官场：从镇长到封疆大吏！ 第562章 五人开小会
别人那里我就先不说了，但是咱们财政局任廉那边、把钱护的跟老母鸡护食一样，让县里一下子又掏出上亿的资金去买房，我估计到时反应最强烈的、应该就是他了！
再说下次和开发商再见面的时候，也许就是正式签合同的时候了、为了项目的整体可行性考虑，咱们还是先例行开个小会吧！
说完这话，唐翔宇朝着外面喊道：“小吴，你去联系一下钱副书记、李书记和胡部长，让他们来小会议室开会！”
好的书记、我现在立马去办！
等到吴章蕾走后，唐翔宇看着夏鑫道：“走吧夏县长，我们先去小会议室等他们吧、应该要不了多长时间人就会过来！”
不过几分钟的时间，钱俊渊、李岩和胡晓三人、便已先后来到了小会议室，众人看到书记和县长提前坐这，心里不免产生了一疙瘩、县里这是又出什么大事了吗？
等到人员到齐之后，唐翔宇开口道：“今天把大家召集在一起开会，主要是县里接下来有一件大事、需要大家共同拿个主意，这件事情涉及到县里的城市化发展！”
听到书记这么说，其他几人也是正襟危坐起来、等待着唐翔宇接下来的讲话，唐翔宇看了眼几人后微笑道：“新城那边的项目、想必大家都不陌生吧？”
眼下项目已经建好有两个月了，不过销量一直都不好、关键欠县里还有四千八百万土地转让费用，没两个月就该支付了！
虽然这个项目已经建好了，水泥路也通上了、但是开发商如果一旦出现问题跑路，那对县里的招商引资和土地开发，还有其它几个项目、都会产生非常不利的影响！
听着书记这边铺垫了这么多，钱俊渊问道：“书记，您这边是已经跟几个开发商那边、是有过洽谈了还是已经谈好了什么？”
和开发商那边谈判的人是我！
夏鑫回应道：“目前新城那边的开发商，愿以现价七五折甚至七折的价格、将房子全部打包卖给县里，不过都被我以价高为由给全部拒绝了！”
书记的意思是市价的五点五折，最高不得超过市价的六折、县里边可以接手这些楼盘，把这些房子当做拆迁安置房！
夏鑫说完话后，唐翔宇接话道：“县里边的老城区城南以及城东两个区域、房子呢是早已破旧不堪，如果能通过拆迁的方式、将他们安置到新城小区项目里，那城东和城南这两个地块、也可以重新再进行开发！”
新城那边现在水泥路已经通好，五公里的路程骑车也不过二三十分钟、虽然位置上偏是偏了点，但是价格上却非常亲民！
如果能用市价六折的价格，买下新城那边的几个项目、对于我们县在城区改造工程上面，还是能够有着不小的帮助的！
虽然现在双方在价格上面还没有谈拢，但是今天把大家喊过来、就是想提前沟通一下，大家认为这一项目是否可行？
听完唐书记的一番话语后，钱俊渊的大脑就转个不停、思索着书记话语中的含义，钱俊渊可是知道，唐书记一直不喜新城这个项目、不想给单书记的政绩擦屁股，那今天的这场会议、又是什么个意思呢？
想到这层关系后，钱俊渊试探道：“书记，县里不是还有几个新小区在建吗？为什么我们要买离县里比较远几个的新城项目，而不是再继续等一等呢？县里新建的那几个小区、他们的房子不是更好吗？”
钱书记这点说的不假，唐翔宇继续解释：“要说县里房子比较好的、那肯定是几个新小区的项目，但是那些房子的价格，都是正常商品房的价格、房价上面不便宜！”
我之所以选择新城那边的房子，除了房子是毛坯房之外、最主要的原因还是价格相对便宜，要知道县里住在城东和城南的百姓，大多家里条件情况并不好、与其说商品房不合适他们，倒不如说县里的商品房价格，不合适县里边作为拆迁安置房！
新城那边一套毛坯房的价格大概六七万，而县里的其它在建的商品房、一套房子最起码十万以上吧，正常的也有十一二万、两者间近乎相差半套房的价格，县里边不可能用商品房去当拆迁房、也是使用不起！
新城项目虽然也是商品房，但那个房子的品质、也就城镇盖的那种规格，用来安置城东和城南的拆迁百姓，相对更为合适！
听到唐书记这般说后，常务副县长李媛媛开口：“书记、可是城南那边有几百个拆迁户，可是住到了九龙仓国宾一号小区、咱们再让其他人搬到新城那边，怕是会有很多老百姓都会不情愿、甚至不愿意拆迁啊！”
毕竟九龙仓的房子那么好，新城的房子不管是地理位置也好、还是房屋品质也好，都和九龙仓的相比差距太大了！
