重生之从图书业务员开始 第43章 两套小院
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晚上在桑塔纳的后备箱装满西瓜，给宋西军老哥送了过去，自从吴俊峰、任明雷去了沪上以后，一到晚上库房就只剩他一个人了。
“宋班长，你这样不行，晚上这里可不安全，这周边都是郊区，最近治安可是不太好，咱们的财务室可也在这里。”徐军道。
“我每天都让财务及时把钱存到银行了。”
“我的班长哎，你知道可是那些劫匪不知道啊，要是万一出了点意外可咋整，这样从明天开始，这里最少安排3个人值班，武器我想办法从朋友的厂里先借一点过来。”
“行，我明天早上上班安排。”
“其实班长，你看咱们的战友，还有没有合适的，要是有在家务农的或是在城市找不到工作的，只要是人品还行，你就打电话让他们上来。咱们自己人用着也放心不是。工资就按照正常开，管吃住，咱们要是做大了，用人的地方也多，肯定不会亏待他们。”徐军道。
“我和他们两个商量过，不过你是公司的老板，这件事要你来提是最适合的，要是我们都把以前关系好的都带来，容易形成小团体，以后就不好管理了。”宋西军道。
“哎，我的宋班长，你们几个想得太多了，这是咱们四个人的公司，要是信不过你们，我能拉你们一起干。你放心大胆的给战友打电话，只要是人品没有问题的，来多少都欢迎。”
“行，我不从一个连队找人，这样咱们也好管理。”
“班长，咱们没有那么多讲究。这把武器你先备着，不到万不得已别用。”徐军在搬西瓜的时候从车里摸出了把打猎用的短筒双管火铳。
“你这可都是老古董了吧，这玩意比木棍好使不了多少？”
“本来就是艺术品，你就当吓唬人用。”
“行吧，你早点回去吧，天也不早了。放心，我明天就安排人和我一起值班。”
还有太极书店的安全，也要提上日程了，就吴晓雪一个人肯定不行，不过现在还不是最乱的时候，太极书店也在京北大学南门，离保安室并不是太远，但这也不能放松警惕。
可以在不远的地方安排几个员工宿舍，书店内部也要安排几个值班的，吴晓雪一个人是不能在书店住下去了。
新车购买也不是马上就能办到的事，选车，办理手续也要好几天的时间，为了不耽误周三的客户接待，徐军第二天一早就把车还到了公司。
在公司处理一些文件后，就去了安家楼使领馆区，果然排队签证的还有很长，后面还有拿着凳子排队的专业户。偶尔还有几个美利坚的工作人员进出，徐军心里就有了些不成熟的主意。
下午来到什刹海街道办，刚好遇到了街道办的刘主任，在刘主任的办公室，徐军先给主任送上了一条烟，得知徐军是想来买房子，就兴致勃勃给徐军讲起了什刹海的历史，名人故居，两人足足海聊了近一个小时。
徐军的要求很简单，靠水边的房子都可以，大小位置不挑。
刘主任最后把管事的办事员找过来，说道：“小田，最近有在咱们这儿登记要卖房子的人吗？主要是靠河边的。”
“主任，还真有两套，一套就在烤肉季的斜对面，一套在宋庆龄故居东侧。不过两套房子可都不便宜。”
烤肉季对面的那个老王头，嫌马路边吵闹，准备去女儿家住去了。宋庆龄故居附近的那套，老李头的儿子要出国留学，他做准备卖掉给儿子当学费。“
“刘主任，我要是买下来，能不能翻盖一下。”徐军问道。
“能肯定是能，不过要申请，通过审批后才可以，最高只能是二层，这也就是沿街的房子，胡同里的只能是一层。小田，一会儿，你带着这位徐先生去看看房。”刘主任道。
“谢谢刘主任，也谢谢田姐。”徐军道。
出了街道办，徐军道：“田姐，这里的卖房的都在咱们这儿登记吗？”
“大部分吧，不是全部，也有到房管处登记的，不过咱们这儿卖房的不多，因为有独立产权的不多，有些房子里面住了好几户，都是当时单位分配的，现在想让他们搬走，肯定不可能，他们虽然没有房本，但有实际上的使用权，关系复杂着呢。
