已过不惑之年胖子的逆袭 第7章 买房1
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吃完午餐周森林回到酒店套房，稍微眯着休息了一下。打开买房App开始查找起来。周森林的姐姐叫周敏，比他大三岁，今年也47岁的年龄了，结婚晚，外甥女九月份才上四年级。周敏是一直做的采购工作，月收入有个1万多，现在住的房子是婚前财产都在姐夫一个人名下。所以还有一个购房名额。周森林就想在姐姐家附近给父母买套三房或者四房的房子，放在姐姐周敏的名下。也方便姐姐有空照顾一下父母。父母也能经常看到外甥女。老人都喜欢家里热闹的。
仔细的查找一下，正好姐姐同一个小区有房子出售，联系了一下房产中介，约好下午5点半过去看房。又给姐姐打了电话，问晚上有空去她家那边吃个晚饭。周敏下午要送女儿上补习班，差不多要六点出头到家，和房产中介约的看房时间不冲突可以约着周敏一起吃晚饭。
下午在套房里玩了会手机，在苹果电脑上安装了几家网上银行的U盾。以前办的那些信用卡，现在用肯定是不合适了，太多了也不好管理，每年都要刷次数免年费，还有最重要的一点就是额度低。所有银行信用卡贷款昨天都还清了。开始挨个打银行信用卡客服热线，把手头的信用卡全部都注销了。问管家要了把剪刀，把注销的信用卡都剪断了，全部都扔到了垃圾桶里。
银行这边周森林也是有考虑的，有几家银行，前两年资金紧张的时候是有逾期记录的，这个比较麻烦，Zx记录要过5年才会自动消除。现在申请信用卡走普通审核肯定是批不下来的，有逾期记录在。只有用大额存款，然后进私人银行，买银行大额的固定理财产品，才有可能成功拿下高端信用卡。首选肯定是宇宙行，全球最大银行啊！其他三大行里就boc看着还行，去港岛或者国外用着比较方便。服务好的，就是cmb还不错，也有高端的百夫长黑金信用卡发售。宇宙行和boc自己都有借记卡，只要转账就行。cmb周一要去柜台开户。
看时间差不多了，准备出发去pt区看房子。从酒店出来，在门口打个出租车直接到了和房产中介约好的地方碰头。时间刚好，周森林最讨厌迟到，自己和人约好了，都是提前到的。刚下车就看到穿着西服的房产中介过去打了招呼，房产中介也肯定是提早到了的。走到今天要看的那栋楼下，一看，离周敏家还真是挺近的，就隔两栋楼，在同一小区里。
房产中介小刘带着周森林来到这套在六楼的房子。户型是3房2厅2卫的，一梯两户。两个卧室和客厅都在南面，还有一个卧室、餐厅和厨房在北面，餐厅和客厅都有阳台，是东边套。面积是147平，到手的总价是980万。房子是2006建成的，时间有点长了，房型倒是很方正。装修只能敲了全部重新装修。把购房的心态和小刘说一下，再约了晚上八点带姐姐周敏再过来看一下。
看完房子刚好六点。在小区对面有家蒸汽海鲜餐厅，过去先占个位子，和周敏就约在这边吃晚饭。在海鲜自选区，点了基围虾、老虎斑、乳山生蚝、大连鲍、蛏子、三斤小龙虾，差不多够吃了。
过了六点半，周敏带着外甥女琳琳到了。好久没见到外甥女了，小丫头的名字就叫林琳，所以周敏给她起的小名就叫琳琳，11岁快要到一米六高了，长大了肯定是大高个。“舅舅！”琳琳开心的喊了一下。周森林也是特别高兴，就一个姐姐，结婚晚了，就这么一个宝贝外甥女。这是除了女儿之外和自己血缘最亲的第二代。
吃着晚餐就和姐姐周敏说了一下，给父母在这边买套房子的事。周敏第一反应就是钱从哪里来的？是不是做什么不好的事了。周森林把早就准备好的，长白山老爷爷的故事讲了一遍。讲完故事，老姐就问钱到位了没有。