是啊是啊，一旁的李岩跟着附和：“没有对比就没有伤害，前者拆迁搬到了高档小区、后者拆迁搬到了五公里外的新城，两者落差相差太大、怕是百姓们会有怨言啊！”
你们说的情况我都了解，唐翔宇眉头微皱：“不过此一时彼一时，前面将几百户拆迁户，安置在九龙仓国宾一号小区、这个是县里出现的重大失误，但是九龙仓的房子如今已全部卖完，接下来的拆迁工作中、后期县里边会安置在哪里，这个谁也不知道！”
不过咱们把人安置在新城那边、这点上也不是没有好处的嘛，对于房子面积小的家庭、他们可以直接换得一套大点的房子，对于一些房子大的家庭，除了房子之外、县里还有现金方面的补贴！
可能他们在家里就一套房子，但是换到了新城项目那边、直接就变成三套甚至四套了呢，多余的房子可以用来出租嘛！
要是他们不愿拿到新城的房子，那我们就直接给他们开房票、让他们的县里新建的几个项目也可以，我记得县里新建的其它几个楼盘、应该要不了一年也会交付了吧？
他们不愿意住到新城项目上的，就需要自己现在先租房、等到县里其它项目完工之后，再通过房票加上现金的方式去选房！
只不过相对于新城的房子，他们如果要选县里其它楼盘、那可能就得往里面搭钱了，具体的选择权在他们自己，但是如果要统一安置的话、我还是认为新城项目那边，最合适作为县里的拆迁安置房！
反正不管他们选择县里的新房也好，还是新城那边的商品房也好、如果我们谈妥了新城项目楼盘的购买，那么城东和城南两边的拆迁工作、便将会在年后正式开始！
城东加上城南这两个区域，拆迁涉及到的居民数量可不少、但是在这一切的前提下，是我们先谈拢新城项目的楼盘收购！
好了回归我们今天的议题，大家认为新城项目的楼盘、县里边应不应该收购？
该不该收购？唐书记都已将利弊阐述明白，眼下就差告诉众人、这个项目一定要实行下去，其他人还哪里不明白书记的意思？
夏鑫第一个表态：“唐书记，如果对方愿意六折卖房的话、我认为县里边可以收购，毕竟想要大量安置拆迁地区的百姓，新城项目的房子、无疑是性价比最高的！”
特别是城东那边的房子，很多都已经破烂的不像样了、早点让百姓们住上新房，对于县里而言，也能早点开启城区改造工程！
再说下次和开发商再见面的时候，也许就是正式签合同的时候了、为了项目的整体可行性考虑，咱们还是先例行开个小会吧！
说完这话，唐翔宇朝着外面喊道：“小吴，你去联系一下钱副书记、李书记和胡部长，让他们来小会议室开会！”
好的书记、我现在立马去办！
等到吴章蕾走后，唐翔宇看着夏鑫道：“走吧夏县长，我们先去小会议室等他们吧、应该要不了多长时间人就会过来！”
不过几分钟的时间，钱俊渊、李岩和胡晓三人、便已先后来到了小会议室，众人看到书记和县长提前坐这，心里不免产生了一疙瘩、县里这是又出什么大事了吗？
等到人员到齐之后，唐翔宇开口道：“今天把大家召集在一起开会，主要是县里接下来有一件大事、需要大家共同拿个主意，这件事情涉及到县里的城市化发展！”
听到书记这么说，其他几人也是正襟危坐起来、等待着唐翔宇接下来的讲话，唐翔宇看了眼几人后微笑道：“新城那边的项目、想必大家都不陌生吧？”
眼下项目已经建好有两个月了，不过销量一直都不好、关键欠县里还有四千八百万土地转让费用，没两个月就该支付了！
虽然这个项目已经建好了，水泥路也通上了、但是开发商如果一旦出现问题跑路，那对县里的招商引资和土地开发，还有其它几个项目、都会产生非常不利的影响！
听着书记这边铺垫了这么多，钱俊渊问道：“书记，您这边是已经跟几个开发商那边、是有过洽谈了还是已经谈好了什么？”
和开发商那边谈判的人是我！
夏鑫回应道：“目前新城那边的开发商，愿以现价七五折甚至七折的价格、将房子全部打包卖给县里，不过都被我以价高为由给全部拒绝了！”
书记的意思是市价的五点五折，最高不得超过市价的六折、县里边可以接手这些楼盘，把这些房子当做拆迁安置房！
夏鑫说完话后，唐翔宇接话道：“县里边的老城区城南以及城东两个区域、房子呢是早已破旧不堪，如果能通过拆迁的方式、将他们安置到新城小区项目里，那城东和城南这两个地块、也可以重新再进行开发！”
