官场：从镇长到封疆大吏！ 第215章 凤凰城
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从县长办公室出来后，唐翔宇便在脑子里思索着、建开发区产业园的施工队，从感情上来讲、唐翔宇会选择王振，毕竟镇上的众多项目施工、王振都完成的很完美！
只是王振所在的公司，项目和资金、都压在了青山镇的集资建房小区上，要是再让王振接手开发区、以及武安小区的建设上，怕是会被直接撑死吧？
不过本着双方之间的友谊长存、唐翔宇还是给王振打去了电话，电话刚一接通唐翔宇便开口道：“王总忙呢？最近空不空啊？”
王振见是唐翔宇来电，回应道：“我们每天也就是瞎忙，工地上的活得盯着、不盯着就是怕出事，唐书记是有什么事吗？”
王总、别说做朋友的没照顾你，县里现在有武安一号高层小区、和开发区产业园两个项目，你们现在能腾出手做项目吗？
听到这个问题、王振没有直接表明结果，而是反问道：“唐县长，我们要是接手了这两个项目、不会又是预付两成吧？”
怎么、难道预付两成房款，王老板还不愿意做？
面对唐翔宇发来的质问，王振只得苦笑道：“唐县长，不是我们不愿意做，实在是公司真的扛不动、没钱了啊！”
整个集资建房小区项目三十多幢一千多户，现在公司所有的流动资金、全部砸了进去，即使现在接其它业务、也没那个资金开工啊！
不瞒你说，我现在只要一出门、就会碰到讨要材料费用的供货商，我现在是能避就避、能躲就躲，整个集资建房小区的材料费用、已经停了半年没有支付了！
好在下个月项目即将完工，唐县长、完工后需要支付的三成费用，镇里已经准备好了的吧？
那、那是当然，没想到吃瓜吃到自己身上，唐翔宇赶忙补充道：“等会儿挂断电话后，我去问一下镇上的赵风书记！”
项目资金方面你放心，镇里最近刚收到一笔分红、想来支付三成的建设费用，应该不成问题！
匆忙挂断电话后，唐翔宇立马拨通的赵风的电话，电话刚一接通，唐翔宇就开口道：“赵风，集资建房小区还有一个月完工的事情、你应该知道的吧？”
按照合同约定，我们需要再支付三成的建房费用、镇里还有多少资金？
啊？赵风一脸懊恼：“我这上午刚开完会，正准备用这笔资金大干一场、怎么忘了建房小区还要用钱了？”
镇里分红分到了九百六十万，再加上去年镇上的财政余额、累计能拿出来的资金，也只有一千零二十万！
如果按照三成的建房款三千万来计算，那么县里还需要筹措的资金、高达一千九百八十万，如果所有人都买八十九平的大房子、那也得在一个月内，卖掉一百九十八套才行！
平均一天六套房子的清销，正常情况下、这根本做不到啊，翔宇你说怎么办？
正常情况做不到、那咱们就用非正常的情况，集资建房小区、现在已经接近成品现房，准备开始宣传预售吧！
对外宣布首批两百套特价房，六十五平的只要六万、八十九平的只要九万、一百一十五平的只要十二万，所有户型均优惠一万、限时一个月时间！
另外对于我们内部购房的优惠名额，从每个人只能买一套、提高到每个人最高可以买三套，时间同样限定一个月！
赵风你要记住一点，一定要先售楼处卖个一周之后、才能宣布内部购房的优惠方案，只有先消化一批潜在购房客户，如此一来，才能在一个月内卖掉两百套房子！
另外宣传上稍微给力点，如果行情卖的好的话、再稍稍多放点房源出去，没有人会关注是否卖了两百套房子，咱们的主要目的是回款、赚钱只是其次！
听到唐翔宇在如此短的时间内、便给出了解决方案，赵风大喜之余请求道：“翔宇，要不等商品房预售的时候、你来县里帮忙两天呗，让我全权负责商品房预售和宣传的工作，心里总有些忐忑不安！”
没什么好可怕的，唐翔宇安慰道：“不管是什么事情、总是有第一次的，再说宣传部的黄梦莹和其她人，对于商品房预售这块、流程已经非常熟悉了，由她们负责协助你、一定没问题的！”
等电话结束后、你就去和她们开始商量宣传的事情吧，时间不等人啊！
好的，赵风也知道事情的紧迫性、突然又想到了什么，追问道：“翔宇、这个小区是在你的带领下建成的，小区该叫什么名字呢？总不可能宣传小区的时候、就用集资建房小区这个名字吧？”