“钱已经到了，一会儿看完房子满意就转1500万给你。”周森林说道。
周敏高兴的摸了下眼睛。
“放在我名下，以后这套房子卖了钱怎么算？”周敏问。
“你自己拿着就行，这套房子就当是我这个舅舅给琳琳的嫁妆。我就这么一个外甥女。”周森林说完，宠溺的看了一眼琳琳。小丫头拿着饮料敬了一下舅舅“谢谢舅舅！”
吃完饭买单不贵，就800多。
约定的时间，和中介小刘带着周敏又一起再看了一遍房子，周敏也很满意，老式板房的房型好，得房率高。看完房子，来到中介的公司，交了意向金，和原房主约定明天见面，没有问题就下周过户。现在不贷款买房很快，过户到交税只需要5天，产证办下来只要一个小时。
从中介公司那边出来，姐弟俩边走边聊“到手总价是980万，然后呢，装修就用最好的材料，不要有甲醛的。地板最好用可以铺地暖那种，到了冬天把地暖打开父母住的会比较舒服。瓷砖、家用电器都要买好的。我们自己也不懂装修，要不就直接找个设计公司设计一下，这装修以后的效果肯定比我们自己弄的好很多”周森林对周敏说道。
“是应该找个好点的公司设计一下，怎么的也要花个一两百万装修一下。”周敏赞同的点了一下头。
“明天呢，我先给你转1500万，房子加装修一起要超过1200万了，这几天有空你去父母那边一趟，找中介找个烧饭做菜的阿姨，钱我来出。现在我不住那边，阿姨可以住客厅里。以后搬到这边了就住的舒服了。”周森林交代周敏。
“行，那我就回去了。房子这边我就不过来了，你自己搞定。”说完周森林和周敏告别，在小区门口叫了辆出租车回酒店了。
酒店套房里，周森林刚洗完澡，打开电脑又开始找房子了，父母那边搞定了，自己这边也要开始找房子了。市中心的豪宅一个个看着。首先找自己熟悉的地段看没有好的房子出来，地段、房型、配套的物业、小区会所都是有讲究的。以前住过的东方曼哈顿西区这边肯定不考虑了，除了04户型是方正的，其他房型都不好。04室如果不打开大门也不是南北通透的，所以周森林把目光放在东区前面的小高层上面。刚好东区小高层有套181平的房子在出售。约了中介明天上午10点去看房。玩了会手机，就睡觉了。
仔细的查找一下，正好姐姐同一个小区有房子出售，联系了一下房产中介，约好下午5点半过去看房。又给姐姐打了电话，问晚上有空去她家那边吃个晚饭。周敏下午要送女儿上补习班，差不多要六点出头到家，和房产中介约的看房时间不冲突可以约着周敏一起吃晚饭。
下午在套房里玩了会手机，在苹果电脑上安装了几家网上银行的U盾。以前办的那些信用卡，现在用肯定是不合适了，太多了也不好管理，每年都要刷次数免年费，还有最重要的一点就是额度低。所有银行信用卡贷款昨天都还清了。开始挨个打银行信用卡客服热线，把手头的信用卡全部都注销了。问管家要了把剪刀，把注销的信用卡都剪断了，全部都扔到了垃圾桶里。
银行这边周森林也是有考虑的，有几家银行，前两年资金紧张的时候是有逾期记录的，这个比较麻烦，Zx记录要过5年才会自动消除。现在申请信用卡走普通审核肯定是批不下来的，有逾期记录在。只有用大额存款，然后进私人银行，买银行大额的固定理财产品，才有可能成功拿下高端信用卡。首选肯定是宇宙行，全球最大银行啊！其他三大行里就boc看着还行，去港岛或者国外用着比较方便。服务好的，就是cmb还不错，也有高端的百夫长黑金信用卡发售。宇宙行和boc自己都有借记卡，只要转账就行。cmb周一要去柜台开户。
