重回七零，作精小知青赖上我 第1066章 谢二爷落败
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港市那边的大家族对外抱团，对内却是明争暗斗。
15%的底价，还是霍二少托人打听的。
他大嫂的娘家哥哥的媳妇，和头一批拿商品房小区的那人，是堂兄妹。
所以他才能拿到这个底价。
其实对外宣称的都在20%左右。
毕竟15%的利润太低了，前期不仅投入大量的人力，物力，资金，还需要有一定的人脉来销售。
如果把15%的利润报出去，只怕会被别的港商笑掉大牙。
谁也不会把自己的底牌一下子就亮出来。
谢二爷认为自己拿到底价算是稳了，那成想，中标公司一揭露，他直呼不可能。
在看清楚霍建国的底价时，他不可思议的惊呼：“你是不是疯了？
你这15%的利润，还要刨去在港市那边销售的人情往来。
资金周转的利息，实际上根本达不到15%。”
霍建国站直身子，冲着谢二爷和陈升说道：“我是奔着支援祖国建设来的。
至于利润，在我心里保本就成。
现在祖国需要我们的投资，我们定当义不容辞。”
这话说的大义凛然，旁边几个看热闹的人，也不好不表态，连忙跟着说道：“霍家的爱国情怀值得我们学习，建国，回头你有什么需要帮忙的，尽管说。
我们也愿意出一份力！”
“就是，陈局，听说头两批的商品房小区都是推出108套。
我在这里承诺，我们程家预订五套。”
好家伙，现在1000块钱一平，哪怕按照基础，五十平一套，五套下来也要二十五万了。
陈升咂吧了一下嘴巴，按捺住心中的激动，对几人表示衷心的感谢。
怪不得人家都说港商有钱呢，这可是二十五万，不是二十五块。
想他一个月的工资，加上各类补贴，才勉强达到50多块钱。
二十五万得挣多少年呀？
有了程家的表态，另外几人也不好不拿出实际行动，只能硬着头皮顶了两套或者三套。
这下好了，说是来投资挣钱的，啥也没干呢，掏钱买了三套房子........
谢二爷气得脸红脖子粗，一想到这两个人还和谢景合作，他心中更是气闷。
如果这件事真干成了，老爷子不得把谢景推到家主之位？
不行，不行，他还得回去好好和老三商量商量。
谢二爷说干就干， 在鹏城屁股还没有捂热，就马不停蹄的回到了港市。
陈升叫住了起身就要走的霍建国和陆之野。
笑着对他们说道：“希望咱们以后合作愉快！”
霍建国浑身有散发着轻松愉悦的气息，他握住了陈升的手：“还请陈局以后多多关照。”
“大家合作共赢，在县委旁边有一栋办公楼，那是特批出来给你们办公用的。
一建那边的人，在二楼当中，你们在三楼。
中间有什么不同的意见，及时沟通。”
霍建国笑意直达眼底：“那真是太感谢了。”
半下午的时候，霍建国单独把陆之野叫到了一旁。
“关于这108套的房型，你们有没有做过讨论？”
“我看上一批的小区，主要以50到60平为准。
我想着头一批该销售的都销售了，第二批可以适当增加一些面积。
华国的人口摆在这里，你我都非常清楚。
七十到八十平，三室是最适合的。
我还考虑单独开辟出来一栋楼，面积稍微大一些。”
霍建国点了点头，不同于港市，华国啥不多，就地多，人口众多。
前期别人听说一处房子5万到10万，可能会望而却步。
可到后续大趋势发展起来，国家在推出相应的贷款政策，随着回城的人越来越多，70平朝上的房子反而更好卖。
“我后期在这里呆不了多长时间，我给你留一辆车，一建那边也会出人汇算。
你手底下的那几个人，我也有所耳闻，剩下的事情全权交给你，我放心。”
霍建国伸出胳膊揽住了陆之野的肩膀：“我这次可是在族里放话了，一定凭借自己的能力闯出一片天。
你师兄我的后半生，可就托付在你身上了.........”
