官场：从镇长到封疆大吏！ 第500章 改变土地性质
讲完资金使用这件事后，唐翔宇重新将话题、又拉回到了倒闭国企这件事情上，毕竟今天把众人喊过来的目的，最主要还是想聊一聊、如何搞定那些倒闭国企！
随后唐翔宇继续道：“今天把大家喊过来、就是想强调一下这件事情的紧迫性，眼下广告已经打了半个月了，广告要是再这么打下去、县里的财政肯定遭不住，大家伙都来说说、接下来咱们该怎么办吧？”
听到书记问话，任廉率先开口：“唐书记，既然广告已经打了半个月了、想必市里的百姓们应该也都知道了，要不我们先把电视广告和报刊广告撤下来，没有了宣传方面的成本、这样也能省上一点钱嘛不是？”
话音刚落，邓建平率先反对道：“不行、眼下市里和县里铺天盖地的宣传，前来考察的投资商才那么几十个，要是连市里的宣传都断了、县里就彻底没人来了！”
邓部长说的有道理，唐翔宇赞同道：“不管怎么说、这市里边的宣传都不能断，报刊和电视广告上的宣传、先凑满一个月再说吧，满一个月后再停止宣传！”
任局长、刘局长以及马局长，你们三位局长是负责一线接待的主要干部，这段时间除了已经签约的几名客户之外、还有哪些个客户是有签约意向的？
听到唐书记问话，任廉干脆道：“我这边应该有两三个客户，对咱们县里企业是有些想法的、会后我再联系一下他们！”
刘莎和马华也纷纷表示，自己目前接待的客户里、手头上也有一两个有意向的客户，目前还属于在洽谈当中，对此唐翔宇除了一番勉励、别的也说不出其它话来。
唐翔宇并不是个喜欢长篇大论的人，讲完了眼下的主要工作后、便直接宣布了散会，自己也重新回到了办公室。
刚坐下来没两分钟、夏鑫跟着也走了进来，笑着问道：“书记、我听上午县里有人说，县里的几家国企单位的厂长、早上在县会议室里签了几笔大订单，这是真的吗？”
嗯，这件事确有此事！
唐翔宇不急不慢道：“我有个朋友想购买一批物资，为了让县里的其它国企别出什么问题、于是就促成了这桩合作，有了这笔订单作保，至少这些企业在未来一年内、应该不会出现什么大的问题！”
听到这话，夏鑫追问道：“书记、既然你朋友需要物资，那能不能说服他们，让他们来接手、县里的这些倒闭国企呢？”
这个不太现实！唐翔宇直接摇头道：“他们确实有这方面的打算，但是县里可挑选的空间太少了、即使要接手这些倒闭国企，他们会选择的地点也只会在省里！”
省里边倒闭的国营企业，不仅在数量上众多、而且占地规模和市值方面，也比县里的这些企业好多了！
如果非要入手这些倒闭的国企，人家凭什么会放弃省里更好的条件、而来我们云溪县，选择我们县里的倒闭国企呢？
对于县里的这些倒闭企业我都想好了，宣传上给到一个月的时间、接手洽谈最多不会超过两个月，如果两个月后依旧无人问津，那就把设备拆分卖给当地小企业主、至于企业上的债务问题，那就卖地还债吧！
厂里最值钱的东西其实还是地皮，如果真的到了那一步、卖地还债倒不失为一一个好的方法，至少这样一来，县政府不用承担财政债务压力不是？
孟知意听后有些皱眉道：“书记，可是这样一来的话、那和卖企业有什么区别？您之前不是一直反对这么做的吗？”
我反对的是贱卖国有企业，唐翔宇纠正道：“之所以把设备和厂房分开来卖，一是为县里的企业留下火种、第二也准备把土地变更为商业性质，或者建写字楼也可以！”
工业用地和商业用地的价格、两者间价格可是完全不同的，如此一来的话，即使是真的把企业给卖掉、那也能卖上个好价钱！
工业用地和商业用地在估值上、两者间相差了三四倍，如果按照我说的方式操作，同样的一个工厂土地、即使卖掉土地之后再减去负债，最少还能留下个两三千万，这样一来的话、就不算贱卖国有资产了吧？
如果只是一两百万或者两三百万、卖掉一家市值一两千万的企业，即使这家企业的负债很高、那都是属于贱卖国有资产，我这样说的话、夏县长你明白了吗？
听到唐书记这么说，夏鑫出声反驳道：“可是、可是这样……不太符合规矩吧？”
规矩？夏县长你说什么才叫规矩？
唐翔宇双眼直视夏鑫道：“只要不是违法犯罪行为、咱们自己灵活变通一下怎么了？规矩都是死的、但人可都是活的，我这样做是目的为了我自己吗？不还是为了让云溪县的财政上多点收入嘛！”
