官场：从镇长到封疆大吏！ 第335章 视察工地
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这要是换了别人，出了点小成绩、就会在县里咋咋呼呼的，哪像唐书记这般，一直到了项目落地签署、才让自己知道。
想到这些、戴尚海郑重道：“放心吧唐书记，我回去后和大伙商量一下、一定会给出最优方案，让投资商们满意的！”
好的、那你先回去吧！
对于旅游投资一事，唐翔宇并不担忧、自己就是幕后的导演，剧情该如何演绎、早已在自己的规划当中，相反唐翔宇现在要考虑的，是老城区的改造计划！
新城区的建设发展，唐翔宇并不会进行干涉、现在距离开工已经过去了半年时间，工地的地基早都已经打好，一些建房速度快的开发商、已经建到了三四层的规模。
如果这时候贸然停止，损害的不仅是开发商的利益，还有云溪县的信誉，等到开发商们将房子建好，销售不太理想的时候、到时自然会找到自己。
等到了那个时候、可以谈判的空间自然也就大了，毕竟这是单前进时期的政绩、开发商房子如果卖不出去，自己也不能给他无偿擦屁股不是？
想到这些、唐翔宇对着吴章蕾吩咐道：“小吴，让李媛媛县长过来一下！”
好的书记！
片刻之后、李媛媛从办公室外走了进来，询问道：“书记您找我？”
嗯，来坐、有事和你沟通一下！
等到李媛媛落座后，唐翔宇询问道：“县里主城区这边，有多少多余的空地、我需要能建房子的那种，还有就是去年赵书记说的城区拆迁一事、当时有做过调研吗？”
听到书记问的是这个，李媛媛收拢心神道：“县里目前的可使用的空地倒是不少，多的不说、至少十几块地那还是有的！”
县里之前的小学和中学、不是都搬到新校区了嘛，旧的校区两块地连到一起、那也能建不少房子，书记您是打算？
没错！唐翔宇回应道：“老城区的改造迫在眉睫，这些个老旧的房子、还有一些环境脏乱差的臭水沟，非常影响城市发展！”
你先让底下的人做个市场调研，看哪片城区的人、接受拆迁的比较多，我们到时候就从哪个片区开始！
这……李媛媛有些为难道：“书记，当时大伙同意重建新城、除了老城区改造比较麻烦外，还有就是拆迁补偿的一个问题！”
按照我们县城的拆迁补偿标准，拆迁后就是给个宅基地、再补贴个几千块钱，就补贴的这点钱、连重建一层平房的资金都不够，怕是没有人会愿意拆迁啊！
这样的吗？对于这些、唐翔宇还真不太清楚，追问道：“那县里补贴的这个宅基地、又能值个多少钱？”
也没多少吧？
李媛媛回应道：“补贴的宅基地大小，是根据拆迁时住户的面积、以及家里人口去算的，按照两户一百平的面积算，就是把宅基地卖掉、那也不过才六到八万块钱！”
但如果把宅基地卖掉的话，他们以后住哪里呢？再有就是这点钱，在城镇也许能买到房子、可要在县里买房，那还得倒贴钱！
说到这里，李媛媛继续道：“唐书记，老城区的改造、那就是个烫手山芋，要是一个处理不好，万一闹出了人命、那影响可就大了，还会影响到书记您的仕途！”
唐翔宇听后点点头，原本以为老城区的改造、会是一件非常顺利的事情，只是没想到县里的拆迁补偿标准、竟然如此之低，要是按照真这个标准执行、想要拆迁，那拆的可就真是老百姓的命了！
想到这里、唐翔宇开口道：“这件事情先不要说出去，等我这边想出办法后、再放到常委会上讨论吧，那你先下去吧！”
好的书记，临走前李媛媛再次开口：“书记，关于老城区改造拆迁这事、您还是要三思啊！”
等到李媛媛走后、唐翔宇也无心在县里待着，对着一旁的吴章蕾道：“走小吴，我们去九龙仓一号小区看看！”
听到唐翔宇这么说、吴章蕾道了一声好，心里则嘀咕：“那小区每天上班都路过，又有什么好看的？”
去开发小区的路上、吴章蕾提前联系了项目负责人钟飞，一听到是唐翔宇要过来、钟飞立马精神了起来！
钟飞心里很清楚，自己来到云溪县的真实目的、并非只是建个小区房子，如何能得到唐翔宇的认可、这才是钟飞最重视的！
唐翔宇的车子还没来到工地，钟飞便带着几名管理、出现在了项目施工的大门口，等候着唐翔宇的到来。
当唐翔宇的车子出现在工地门口，刚在一旁停好车子、钟飞便来到车前，躬身低腰等候着唐翔宇下车。