新城那边现在水泥路已经通好，五公里的路程骑车也不过二三十分钟、虽然位置上偏是偏了点，但是价格上却非常亲民！
如果能用市价六折的价格，买下新城那边的几个项目、对于我们县在城区改造工程上面，还是能够有着不小的帮助的！
虽然现在双方在价格上面还没有谈拢，但是今天把大家喊过来、就是想提前沟通一下，大家认为这一项目是否可行？
听完唐书记的一番话语后，钱俊渊的大脑就转个不停、思索着书记话语中的含义，钱俊渊可是知道，唐书记一直不喜新城这个项目、不想给单书记的政绩擦屁股，那今天的这场会议、又是什么个意思呢？
想到这层关系后，钱俊渊试探道：“书记，县里不是还有几个新小区在建吗？为什么我们要买离县里比较远几个的新城项目，而不是再继续等一等呢？县里新建的那几个小区、他们的房子不是更好吗？”
钱书记这点说的不假，唐翔宇继续解释：“要说县里房子比较好的、那肯定是几个新小区的项目，但是那些房子的价格，都是正常商品房的价格、房价上面不便宜！”
我之所以选择新城那边的房子，除了房子是毛坯房之外、最主要的原因还是价格相对便宜，要知道县里住在城东和城南的百姓，大多家里条件情况并不好、与其说商品房不合适他们，倒不如说县里的商品房价格，不合适县里边作为拆迁安置房！
新城那边一套毛坯房的价格大概六七万，而县里的其它在建的商品房、一套房子最起码十万以上吧，正常的也有十一二万、两者间近乎相差半套房的价格，县里边不可能用商品房去当拆迁房、也是使用不起！
新城项目虽然也是商品房，但那个房子的品质、也就城镇盖的那种规格，用来安置城东和城南的拆迁百姓，相对更为合适！
听到唐书记这般说后，常务副县长李媛媛开口：“书记、可是城南那边有几百个拆迁户，可是住到了九龙仓国宾一号小区、咱们再让其他人搬到新城那边，怕是会有很多老百姓都会不情愿、甚至不愿意拆迁啊！”
毕竟九龙仓的房子那么好，新城的房子不管是地理位置也好、还是房屋品质也好，都和九龙仓的相比差距太大了！
是啊是啊，一旁的李岩跟着附和：“没有对比就没有伤害，前者拆迁搬到了高档小区、后者拆迁搬到了五公里外的新城，两者落差相差太大、怕是百姓们会有怨言啊！”
你们说的情况我都了解，唐翔宇眉头微皱：“不过此一时彼一时，前面将几百户拆迁户，安置在九龙仓国宾一号小区、这个是县里出现的重大失误，但是九龙仓的房子如今已全部卖完，接下来的拆迁工作中、后期县里边会安置在哪里，这个谁也不知道！”
不过咱们把人安置在新城那边、这点上也不是没有好处的嘛，对于房子面积小的家庭、他们可以直接换得一套大点的房子，对于一些房子大的家庭，除了房子之外、县里还有现金方面的补贴！
可能他们在家里就一套房子，但是换到了新城项目那边、直接就变成三套甚至四套了呢，多余的房子可以用来出租嘛！
要是他们不愿拿到新城的房子，那我们就直接给他们开房票、让他们的县里新建的几个项目也可以，我记得县里新建的其它几个楼盘、应该要不了一年也会交付了吧？
他们不愿意住到新城项目上的，就需要自己现在先租房、等到县里其它项目完工之后，再通过房票加上现金的方式去选房！
只不过相对于新城的房子，他们如果要选县里其它楼盘、那可能就得往里面搭钱了，具体的选择权在他们自己，但是如果要统一安置的话、我还是认为新城项目那边，最合适作为县里的拆迁安置房！
反正不管他们选择县里的新房也好，还是新城那边的商品房也好、如果我们谈妥了新城项目楼盘的购买，那么城东和城南两边的拆迁工作、便将会在年后正式开始！
城东加上城南这两个区域，拆迁涉及到的居民数量可不少、但是在这一切的前提下，是我们先谈拢新城项目的楼盘收购！
好了回归我们今天的议题，大家认为新城项目的楼盘、县里边应不应该收购？
该不该收购？唐书记都已将利弊阐述明白，眼下就差告诉众人、这个项目一定要实行下去，其他人还哪里不明白书记的意思？
夏鑫第一个表态：“唐书记，如果对方愿意六折卖房的话、我认为县里边可以收购，毕竟想要大量安置拆迁地区的百姓，新城项目的房子、无疑是性价比最高的！”
特别是城东那边的房子，很多都已经破烂的不像样了、早点让百姓们住上新房，对于县里而言，也能早点开启城区改造工程！