已过不惑之年胖子的逆袭 第87章 第一栋写字楼
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吃完晚饭，老林让大家把羊肉分了打包带回家吃，烧了两大锅呢。周森林让朱阿多带点回去，让老朱当下酒菜。
回到家里，刘月梅手里拿着那个周森林送给李菲的那个包包看了一下，然后对周森林说道，“森林马上就圣诞节和元旦了，给你妈和你姐买两个爱马仕的包包吧！就当过节礼物。”
“好的，妈我听你的。不过这个是事还要找淼淼，我现在去订都来不及了，明天让淼淼去找爱马仕的华国区总裁，让他下周把包包送过来。”周森林开玩笑的说着。
“啊呀！我都差点忘了，我宝贝外甥女是爱马仕的大股东了。”刘月梅也是开心不已的说道。
周日早上10点，李菲打开手机用英语给一个老外打电话，“请问是亨纳德先生吗？”
“你好，女士。我是亨纳德，请问你找我有什么事吗？”那个老外也用英语说道。
“卢克，我现在代表周雨柔小姐通知你，下周你准备两个爱马仕的铂金包和两个爱马仕的凯莉包，周雨柔小姐小姐下周六去恒隆广场专柜取货。”李菲用英语说道。
“好的，尊敬的女士，我会给周雨柔小姐准备好，爱马仕恒隆广场店欢迎周雨柔小姐的到来。”卢克·亨纳德用尊敬的语气说道。他刚开始还奇怪谁给他打电话呢，知道他这个手机的都是华国区的高管，今天是星期天老外都很注重自己的私人时间，这个时候华国爱马仕不出大事是不会有人给他打电话的。但是，接通电话，对方直接就说出了自己名字。不可能打错电话的，说了几句原来是那位很神秘的大股东要来拿几个包，那是小事情。他已经知道了爱马仕有个华国大股东名字是“雨柔·周”他在华国时间长了知道这是个华国人的名字，按照华国的叫法就是周雨柔。
林伟把爱马仕高管的联系方式都给了李菲一份，只要买爱马仕的东西只要打个电话就行了。李菲也觉得带淼淼去见见世面也好，以后这份家业还是要淼淼来继承的。早晚要面对的，现在先慢慢培养起来。只要不面对闪光灯就行。
周一上午，周森林来到公司。发现公司人多了，看来顾忆闻最近也是忙得不可开交，招了不少人进来。周森林到了办公室，赵巧囡就来了，“老板，京城的两套房子都装修好了，你可以随时入住。22号上午你的Acj350到达虹桥机场。元旦出行安排去哪里？”
“元旦啊！我回去问一下我岳母要不要回锡城，春节倒是可以安排起来了，我准备去马尔代夫。问一下你爸妈要一起去吗？昨天喝酒吃羊肉，老朱和你爸都不在，我看我岳父喝酒都没劲了。”周森林笑着说道。李建华在魔都就是找老朱和赵巧囡她爸，和这两个人李建华都聊得来。
“春节去马尔代夫好啊！那边正好不是雨季，可玩的地方多。我回去问一下我爸妈。”赵巧囡想到春季又要去马尔代夫旅游又开心坏了。
“小赵，下午通知翟总他们两点到会议室开会。”
“好的，老板，我马上去通知。”说完，赵巧就离开了周森林办公室。
下午两点，周森林来到了会议室。今天里面多了两个生面孔，估计是新来的高管。等周森林坐下，翟霖辰向周森林介绍两个公司的新人，“老板，这位是余正明，余总是盘古置业的总经理。”说着那位50岁左右，中等身材，国字脸的中年人站起来给周森林打招呼，“老板，你好！我是余正明。”
“你好，余总快请坐。”周森林示意余正明坐下。
翟霖辰又接着介绍那个年纪轻的男的，“老板，这位是黄嘉枫，盘古置业的副总经理，主要负责盘古旗下酒店管理。”
那位身材高大的年轻人站起来了，“老板，我是黄嘉枫。”
“小黄总，快坐下。”周森林也示意让黄嘉枫坐下来。
“我们公司现在有两个黄总，那就委屈嘉枫你做小黄总了。”周森林说完大家都笑起来了。财务总监黄承红是大黄总。
“老板，我们已经全面接收了，雅诗乐万豪和绿城万豪，现在余总派过去的人已经开始处理那边物业的事，酒店这一块都是委托万豪在管理，小黄总现在主要是起监督的作用。”翟霖辰汇报完了，大家又是一阵轻笑声，都看向黄嘉枫。
“老板，物业我们现在大量缺人，我们和雅诗乐项目签转让合同的时候有明确规定，他们以前委托管理的物业公司去留有我们决定，我们现在接收过来人手不够，是不是还是先委托他们再管理几个月，等我们的人招聘完了再接手？”余正明向周森林请示道。
“余总这个事让翟总定就行。”周森林可不去管具体运营的事。
“老板，我这里有一栋写字楼在出售的消息，我把具体情况说一下，大家讨论一下。”这时候林伟说道。
