官场美人图 第731章 旧城改造
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翌日清晨，笼罩着崇文县许久的乌云终于退散。
阳光蒸腾着地面的湿气，让夏天的感觉，提前来到了这片滨海县城。
崇文县的常委会议室，久违的空调冷气，让坐在这里的人心情舒爽了许多。
此刻，马宏伟正坐在会议桌上有条不紊地开展着例行会议。
等到日常会议内容基本结束的时候，马宏伟并没有宣布会议的结束。
而是稍显兴奋地对着众人说道：“各位同志，在唐鹏同志的坚持下，我们终于和永昌集团的合作跨入了新的阶段！”
说到这里，马宏伟将手里的一份合约放在了会议桌前。
“各位，这是我上午收到的永昌集团的合约，未来永昌集团将会初步投资十个亿在滨海项目的建设上，如果合约没有问题，我们将计划在这两天开展签约仪式！”
说到这里，马宏伟看向唐鹏，笑道：“唐鹏同志，你对于合约内容比较熟悉，你先过过目？”
对于永昌集团的项目，唐鹏其实早就已经洞察了其背后的主要目的。
所以此刻在听到马宏伟的话后，还是比较吃惊的。
为了防止合约出现一些不可避免的问题，他没有客气，直接拿起了合约认真地看了起来。
足足看了十分钟，唐鹏这才将合约重新交还给了马宏伟。
“合约没有问题，如果按照这份合约的内容履行合作步调，我相信滨海度假区的发展项目不会出现任何问题！当然，除非对方资金链跟不上，不过我相信，只要前期保证金到位，哪怕他们真出现问题，也会有足够的接盘企业！”唐鹏笑着说道。
马宏伟点了点头，笑道：“这一次还是多亏了唐鹏同志，在招商工作上给出了非常专业的意见！不如这个滨海度假项目还是交给你来全权负责？”
唐鹏闻言却是摆了摆手，笑着说道：“马书记，还是您亲自来吧，我这边手头的工作已经快要饱和了！更何况目前十里镇的镇办企业正在开展，我也暂时没办法抽身！”
马宏伟闻言，倒没有继续坚持，笑着回道：“如果这样，那我就当仁不让了！其他同志有想要参与到项目中来的话，可以会后来找我，我不会私藏项目的！”
这话用意已经很明显了，十多个亿的项目，对于一个贫困县来说是非常难得的。
虽然唐鹏在此之前已经落地了不少项目，但是主要负责人都是唐鹏，所以其他常委几乎沾不到光。
可是马宏伟就不一样了，他竟然主动邀请其他常委加入，这就足以拉拢不少有意在仕途更进一步的常委了。
所以此刻，董华等一系空降来的常委，一个个眼睛里都流露出了兴奋。
甚至于就在会场上，不少人也开始阿谀奉承起来，一句句拍马溜须的话，让马宏伟非常受用。
马宏伟享受着这种吹捧，足足三分钟后这才笑着轻轻地扣了扣桌面。
“此外还有一个比较重要的事情，我们县常委需要讨论！”马宏伟继续说道。
听到这话，会议室瞬间安静了下来。
马宏伟沉吟片刻，笑道：“崇文县旧城改造计划已经敲定了两年了，这两年来光有计划，但一直没有实施，最主要的原因还是开发商的问题！”
说到这里，马宏伟突然提高了几个分贝，激动道：“但是这一次我们的问题解决了！”
唐鹏闻言颇为意外地看向马宏伟，皱眉问道：“马书记，此前旧城改造的项目虽然已经确定，可是因为牵扯到大额的拆迁安置以及修路等耗资巨大的工程，所以不少投资商都望而却步，难道您也在这方面找到了投资商？”
马宏伟笑着点头说道：“这一点还要感谢我们永昌集团的刘嘉英董事长啊！”
“之前刘总的关注度一直都在滨海那边，所以对崇文县旧城改造项目并没有过多了解，但是最近南省地产交流会上，刘总接触到了原先我们崇文县重点地产企业旭腾地产，两边深入沟通后，表示对旧城改造的项目非常感兴趣！”
随后，马宏伟将秦振远和刘嘉英的意向大致地说了一遍，其中针对崇文县的修路工程以及三通一平的重要工作也做了非常细致的解释。
足足说了半个多小时，马宏伟才最终将整个事情的来龙去脉说了一遍。
此刻，听到这些原委的唐鹏陷入了深思。
崇文县旧城改造项目唐鹏是非常了解的，因为这是他在上任之初就重点关注过的项目。
