回国接班 第150章 你看我哪儿变了
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霍诗雯回家一吃完饭就回到自己的房间干活儿了。霍一平和妻子相互看看，妻子说：“这孩子是怎么了？自打那天接到什么李总的电话后就没消停过。”
霍一平说：“我问过，说什么那个公司正在打一个官司，她现在是跟着一个律师实习呢。”
“噢！就是那个外企公司？怎么？惹上官司了？”妻子有些惊讶。
“哪儿呀！我听雯雯说公司是原告，是受害人。说官司百分之百能胜诉。”
“噢！看来那个公司的老板对咱们家女儿还是很关心的吗！怎么？女儿就决定去那家公司了？”
“嗯！估计是吧。你瞧她那样儿，好像很认真的吗！”
“唉！我觉得还是到一个事务所或大企业好。一个外贸公司，总觉得不理想。”
“这是女儿的意愿，咱们就别干涉了。其实外贸公司也不错嘛！你看，就冲人家那么重视她，她又乐意，咱们就甭操心了。”
“那还能怎么样呢？对了，我给她送点儿水果去。”说着走进厨房。
霍一平也回书房去了。
凡儿吃完饭，和爸妈一块儿看了会儿电视，说单位还有些事没处理完，回屋去准备一下，明天等着用呢。
母亲忽然叫住她问道：“凡儿，我怎么觉得你最近有些变了呢？是不是有男朋友了？”
“妈！你说什么呢？爸，你看我哪儿变了？”她还就怕妈妈提什么男朋友。
图向东仔细看看女儿，又看看妻子，笑笑说：“没有啊！哦！我知道了，你妈的意思是你最近的精神面貌跟原来不一样了。是不是单位给你加薪水了？”
凡儿笑笑说：“你还猜对了！嗯！估计你们俩的工资加起来也不如我多。”她刚说完，忽然觉得说漏嘴了，于是马上更正说：“呃！我是说我俩月的工资也不及你俩一个月的工资呢。嘻嘻！”
“嗯！还真吓了我们一跳呢。你一个才参加公工作一年的大学生，就能挣一万多？”
“嘻嘻！不过单位看我工作不错，多少也给加了点儿，反正比原来是多了。所以，我要更努力的工作，争取超过你们俩。”
“嗯！等你成了真正的注册会计师吧！”图向东鼓励道。
图小凡笑笑说：“会有哪一天的，那我上去工作了啊！”说罢，赶紧上楼了。
她今天看出鹏飞对房地产忽然那么感兴趣，又让她收集那些资料。又加上后来鹏飞对他说的那些话，她觉得公司可能有什么新举措。既然这样，那自己就必须多掌握一些哪方面的知识。虽然自己参加过几次审计，但一些具体的项目自己还是不清楚。对了，若是搞建筑，那需要了解的东西就多了。
她急忙打开电脑，搜索有关信息。啊！这也太复杂了吧？
她看到，若建一栋楼，从地皮，设计，审查，批件，再到施工，原材料，装修，设备等等，所有这些都需要钱，用到钱那就的有账，有账就有审计。
自己是财务总监，公司的每一笔钱都要从自己手里出去。怎么用，用到哪儿，是否合理，那一项都得审查。这里面就需要各项开支的成本核算，呀！太复杂了。
同时想到，就现在财务部的人员，估计是忙不过来了。尤其是成本核算一项，工作量是最大的。虽然施工单位有报表，但公司也必须自己心里有底，据说这里面的猫腻是最大了。可惜自己没有搞建筑方面的同学，若问问他们，那可就清楚多了。
她想到此，脑子里又想到了在建筑设计院的高中同学蓝梅。嗯！她可能认识不少人，对！还找她。现在先自己看看，然后再找她也不迟。于是，她开始查找有关资料。
鹏飞赶回家时已经是晚九点多了。水儿埋怨道：“你的生活规律可乱了啊！这要是赵阿姨知道了，还不说我们呀！”
鹏飞笑笑说：“偶尔一半次嘛，以后注意行了吧？”
师父也说：“在公司准备些零食，到点后就垫补点儿，回来吃些水果也可以的。”
“噢！我知道了。这几天不是事多吗，以后会好些的。”
“呃！那个地皮的事怎么了？”
“师父，您就甭操心了。咱们不就是觉得有这么一个机会吗？谈成了，是咱们的运气。谈不成，就当是没那个运气，千万不要有别的想法。”
“唉！我听水儿说了，现在bJ地皮很贵。再要建楼房，那资金可就紧张了是吧？”
