星帝学神戏都市 第0092章 买房买车
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锦江花园很快到了，售楼处的几个小姐姐见他们三个年轻，欢迎得都不是怎么积极。
本来遇到看房的客户她们是要争抢的，现在却互相推让起来。
搞得陆无忌很不耐烦，大声道：“你们几个啥意思？看人下菜碟啊！赶紧的，我们的时间有限！”
售楼小姐见他年龄虽小口气却大，心中虽然不服却也不敢顶撞，最后几人之中一个长得相对不那么靓丽的一个，或者是没什么背景，或者入职较晚没什么资历的一个小姐姐勉为其难地走过来，向他们提供服务。
“麻烦你带我们看看现房，面积大一点，跃层如果布局合理也行，最好是精装修。”李清芬说道。
这话还是讲的得比较内行的，因为若不了解情况，可能还分不清什么叫做‘现房’。
现房就是那种只要在法律手续、购房款项没问题马上就可以入住的房子，至少不耽误装修。
另外还有一种期房则需要等待，这种房子会因为建筑工程的施工进度没有保证之外，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等，比较的繁琐。
所以售楼小姐一听这话就知道客户急于入住，也就可以有针对地给他们介绍房子了。
然后小姐姐就直接带他们上了顶楼。
这套跃层上下约280平方米，复式设计，包括八间卧室、一个书房、两个浴室、两个卫生间、一个客厅、一个餐厅和一个开放式厨房。
内部功能设施非常完备，空间划分清晰，采光极好，站在3米多高的落地窗前，可以遥看远景。
而最让陆无忌动心的，是可以顺着红木螺旋楼梯上到楼顶露台。露台四周，竖着玻璃安全墙，露台上，有一块人工草坪，有一个小泳池，泳池旁边摆着一排沙滩椅，在这里会客吃饭开party完全没问题。
“还行！多钱一套！”参观半小时后，陆无忌直接问售楼小姐姐，小姐姐有点搞不清状况。
第一，她一直是将李清芬当做金主，主要是向她介绍。
第二，这毛孩子开口问价钱的神态不对，小姐姐想告诉他这里不是卖泡泡糖的。
第三，参观半小时就问价，太轻率，不像是买房子的，因为根据嫌货人才是买货人的原理，真正的买家肯定要挑刺，说出房子的种种不足。
小姐姐心中不耐，但还是勉强一笑，对李清芬说道：“这房子确实不错，您要真心想买，我们还有优惠。”
“直接说多少钱！”陆无忌不耐烦了。小姐姐看了李清芬一眼，后者告诉她：“要买房的就是这小孩！”
售楼小姐姐差点跌一跟头，心想你咋不早说，逗我玩儿呢。李清芬心中也说了：“你们这些卖楼的都是狐媚子，最擅长买一送一，整不好连自己也捎带着卖了，你还是多给我说两句的好。
小姐姐急忙跑到陆无忌跟前，笑道：“这种跃层我们现在就剩这最后一套了。绝对是大师级的设计，21000每平，共280平，算下来就是588万，不知道您是全款还是贷款？”
“当然是全款……”陆无忌说着就要掏钱的样子。李清芬急忙走过来对他使个眼色，说道：“咱在帝豪看的那一套，人家还在等着我们付定金呢，买房是大事，不要着急，咱再考虑考虑！”
小姐姐一听，心想这个女人是做生意的料啊，这意思不是让帝豪与锦江打擂台么？难道这个少年不是来闹着玩的？如果真能成交，那几个小浪蹄子估计得气个半死。
售楼小姐性格本来很文静，公关经验也不是怎么丰富，再加上对这三个客户的购买值判断极低，所以态度始终是不冷不热，不卑不亢，很有点‘岂能摧眉折腰事权贵使我不得开心颜’的傲岸味道。
这时觉得姐姐我今天说不定还能捡个漏，这套房子售出去的提成加奖金能让我吃半年，她心里顿时热起来，两个嘴角立即上翘45度，像有两根无形的丝线吊着一样，笑容可掬。
腰也不是那么直了，而是微微前倾，力图将两个并不怎么饱满的胸摩擦到陆无忌的手臂。
声音的含糖量也直线飚升，从每字含糖%0到%100。
