都市之上门狂尊 第218章 理想中的风水宝地
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不管是恋人和爱人，还是亲人和朋友，信任和尊重是彼此能够继续相处的基础。
如今，同居相处的基础，即将处于倾塌的边缘，那么继续的留在三号别墅，显然就已经很不合适。
所以，收回思绪的楚一帆，返回别墅二楼的书房和卧室后，把属于自己的东西整理好，然后挖出埋在竹林中的棺材。
随后，他独自驾驶着布加迪威龙的离开深蓝君悦别墅区，直奔琴岛市西效的罗马假日别墅区。
好在，前往西效的路比较偏僻，并且时间已是深夜，路上的行人和车辆比较稀少。
要不然的话，一辆有如幽灵般的黑色豪车车顶上，绑着一幅用来装死人的棺材，恐怕引发交通事故的同时，也能活生生的吓死路人。
……！
罗马假日位于西效济安桥路和共青团路的交叉口，是二年前新建的私属豪华别墅区。
虽然罗马假日的开发商，是全国房地产行业的龙头之一科达集团。
虽然整个别墅区的设计和环境都十分出色和优美。
虽然别墅区周边的配套施展也很齐全，但是受限于琴岛市整体发展偏东北方向的影响和制约，导致整个别墅区的开发完全是失败的。
同样带有庭院的一套一模一样的别墅，深蓝君悦的销价高达二到三亿，罗马假日仅需五千万左右。
即便是相差五六倍的价格，整个罗马假日别墅区的销售也很不理想，第一期的三十六栋庭院别墅，也仅仅只卖出十一套。
其中，还有八套别墅的买主，是科达集团最重要的合作伙伴，总体的花费甚至不足一千万，差不多属于无偿赠送的那种。
此时的别墅区内，除了两个看守大门的保安大爷，以及三个打扫卫生的保洁大妈以外，早就空无一人。
当楚一帆驾驶着布加迪威龙的到达别墅区门口时，还担心车顶上的棺材是否会吓着门卫时，却发现值班室里的大爷，早就昏天黑地的熟睡起来。
尽量减缓豪车行驶的动静，避免惊醒保安大爷的通过门口，然后直接开进标牌为九的别墅院子中。
下车锁门后，楚一帆不仅没有着急取下车顶的棺材，反而调动丹田灵力的直接窜到别墅房顶，然后仔细观察起整个别墅区的风水布局。
黑夜，虽然能够遮住普通人的眼睛，但是无法影响到楚一帆的视线。
别墅区的正东方，是海岩湖分隔出来的一条支流，形状宛如一条正在腾飞的蛟龙。
别墅区的正南方，是数千亩的果林，红彤彤的苹果和石榴，把整片果林给喧染的有如一片火海。
别墅区的正西方，是刚刚修建一年多，能够并驱行驶四辆汽车的主干道，远远看去的话，就像是一把通天的长剑。
别墅区的西北方，是政府投资修建的省级休闲森林公园，无数珍贵的树木和奇特造型，让整个森林公园看上去像是一个庞大的巨象。
而整个别墅区的三十六栋别墅，分布的位置，正好对应天上的三十六颗主星。
神兽蛟龙属水，灵树灵果属火，通天大道属金，异兽巨象属木，星辰耀神属土！
也就是说，罗马假日别墅区不仅占据着绝佳的风水宝地，而且还是能够勾通天地能量的顶级五行风水宝地，这让楚一帆感到无比的兴奋。
因为他理想中打造的家园，就是这种上可以引星辰之力，下能够汇聚地脉之源的顶级五行风水宝地。
不过，眼中兴奋的神色并没有持续多久，便被疑惑的神色给取代。
因为顶级的五行风水宝地，不仅能够增强居住者的气运和机缘，而且还可以净化空气的改善环境。
那么，具备如此优越条件的罗马假日别墅区，为何会出现滞销的状况呢！
内心涌现出来的疑惑，让楚一帆轻轻的跃下房顶后，施展蛇行步的开始围着整个别墅区检查起来。
但最终的结果却是一无所获！
因为科达房地产公司开发的罗马假日别墅区，整体的布局十分合理，环境的设计相当完美，配套的设施很是齐全，五行风水具备的优越，也都发挥的淋漓尽致。
按照来说，别墅区的销售理应十分火爆才对。
由于罗马假日别墅区关系到他将来理想家园的打造，他必须了解别墅区卖不出去的原因。
所以，百思不得其解的情况下，他取出手机的直接联系苏志豪，打听罗马假日别墅区滞销的原因。