“嗯！bJ地皮是贵，特别是黄金地段越来越贵。所以我就怕以后更贵才趁此机会弄一块儿呢。爸妈已经同意了，只要价格能接受，咱们就买下。”
“飞哥，那孙继祖能便宜多少？”
“难说！他开口就加价20%，那就是三千万呢。咱们若要了，其成本不就很大了吗？我给了曹律师一个5---10%的底线，爸妈的底线也是10%。就看曹律师怎么谈了。”
铁山摇摇头说：“怎么那么贵呀！一平米差不多七八万。”
鹏飞说：“主要是那个地段不错。若是在远郊最多也就一千多两千，就是在四环以外，最多也不过上万。”
“嗯！这么说还是早置办的好啊！只要你爸妈同意了就行。”师父稍安心了。
鹏飞对铁山说：“师兄，假若在商谈时需要公司有人参与的话，我想让你出面，你看怎么样？”
铁山立马摇头说：“哪儿成？我可不懂！”
鹏飞说：“我给你一个底线，一个顶。你就在那个范围内跟他们砍呗，当然是越低越好了。”
“那也不成！我没做过生意，不会砍价。”铁山直摇头。
这时师父说话了。“小山，这跟咱们习武之人相互切磋武功差不多。底线就是不伤人，那么顶就是发挥你最高技艺。至于怎么砍，那就是根据对方的情况而定了。小飞说的越低越好，那是说不止是不伤着对方，而且是根本不怎么比就能取胜是最好的，这就看你的智慧了。”
“师父你厉害呀！能用切磋武功来作比喻。其实就是那个意思。这里面就是咱们必须做好充分的准备工作，图小凡收集到很多相关资料，我已经让霍诗雯在整理。在谈判时那就是筹码。”
“看来你是志在必得啊！那我就试试吧。少一个百分点就是一百多万呢。”
“嘻嘻！山哥的责任重大呢。”水儿笑道。
鹏飞说：“按理说该我去，但此时出面可能不太好。还有一点我要提醒你，关于资金交割问题必须说清楚，是一次性呢还是分期的。我敢肯定，他们是贷款的。如果我们是一次性结清，那么在价格上至少也要降2—5%，这个你要把握。”
“啊呀！太难了。我不管那些，实在不行咱们回来再决定不得了？”
“我不是让你当场就决定什么，是让你心里有个数。就是最后决定，也的征得爸妈他们同意才行。知道了？”
“嘿嘿！我不是不懂嘛。”铁山乐了。
霍一平说：“我问过，说什么那个公司正在打一个官司，她现在是跟着一个律师实习呢。”
“噢！就是那个外企公司？怎么？惹上官司了？”妻子有些惊讶。
“哪儿呀！我听雯雯说公司是原告，是受害人。说官司百分之百能胜诉。”
“噢！看来那个公司的老板对咱们家女儿还是很关心的吗！怎么？女儿就决定去那家公司了？”
“嗯！估计是吧。你瞧她那样儿，好像很认真的吗！”
“唉！我觉得还是到一个事务所或大企业好。一个外贸公司，总觉得不理想。”
“这是女儿的意愿，咱们就别干涉了。其实外贸公司也不错嘛！你看，就冲人家那么重视她，她又乐意，咱们就甭操心了。”
“那还能怎么样呢？对了，我给她送点儿水果去。”说着走进厨房。
霍一平也回书房去了。
凡儿吃完饭，和爸妈一块儿看了会儿电视，说单位还有些事没处理完，回屋去准备一下，明天等着用呢。
母亲忽然叫住她问道：“凡儿，我怎么觉得你最近有些变了呢？是不是有男朋友了？”
“妈！你说什么呢？爸，你看我哪儿变了？”她还就怕妈妈提什么男朋友。
图向东仔细看看女儿，又看看妻子，笑笑说：“没有啊！哦！我知道了，你妈的意思是你最近的精神面貌跟原来不一样了。是不是单位给你加薪水了？”
凡儿笑笑说：“你还猜对了！嗯！估计你们俩的工资加起来也不如我多。”她刚说完，忽然觉得说漏嘴了，于是马上更正说：“呃！我是说我俩月的工资也不及你俩一个月的工资呢。嘻嘻！”
“嗯！还真吓了我们一跳呢。你一个才参加公工作一年的大学生，就能挣一万多？”
“嘻嘻！不过单位看我工作不错，多少也给加了点儿，反正比原来是多了。所以，我要更努力的工作，争取超过你们俩。”
“嗯！等你成了真正的注册会计师吧！”图向东鼓励道。
图小凡笑笑说：“会有哪一天的，那我上去工作了啊！”说罢，赶紧上楼了。