陆无忌听得李清芬说帝豪要付定金，也明白了她的意思，于是装出要走的样子。售楼小姐姐急了，抛出底牌：“我这里可以给你们优惠一个百分点……”
一个百分点就是58800块啊！不少了，但是小姐姐真的是经验不足啊，她这句话说的不干脆，让李清芬听出了后面似乎还有优惠，不过这个优惠的权限却不在她这儿。
“我们走吧！到帝豪再看看。”李清芬说道，抱着陆无忌的胳膊，拉着阿恒就走。售楼小姐姐惊慌失措，心中大骂李清芬这个妖女坏了老娘的大事。这个小哥哥分明是很好搞定的嘛！
她急忙跟上来对陆无忌喋喋不休，但是陆无忌被李清芬咬耳朵提醒，决定欲擒故纵，所以此时一脸莫测高深哥非常蛋定的样子。
小姐姐无奈，最后只好向陆无忌要了联系方式，说要向主管汇报一下情况，有可能会有更大的优惠。
三人走出锦江小区，陆无忌埋怨道：“芬姐，直接拿下好了，这样搞来搞去太浪费时间。”
“买房子又不是买大白菜，你急什么。一个百分点的优惠就是五六万，六万块钱一个农民工差不多得干两年，你这么大方，省下钱来去救济穷人不好？倒要便宜那些黑心商家。”
陆无忌默然点头。等了一下忽然说道：“芬姐，我想捐款边远的山区办学校，救助那些失学儿童。”
“失学儿童那么多，你能救助得过来吗？”李清芬道。
“救一个是一个吧，如你所言，这么多钱放在银行里，不是白白的便宜了那些玩弄资本游戏的无耻之徒吗？”
“无忌，你想做什么就去做吧，姐支持你！”
这时陆无忌的电话响了，是锦江小区售楼处电话。陆无忌接听：
“您好，我是锦江小区售楼处主管刘大年，我的同事告诉我陆先生您有购买现房的愿望，只是在价格方面双方未能达成一致，陆先生，是这样，我也不给您绕弯子，除了在售楼处那里您可以得到一个百分点的优惠之外，我这里还能给你优惠两个百分点，陆先生，房子您也看了，无论设计与装修，不说在阳城，就是在全国那也是一流的，并且我们的物业管理也是阳城最好的，陆先生……”
陆无忌捂着话筒，对李清芬道：“芬姐我服了，再次直降两个百分点，怎么样？拿下吧！”
李清芬缓缓点头，普通买家到这儿基本上差不多了，要想再降价，恐怕得找开发公司的大老板了。
“但是我们不妨再等等，看他们是不是已经到底了，如果下午他们不再打电话来，我们就买下。”李清芬又道。
这么一折一绕，就差不多降了十八万块。陆无忌决定将买房子这个事儿交给李清芬处理了，所以立即言听计从。回电话说现在陆家花园，暂时无法回转，如果有可能，下午返回锦江花园交定金。
陆家花园也是一处高档小区。
挂了电话又觉得不安心：“芬姐，不会有人抢先买走了吧？”他是真看中这套房子了，所以才这么患得患失。今天如果不是李清芬捏着架子，588万估计已经成交了。
“你傻呀，哪个买家看房一下子就搞定的？咱下午交定金就有点太心急，哪里还会有人比咱下手更快！”
“好！李总，以后凡是牵涉到生意上的事情，都交给您老处理！我就跟着你跑跑腿，您指哪儿我打哪儿！”陆无忌笑道。
李清芬白他一眼，道：“这都嫌我老了，以后还会听我的？你也就说说让我开心罢了。”
“我不开玩笑！芬姐，以后你就是我陆家王朝的首席参谋，内事不决问张昭，生意上的事情我一定听你的！”
“记住你今天说的话，小屁孩！”李清芬指着他说道。
三人拦车直奔城中村，陆无忌想把城中村的那个小院买下来，不为别的，就为了阿恒舍不得那棵爬墙虎。
出租车在车流中快速穿梭。街道旁边的法国梧桐肆意生长，树荫茂密，树冠在天空相接，形成一个绿色通道。
有些主干道则宽阔无比，两边都是招牌广告，百业兴旺，商铺林立。
经过嵩山路时，陆无忌见到汽车城那边彩旗招展人流涌动，问司机师傅今天那边怎么那么热闹？
“汽车城今天车展啊！据说车模都是沿海城市来的……呵呵”老司机本来还想说点荤话，考虑到车内有两个女孩，硬生生忍住没说，陆无忌见他喉头不住吞咽，估计骚话没放出来噎得相当难受。
“哦，车展啊，芬姐我们必须得去看看啊！师傅，去汽车城！”