唐翔宇想了想，小区的不远处、就是镇上新建的凤凰中心小学和中学，于是道：“要不这个小区的名字、就叫凤凰城吧！”
一来名字朗朗上口，二来提到凤凰城、人们就会联想到凤凰中心小学，咱们也不用再去解释、卖的这个小区位置在哪里。
凤凰城？好名字！赵风回应道：“既然如此、那我现在就去安排宣传！”
只是王振所在的公司，项目和资金、都压在了青山镇的集资建房小区上，要是再让王振接手开发区、以及武安小区的建设上，怕是会被直接撑死吧？
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面对唐翔宇发来的质问，王振只得苦笑道：“唐县长，不是我们不愿意做，实在是公司真的扛不动、没钱了啊！”
整个集资建房小区项目三十多幢一千多户，现在公司所有的流动资金、全部砸了进去，即使现在接其它业务、也没那个资金开工啊！
不瞒你说，我现在只要一出门、就会碰到讨要材料费用的供货商，我现在是能避就避、能躲就躲，整个集资建房小区的材料费用、已经停了半年没有支付了！
好在下个月项目即将完工，唐县长、完工后需要支付的三成费用，镇里已经准备好了的吧？
那、那是当然，没想到吃瓜吃到自己身上，唐翔宇赶忙补充道：“等会儿挂断电话后，我去问一下镇上的赵风书记！”
项目资金方面你放心，镇里最近刚收到一笔分红、想来支付三成的建设费用，应该不成问题！
匆忙挂断电话后，唐翔宇立马拨通的赵风的电话，电话刚一接通，唐翔宇就开口道：“赵风，集资建房小区还有一个月完工的事情、你应该知道的吧？”
按照合同约定，我们需要再支付三成的建房费用、镇里还有多少资金？
啊？赵风一脸懊恼：“我这上午刚开完会，正准备用这笔资金大干一场、怎么忘了建房小区还要用钱了？”
镇里分红分到了九百六十万，再加上去年镇上的财政余额、累计能拿出来的资金，也只有一千零二十万！
如果按照三成的建房款三千万来计算，那么县里还需要筹措的资金、高达一千九百八十万，如果所有人都买八十九平的大房子、那也得在一个月内，卖掉一百九十八套才行！
平均一天六套房子的清销，正常情况下、这根本做不到啊，翔宇你说怎么办？
正常情况做不到、那咱们就用非正常的情况，集资建房小区、现在已经接近成品现房，准备开始宣传预售吧！
对外宣布首批两百套特价房，六十五平的只要六万、八十九平的只要九万、一百一十五平的只要十二万，所有户型均优惠一万、限时一个月时间！
另外对于我们内部购房的优惠名额，从每个人只能买一套、提高到每个人最高可以买三套，时间同样限定一个月！
赵风你要记住一点，一定要先售楼处卖个一周之后、才能宣布内部购房的优惠方案，只有先消化一批潜在购房客户，如此一来，才能在一个月内卖掉两百套房子！
另外宣传上稍微给力点，如果行情卖的好的话、再稍稍多放点房源出去，没有人会关注是否卖了两百套房子，咱们的主要目的是回款、赚钱只是其次！
听到唐翔宇在如此短的时间内、便给出了解决方案，赵风大喜之余请求道：“翔宇，要不等商品房预售的时候、你来县里帮忙两天呗，让我全权负责商品房预售和宣传的工作，心里总有些忐忑不安！”
没什么好可怕的，唐翔宇安慰道：“不管是什么事情、总是有第一次的，再说宣传部的黄梦莹和其她人，对于商品房预售这块、流程已经非常熟悉了，由她们负责协助你、一定没问题的！”
等电话结束后、你就去和她们开始商量宣传的事情吧，时间不等人啊！
好的，赵风也知道事情的紧迫性、突然又想到了什么，追问道：“翔宇、这个小区是在你的带领下建成的，小区该叫什么名字呢？总不可能宣传小区的时候、就用集资建房小区这个名字吧？”
唐翔宇想了想，小区的不远处、就是镇上新建的凤凰中心小学和中学，于是道：“要不这个小区的名字、就叫凤凰城吧！”
一来名字朗朗上口，二来提到凤凰城、人们就会联想到凤凰中心小学，咱们也不用再去解释、卖的这个小区位置在哪里。
凤凰城？好名字！赵风回应道：“既然如此、那我现在就去安排宣传！”