尤其是旧商业街的改造，更是在之前就已经透露给了黄绍武。
可是接近一年的时间，整个项目的启动也仅仅只在商业街方面，其他区域的计划始终毫无进展。
这当中最关键的问题就是拆迁安置以及修路等重要工程。
这些工程需要开发商全面负责，也就意味着开发商在整个项目中的利润会非常少。
所以唐鹏这段时间很少去真正大刀阔斧地去进行项目的推进。
他很清楚，除非是慈善家，否则在崇文县这种均价两三千一平的楼市面前，根本不会有地产商会愿意花这么大成本去承接项目。
可是现在，马宏伟竟然说服了旭腾地产以及永昌集团进行全面的开发，这当中是否存在猫腻，就让唐鹏难免担忧起来。
然而唐鹏却很清楚，他的担忧，在旧城改造这个项目面前，毫无理论依据。
会议室里，马宏伟继续讲述着未来发展的宏景，甚至于还将不少工作的分工具体到了个人。
甚至于就连王平也被安排了不少工作的分工。
“马书记，据我了解，整个项目的收益不会多高，为什么这两家企业愿意协作来开发？”就在这个时候，王平提出了唐鹏担心的问题。
马宏伟淡淡一笑，稍显兴奋地说道：“王平同志提出的这一点非常好啊！”
“崇文县旧城改造的项目立项至今，仅仅只有商业街的开发得到了市里一家地产公司的关注，并且在今年年初已经开始动工！可是其他区域几乎不赚钱，甚至还要贴钱，那为什么这两家企业愿意出面呢？”马宏伟故意卖着关子笑道。
在座的不少人几乎都有些受不了马宏伟的故弄玄虚，不过念在马宏伟即将分摊下来的项目分工，还是一个个都忍住了没有催促。
马宏伟得意地笑着说道：“这一切还要感谢东海市政府以及省领导的关注啊！”
“不瞒各位，前段时间在跟进滨海项目的时候，我曾经有机会接触到省里的领导，在他们得知崇文县的困难后，便协助沟通了迅腾地产这边，尤其是这次地产交流会，更是有领导出面撮合，这才有了现在的局面啊！”
马宏伟毫不客气，大包大揽地将所有的功劳都揽到了自己的身上。
“唐鹏啊唐鹏！你固然有招商引资的能力，可是你的人脉圈子太小了！”马宏伟心中冷笑。
然而唐鹏在听到马宏伟的解释后，却不由地皱起了眉头。
阳光蒸腾着地面的湿气，让夏天的感觉，提前来到了这片滨海县城。
崇文县的常委会议室，久违的空调冷气，让坐在这里的人心情舒爽了许多。
此刻，马宏伟正坐在会议桌上有条不紊地开展着例行会议。
等到日常会议内容基本结束的时候，马宏伟并没有宣布会议的结束。
而是稍显兴奋地对着众人说道：“各位同志，在唐鹏同志的坚持下，我们终于和永昌集团的合作跨入了新的阶段！”
说到这里，马宏伟将手里的一份合约放在了会议桌前。
“各位，这是我上午收到的永昌集团的合约，未来永昌集团将会初步投资十个亿在滨海项目的建设上，如果合约没有问题，我们将计划在这两天开展签约仪式！”
说到这里，马宏伟看向唐鹏，笑道：“唐鹏同志，你对于合约内容比较熟悉，你先过过目？”
对于永昌集团的项目，唐鹏其实早就已经洞察了其背后的主要目的。
所以此刻在听到马宏伟的话后，还是比较吃惊的。
为了防止合约出现一些不可避免的问题，他没有客气，直接拿起了合约认真地看了起来。
足足看了十分钟，唐鹏这才将合约重新交还给了马宏伟。
“合约没有问题，如果按照这份合约的内容履行合作步调，我相信滨海度假区的发展项目不会出现任何问题！当然，除非对方资金链跟不上，不过我相信，只要前期保证金到位，哪怕他们真出现问题，也会有足够的接盘企业！”唐鹏笑着说道。
马宏伟点了点头，笑道：“这一次还是多亏了唐鹏同志，在招商工作上给出了非常专业的意见！不如这个滨海度假项目还是交给你来全权负责？”
唐鹏闻言却是摆了摆手，笑着说道：“马书记，还是您亲自来吧，我这边手头的工作已经快要饱和了！更何况目前十里镇的镇办企业正在开展，我也暂时没办法抽身！”
马宏伟闻言，倒没有继续坚持，笑着回道：“如果这样，那我就当仁不让了！其他同志有想要参与到项目中来的话，可以会后来找我，我不会私藏项目的！”
