”高萌问道。
“当然会了，建立院线本身就是为了分一下娱乐圈这块蛋糕，同时让我们自己未来运用和推广的一些电影得到便利。
既然是分蛋糕，肯定不能自己一家大小通吃吧？
未来我们的院线拉起来，企鹅，阿里之类的大公司肯定会来注资，我们来者不拒，只要保证我们自己的持股比例在未来的股东会议上拥有一票否决的权利就好。”罗凡说道。
罗凡眉头一皱心想：“这个女人何方神圣啊！这么财大气粗，4，6，7，11，12已经买了5块地了。”
第13号地的拍卖,罗凡也凑了下热闹，毕竟他们一开始的规划就是6，10，13这三块地，如果能拿下13号地，还能多一个选择。
不过很可惜，第13号地，竞争是最激烈的，因为这块地的地理位置是最好的，很多人都盯上了这块地。
2100万的起拍价，一会儿功夫就加到了4000万，而且还在往上加。
“老板，还好你没有把宝压在这块地上，不然我们的预算估计要超过不少。”高萌小声说道。
“我当初翻看资料的时候就觉得这块地不错，但是比我预想的要大个100平，所以没把它当做主要方案，话说这块地是谁选出来的？”罗凡话锋一转问道。
“是我，我感觉这块地应该是拍卖的这17块土地里最好的一块了。”曹帅说道。
“事实证明你的眼光不错。”高萌淡淡的说道。
最终13号地被人以4800万的价格拿了下来。
自己一开始选定的三块地都拍出去后，后续的拍卖会罗凡就没太关注了。
罗凡只记得最后压轴的那块3690平的土地卖了6000万整。
拍卖会结束后，买到土地的众人等待和刘主任的交接。
这时候1排4座的女人接到了一个电话，她起身从座位离开，罗凡这才看到，她座位上的牌子写着港岛地产。
罗凡没想到这个女人代表的居然是港岛那边的公司。
不过罗凡转念一想也就能理解了，港岛那边的有钱人在这个阶段确实有在全国各地买地的操作。
比如李x诚，他就是其中的佼佼者。
“老板，她刚刚一共买了7块地,最大那块地也落在了她的手里。”高萌说道。
“不仅是这样，他们买地还有一个规则，就是不跟同一个人抢第二次。”曹帅淡淡的说道。
“还有这回事吗？”高萌愣了一下问道。
“应该是有的，刚刚我也注意到了，我们买10号的时候她原本也想出价，但却被旁边的同伴阻止了。”曹帅回答道。
“不用管她，跟我们没关系，我们交接完毕后直接走人就行，房地产什么的一直都不是我们公司的主要经营方向。”罗凡说道。
片刻后，罗凡被叫到了后台，他把公司准备好的10号土地开发企划书交给了刘主任。
刘主任快速浏览了一遍后问道：“罗总，贵公司是想把这栋大厦作为星远科技有限公司未来的上海总部，还是全国总部？”
“目前的计划是全国总部。”
刘主任闻言表面上不动声色，内心已经非常激动了，之前他就有了解过罗凡的星远科技有限公司。
他觉得这家公司的潜力非常巨大，未来是有可能跟bat掰掰手腕的。
一旦星远科技有限公司能成长为互联网企业的巨头，那对pd来说绝对是好事。
“罗总，这是我的名片,如果贵公司在总部兴建过程中遇到了什么问题可以随时来找我。”
罗凡接过名片道了声谢,就转身离开了。
罗凡他们从会场下来，坐电梯来到了地下停车场，开车离开了会场。
回公司的路上，坐在副驾驶上的罗凡朝曹帅问道：“地的问题搞定了，接下来就是总部怎么修了，哥你那边有门路吗？”
“有，我一个同学在山大读土木工程研究生，她的老师是国内这方面的专家，我打算请他帮忙给我们做个设计图出来，然后按照他的设计图找人施工。”
“你这个同学男的女的？”罗凡随口问道。
“女的。”
“行！我懂了！看来哥你都提前准备好了。”
曹帅闻言立马辩解道：“不是，你懂什么了啊？我们只是同学，很纯洁的同学关系。”
“我也没说不纯洁啊！哥，是你自己的思想太肮脏了。”
曹帅嘴角一抽不说话了。
“行了行了！哥我问你咱们的院线现在开到什么程度了？”罗凡话锋一转问道。
“沪上的已经在装修了，其他城市的也基本都买下商铺，进行初步改造了。”
“一共开了多少家电影院？目前花了多少钱？”
“加上沪上的一共24家，沪上这边是最贵的，下来花了3000万，剩下的23家有的省会城市200多万就搞定了，有的要6，700万，总共下来花了1.33亿。
后续的装修，购买设备身的话，估计还有2000万左右。”
“也就是说我们的院线初步建立花了1.5亿对吗？”罗凡问道。
“差不多。”
“那我们的电影院什么时候能全面开放？”
“11年底吧！沪上这边装修的比较早，大概11年初就可以了。”曹帅想了想后回答道。
“等我们沪上这边的电影院开门以后，就开始打广告推出我们的院线加盟计划。”
“老板，我们做院线是要效仿亿达吗？”高萌问道。
“算是吧！据我所知目前亿达在国内已经有71家电影院了，是国内最大的院线，我们的目标就是短期内将院线扩张到50家。
加盟的方式可以采取合资模式，也就是投资人出一半，我们出一半的模式。
因为我们不搞房地产，没有亿达那么得天独厚的优势，为了扩张院线我们可以让出自己的一些收益。
总之我就一个要求，三年之内，让我们的院线突破100家，荧幕数量突破500块。”
“老板放心，我知道该怎么做了。”曹帅出言保证道。
“老板，那我们的院线会接受其他资本的注资吗？”高萌问道。
“当然会了，建立院线本身就是为了分一下娱乐圈这块蛋糕，同时让我们自己未来运用和推广的一些电影得到便利。
既然是分蛋糕，肯定不能自己一家大小通吃吧？
未来我们的院线拉起来，企鹅，阿里之类的大公司肯定会来注资，我们来者不拒，只要保证我们自己的持股比例在未来的股东会议上拥有一票否决的权利就好。”罗凡说道。