看时间差不多了，准备出发去pt区看房子。从酒店出来，在门口打个出租车直接到了和房产中介约好的地方碰头。时间刚好，周森林最讨厌迟到，自己和人约好了，都是提前到的。刚下车就看到穿着西服的房产中介过去打了招呼，房产中介也肯定是提早到了的。走到今天要看的那栋楼下，一看，离周敏家还真是挺近的，就隔两栋楼，在同一小区里。
房产中介小刘带着周森林来到这套在六楼的房子。户型是3房2厅2卫的，一梯两户。两个卧室和客厅都在南面，还有一个卧室、餐厅和厨房在北面，餐厅和客厅都有阳台，是东边套。面积是147平，到手的总价是980万。房子是2006建成的，时间有点长了，房型倒是很方正。装修只能敲了全部重新装修。把购房的心态和小刘说一下，再约了晚上八点带姐姐周敏再过来看一下。
看完房子刚好六点。在小区对面有家蒸汽海鲜餐厅，过去先占个位子，和周敏就约在这边吃晚饭。在海鲜自选区，点了基围虾、老虎斑、乳山生蚝、大连鲍、蛏子、三斤小龙虾，差不多够吃了。
过了六点半，周敏带着外甥女琳琳到了。好久没见到外甥女了，小丫头的名字就叫林琳，所以周敏给她起的小名就叫琳琳，11岁快要到一米六高了，长大了肯定是大高个。“舅舅！”琳琳开心的喊了一下。周森林也是特别高兴，就一个姐姐，结婚晚了，就这么一个宝贝外甥女。这是除了女儿之外和自己血缘最亲的第二代。
吃着晚餐就和姐姐周敏说了一下，给父母在这边买套房子的事。周敏第一反应就是钱从哪里来的？是不是做什么不好的事了。周森林把早就准备好的，长白山老爷爷的故事讲了一遍。讲完故事，老姐就问钱到位了没有。
“钱已经到了，一会儿看完房子满意就转1500万给你。”周森林说道。
周敏高兴的摸了下眼睛。
“放在我名下，以后这套房子卖了钱怎么算？”周敏问。
“你自己拿着就行，这套房子就当是我这个舅舅给琳琳的嫁妆。我就这么一个外甥女。”周森林说完，宠溺的看了一眼琳琳。小丫头拿着饮料敬了一下舅舅“谢谢舅舅！”
吃完饭买单不贵，就800多。
约定的时间，和中介小刘带着周敏又一起再看了一遍房子，周敏也很满意，老式板房的房型好，得房率高。看完房子，来到中介的公司，交了意向金，和原房主约定明天见面，没有问题就下周过户。现在不贷款买房很快，过户到交税只需要5天，产证办下来只要一个小时。
从中介公司那边出来，姐弟俩边走边聊“到手总价是980万，然后呢，装修就用最好的材料，不要有甲醛的。地板最好用可以铺地暖那种，到了冬天把地暖打开父母住的会比较舒服。瓷砖、家用电器都要买好的。我们自己也不懂装修，要不就直接找个设计公司设计一下，这装修以后的效果肯定比我们自己弄的好很多”周森林对周敏说道。
“是应该找个好点的公司设计一下，怎么的也要花个一两百万装修一下。”周敏赞同的点了一下头。
“明天呢，我先给你转1500万，房子加装修一起要超过1200万了，这几天有空你去父母那边一趟，找中介找个烧饭做菜的阿姨，钱我来出。现在我不住那边，阿姨可以住客厅里。以后搬到这边了就住的舒服了。”周森林交代周敏。
“行，那我就回去了。房子这边我就不过来了，你自己搞定。”说完周森林和周敏告别，在小区门口叫了辆出租车回酒店了。
酒店套房里，周森林刚洗完澡，打开电脑又开始找房子了，父母那边搞定了，自己这边也要开始找房子了。市中心的豪宅一个个看着。首先找自己熟悉的地段看没有好的房子出来，地段、房型、配套的物业、小区会所都是有讲究的。以前住过的东方曼哈顿西区这边肯定不考虑了，除了04户型是方正的，其他房型都不好。04室如果不打开大门也不是南北通透的，所以周森林把目光放在东区前面的小高层上面。刚好东区小高层有套181平的房子在出售。约了中介明天上午10点去看房。玩了会手机，就睡觉了。