“好啊！林总现在是四处出击，给公司开拓疆土。今天趁翟总和其他在坐的各位都在，林总就和大家一起说说这个项目。”周森林说道。
林伟开始介绍这个写字楼项目：品晶中心位于愚园路，地处金陵西路静安寺成熟商区，是国内繁华及优质的商业地段之一，项目毗邻九光百货、嘉里中心等商业，波特曼丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店、璞丽等多家五星级酒店，还有嘉里中心、越洋广场等超5A级写字楼。该项目地下就是2\/7\/14三条地铁交汇之地。这栋楼高98.7米，b3-7层为商业楼层，8-20F办公楼层。办公面积.5平米，办公单层面积746-1427平米，得房率约70-80%。租金12-15元\/㎡\/天，目前出租率90%，有4部电梯1部货梯，车位65个。现在报价是13.00亿。
这个位置的写字楼也没什么好商量的，大家都同意拿下这个项目。
“林总，圣诞节前拿下这个项目。”周森林轻松的说道，只要比钱他还没怕过谁。
“好的，老板等我好消息。”林伟信心满满的。
“老板，双节给员工的福利怎么发？”张信华问道。
“老张，你和顾总是怎么商量的？”周森林问道。
“我和顾总商量要不就直接发点奖金就算了，但是是分两次发还是一次全发了？”张信华也是头大，分两次发这不是找财务的麻烦吗？
“就发元旦一次，老外的圣诞节和我们有什么关系？老外怎么不过咱们的春节？现在有些年轻人就是矫情，国内的节日要过，国外的节日也要过，怎么不去问问老外怎么不过华国的节日？”周森林有点恼火的说道。
“好的，老板我知道了。”张信华马上回答。
“老张，你给奔驰4S店的于翔打个电话，让他再送两辆迈巴赫S680过来，给你和小黄总也都配上。余总的迈巴赫配了没有？司机呢，缺人就找李震。”周森林这次给老张也配上迈巴赫，老张兢兢业业的不容易。
“老板，余总的车配好了，司机也是退伍转业的，我马上联系于经理。”
张新华也是有点激动的说道，他老张也要配迈巴赫S680了，看那些主管都是迈巴赫说不羡慕那是假的。但是，老张想想自己一个搞后勤的，也不出去签合同啊什么的，出去买点东西有个奔驰的面包也挺好的。老张就是心态好。
“没事了，今天就到这，散会。”说完，周森林先离开了办公室。
回到家里，刘月梅手里拿着那个周森林送给李菲的那个包包看了一下，然后对周森林说道，“森林马上就圣诞节和元旦了，给你妈和你姐买两个爱马仕的包包吧！就当过节礼物。”
“好的，妈我听你的。不过这个是事还要找淼淼，我现在去订都来不及了，明天让淼淼去找爱马仕的华国区总裁，让他下周把包包送过来。”周森林开玩笑的说着。
“啊呀！我都差点忘了，我宝贝外甥女是爱马仕的大股东了。”刘月梅也是开心不已的说道。
周日早上10点，李菲打开手机用英语给一个老外打电话，“请问是亨纳德先生吗？”
“你好，女士。我是亨纳德，请问你找我有什么事吗？”那个老外也用英语说道。
“卢克，我现在代表周雨柔小姐通知你，下周你准备两个爱马仕的铂金包和两个爱马仕的凯莉包，周雨柔小姐小姐下周六去恒隆广场专柜取货。”李菲用英语说道。
“好的，尊敬的女士，我会给周雨柔小姐准备好，爱马仕恒隆广场店欢迎周雨柔小姐的到来。”卢克·亨纳德用尊敬的语气说道。他刚开始还奇怪谁给他打电话呢，知道他这个手机的都是华国区的高管，今天是星期天老外都很注重自己的私人时间，这个时候华国爱马仕不出大事是不会有人给他打电话的。但是，接通电话，对方直接就说出了自己名字。不可能打错电话的，说了几句原来是那位很神秘的大股东要来拿几个包，那是小事情。他已经知道了爱马仕有个华国大股东名字是“雨柔·周”他在华国时间长了知道这是个华国人的名字，按照华国的叫法就是周雨柔。
林伟把爱马仕高管的联系方式都给了李菲一份，只要买爱马仕的东西只要打个电话就行了。李菲也觉得带淼淼去见见世面也好，以后这份家业还是要淼淼来继承的。早晚要面对的，现在先慢慢培养起来。只要不面对闪光灯就行。
周一上午，周森林来到公司。发现公司人多了，看来顾忆闻最近也是忙得不可开交，招了不少人进来。周森林到了办公室，赵巧囡就来了，“老板，京城的两套房子都装修好了，你可以随时入住。22号上午你的Acj350到达虹桥机场。元旦出行安排去哪里？”