看到是钟飞前来，唐翔宇笑着道：“钟总、我们也是好些日子不见了，今天我这边刚好有点事情、需要过来叨扰到钟总！”
唐书记您说笑了，钟飞客气道：“有什么麻不麻烦的，我倒是希望书记您、能天天来我们这视察工作呢，里面请！”
在钟飞的指引下，唐翔宇跟着钟飞等人一起、来到了项目南边被遮挡住的售楼处，看到售楼处里面的模样，唐翔宇有些惊讶道：“钟总，这房子才建了九层、就要开始预售了吗？”
是的唐书记，钟飞回应道：“我们在香江的时候，房子才建了两三层、十八层的房子就已经卖完了，这小区要不是因为之前烂尾过，早在项目刚开始的时候、我们就准备预售了！”
如今房子的大体框架已经建好，样板间我们也已经布置完毕、书记要不要去看看？
来都来了、去看看吧，唐翔宇回应道。
得到肯定的答复后，钟飞带着唐翔宇和吴章蕾等人一起、来到了事先搭好的样板间，刚一进门、唐翔宇眼前就是一亮！
这宽阔的客厅，以及合理的布局和餐桌、再加上每一个房间的温馨打扮，即使是唐翔宇也不由得称赞、这样板间的设计师是懂艺术的，每处布局都非常巧妙！
钟飞更是化身案场销售，给唐翔宇讲解着房子的布局和构思、一番讲解过后，唐翔宇询问道：“钟总，如果我没记错的话、这个小区最终是硬装交付的吧？”
也就是说我们眼前看到的这些，除了地板和墙面、其它都不存在的吧？
那是当然！
钟飞神色平淡：“做咱们这行的也被称作造梦师，不管是说房子上涨潜力也好、还是给客户一个家的感觉也好，最主要的目的、是让客户心甘情愿的掏钱买下房子！”
这倒是、唐翔宇听后点点头，问道：“这边一期的房子、大概什么时候能建好？”
听到重头戏来了，钟飞不假思索回应：“如果项目施工快的话、一期半年内就能交付，如果建的慢的话、九个月也够了！”
有这么快吗？唐翔宇指了指外边道：“我看这房子的层高、也才只建了一半而已，半年时间就建好、质量上有保证吗？”
这点上书记您尽管放心！
钟飞解释道：“建房子最麻烦的是地基环节，只要地基这边盖好了、那剩下的就简单多了，主体框架可以一次性浇筑好，其它墙面管道这些、都可以同步进行，只要工人数量跟上、装修起来还是很快的！”
一期一共有十二幢房子，每一幢房子三个单元、一共一千两百九十六户，书记您是有什么指示吗？
想到这些、戴尚海郑重道：“放心吧唐书记，我回去后和大伙商量一下、一定会给出最优方案，让投资商们满意的！”
好的、那你先回去吧！
对于旅游投资一事，唐翔宇并不担忧、自己就是幕后的导演，剧情该如何演绎、早已在自己的规划当中，相反唐翔宇现在要考虑的，是老城区的改造计划！
新城区的建设发展，唐翔宇并不会进行干涉、现在距离开工已经过去了半年时间，工地的地基早都已经打好，一些建房速度快的开发商、已经建到了三四层的规模。
如果这时候贸然停止，损害的不仅是开发商的利益，还有云溪县的信誉，等到开发商们将房子建好，销售不太理想的时候、到时自然会找到自己。
等到了那个时候、可以谈判的空间自然也就大了，毕竟这是单前进时期的政绩、开发商房子如果卖不出去，自己也不能给他无偿擦屁股不是？
想到这些、唐翔宇对着吴章蕾吩咐道：“小吴，让李媛媛县长过来一下！”
好的书记！
片刻之后、李媛媛从办公室外走了进来，询问道：“书记您找我？”
嗯，来坐、有事和你沟通一下！
等到李媛媛落座后，唐翔宇询问道：“县里主城区这边，有多少多余的空地、我需要能建房子的那种，还有就是去年赵书记说的城区拆迁一事、当时有做过调研吗？”
听到书记问的是这个，李媛媛收拢心神道：“县里目前的可使用的空地倒是不少，多的不说、至少十几块地那还是有的！”
县里之前的小学和中学、不是都搬到新校区了嘛，旧的校区两块地连到一起、那也能建不少房子，书记您是打算？
没错！唐翔宇回应道：“老城区的改造迫在眉睫，这些个老旧的房子、还有一些环境脏乱差的臭水沟，非常影响城市发展！”
你先让底下的人做个市场调研，看哪片城区的人、接受拆迁的比较多，我们到时候就从哪个片区开始！
这……李媛媛有些为难道：“书记，当时大伙同意重建新城、除了老城区改造比较麻烦外，还有就是拆迁补偿的一个问题！”