这话说的陆之野嘴角一阵抽抽，要是被那些人看到，一向不苟言笑的师兄，私底下是这副模样，指不定咋揣测他们的关系呢？
啊，呸呸呸，什么乌七八糟的，他也被张康的污秽思想传染了。
回到国营宾馆，张康几人正在那里做预算，画图纸。
陆之野拍了拍手掌：“咱们后续的办公室要挪到县委那边。
包括一建的人也在，主要预算你们做出来报表以后，直接和他们的人对接。
领导说了，图纸这块，咱们做出来没问题，直接往上提交就成。”
张康看着手中的预算，小声的说道：“张翠英同学，你真的没有算错吗？”
“这个预算咱们已经核算过了三遍，你不相信我，总得相信郑海洋同学吧？”
张康看着数字后面好多个零，只觉得双腿发软。
他抬头看向陆之野：“前期需要投入的资金得好几百万，咱们确定有那么大的资金链吗？”
哪怕是那些港商，一下子拿出这么多钱来，应该也有些困难吧。
陆之野笑了笑：“后期的规划建筑属于咱们，投资方面，我们不需要愁钱。
况且你这话说的，也太小瞧这些港商了。”
陆之野喝了一口水，又接着说道：“你知道第一批商品房小区是怎么回笼资金的吗？”
张康摇了摇头。
“他们现在刚刚进场，108套已经销售过半。
相当于他们前期只需要垫付少部分的钱，就可以开始施工。
港市那边脱离祖国的怀抱太久，家中老人都盼望着回归。
所以这边计划一出来，还附带两个户口名额，那边人争先恐后的买呢。
你们前期先跟着一建那边的人学习一段时间，我还要往港市跑一趟。”
张康有些担心：“我们毕竟没有实操过，一建那边可都是老油条，我们能弄得过吗？”
陆之野似笑非笑的看着郑海洋：“那你就要问海洋同学了！”
郑海洋脸上闪过些许红晕，也不知道是羞的还是懊恼的。
他没想到陆之野这么快就查到了自己的身份。
郑海洋轻咳一声：“你放心，后续我会好好盯着的。”
15%的底价，还是霍二少托人打听的。
他大嫂的娘家哥哥的媳妇，和头一批拿商品房小区的那人，是堂兄妹。
所以他才能拿到这个底价。
其实对外宣称的都在20%左右。
毕竟15%的利润太低了，前期不仅投入大量的人力，物力，资金，还需要有一定的人脉来销售。
如果把15%的利润报出去，只怕会被别的港商笑掉大牙。
谁也不会把自己的底牌一下子就亮出来。
谢二爷认为自己拿到底价算是稳了，那成想，中标公司一揭露，他直呼不可能。
在看清楚霍建国的底价时，他不可思议的惊呼：“你是不是疯了？
你这15%的利润，还要刨去在港市那边销售的人情往来。
资金周转的利息，实际上根本达不到15%。”
霍建国站直身子，冲着谢二爷和陈升说道：“我是奔着支援祖国建设来的。
至于利润，在我心里保本就成。
现在祖国需要我们的投资，我们定当义不容辞。”
这话说的大义凛然，旁边几个看热闹的人，也不好不表态，连忙跟着说道：“霍家的爱国情怀值得我们学习，建国，回头你有什么需要帮忙的，尽管说。
我们也愿意出一份力！”
“就是，陈局，听说头两批的商品房小区都是推出108套。
我在这里承诺，我们程家预订五套。”
好家伙，现在1000块钱一平，哪怕按照基础，五十平一套，五套下来也要二十五万了。
陈升咂吧了一下嘴巴，按捺住心中的激动，对几人表示衷心的感谢。
怪不得人家都说港商有钱呢，这可是二十五万，不是二十五块。
想他一个月的工资，加上各类补贴，才勉强达到50多块钱。
二十五万得挣多少年呀？
有了程家的表态，另外几人也不好不拿出实际行动，只能硬着头皮顶了两套或者三套。
这下好了，说是来投资挣钱的，啥也没干呢，掏钱买了三套房子........
