官场：从镇长到封疆大吏！ 第578章 拿下新城项目
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对于任廉会提出反对意见、这事早在唐翔宇的意料之中，作为分管财务的财政局局长，县里这么大笔支出并没有提前说明、任廉能够不反对才怪呢！
等到任廉发言完毕后，唐翔宇接话道：“任副县长提出的这一问题、确实非常具有建设意义，蛇吞象的这种事情，具有非常大的危险性、这事也算给大家一个警醒！”
看到任廉的脸上此时挂满了笑容，唐翔宇继续道：“不过在收购新城项目这件事情上，县里边是做足了准备的、所以不存在任副县长说的这种担忧，县里边早有对策！”
首先县里边除了日常支出外，还有土地拍卖的一亿资金可用、这便是县里准备好的采购资金，其次新城项目的四家开发商，每家欠县里一千两百万的土地转让费用、这里边又是四千八百万，这笔钱也可以用于抵销支出，降低采购资金方面的使用！
当然如果仅仅是这样的话、那资金方面还是略微有些不够的，所以我手里还有一招，那便是取之于民、用之于民！
不管是城东百姓也好，城南百姓也罢、除了县里拆迁分到的房子之外，每户家庭还可以再用市价七折的价格、额外再购置一套房屋，并且不会产生任何税费！
原本新城项目的房屋、就比其它地方的的便宜不少，如果再来个第二套七折，那么一套标价七万块钱的房子，只要不到五万块钱就能拿下、你说拆迁户们会不会心动？
只要我们前期拿出了一部分资金补贴，然后那些拿到现金补贴的百姓、会不会将钱重新投入在第二套房子的购买当中？
毕竟每个拆迁户、手里可有一套七折购买的名额，哪怕他们自己不购买，他们身边的那些亲戚、在知道这件事情后，你们说他们会不会动点小心思呢？
龙国是一个房本位的国家，我先让大家想想、原本一家三代住在五六十平的房子里，有的甚至只有四五十平的小房子，眼下突然拆迁给你个六十五到八十平的大房子，然后你只要花不到五万块钱、又可以买到一套房子，大家认为心动的人多不多？
有了这样的政策推行下去，那不管是县里面的拆迁也好、还是弥补财政上的不足也好，这里都可以起到一定的促进作用！
另外县城里的其它几个项目、估计还有半年时间也要完工了，那么之前开会讨论的房票政策、也可以顺势推行下去，不管是城南拆迁的百姓也好，还是城东拆迁的百姓也好、要是看不上新城那边的房子、也可以让他们购买县里其他区域的房子嘛！
每张房票上注明金额，小房子的要么直接更换新城那边的房子、要么加钱购买县里其它项目的房子，这方面县里并不强制，只不过相对于新城那边、在县里购买其它区域的房子，可就没有第二套七折的优惠了！
拆迁户们要么选择位置稍微偏一点，但是性价比高的安置房、还有个第二套七折的优惠政策，要么就直接拿着含有自己名字的现金房票，去其它几个项目上认购房子、有可能还要再自己贴一点，选择权我们已经给到老百姓了、要哪种房子让他们自己选！
另外拆迁没有选安置房的这个空窗期、县里不会承担他们租房上面的费用，如果推土机万一推到他家房子那边、他们也必须要提前三天搬走，毕竟这是他们自己的选择！
听到书记这样说后，李媛媛开口道：“唐书记、这样固然为我们拆迁提供了便利，但如果按照您说的、每个拆迁户的家庭，都有第二套七折购买的权利，那新城项目的三个小区、也安置不了多少百姓啊！”
谁说只有三个小区？
唐翔宇笑着回应：“远鸿建筑公司的那个项目、不就是我们现成的备用安置房嘛，周围三个小区都七折卖房了，你认为他们公司守着那个小区、还想着靠卖房在其中获利？他们不过是县里的备用基地而已！”
其他常委细听后一想发觉也对，如果新城项目其它三家的房子都七折卖房的话、那对于现在唯一在售的远鸿建筑公司的房子，将会产生致命性的打击！