这话用意已经很明显了，十多个亿的项目，对于一个贫困县来说是非常难得的。
虽然唐鹏在此之前已经落地了不少项目，但是主要负责人都是唐鹏，所以其他常委几乎沾不到光。
可是马宏伟就不一样了，他竟然主动邀请其他常委加入，这就足以拉拢不少有意在仕途更进一步的常委了。
所以此刻，董华等一系空降来的常委，一个个眼睛里都流露出了兴奋。
甚至于就在会场上，不少人也开始阿谀奉承起来，一句句拍马溜须的话，让马宏伟非常受用。
马宏伟享受着这种吹捧，足足三分钟后这才笑着轻轻地扣了扣桌面。
“此外还有一个比较重要的事情，我们县常委需要讨论！”马宏伟继续说道。
听到这话，会议室瞬间安静了下来。
马宏伟沉吟片刻，笑道：“崇文县旧城改造计划已经敲定了两年了，这两年来光有计划，但一直没有实施，最主要的原因还是开发商的问题！”
说到这里，马宏伟突然提高了几个分贝，激动道：“但是这一次我们的问题解决了！”
唐鹏闻言颇为意外地看向马宏伟，皱眉问道：“马书记，此前旧城改造的项目虽然已经确定，可是因为牵扯到大额的拆迁安置以及修路等耗资巨大的工程，所以不少投资商都望而却步，难道您也在这方面找到了投资商？”
马宏伟笑着点头说道：“这一点还要感谢我们永昌集团的刘嘉英董事长啊！”
“之前刘总的关注度一直都在滨海那边，所以对崇文县旧城改造项目并没有过多了解，但是最近南省地产交流会上，刘总接触到了原先我们崇文县重点地产企业旭腾地产，两边深入沟通后，表示对旧城改造的项目非常感兴趣！”
随后，马宏伟将秦振远和刘嘉英的意向大致地说了一遍，其中针对崇文县的修路工程以及三通一平的重要工作也做了非常细致的解释。
足足说了半个多小时，马宏伟才最终将整个事情的来龙去脉说了一遍。
此刻，听到这些原委的唐鹏陷入了深思。
崇文县旧城改造项目唐鹏是非常了解的，因为这是他在上任之初就重点关注过的项目。
尤其是旧商业街的改造，更是在之前就已经透露给了黄绍武。
可是接近一年的时间，整个项目的启动也仅仅只在商业街方面，其他区域的计划始终毫无进展。
这当中最关键的问题就是拆迁安置以及修路等重要工程。
这些工程需要开发商全面负责，也就意味着开发商在整个项目中的利润会非常少。
所以唐鹏这段时间很少去真正大刀阔斧地去进行项目的推进。
他很清楚，除非是慈善家，否则在崇文县这种均价两三千一平的楼市面前，根本不会有地产商会愿意花这么大成本去承接项目。
可是现在，马宏伟竟然说服了旭腾地产以及永昌集团进行全面的开发，这当中是否存在猫腻，就让唐鹏难免担忧起来。
然而唐鹏却很清楚，他的担忧，在旧城改造这个项目面前，毫无理论依据。
会议室里，马宏伟继续讲述着未来发展的宏景，甚至于还将不少工作的分工具体到了个人。
甚至于就连王平也被安排了不少工作的分工。
“马书记，据我了解，整个项目的收益不会多高，为什么这两家企业愿意协作来开发？”就在这个时候，王平提出了唐鹏担心的问题。
马宏伟淡淡一笑，稍显兴奋地说道：“王平同志提出的这一点非常好啊！”
“崇文县旧城改造的项目立项至今，仅仅只有商业街的开发得到了市里一家地产公司的关注，并且在今年年初已经开始动工！可是其他区域几乎不赚钱，甚至还要贴钱，那为什么这两家企业愿意出面呢？”马宏伟故意卖着关子笑道。
在座的不少人几乎都有些受不了马宏伟的故弄玄虚，不过念在马宏伟即将分摊下来的项目分工，还是一个个都忍住了没有催促。
马宏伟得意地笑着说道：“这一切还要感谢东海市政府以及省领导的关注啊！”
“不瞒各位，前段时间在跟进滨海项目的时候，我曾经有机会接触到省里的领导，在他们得知崇文县的困难后，便协助沟通了迅腾地产这边，尤其是这次地产交流会，更是有领导出面撮合，这才有了现在的局面啊！”
马宏伟毫不客气，大包大揽地将所有的功劳都揽到了自己的身上。
“唐鹏啊唐鹏！你固然有招商引资的能力，可是你的人脉圈子太小了！”马宏伟心中冷笑。
然而唐鹏在听到马宏伟的解释后，却不由地皱起了眉头。