“改天去吧，今天温度很高啊，里面那么多人，阿恒受得了吗？”
李清芬一听里面还有车模，就不大愿意去，那些小姐姐比售楼小姐更过分好吧，并且都穷得没衣服穿，弄两块小布条盖住关键位置，还搔首弄姿的，无忌看多了会学坏的。
“没事儿！我们先看看，觉得合适，诶，先交定金，等驾照考好再来提车！”
“呵呵，你真是有钱烧的，好吧！走，阿恒，咱下去先买一把伞打着，应该不会晒黑的。”李清芬知道不能阻止，便答应了，并且态度还很积极。
本来遇到看房的客户她们是要争抢的，现在却互相推让起来。
搞得陆无忌很不耐烦，大声道：“你们几个啥意思？看人下菜碟啊！赶紧的，我们的时间有限！”
售楼小姐见他年龄虽小口气却大，心中虽然不服却也不敢顶撞，最后几人之中一个长得相对不那么靓丽的一个，或者是没什么背景，或者入职较晚没什么资历的一个小姐姐勉为其难地走过来，向他们提供服务。
“麻烦你带我们看看现房，面积大一点，跃层如果布局合理也行，最好是精装修。”李清芬说道。
这话还是讲的得比较内行的，因为若不了解情况，可能还分不清什么叫做‘现房’。
现房就是那种只要在法律手续、购房款项没问题马上就可以入住的房子，至少不耽误装修。
另外还有一种期房则需要等待，这种房子会因为建筑工程的施工进度没有保证之外，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等，比较的繁琐。
所以售楼小姐一听这话就知道客户急于入住，也就可以有针对地给他们介绍房子了。
然后小姐姐就直接带他们上了顶楼。
这套跃层上下约280平方米，复式设计，包括八间卧室、一个书房、两个浴室、两个卫生间、一个客厅、一个餐厅和一个开放式厨房。
内部功能设施非常完备，空间划分清晰，采光极好，站在3米多高的落地窗前，可以遥看远景。
而最让陆无忌动心的，是可以顺着红木螺旋楼梯上到楼顶露台。露台四周，竖着玻璃安全墙，露台上，有一块人工草坪，有一个小泳池，泳池旁边摆着一排沙滩椅，在这里会客吃饭开party完全没问题。
“还行！多钱一套！”参观半小时后，陆无忌直接问售楼小姐姐，小姐姐有点搞不清状况。
第一，她一直是将李清芬当做金主，主要是向她介绍。
第二，这毛孩子开口问价钱的神态不对，小姐姐想告诉他这里不是卖泡泡糖的。
第三，参观半小时就问价，太轻率，不像是买房子的，因为根据嫌货人才是买货人的原理，真正的买家肯定要挑刺，说出房子的种种不足。
小姐姐心中不耐，但还是勉强一笑，对李清芬说道：“这房子确实不错，您要真心想买，我们还有优惠。”
“直接说多少钱！”陆无忌不耐烦了。小姐姐看了李清芬一眼，后者告诉她：“要买房的就是这小孩！”
售楼小姐姐差点跌一跟头，心想你咋不早说，逗我玩儿呢。李清芬心中也说了：“你们这些卖楼的都是狐媚子，最擅长买一送一，整不好连自己也捎带着卖了，你还是多给我说两句的好。
小姐姐急忙跑到陆无忌跟前，笑道：“这种跃层我们现在就剩这最后一套了。绝对是大师级的设计，21000每平，共280平，算下来就是588万，不知道您是全款还是贷款？”
“当然是全款……”陆无忌说着就要掏钱的样子。李清芬急忙走过来对他使个眼色，说道：“咱在帝豪看的那一套，人家还在等着我们付定金呢，买房是大事，不要着急，咱再考虑考虑！”
小姐姐一听，心想这个女人是做生意的料啊，这意思不是让帝豪与锦江打擂台么？难道这个少年不是来闹着玩的？如果真能成交，那几个小浪蹄子估计得气个半死。
售楼小姐性格本来很文静，公关经验也不是怎么丰富，再加上对这三个客户的购买值判断极低，所以态度始终是不冷不热，不卑不亢，很有点‘岂能摧眉折腰事权贵使我不得开心颜’的傲岸味道。
这时觉得姐姐我今天说不定还能捡个漏，这套房子售出去的提成加奖金能让我吃半年，她心里顿时热起来，两个嘴角立即上翘45度，像有两根无形的丝线吊着一样，笑容可掬。