虽然县里定义为拆迁安置房，并且只有城南和城东的拆迁户、才可以有名额购买第二套，但是只要这件事情传播开来，那远鸿公司的房子要想销售出去、就必须打折卖房，并且是打骨折，最少得是七五折才行，要不那里的房子谁会去买呀？
一瞬间，一些想明白这一点的其他常委、都有些为远鸿公司默哀起来，本来新城项目的位置就不好，要是这个消息一旦透露出来，那新城项目远鸿公司的房子、其价值将会立马大大缩水，没办法、谁让周边的房子第二套都七折卖房呢？
回答完任廉的问题之后，唐翔宇看看其他人道：“对于县里采购新城小区当安置房一事、其他人还有没有想问的，或者是有什么不同看法的、都可以直接说出来！”
安静了约有十秒钟过后，李媛媛开口道：“唐书记、如果咱们真的采购了新城项目的三个小区，那县里城南和城东拆迁一事、是年前还是年后举行呢？”
年后吧！
唐翔宇想了想道：“马上都要过年了，没必要再让老百姓搬来搬去、就让他们最后在自己的家里，度过一个安逸的新年吧！”
如果大家都同意这个方案之后，那么后面关于拆迁安置的补偿方法、包括房票这方面的相关政策，咱们年前就得研究出来、并且推进落实到位，年后直接启动拆迁项目！
这件事情瞒肯定是瞒不住的，城管以及住建局城建这几个部门、包括县里的宣传部这边，都做好关于拆迁方面的相关宣传！
特别是对于临时加盖房屋的这种，一定要用大喇叭给我告诉所有人、这种加盖的房子县里边是不认的，别让他们自作聪明，到时候闹起矛盾来、别怪县里边不近人情！
另外年前的时候，有关拆迁的区域和公告、就要制作好下发下去，县里边买下三个小区之后，咱们这些领导干部最近加加班、把剩下的事情做完，年后回来直接开工！
好了，要是其他人没什么问题的话、这件事还是举手表决吧，同意县里以市价六折的价格、购买三个新城楼盘项目的请举手！
唐翔宇的话音刚落，夏鑫、钱俊渊、李媛媛以及李岩四人，便已经齐刷刷地举起了手，这件事情几人之前就讨论过、所以对此事并没有任何犹豫，唐翔宇也跟着举手。
其他常委们看到五人小组都同意了，知道这件事情已经无可更改、便也跟着举起了右手，对此事表示了同意。
好了、请大家把手放下吧！
确认了此次通过之后，唐翔宇朝着夏鑫道：“夏县长、你先去和开发商签署正式采购合同吧，这里其它的事情交给我！”
好的唐书记、那我这边就先走一步了！
等到夏鑫离去之后，唐翔宇接着道：“既然今天谈到了拆迁一事，那我们就对拆迁安置中的一些细节、再来做一番梳理！”
首先对于拆迁百姓的房屋分配，我个人认为可以通过摇号的形式、起到给大家一个公平公正的机会，至于第二套七折购买的房子、则可以在剩下的房屋里面选。
另外对于房子面积比较小的拆迁户，直接换成安置房中六十五平的房子、不需要他们额外再花钱补上，不过每户依旧会发放房票，如果他们愿意加钱购买大房子的话、也可以按照市价八折的价格，减去他们房子的评估价格、让他们补齐差价换成大房子。
再有就是房票的有效周期为一年，一年之内他们如果不愿意换房子的、那一年后县里愿以九折的评估金额收回收房票！
每张房票上都会写明金额和名字，房票之间如果要转让的话、县里边可以负责进行登记转让，不过每次每张房票的转让、县里都需要收百分之一的转让费用，并且每张房票之间买房不可以叠加使用！
如果他们选择的是县里的商品房，县里不做任何方面的补贴、最后结算剩余金额方面多退少补，大家还有没有其它要补充的？
听到书记问话，任廉回应道：“书记、如果拆迁区域的老百姓们，都不选房也不换房、都等着一年之后拿现金，那咱们今天买下的这三个小区、岂不是要砸在手里了？”
怎么会呢？
唐翔宇笑着回应：“先不说一年后只能拿到房票金额的九成，大部分拆迁房子面积小的家庭、正常都会选择兑换八十平的拆迁安置房，这对他们来讲是最优的答案！”
而一些房票金额比较大的家庭，要么选择新城项目两三套房子、要么就选择县里的其它商品房，或者是先买套比较小的房子，再把其它的资金给存起来、我说的对吧？