当挂断苏志豪的电话后，眼中疑惑神色尽消的楚一帆，脸上重新浮现出欣喜的笑容。
根据苏志豪在电话的解释，罗马假日别墅区销售不理想的原因有三个。
第一个原因，是跟琴岛市市委市政府的发展方向有关！
琴岛市的东北方向靠近大海，西南方向则是丘陵和沼泽，任何一个有眼光和谋略的领导，恐怕都会把经济发展的中心偏向东北方向。
具备购买别墅能力的人，都是各行各业的精英，他们购买别墅的目的有二个，投资和享受。
跟政府的发展方向完全背道而驰，不仅失去投资增值的作用，而且无法全面配套的金融、医疗和教育条件，也就失去居住和享受的优越性。
第二个原因，是跟科达房地产公司自身的资金有关！
做为全国排名前十的房地产龙头企业，实力雄厚的同时，涉足的项目也就很多，涉及的资金更多。
这就需要公司一直保持着快速拿地，快速建设，快速销售，快速回笼资金等一系列的流程。
由于前期预售的效果很不理想，导致回笼的资金不仅无法偿还贷款，而且还拖累到第二期和第三期工程的进度，进而影响到整个项目的声誉。
第三个原因，则是跟当地的一个地头蛇有关！
如果一个地方被政府归划到拆迁开发的计划中，那么从中获得利益最多的人，除了当地的领导干部以外，恐怕也只有黑白两道通吃的地头蛇和无赖。
俗话说的好：强龙不压地头蛇！
每一个开发商在拆迁之前，都会提前喂饱当地的地头蛇和无赖，避免麻烦的同时，也可以借助他们的力量。
但罗马假日别墅区的地头蛇，是一个胃口相当大的蟒蛇，配合拆迁和开发的条件相当过份。
一辆价值百万的豪车，一千万的现金补偿，一栋价值五千多万的别墅，以及供应别墅区内所有沙石泥土的生意。
对此，已经习惯强势的科达房地产公司，怎能同意对方的狮子大开口。
断然拒绝对方过份要求的同时，便利用公司在黑白两道的能耐，强行的拆迁和开发。
但占据着地理和环境优势的地头蛇，岂能甘心的吃亏和放弃。
最终，从拆迁的第一天起，一直到现在的滞销，没有得到任何好处的地头蛇，不是带头上访闹事的经常逼迫工地停工，就是暗中向别墅丢一些死狗、死猫和死老鼠，以及屎便等一些臭气熏天的垃圾，影响购房者的心情。
如今，同居相处的基础，即将处于倾塌的边缘，那么继续的留在三号别墅，显然就已经很不合适。
所以，收回思绪的楚一帆，返回别墅二楼的书房和卧室后，把属于自己的东西整理好，然后挖出埋在竹林中的棺材。
随后，他独自驾驶着布加迪威龙的离开深蓝君悦别墅区，直奔琴岛市西效的罗马假日别墅区。
好在，前往西效的路比较偏僻，并且时间已是深夜，路上的行人和车辆比较稀少。
要不然的话，一辆有如幽灵般的黑色豪车车顶上，绑着一幅用来装死人的棺材，恐怕引发交通事故的同时，也能活生生的吓死路人。
……！
罗马假日位于西效济安桥路和共青团路的交叉口，是二年前新建的私属豪华别墅区。
虽然罗马假日的开发商，是全国房地产行业的龙头之一科达集团。
虽然整个别墅区的设计和环境都十分出色和优美。
虽然别墅区周边的配套施展也很齐全，但是受限于琴岛市整体发展偏东北方向的影响和制约，导致整个别墅区的开发完全是失败的。
同样带有庭院的一套一模一样的别墅，深蓝君悦的销价高达二到三亿，罗马假日仅需五千万左右。
即便是相差五六倍的价格，整个罗马假日别墅区的销售也很不理想，第一期的三十六栋庭院别墅，也仅仅只卖出十一套。
其中，还有八套别墅的买主，是科达集团最重要的合作伙伴，总体的花费甚至不足一千万，差不多属于无偿赠送的那种。
此时的别墅区内，除了两个看守大门的保安大爷，以及三个打扫卫生的保洁大妈以外，早就空无一人。
当楚一帆驾驶着布加迪威龙的到达别墅区门口时，还担心车顶上的棺材是否会吓着门卫时，却发现值班室里的大爷，早就昏天黑地的熟睡起来。
尽量减缓豪车行驶的动静，避免惊醒保安大爷的通过门口，然后直接开进标牌为九的别墅院子中。
下车锁门后，楚一帆不仅没有着急取下车顶的棺材，反而调动丹田灵力的直接窜到别墅房顶，然后仔细观察起整个别墅区的风水布局。