沿街的房子还好，大多产权清晰，大多已经归还给原来的主人了，有的自住，有的租出去了，你看沿街的那些小商铺，大多都是租的。”
“田姐，你稍等一会儿，我去买两瓶水。”徐军在一个小商店买了四瓶健力宝，递给了对方两瓶，道：“这饮料不错，就是分量太少。可是北冰洋不让带走喝。”
“小徐，你是做什么工作的，买了房子是住还是开店。这两套房子每套可最少也要差不多150万了。”
“田姐，我是做图书生意的，买下来主要是开书店“
“开书店好，咱们先去看烤肉季斜对面的那套。这套房得有400平方，靠街的是三间房子，里面有个小院，和两间偏房，可以住人，也可以当小库房。
王大爷精神不太好，容易失眠，他嫌弃这里炒。他女儿比较有出息，在谷平区当干部，女婿也是干部，分得了一套大房子，他们在谷平还有一个小点的楼房，两套房子离得不远，老爷子就想过去住，一是离女儿比较近，白天能帮着带一下孩子，晚上睡觉也安静。
王大爷这套房登记的是180万，我和他聊过，160万他就能卖。你到时候好好和他谈谈。“
“那太感谢田姐了，等书店开业，我给你办一张免费的借书卡，书拿走随便看，看完随时来换新的。”徐军道。
在田姐的帮助下，经过多次交涉，最终166万成交，双方都图个吉利，约定明天上午去房管所交易。
然后又去了另一套小院，这一套面积也有350平米，环境比较好一些，小院一看就是精心打理过的，种了很多花草，后世这里就不是商业区，单纯用来开店的话，肯定不如上一套房，但用来居住，那是相当的巴适。
李老爷子明显有点不舍得，要不是儿子非要出国，他肯定是不愿意卖掉的。虽说家里还有一套60多平米的两居室，可哪里有小院住着舒服。
这个小院也是在80年的时候，从别人手上的低价买的，当时只用了不到五万块钱，现在老爷子坚持要价180万，一分钱不让。
“小伙子，这个房可比东边的房子住着要舒服，你看这环境多好，安静，出门有河，几百米就能到闹市区。要不是为了儿子出国，我肯定是不卖的。”
“宋班长，你这样不行，晚上这里可不安全，这周边都是郊区，最近治安可是不太好，咱们的财务室可也在这里。”徐军道。
“我每天都让财务及时把钱存到银行了。”
“我的班长哎，你知道可是那些劫匪不知道啊，要是万一出了点意外可咋整，这样从明天开始，这里最少安排3个人值班，武器我想办法从朋友的厂里先借一点过来。”
“行，我明天早上上班安排。”
“其实班长，你看咱们的战友，还有没有合适的，要是有在家务农的或是在城市找不到工作的，只要是人品还行，你就打电话让他们上来。咱们自己人用着也放心不是。工资就按照正常开，管吃住，咱们要是做大了，用人的地方也多，肯定不会亏待他们。”徐军道。
“我和他们两个商量过，不过你是公司的老板，这件事要你来提是最适合的，要是我们都把以前关系好的都带来，容易形成小团体，以后就不好管理了。”宋西军道。
“哎，我的宋班长，你们几个想得太多了，这是咱们四个人的公司，要是信不过你们，我能拉你们一起干。你放心大胆的给战友打电话，只要是人品没有问题的，来多少都欢迎。”
“行，我不从一个连队找人，这样咱们也好管理。”
“班长，咱们没有那么多讲究。这把武器你先备着，不到万不得已别用。”徐军在搬西瓜的时候从车里摸出了把打猎用的短筒双管火铳。
“你这可都是老古董了吧，这玩意比木棍好使不了多少？”
“本来就是艺术品，你就当吓唬人用。”
“行吧，你早点回去吧，天也不早了。放心，我明天就安排人和我一起值班。”
还有太极书店的安全，也要提上日程了，就吴晓雪一个人肯定不行，不过现在还不是最乱的时候，太极书店也在京北大学南门，离保安室并不是太远，但这也不能放松警惕。
