重生从700万开始 第348章 产业园区的配套基建
事实也正如李静怡所说，像星远这样体量的公司有什么风吹草动带来的影响可是非常非常大的。
就拿刚刚李静怡提起的星远云服务中心来说。
星远云服务中心刚刚建好的时候星远还只是一个一线末端的互联网公司，体量和微博差不多。
可即便如此，星远云服务中心附近的地皮也有了不小程度的涨幅，涨价基本在20%左右。
而随着星远的规模不断的变大，星远云服务中心附近的地价也是越来越高。
特别是在星远成为比肩bat的第四个互联网巨头之后，星远云服务中心的地价直接起飞了。
并州芯片产业园的情况也是这样的。
此时曹帅的办公室外，三个西装革履，商人打扮的男人正在等待和曹帅的会面。
他们就是买下了芯片产业园区附近大面积土地的商人。
领头的男人姓秦，叫秦书坤，今年57岁。
众所周知山西盛产煤老板，但实际上所谓的山西煤老板90%都是南方人，其中有一半是沪上和江苏人，另外一半是广东，广西和港城那边的。
剩下10%才是山西本地人，秦书坤就是这10%中的一位。
原来秦书坤是自己搞煤矿的，08年政策大改以后，秦书坤就把煤矿卖给了国家，转而作起了房地产。
他在房地产行业摸爬滚打快十年，也算是经验丰富。
这次星远购买的产业园区就有一部分是秦书坤承建的。
秦书坤也是借着这层关系得知了星远要收购这一大片产业园区的消息。
星远这样的大公司有这么大的动作，秦书坤的直觉告诉他，这附近的地绝对会水涨船高。
于是秦书坤一咬牙，转手了不少名下的资产套现，再加上银行贷款，凑齐了一百亿，在这一片区域拿下了大大小小四块地皮，最大的一块占地接近五百亩。
秦书坤买这么多地，不是为了屯地皮的，而是为了做项目。
最大的那一块地，他打算招商引资一个五星级酒店。
剩下的三块地，一块是打算搞一个能够规划出三十万平米建筑面积的大型商场，另外两块则是建高档住宅。
另外的一些和秦书坤一起开发产业园区的老板见秦书坤这么干了，他们犹豫了一下也加入了进去。
其中一个手握四十亿，买了地皮计划投资一个住宅小区。
剩下的七八个老板则是一起投资了八十亿准备建设一条商业街。
这些个老板都明白既然要赌，肯定要赌大的。
所以他们在买到地后，毫不停歇，一边开工，一边积极推动当地的基础建设。
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说实话，一开始的时候，他们干的其实挺艰难的。
因为并州虽说是山西的省会，但经济属实不太景气，在二线城市里属于是吊车尾的存在。
这么大的项目做起来，想想就知道非常艰难了。
工作进度方面远远低于他们的预期。
不过秦书坤能走到今天可不是凭运气的，他家也不是什么巨富之家，他能走到了今天这一步，靠的就是这股不服输的劲儿，再加上秦书坤的商业眼光极强，投资很少有失手的时候。
所以尽管艰难，但却没人打退堂鼓，他们都挺相信秦书坤的眼光的。
这种时候，秦书坤表面上不说，实际上心里也是遭受了巨大的压力。
他甚至都想过，要不要去产业园区堵住星远的高层问问，你们究竟想在这个地方干什么？
这次幸运女神又站在了秦书坤这边，他们并没有等太久。
很快石破天惊的一个消息，星远要在这边建造一个十二英寸的晶圆厂，初期投资就有三百亿，总投资规模目测在千亿以上。
秦书坤想过星远会玩大的，但他没想到星远居然玩这么大！
他们这群房地产商合起来的凑的资金也不过220亿，星远初期投资就有300亿，后面可能会破千亿。
更离谱的是星远建的居然是圆晶厂，他们要造光刻机，造芯片。