这种事情你好我好大家好、也没有任何一方受到损失，夏县长要是认为这种做法不符合规矩的话，回头更改土地用途的时候、我先将变更材料递送到市里审批，市里边如果审批通过了，那这就不算破坏规矩了吧？
唐书记、我不是这个意思，夏鑫听后急忙解释：“我赞同唐书记的这一做法，只是这种事之前都没有人做过、咱们要是第一个这么做，会不会带来不好的影响？”
县里的财政收入增加了，企业的负债还清了、咱们也没有贱卖国有资产，除了想贪小便宜的人没贪到，其它还有什么影响？
至于夏县长说咱们是第一个这么做的、那我可就得好好说说你了，如果没有前人以身试法、你以为我是怎么知道这件事的？
我这么跟你说吧夏县长，改变土地性质这件事情、我自己就有这方面的权限，要是换了一个地区县城的县委书记，想要是把工业用地换成商业用地、只需要那位书记签一个字，自然会有大把的商人，愿意奉上七八位数的润笔费用、直接给到那位县委书记，这就是最典型的一种权钱交易！
灯光下也会有阴影，一些上不得台面的潜规则、本就不会当众直接说出来，之所以跟你说这么多东西、是因为夏县长我没有将你当成外人，其次我们家什么情况、我想夏县长你应该也清楚，别说几百上千万了，就是几个亿在我的面前、我也照样看不上眼，所以才愿意将这件事情直接告诉你！
与其到后面便宜了别人，还不如我们在任时自己来干、这样可以让县财政宽裕一点，县财政有了资金之后，我们才有能力去做更多的事情，比如老城区的改造工作！
听到唐书记提起城南老城区，夏鑫心里也被唐翔宇渐渐说动、城南那边的情况夏鑫去看过，房屋低矮，电线四处乱搭飞舞、到处都是些臭水沟，如果是为了让县里百姓能过的更好，好像改变一下土地的使用性质，好像也不是什么大问题嘛！
想通了这点之后，夏鑫也是直接回道：“既然唐书记在这方面已经有了决断，如果县里的这些企业、真的没人接手的话，那就按照书记您说的办吧！”
两人在这件事情上达成一致后、夏鑫便离开了唐翔宇的办公室，而等到唐翔宇下班回到家的时候，回到家后刚想去见下表哥孟凡成，却被老婆告知眼下孟凡成已经带着魏晨、直接离开了云溪县！
这让还想跟魏晨叮嘱一番的唐翔宇，见到两人已经离开了云溪、也只得无奈作罢，反正后边还有见面的机会，至少货运火车开到云溪县的时候、两人肯定也会再次回来！
随后唐翔宇继续道：“今天把大家喊过来、就是想强调一下这件事情的紧迫性，眼下广告已经打了半个月了，广告要是再这么打下去、县里的财政肯定遭不住，大家伙都来说说、接下来咱们该怎么办吧？”
听到书记问话，任廉率先开口：“唐书记，既然广告已经打了半个月了、想必市里的百姓们应该也都知道了，要不我们先把电视广告和报刊广告撤下来，没有了宣传方面的成本、这样也能省上一点钱嘛不是？”
话音刚落，邓建平率先反对道：“不行、眼下市里和县里铺天盖地的宣传，前来考察的投资商才那么几十个，要是连市里的宣传都断了、县里就彻底没人来了！”
邓部长说的有道理，唐翔宇赞同道：“不管怎么说、这市里边的宣传都不能断，报刊和电视广告上的宣传、先凑满一个月再说吧，满一个月后再停止宣传！”
任局长、刘局长以及马局长，你们三位局长是负责一线接待的主要干部，这段时间除了已经签约的几名客户之外、还有哪些个客户是有签约意向的？
听到唐书记问话，任廉干脆道：“我这边应该有两三个客户，对咱们县里企业是有些想法的、会后我再联系一下他们！”
刘莎和马华也纷纷表示，自己目前接待的客户里、手头上也有一两个有意向的客户，目前还属于在洽谈当中，对此唐翔宇除了一番勉励、别的也说不出其它话来。
唐翔宇并不是个喜欢长篇大论的人，讲完了眼下的主要工作后、便直接宣布了散会，自己也重新回到了办公室。
刚坐下来没两分钟、夏鑫跟着也走了进来，笑着问道：“书记、我听上午县里有人说，县里的几家国企单位的厂长、早上在县会议室里签了几笔大订单，这是真的吗？”
嗯，这件事确有此事！
唐翔宇不急不慢道：“我有个朋友想购买一批物资，为了让县里的其它国企别出什么问题、于是就促成了这桩合作，有了这笔订单作保，至少这些企业在未来一年内、应该不会出现什么大的问题！”
听到这话，夏鑫追问道：“书记、既然你朋友需要物资，那能不能说服他们，让他们来接手、县里的这些倒闭国企呢？”