“元旦啊！我回去问一下我岳母要不要回锡城，春节倒是可以安排起来了，我准备去马尔代夫。问一下你爸妈要一起去吗？昨天喝酒吃羊肉，老朱和你爸都不在，我看我岳父喝酒都没劲了。”周森林笑着说道。李建华在魔都就是找老朱和赵巧囡她爸，和这两个人李建华都聊得来。
“春节去马尔代夫好啊！那边正好不是雨季，可玩的地方多。我回去问一下我爸妈。”赵巧囡想到春季又要去马尔代夫旅游又开心坏了。
“小赵，下午通知翟总他们两点到会议室开会。”
“好的，老板，我马上去通知。”说完，赵巧就离开了周森林办公室。
下午两点，周森林来到了会议室。今天里面多了两个生面孔，估计是新来的高管。等周森林坐下，翟霖辰向周森林介绍两个公司的新人，“老板，这位是余正明，余总是盘古置业的总经理。”说着那位50岁左右，中等身材，国字脸的中年人站起来给周森林打招呼，“老板，你好！我是余正明。”
“你好，余总快请坐。”周森林示意余正明坐下。
翟霖辰又接着介绍那个年纪轻的男的，“老板，这位是黄嘉枫，盘古置业的副总经理，主要负责盘古旗下酒店管理。”
那位身材高大的年轻人站起来了，“老板，我是黄嘉枫。”
“小黄总，快坐下。”周森林也示意让黄嘉枫坐下来。
“我们公司现在有两个黄总，那就委屈嘉枫你做小黄总了。”周森林说完大家都笑起来了。财务总监黄承红是大黄总。
“老板，我们已经全面接收了，雅诗乐万豪和绿城万豪，现在余总派过去的人已经开始处理那边物业的事，酒店这一块都是委托万豪在管理，小黄总现在主要是起监督的作用。”翟霖辰汇报完了，大家又是一阵轻笑声，都看向黄嘉枫。
“老板，物业我们现在大量缺人，我们和雅诗乐项目签转让合同的时候有明确规定，他们以前委托管理的物业公司去留有我们决定，我们现在接收过来人手不够，是不是还是先委托他们再管理几个月，等我们的人招聘完了再接手？”余正明向周森林请示道。
“余总这个事让翟总定就行。”周森林可不去管具体运营的事。
“老板，我这里有一栋写字楼在出售的消息，我把具体情况说一下，大家讨论一下。”这时候林伟说道。
“好啊！林总现在是四处出击，给公司开拓疆土。今天趁翟总和其他在坐的各位都在，林总就和大家一起说说这个项目。”周森林说道。
林伟开始介绍这个写字楼项目：品晶中心位于愚园路，地处金陵西路静安寺成熟商区，是国内繁华及优质的商业地段之一，项目毗邻九光百货、嘉里中心等商业，波特曼丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店、璞丽等多家五星级酒店，还有嘉里中心、越洋广场等超5A级写字楼。该项目地下就是2\/7\/14三条地铁交汇之地。这栋楼高98.7米，b3-7层为商业楼层，8-20F办公楼层。办公面积.5平米，办公单层面积746-1427平米，得房率约70-80%。租金12-15元\/㎡\/天，目前出租率90%，有4部电梯1部货梯，车位65个。现在报价是13.00亿。
这个位置的写字楼也没什么好商量的，大家都同意拿下这个项目。
“林总，圣诞节前拿下这个项目。”周森林轻松的说道，只要比钱他还没怕过谁。
“好的，老板等我好消息。”林伟信心满满的。
“老板，双节给员工的福利怎么发？”张信华问道。
“老张，你和顾总是怎么商量的？”周森林问道。
“我和顾总商量要不就直接发点奖金就算了，但是是分两次发还是一次全发了？”张信华也是头大，分两次发这不是找财务的麻烦吗？
“就发元旦一次，老外的圣诞节和我们有什么关系？老外怎么不过咱们的春节？现在有些年轻人就是矫情，国内的节日要过，国外的节日也要过，怎么不去问问老外怎么不过华国的节日？”周森林有点恼火的说道。
“好的，老板我知道了。”张信华马上回答。
“老张，你给奔驰4S店的于翔打个电话，让他再送两辆迈巴赫S680过来，给你和小黄总也都配上。余总的迈巴赫配了没有？司机呢，缺人就找李震。”周森林这次给老张也配上迈巴赫，老张兢兢业业的不容易。
“老板，余总的车配好了，司机也是退伍转业的，我马上联系于经理。”
张新华也是有点激动的说道，他老张也要配迈巴赫S680了，看那些主管都是迈巴赫说不羡慕那是假的。但是，老张想想自己一个搞后勤的，也不出去签合同啊什么的，出去买点东西有个奔驰的面包也挺好的。老张就是心态好。
“没事了，今天就到这，散会。”说完，周森林先离开了办公室。