黑夜，虽然能够遮住普通人的眼睛，但是无法影响到楚一帆的视线。
别墅区的正东方，是海岩湖分隔出来的一条支流，形状宛如一条正在腾飞的蛟龙。
别墅区的正南方，是数千亩的果林，红彤彤的苹果和石榴，把整片果林给喧染的有如一片火海。
别墅区的正西方，是刚刚修建一年多，能够并驱行驶四辆汽车的主干道，远远看去的话，就像是一把通天的长剑。
别墅区的西北方，是政府投资修建的省级休闲森林公园，无数珍贵的树木和奇特造型，让整个森林公园看上去像是一个庞大的巨象。
而整个别墅区的三十六栋别墅，分布的位置，正好对应天上的三十六颗主星。
神兽蛟龙属水，灵树灵果属火，通天大道属金，异兽巨象属木，星辰耀神属土！
也就是说，罗马假日别墅区不仅占据着绝佳的风水宝地，而且还是能够勾通天地能量的顶级五行风水宝地，这让楚一帆感到无比的兴奋。
因为他理想中打造的家园，就是这种上可以引星辰之力，下能够汇聚地脉之源的顶级五行风水宝地。
不过，眼中兴奋的神色并没有持续多久，便被疑惑的神色给取代。
因为顶级的五行风水宝地，不仅能够增强居住者的气运和机缘，而且还可以净化空气的改善环境。
那么，具备如此优越条件的罗马假日别墅区，为何会出现滞销的状况呢！
内心涌现出来的疑惑，让楚一帆轻轻的跃下房顶后，施展蛇行步的开始围着整个别墅区检查起来。
但最终的结果却是一无所获！
因为科达房地产公司开发的罗马假日别墅区，整体的布局十分合理，环境的设计相当完美，配套的设施很是齐全，五行风水具备的优越，也都发挥的淋漓尽致。
按照来说，别墅区的销售理应十分火爆才对。
由于罗马假日别墅区关系到他将来理想家园的打造，他必须了解别墅区卖不出去的原因。
所以，百思不得其解的情况下，他取出手机的直接联系苏志豪，打听罗马假日别墅区滞销的原因。
当挂断苏志豪的电话后，眼中疑惑神色尽消的楚一帆，脸上重新浮现出欣喜的笑容。
根据苏志豪在电话的解释，罗马假日别墅区销售不理想的原因有三个。
第一个原因，是跟琴岛市市委市政府的发展方向有关！
琴岛市的东北方向靠近大海，西南方向则是丘陵和沼泽，任何一个有眼光和谋略的领导，恐怕都会把经济发展的中心偏向东北方向。
具备购买别墅能力的人，都是各行各业的精英，他们购买别墅的目的有二个，投资和享受。
跟政府的发展方向完全背道而驰，不仅失去投资增值的作用，而且无法全面配套的金融、医疗和教育条件，也就失去居住和享受的优越性。
第二个原因，是跟科达房地产公司自身的资金有关！
做为全国排名前十的房地产龙头企业，实力雄厚的同时，涉足的项目也就很多，涉及的资金更多。
这就需要公司一直保持着快速拿地，快速建设，快速销售，快速回笼资金等一系列的流程。
由于前期预售的效果很不理想，导致回笼的资金不仅无法偿还贷款，而且还拖累到第二期和第三期工程的进度，进而影响到整个项目的声誉。
第三个原因，则是跟当地的一个地头蛇有关！
如果一个地方被政府归划到拆迁开发的计划中，那么从中获得利益最多的人，除了当地的领导干部以外，恐怕也只有黑白两道通吃的地头蛇和无赖。
俗话说的好：强龙不压地头蛇！
每一个开发商在拆迁之前，都会提前喂饱当地的地头蛇和无赖，避免麻烦的同时，也可以借助他们的力量。
但罗马假日别墅区的地头蛇，是一个胃口相当大的蟒蛇，配合拆迁和开发的条件相当过份。
一辆价值百万的豪车，一千万的现金补偿，一栋价值五千多万的别墅，以及供应别墅区内所有沙石泥土的生意。
对此，已经习惯强势的科达房地产公司，怎能同意对方的狮子大开口。
断然拒绝对方过份要求的同时，便利用公司在黑白两道的能耐，强行的拆迁和开发。
但占据着地理和环境优势的地头蛇，岂能甘心的吃亏和放弃。
最终，从拆迁的第一天起，一直到现在的滞销，没有得到任何好处的地头蛇，不是带头上访闹事的经常逼迫工地停工，就是暗中向别墅丢一些死狗、死猫和死老鼠，以及屎便等一些臭气熏天的垃圾，影响购房者的心情。