这个不太现实！唐翔宇直接摇头道：“他们确实有这方面的打算，但是县里可挑选的空间太少了、即使要接手这些倒闭国企，他们会选择的地点也只会在省里！”
省里边倒闭的国营企业，不仅在数量上众多、而且占地规模和市值方面，也比县里的这些企业好多了！
如果非要入手这些倒闭的国企，人家凭什么会放弃省里更好的条件、而来我们云溪县，选择我们县里的倒闭国企呢？
对于县里的这些倒闭企业我都想好了，宣传上给到一个月的时间、接手洽谈最多不会超过两个月，如果两个月后依旧无人问津，那就把设备拆分卖给当地小企业主、至于企业上的债务问题，那就卖地还债吧！
厂里最值钱的东西其实还是地皮，如果真的到了那一步、卖地还债倒不失为一一个好的方法，至少这样一来，县政府不用承担财政债务压力不是？
孟知意听后有些皱眉道：“书记，可是这样一来的话、那和卖企业有什么区别？您之前不是一直反对这么做的吗？”
我反对的是贱卖国有企业，唐翔宇纠正道：“之所以把设备和厂房分开来卖，一是为县里的企业留下火种、第二也准备把土地变更为商业性质，或者建写字楼也可以！”
工业用地和商业用地的价格、两者间价格可是完全不同的，如此一来的话，即使是真的把企业给卖掉、那也能卖上个好价钱！
工业用地和商业用地在估值上、两者间相差了三四倍，如果按照我说的方式操作，同样的一个工厂土地、即使卖掉土地之后再减去负债，最少还能留下个两三千万，这样一来的话、就不算贱卖国有资产了吧？
如果只是一两百万或者两三百万、卖掉一家市值一两千万的企业，即使这家企业的负债很高、那都是属于贱卖国有资产，我这样说的话、夏县长你明白了吗？
听到唐书记这么说，夏鑫出声反驳道：“可是、可是这样……不太符合规矩吧？”
规矩？夏县长你说什么才叫规矩？
唐翔宇双眼直视夏鑫道：“只要不是违法犯罪行为、咱们自己灵活变通一下怎么了？规矩都是死的、但人可都是活的，我这样做是目的为了我自己吗？不还是为了让云溪县的财政上多点收入嘛！”
这种事情你好我好大家好、也没有任何一方受到损失，夏县长要是认为这种做法不符合规矩的话，回头更改土地用途的时候、我先将变更材料递送到市里审批，市里边如果审批通过了，那这就不算破坏规矩了吧？
唐书记、我不是这个意思，夏鑫听后急忙解释：“我赞同唐书记的这一做法，只是这种事之前都没有人做过、咱们要是第一个这么做，会不会带来不好的影响？”
县里的财政收入增加了，企业的负债还清了、咱们也没有贱卖国有资产，除了想贪小便宜的人没贪到，其它还有什么影响？
至于夏县长说咱们是第一个这么做的、那我可就得好好说说你了，如果没有前人以身试法、你以为我是怎么知道这件事的？
我这么跟你说吧夏县长，改变土地性质这件事情、我自己就有这方面的权限，要是换了一个地区县城的县委书记，想要是把工业用地换成商业用地、只需要那位书记签一个字，自然会有大把的商人，愿意奉上七八位数的润笔费用、直接给到那位县委书记，这就是最典型的一种权钱交易！
灯光下也会有阴影，一些上不得台面的潜规则、本就不会当众直接说出来，之所以跟你说这么多东西、是因为夏县长我没有将你当成外人，其次我们家什么情况、我想夏县长你应该也清楚，别说几百上千万了，就是几个亿在我的面前、我也照样看不上眼，所以才愿意将这件事情直接告诉你！
与其到后面便宜了别人，还不如我们在任时自己来干、这样可以让县财政宽裕一点，县财政有了资金之后，我们才有能力去做更多的事情，比如老城区的改造工作！
听到唐书记提起城南老城区，夏鑫心里也被唐翔宇渐渐说动、城南那边的情况夏鑫去看过，房屋低矮，电线四处乱搭飞舞、到处都是些臭水沟，如果是为了让县里百姓能过的更好，好像改变一下土地的使用性质，好像也不是什么大问题嘛！
想通了这点之后，夏鑫也是直接回道：“既然唐书记在这方面已经有了决断，如果县里的这些企业、真的没人接手的话，那就按照书记您说的办吧！”
两人在这件事情上达成一致后、夏鑫便离开了唐翔宇的办公室，而等到唐翔宇下班回到家的时候，回到家后刚想去见下表哥孟凡成，却被老婆告知眼下孟凡成已经带着魏晨、直接离开了云溪县！
这让还想跟魏晨叮嘱一番的唐翔宇，见到两人已经离开了云溪、也只得无奈作罢，反正后边还有见面的机会，至少货运火车开到云溪县的时候、两人肯定也会再次回来！