谢二爷气得脸红脖子粗，一想到这两个人还和谢景合作，他心中更是气闷。
如果这件事真干成了，老爷子不得把谢景推到家主之位？
不行，不行，他还得回去好好和老三商量商量。
谢二爷说干就干， 在鹏城屁股还没有捂热，就马不停蹄的回到了港市。
陈升叫住了起身就要走的霍建国和陆之野。
笑着对他们说道：“希望咱们以后合作愉快！”
霍建国浑身有散发着轻松愉悦的气息，他握住了陈升的手：“还请陈局以后多多关照。”
“大家合作共赢，在县委旁边有一栋办公楼，那是特批出来给你们办公用的。
一建那边的人，在二楼当中，你们在三楼。
中间有什么不同的意见，及时沟通。”
霍建国笑意直达眼底：“那真是太感谢了。”
半下午的时候，霍建国单独把陆之野叫到了一旁。
“关于这108套的房型，你们有没有做过讨论？”
“我看上一批的小区，主要以50到60平为准。
我想着头一批该销售的都销售了，第二批可以适当增加一些面积。
华国的人口摆在这里，你我都非常清楚。
七十到八十平，三室是最适合的。
我还考虑单独开辟出来一栋楼，面积稍微大一些。”
霍建国点了点头，不同于港市，华国啥不多，就地多，人口众多。
前期别人听说一处房子5万到10万，可能会望而却步。
可到后续大趋势发展起来，国家在推出相应的贷款政策，随着回城的人越来越多，70平朝上的房子反而更好卖。
“我后期在这里呆不了多长时间，我给你留一辆车，一建那边也会出人汇算。
你手底下的那几个人，我也有所耳闻，剩下的事情全权交给你，我放心。”
霍建国伸出胳膊揽住了陆之野的肩膀：“我这次可是在族里放话了，一定凭借自己的能力闯出一片天。
你师兄我的后半生，可就托付在你身上了.........”
这话说的陆之野嘴角一阵抽抽，要是被那些人看到，一向不苟言笑的师兄，私底下是这副模样，指不定咋揣测他们的关系呢？
啊，呸呸呸，什么乌七八糟的，他也被张康的污秽思想传染了。
回到国营宾馆，张康几人正在那里做预算，画图纸。
陆之野拍了拍手掌：“咱们后续的办公室要挪到县委那边。
包括一建的人也在，主要预算你们做出来报表以后，直接和他们的人对接。
领导说了，图纸这块，咱们做出来没问题，直接往上提交就成。”
张康看着手中的预算，小声的说道：“张翠英同学，你真的没有算错吗？”
“这个预算咱们已经核算过了三遍，你不相信我，总得相信郑海洋同学吧？”
张康看着数字后面好多个零，只觉得双腿发软。
他抬头看向陆之野：“前期需要投入的资金得好几百万，咱们确定有那么大的资金链吗？”
哪怕是那些港商，一下子拿出这么多钱来，应该也有些困难吧。
陆之野笑了笑：“后期的规划建筑属于咱们，投资方面，我们不需要愁钱。
况且你这话说的，也太小瞧这些港商了。”
陆之野喝了一口水，又接着说道：“你知道第一批商品房小区是怎么回笼资金的吗？”
张康摇了摇头。
“他们现在刚刚进场，108套已经销售过半。
相当于他们前期只需要垫付少部分的钱，就可以开始施工。
港市那边脱离祖国的怀抱太久，家中老人都盼望着回归。
所以这边计划一出来，还附带两个户口名额，那边人争先恐后的买呢。
你们前期先跟着一建那边的人学习一段时间，我还要往港市跑一趟。”
张康有些担心：“我们毕竟没有实操过，一建那边可都是老油条，我们能弄得过吗？”
陆之野似笑非笑的看着郑海洋：“那你就要问海洋同学了！”
郑海洋脸上闪过些许红晕，也不知道是羞的还是懊恼的。
他没想到陆之野这么快就查到了自己的身份。
郑海洋轻咳一声：“你放心，后续我会好好盯着的。”