如果他们一直把房票攥在手里，那他们住在哪里去呢？吃喝住房这些都不得花钱嘛，你认为能有多少人能够忍耐一年？
况且咱们可以联合其他开发商，定期搞上几波活动、一连个几次下来，你认为拆迁户手里的房票还能剩下多少？所以任副县长你说的这个提议、未免有些杞人忧天了！
房票到时由财政局负责拟定发行，任副县长、这件事情你们财政局提前做好准备，其他人还有没有什么好的建议？
关于拆迁安置和房票方面，除了对应部门的负责人外、大部分人都只是门外汉，由于对这方面并不擅长，所以在听到书记说的话后、大多数人都没有开口回应。
正当常委们以为会议要结束的时候，李媛媛补充道：“书记、我认为这里面应该再加上一条，那就是从即日起开始，城南和城东的所有房子、都不得再过户交易，以免这件消息还未正式发布公告的时候，有人从中投机钻了空子、从而造成不必要的麻烦！”
李媛媛之前也担任过城建部门负责人，早在上次开会讨论这方面会议的时候、县里就有不少家属偷偷去城南买了房子，好在这事的时间已经过了接近一年，可眼下正是即将拆迁的窗口、这时候要是有人交易房屋，两者之间极易产生矛盾和纠纷！
唐翔宇在心里仔细一想也对，都到这个节骨眼上了、城南和城东的房子确实不合适再交易了，于是点头道：“那这样吧李副县长、会后你和负责住建的蔡康副县长说一声，让他下发一个正式文件通知，从即日起、城东和城南的房子禁止交易！”
等到任廉发言完毕后，唐翔宇接话道：“任副县长提出的这一问题、确实非常具有建设意义，蛇吞象的这种事情，具有非常大的危险性、这事也算给大家一个警醒！”
看到任廉的脸上此时挂满了笑容，唐翔宇继续道：“不过在收购新城项目这件事情上，县里边是做足了准备的、所以不存在任副县长说的这种担忧，县里边早有对策！”
首先县里边除了日常支出外，还有土地拍卖的一亿资金可用、这便是县里准备好的采购资金，其次新城项目的四家开发商，每家欠县里一千两百万的土地转让费用、这里边又是四千八百万，这笔钱也可以用于抵销支出，降低采购资金方面的使用！
当然如果仅仅是这样的话、那资金方面还是略微有些不够的，所以我手里还有一招，那便是取之于民、用之于民！
不管是城东百姓也好，城南百姓也罢、除了县里拆迁分到的房子之外，每户家庭还可以再用市价七折的价格、额外再购置一套房屋，并且不会产生任何税费！
原本新城项目的房屋、就比其它地方的的便宜不少，如果再来个第二套七折，那么一套标价七万块钱的房子，只要不到五万块钱就能拿下、你说拆迁户们会不会心动？
只要我们前期拿出了一部分资金补贴，然后那些拿到现金补贴的百姓、会不会将钱重新投入在第二套房子的购买当中？
毕竟每个拆迁户、手里可有一套七折购买的名额，哪怕他们自己不购买，他们身边的那些亲戚、在知道这件事情后，你们说他们会不会动点小心思呢？
龙国是一个房本位的国家，我先让大家想想、原本一家三代住在五六十平的房子里，有的甚至只有四五十平的小房子，眼下突然拆迁给你个六十五到八十平的大房子，然后你只要花不到五万块钱、又可以买到一套房子，大家认为心动的人多不多？
有了这样的政策推行下去，那不管是县里面的拆迁也好、还是弥补财政上的不足也好，这里都可以起到一定的促进作用！
另外县城里的其它几个项目、估计还有半年时间也要完工了，那么之前开会讨论的房票政策、也可以顺势推行下去，不管是城南拆迁的百姓也好，还是城东拆迁的百姓也好、要是看不上新城那边的房子、也可以让他们购买县里其他区域的房子嘛！
每张房票上注明金额，小房子的要么直接更换新城那边的房子、要么加钱购买县里其它项目的房子，这方面县里并不强制，只不过相对于新城那边、在县里购买其它区域的房子，可就没有第二套七折的优惠了！
拆迁户们要么选择位置稍微偏一点，但是性价比高的安置房、还有个第二套七折的优惠政策，要么就直接拿着含有自己名字的现金房票，去其它几个项目上认购房子、有可能还要再自己贴一点，选择权我们已经给到老百姓了、要哪种房子让他们自己选！