可以在不远的地方安排几个员工宿舍，书店内部也要安排几个值班的，吴晓雪一个人是不能在书店住下去了。
新车购买也不是马上就能办到的事，选车，办理手续也要好几天的时间，为了不耽误周三的客户接待，徐军第二天一早就把车还到了公司。
在公司处理一些文件后，就去了安家楼使领馆区，果然排队签证的还有很长，后面还有拿着凳子排队的专业户。偶尔还有几个美利坚的工作人员进出，徐军心里就有了些不成熟的主意。
下午来到什刹海街道办，刚好遇到了街道办的刘主任，在刘主任的办公室，徐军先给主任送上了一条烟，得知徐军是想来买房子，就兴致勃勃给徐军讲起了什刹海的历史，名人故居，两人足足海聊了近一个小时。
徐军的要求很简单，靠水边的房子都可以，大小位置不挑。
刘主任最后把管事的办事员找过来，说道：“小田，最近有在咱们这儿登记要卖房子的人吗？主要是靠河边的。”
“主任，还真有两套，一套就在烤肉季的斜对面，一套在宋庆龄故居东侧。不过两套房子可都不便宜。”
烤肉季对面的那个老王头，嫌马路边吵闹，准备去女儿家住去了。宋庆龄故居附近的那套，老李头的儿子要出国留学，他做准备卖掉给儿子当学费。“
“刘主任，我要是买下来，能不能翻盖一下。”徐军问道。
“能肯定是能，不过要申请，通过审批后才可以，最高只能是二层，这也就是沿街的房子，胡同里的只能是一层。小田，一会儿，你带着这位徐先生去看看房。”刘主任道。
“谢谢刘主任，也谢谢田姐。”徐军道。
出了街道办，徐军道：“田姐，这里的卖房的都在咱们这儿登记吗？”
“大部分吧，不是全部，也有到房管处登记的，不过咱们这儿卖房的不多，因为有独立产权的不多，有些房子里面住了好几户，都是当时单位分配的，现在想让他们搬走，肯定不可能，他们虽然没有房本，但有实际上的使用权，关系复杂着呢。
沿街的房子还好，大多产权清晰，大多已经归还给原来的主人了，有的自住，有的租出去了，你看沿街的那些小商铺，大多都是租的。”
“田姐，你稍等一会儿，我去买两瓶水。”徐军在一个小商店买了四瓶健力宝，递给了对方两瓶，道：“这饮料不错，就是分量太少。可是北冰洋不让带走喝。”
“小徐，你是做什么工作的，买了房子是住还是开店。这两套房子每套可最少也要差不多150万了。”
“田姐，我是做图书生意的，买下来主要是开书店“
“开书店好，咱们先去看烤肉季斜对面的那套。这套房得有400平方，靠街的是三间房子，里面有个小院，和两间偏房，可以住人，也可以当小库房。
王大爷精神不太好，容易失眠，他嫌弃这里炒。他女儿比较有出息，在谷平区当干部，女婿也是干部，分得了一套大房子，他们在谷平还有一个小点的楼房，两套房子离得不远，老爷子就想过去住，一是离女儿比较近，白天能帮着带一下孩子，晚上睡觉也安静。
王大爷这套房登记的是180万，我和他聊过，160万他就能卖。你到时候好好和他谈谈。“
“那太感谢田姐了，等书店开业，我给你办一张免费的借书卡，书拿走随便看，看完随时来换新的。”徐军道。
在田姐的帮助下，经过多次交涉，最终166万成交，双方都图个吉利，约定明天上午去房管所交易。
然后又去了另一套小院，这一套面积也有350平米，环境比较好一些，小院一看就是精心打理过的，种了很多花草，后世这里就不是商业区，单纯用来开店的话，肯定不如上一套房，但用来居住，那是相当的巴适。
李老爷子明显有点不舍得，要不是儿子非要出国，他肯定是不愿意卖掉的。虽说家里还有一套60多平米的两居室，可哪里有小院住着舒服。
这个小院也是在80年的时候，从别人手上的低价买的，当时只用了不到五万块钱，现在老爷子坚持要价180万，一分钱不让。
“小伙子，这个房可比东边的房子住着要舒服，你看这环境多好，安静，出门有河，几百米就能到闹市区。要不是为了儿子出国，我肯定是不卖的。”