按照我们县城的拆迁补偿标准，拆迁后就是给个宅基地、再补贴个几千块钱，就补贴的这点钱、连重建一层平房的资金都不够，怕是没有人会愿意拆迁啊！
这样的吗？对于这些、唐翔宇还真不太清楚，追问道：“那县里补贴的这个宅基地、又能值个多少钱？”
也没多少吧？
李媛媛回应道：“补贴的宅基地大小，是根据拆迁时住户的面积、以及家里人口去算的，按照两户一百平的面积算，就是把宅基地卖掉、那也不过才六到八万块钱！”
但如果把宅基地卖掉的话，他们以后住哪里呢？再有就是这点钱，在城镇也许能买到房子、可要在县里买房，那还得倒贴钱！
说到这里，李媛媛继续道：“唐书记，老城区的改造、那就是个烫手山芋，要是一个处理不好，万一闹出了人命、那影响可就大了，还会影响到书记您的仕途！”
唐翔宇听后点点头，原本以为老城区的改造、会是一件非常顺利的事情，只是没想到县里的拆迁补偿标准、竟然如此之低，要是按照真这个标准执行、想要拆迁，那拆的可就真是老百姓的命了！
想到这里、唐翔宇开口道：“这件事情先不要说出去，等我这边想出办法后、再放到常委会上讨论吧，那你先下去吧！”
好的书记，临走前李媛媛再次开口：“书记，关于老城区改造拆迁这事、您还是要三思啊！”
等到李媛媛走后、唐翔宇也无心在县里待着，对着一旁的吴章蕾道：“走小吴，我们去九龙仓一号小区看看！”
听到唐翔宇这么说、吴章蕾道了一声好，心里则嘀咕：“那小区每天上班都路过，又有什么好看的？”
去开发小区的路上、吴章蕾提前联系了项目负责人钟飞，一听到是唐翔宇要过来、钟飞立马精神了起来！
钟飞心里很清楚，自己来到云溪县的真实目的、并非只是建个小区房子，如何能得到唐翔宇的认可、这才是钟飞最重视的！
唐翔宇的车子还没来到工地，钟飞便带着几名管理、出现在了项目施工的大门口，等候着唐翔宇的到来。
当唐翔宇的车子出现在工地门口，刚在一旁停好车子、钟飞便来到车前，躬身低腰等候着唐翔宇下车。
看到是钟飞前来，唐翔宇笑着道：“钟总、我们也是好些日子不见了，今天我这边刚好有点事情、需要过来叨扰到钟总！”
唐书记您说笑了，钟飞客气道：“有什么麻不麻烦的，我倒是希望书记您、能天天来我们这视察工作呢，里面请！”
在钟飞的指引下，唐翔宇跟着钟飞等人一起、来到了项目南边被遮挡住的售楼处，看到售楼处里面的模样，唐翔宇有些惊讶道：“钟总，这房子才建了九层、就要开始预售了吗？”
是的唐书记，钟飞回应道：“我们在香江的时候，房子才建了两三层、十八层的房子就已经卖完了，这小区要不是因为之前烂尾过，早在项目刚开始的时候、我们就准备预售了！”
如今房子的大体框架已经建好，样板间我们也已经布置完毕、书记要不要去看看？
来都来了、去看看吧，唐翔宇回应道。
得到肯定的答复后，钟飞带着唐翔宇和吴章蕾等人一起、来到了事先搭好的样板间，刚一进门、唐翔宇眼前就是一亮！
这宽阔的客厅，以及合理的布局和餐桌、再加上每一个房间的温馨打扮，即使是唐翔宇也不由得称赞、这样板间的设计师是懂艺术的，每处布局都非常巧妙！
钟飞更是化身案场销售，给唐翔宇讲解着房子的布局和构思、一番讲解过后，唐翔宇询问道：“钟总，如果我没记错的话、这个小区最终是硬装交付的吧？”
也就是说我们眼前看到的这些，除了地板和墙面、其它都不存在的吧？
那是当然！
钟飞神色平淡：“做咱们这行的也被称作造梦师，不管是说房子上涨潜力也好、还是给客户一个家的感觉也好，最主要的目的、是让客户心甘情愿的掏钱买下房子！”
这倒是、唐翔宇听后点点头，问道：“这边一期的房子、大概什么时候能建好？”
听到重头戏来了，钟飞不假思索回应：“如果项目施工快的话、一期半年内就能交付，如果建的慢的话、九个月也够了！”
有这么快吗？唐翔宇指了指外边道：“我看这房子的层高、也才只建了一半而已，半年时间就建好、质量上有保证吗？”
这点上书记您尽管放心！
钟飞解释道：“建房子最麻烦的是地基环节，只要地基这边盖好了、那剩下的就简单多了，主体框架可以一次性浇筑好，其它墙面管道这些、都可以同步进行，只要工人数量跟上、装修起来还是很快的！”
一期一共有十二幢房子，每一幢房子三个单元、一共一千两百九十六户，书记您是有什么指示吗？