不过秦书坤一开始并没有为这件事而感到高兴，反倒是在得知这个消息以后，一个没站稳直接坐地上了。
众所周知芯片在华夏约等于是圈钱的套路，秦书坤当时只有一个念头，这次完蛋了，星远是为了圈钱才搞这个产业园区的，这些地恐怕要烂手里了。
可反转来的那叫一个猝不及防，秦书坤还没来得及把地出手。
上头突然派遣了大量专家入驻产业园区，还投资了500亿给芯片产业园区。
秦书坤这才意识到星远没有想圈钱，他们是真的要搞芯片，而且还得到了上头的支持。
就这样之前一直推不动的基建工程，突然之间就动弹起来了。
更离谱的是，上头开始在这个并州的郊区大规模的进行基建。
首先就是地铁，并州本来会有地铁规划，只是目测要到2020年才会通车。
然而这次上头派了这方面的专家下来，将原本并州正在规划并宣布今年开始动工的地铁线，直接拐了个弯，带上了这片区域。
同时医院，一些大学的新校区也都往这边走了。
而且这还仅仅是一个开始，短短几天时间，各种住宅、商场、酒店、科技园、公园，一个接一个项目宣布要往这边开发。
原本算是郊区的地段，瞬间就享受到了堪比市中心的待遇，变得炙手可热起来，各种企业挤破头都要过来，可以预见的是，在未来这里什么都不缺了。
而抢占先机的秦书坤他们直接挣大发了，不仅如此，还有越来越多的人想要加入他们，推动的这边的建设。
秦书坤他们这几天都如同做梦一样。
他的商场还没完成，就已经接到了众多大牌的入驻申请，酒店也好几家具有国际知名度的品牌在谈。
小区也是刚把模型搭好，你有人催着预售了。
商业街那边也一样，一堆科技公司等着搬进去，全都是芯片相关的。
然而这还没有结束，很快星远芯片，宣布和几家国内最大的芯片企业联手成立芯片联盟，共同研发光刻机。
这个消息一出，别的不说，地价直接翻了一番。
秦书坤人都被彻底砸晕了。
就拿刚刚李静怡提起的星远云服务中心来说。
星远云服务中心刚刚建好的时候星远还只是一个一线末端的互联网公司，体量和微博差不多。
可即便如此，星远云服务中心附近的地皮也有了不小程度的涨幅，涨价基本在20%左右。
而随着星远的规模不断的变大，星远云服务中心附近的地价也是越来越高。
特别是在星远成为比肩bat的第四个互联网巨头之后，星远云服务中心的地价直接起飞了。
并州芯片产业园的情况也是这样的。
此时曹帅的办公室外，三个西装革履，商人打扮的男人正在等待和曹帅的会面。
他们就是买下了芯片产业园区附近大面积土地的商人。
领头的男人姓秦，叫秦书坤，今年57岁。
众所周知山西盛产煤老板，但实际上所谓的山西煤老板90%都是南方人，其中有一半是沪上和江苏人，另外一半是广东，广西和港城那边的。
剩下10%才是山西本地人，秦书坤就是这10%中的一位。
原来秦书坤是自己搞煤矿的，08年政策大改以后，秦书坤就把煤矿卖给了国家，转而作起了房地产。
他在房地产行业摸爬滚打快十年，也算是经验丰富。
这次星远购买的产业园区就有一部分是秦书坤承建的。
秦书坤也是借着这层关系得知了星远要收购这一大片产业园区的消息。
星远这样的大公司有这么大的动作，秦书坤的直觉告诉他，这附近的地绝对会水涨船高。
于是秦书坤一咬牙，转手了不少名下的资产套现，再加上银行贷款，凑齐了一百亿，在这一片区域拿下了大大小小四块地皮，最大的一块占地接近五百亩。
秦书坤买这么多地，不是为了屯地皮的，而是为了做项目。
最大的那一块地，他打算招商引资一个五星级酒店。
剩下的三块地，一块是打算搞一个能够规划出三十万平米建筑面积的大型商场，另外两块则是建高档住宅。