她今天看出鹏飞对房地产忽然那么感兴趣，又让她收集那些资料。又加上后来鹏飞对他说的那些话，她觉得公司可能有什么新举措。既然这样，那自己就必须多掌握一些哪方面的知识。虽然自己参加过几次审计，但一些具体的项目自己还是不清楚。对了，若是搞建筑，那需要了解的东西就多了。
她急忙打开电脑，搜索有关信息。啊！这也太复杂了吧？
她看到，若建一栋楼，从地皮，设计，审查，批件，再到施工，原材料，装修，设备等等，所有这些都需要钱，用到钱那就的有账，有账就有审计。
自己是财务总监，公司的每一笔钱都要从自己手里出去。怎么用，用到哪儿，是否合理，那一项都得审查。这里面就需要各项开支的成本核算，呀！太复杂了。
同时想到，就现在财务部的人员，估计是忙不过来了。尤其是成本核算一项，工作量是最大的。虽然施工单位有报表，但公司也必须自己心里有底，据说这里面的猫腻是最大了。可惜自己没有搞建筑方面的同学，若问问他们，那可就清楚多了。
她想到此，脑子里又想到了在建筑设计院的高中同学蓝梅。嗯！她可能认识不少人，对！还找她。现在先自己看看，然后再找她也不迟。于是，她开始查找有关资料。
鹏飞赶回家时已经是晚九点多了。水儿埋怨道：“你的生活规律可乱了啊！这要是赵阿姨知道了，还不说我们呀！”
鹏飞笑笑说：“偶尔一半次嘛，以后注意行了吧？”
师父也说：“在公司准备些零食，到点后就垫补点儿，回来吃些水果也可以的。”
“噢！我知道了。这几天不是事多吗，以后会好些的。”
“呃！那个地皮的事怎么了？”
“师父，您就甭操心了。咱们不就是觉得有这么一个机会吗？谈成了，是咱们的运气。谈不成，就当是没那个运气，千万不要有别的想法。”
“唉！我听水儿说了，现在bJ地皮很贵。再要建楼房，那资金可就紧张了是吧？”
“嗯！bJ地皮是贵，特别是黄金地段越来越贵。所以我就怕以后更贵才趁此机会弄一块儿呢。爸妈已经同意了，只要价格能接受，咱们就买下。”
“飞哥，那孙继祖能便宜多少？”
“难说！他开口就加价20%，那就是三千万呢。咱们若要了，其成本不就很大了吗？我给了曹律师一个5---10%的底线，爸妈的底线也是10%。就看曹律师怎么谈了。”
铁山摇摇头说：“怎么那么贵呀！一平米差不多七八万。”
鹏飞说：“主要是那个地段不错。若是在远郊最多也就一千多两千，就是在四环以外，最多也不过上万。”
“嗯！这么说还是早置办的好啊！只要你爸妈同意了就行。”师父稍安心了。
鹏飞对铁山说：“师兄，假若在商谈时需要公司有人参与的话，我想让你出面，你看怎么样？”
铁山立马摇头说：“哪儿成？我可不懂！”
鹏飞说：“我给你一个底线，一个顶。你就在那个范围内跟他们砍呗，当然是越低越好了。”
“那也不成！我没做过生意，不会砍价。”铁山直摇头。
这时师父说话了。“小山，这跟咱们习武之人相互切磋武功差不多。底线就是不伤人，那么顶就是发挥你最高技艺。至于怎么砍，那就是根据对方的情况而定了。小飞说的越低越好，那是说不止是不伤着对方，而且是根本不怎么比就能取胜是最好的，这就看你的智慧了。”
“师父你厉害呀！能用切磋武功来作比喻。其实就是那个意思。这里面就是咱们必须做好充分的准备工作，图小凡收集到很多相关资料，我已经让霍诗雯在整理。在谈判时那就是筹码。”
“看来你是志在必得啊！那我就试试吧。少一个百分点就是一百多万呢。”
“嘻嘻！山哥的责任重大呢。”水儿笑道。
鹏飞说：“按理说该我去，但此时出面可能不太好。还有一点我要提醒你，关于资金交割问题必须说清楚，是一次性呢还是分期的。我敢肯定，他们是贷款的。如果我们是一次性结清，那么在价格上至少也要降2—5%，这个你要把握。”
“啊呀！太难了。我不管那些，实在不行咱们回来再决定不得了？”
“我不是让你当场就决定什么，是让你心里有个数。就是最后决定，也的征得爸妈他们同意才行。知道了？”
“嘿嘿！我不是不懂嘛。”铁山乐了。