另外拆迁没有选安置房的这个空窗期、县里不会承担他们租房上面的费用，如果推土机万一推到他家房子那边、他们也必须要提前三天搬走，毕竟这是他们自己的选择！
听到书记这样说后，李媛媛开口道：“唐书记、这样固然为我们拆迁提供了便利，但如果按照您说的、每个拆迁户的家庭，都有第二套七折购买的权利，那新城项目的三个小区、也安置不了多少百姓啊！”
谁说只有三个小区？
唐翔宇笑着回应：“远鸿建筑公司的那个项目、不就是我们现成的备用安置房嘛，周围三个小区都七折卖房了，你认为他们公司守着那个小区、还想着靠卖房在其中获利？他们不过是县里的备用基地而已！”
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这件事情瞒肯定是瞒不住的，城管以及住建局城建这几个部门、包括县里的宣传部这边，都做好关于拆迁方面的相关宣传！
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其他常委们看到五人小组都同意了，知道这件事情已经无可更改、便也跟着举起了右手，对此事表示了同意。
好了、请大家把手放下吧！
确认了此次通过之后，唐翔宇朝着夏鑫道：“夏县长、你先去和开发商签署正式采购合同吧，这里其它的事情交给我！”
好的唐书记、那我这边就先走一步了！
等到夏鑫离去之后，唐翔宇接着道：“既然今天谈到了拆迁一事，那我们就对拆迁安置中的一些细节、再来做一番梳理！”
首先对于拆迁百姓的房屋分配，我个人认为可以通过摇号的形式、起到给大家一个公平公正的机会，至于第二套七折购买的房子、则可以在剩下的房屋里面选。
另外对于房子面积比较小的拆迁户，直接换成安置房中六十五平的房子、不需要他们额外再花钱补上，不过每户依旧会发放房票，如果他们愿意加钱购买大房子的话、也可以按照市价八折的价格，减去他们房子的评估价格、让他们补齐差价换成大房子。
再有就是房票的有效周期为一年，一年之内他们如果不愿意换房子的、那一年后县里愿以九折的评估金额收回收房票！
每张房票上都会写明金额和名字，房票之间如果要转让的话、县里边可以负责进行登记转让，不过每次每张房票的转让、县里都需要收百分之一的转让费用，并且每张房票之间买房不可以叠加使用！
如果他们选择的是县里的商品房，县里不做任何方面的补贴、最后结算剩余金额方面多退少补，大家还有没有其它要补充的？
听到书记问话，任廉回应道：“书记、如果拆迁区域的老百姓们，都不选房也不换房、都等着一年之后拿现金，那咱们今天买下的这三个小区、岂不是要砸在手里了？”
怎么会呢？
唐翔宇笑着回应：“先不说一年后只能拿到房票金额的九成，大部分拆迁房子面积小的家庭、正常都会选择兑换八十平的拆迁安置房，这对他们来讲是最优的答案！”
而一些房票金额比较大的家庭，要么选择新城项目两三套房子、要么就选择县里的其它商品房，或者是先买套比较小的房子，再把其它的资金给存起来、我说的对吧？
如果他们一直把房票攥在手里，那他们住在哪里去呢？吃喝住房这些都不得花钱嘛，你认为能有多少人能够忍耐一年？
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李媛媛之前也担任过城建部门负责人，早在上次开会讨论这方面会议的时候、县里就有不少家属偷偷去城南买了房子，好在这事的时间已经过了接近一年，可眼下正是即将拆迁的窗口、这时候要是有人交易房屋，两者之间极易产生矛盾和纠纷！
唐翔宇在心里仔细一想也对，都到这个节骨眼上了、城南和城东的房子确实不合适再交易了，于是点头道：“那这样吧李副县长、会后你和负责住建的蔡康副县长说一声，让他下发一个正式文件通知，从即日起、城东和城南的房子禁止交易！”