另外的一些和秦书坤一起开发产业园区的老板见秦书坤这么干了，他们犹豫了一下也加入了进去。
其中一个手握四十亿，买了地皮计划投资一个住宅小区。
剩下的七八个老板则是一起投资了八十亿准备建设一条商业街。
这些个老板都明白既然要赌，肯定要赌大的。
所以他们在买到地后，毫不停歇，一边开工，一边积极推动当地的基础建设。
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因为并州虽说是山西的省会，但经济属实不太景气，在二线城市里属于是吊车尾的存在。
这么大的项目做起来，想想就知道非常艰难了。
工作进度方面远远低于他们的预期。
不过秦书坤能走到今天可不是凭运气的，他家也不是什么巨富之家，他能走到了今天这一步，靠的就是这股不服输的劲儿，再加上秦书坤的商业眼光极强，投资很少有失手的时候。
所以尽管艰难，但却没人打退堂鼓，他们都挺相信秦书坤的眼光的。
这种时候，秦书坤表面上不说，实际上心里也是遭受了巨大的压力。
他甚至都想过，要不要去产业园区堵住星远的高层问问，你们究竟想在这个地方干什么？
这次幸运女神又站在了秦书坤这边，他们并没有等太久。
很快石破天惊的一个消息，星远要在这边建造一个十二英寸的晶圆厂，初期投资就有三百亿，总投资规模目测在千亿以上。
秦书坤想过星远会玩大的，但他没想到星远居然玩这么大！
他们这群房地产商合起来的凑的资金也不过220亿，星远初期投资就有300亿，后面可能会破千亿。
更离谱的是星远建的居然是圆晶厂，他们要造光刻机，造芯片。
不过秦书坤一开始并没有为这件事而感到高兴，反倒是在得知这个消息以后，一个没站稳直接坐地上了。
众所周知芯片在华夏约等于是圈钱的套路，秦书坤当时只有一个念头，这次完蛋了，星远是为了圈钱才搞这个产业园区的，这些地恐怕要烂手里了。
可反转来的那叫一个猝不及防，秦书坤还没来得及把地出手。
上头突然派遣了大量专家入驻产业园区，还投资了500亿给芯片产业园区。
秦书坤这才意识到星远没有想圈钱，他们是真的要搞芯片，而且还得到了上头的支持。
就这样之前一直推不动的基建工程，突然之间就动弹起来了。
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首先就是地铁，并州本来会有地铁规划，只是目测要到2020年才会通车。
然而这次上头派了这方面的专家下来，将原本并州正在规划并宣布今年开始动工的地铁线，直接拐了个弯，带上了这片区域。
同时医院，一些大学的新校区也都往这边走了。
而且这还仅仅是一个开始，短短几天时间，各种住宅、商场、酒店、科技园、公园，一个接一个项目宣布要往这边开发。
原本算是郊区的地段，瞬间就享受到了堪比市中心的待遇，变得炙手可热起来，各种企业挤破头都要过来，可以预见的是，在未来这里什么都不缺了。
而抢占先机的秦书坤他们直接挣大发了，不仅如此，还有越来越多的人想要加入他们，推动的这边的建设。
秦书坤他们这几天都如同做梦一样。
他的商场还没完成，就已经接到了众多大牌的入驻申请，酒店也好几家具有国际知名度的品牌在谈。
小区也是刚把模型搭好，你有人催着预售了。
商业街那边也一样，一堆科技公司等着搬进去，全都是芯片相关的。
然而这还没有结束，很快星远芯片，宣布和几家国内最大的芯片企业联手成立芯片联盟，共同研发光刻机。
这个消息一出，别的不说，地价直接翻了一番。
秦书坤人都被彻底砸晕了。