腰也不是那么直了，而是微微前倾，力图将两个并不怎么饱满的胸摩擦到陆无忌的手臂。
声音的含糖量也直线飚升，从每字含糖%0到%100。
陆无忌听得李清芬说帝豪要付定金，也明白了她的意思，于是装出要走的样子。售楼小姐姐急了，抛出底牌：“我这里可以给你们优惠一个百分点……”
一个百分点就是58800块啊！不少了，但是小姐姐真的是经验不足啊，她这句话说的不干脆，让李清芬听出了后面似乎还有优惠，不过这个优惠的权限却不在她这儿。
“我们走吧！到帝豪再看看。”李清芬说道，抱着陆无忌的胳膊，拉着阿恒就走。售楼小姐姐惊慌失措，心中大骂李清芬这个妖女坏了老娘的大事。这个小哥哥分明是很好搞定的嘛！
她急忙跟上来对陆无忌喋喋不休，但是陆无忌被李清芬咬耳朵提醒，决定欲擒故纵，所以此时一脸莫测高深哥非常蛋定的样子。
小姐姐无奈，最后只好向陆无忌要了联系方式，说要向主管汇报一下情况，有可能会有更大的优惠。
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“买房子又不是买大白菜，你急什么。一个百分点的优惠就是五六万，六万块钱一个农民工差不多得干两年，你这么大方，省下钱来去救济穷人不好？倒要便宜那些黑心商家。”
陆无忌默然点头。等了一下忽然说道：“芬姐，我想捐款边远的山区办学校，救助那些失学儿童。”
“失学儿童那么多，你能救助得过来吗？”李清芬道。
“救一个是一个吧，如你所言，这么多钱放在银行里，不是白白的便宜了那些玩弄资本游戏的无耻之徒吗？”
“无忌，你想做什么就去做吧，姐支持你！”
这时陆无忌的电话响了，是锦江小区售楼处电话。陆无忌接听：
“您好，我是锦江小区售楼处主管刘大年，我的同事告诉我陆先生您有购买现房的愿望，只是在价格方面双方未能达成一致，陆先生，是这样，我也不给您绕弯子，除了在售楼处那里您可以得到一个百分点的优惠之外，我这里还能给你优惠两个百分点，陆先生，房子您也看了，无论设计与装修，不说在阳城，就是在全国那也是一流的，并且我们的物业管理也是阳城最好的，陆先生……”
陆无忌捂着话筒，对李清芬道：“芬姐我服了，再次直降两个百分点，怎么样？拿下吧！”
李清芬缓缓点头，普通买家到这儿基本上差不多了，要想再降价，恐怕得找开发公司的大老板了。
“但是我们不妨再等等，看他们是不是已经到底了，如果下午他们不再打电话来，我们就买下。”李清芬又道。
这么一折一绕，就差不多降了十八万块。陆无忌决定将买房子这个事儿交给李清芬处理了，所以立即言听计从。回电话说现在陆家花园，暂时无法回转，如果有可能，下午返回锦江花园交定金。
陆家花园也是一处高档小区。
挂了电话又觉得不安心：“芬姐，不会有人抢先买走了吧？”他是真看中这套房子了，所以才这么患得患失。今天如果不是李清芬捏着架子，588万估计已经成交了。
“你傻呀，哪个买家看房一下子就搞定的？咱下午交定金就有点太心急，哪里还会有人比咱下手更快！”
“好！李总，以后凡是牵涉到生意上的事情，都交给您老处理！我就跟着你跑跑腿，您指哪儿我打哪儿！”陆无忌笑道。
李清芬白他一眼，道：“这都嫌我老了，以后还会听我的？你也就说说让我开心罢了。”
“我不开玩笑！芬姐，以后你就是我陆家王朝的首席参谋，内事不决问张昭，生意上的事情我一定听你的！”
“记住你今天说的话，小屁孩！”李清芬指着他说道。
三人拦车直奔城中村，陆无忌想把城中村的那个小院买下来，不为别的，就为了阿恒舍不得那棵爬墙虎。
出租车在车流中快速穿梭。街道旁边的法国梧桐肆意生长，树荫茂密，树冠在天空相接，形成一个绿色通道。
有些主干道则宽阔无比，两边都是招牌广告，百业兴旺，商铺林立。
经过嵩山路时，陆无忌见到汽车城那边彩旗招展人流涌动，问司机师傅今天那边怎么那么热闹？
“汽车城今天车展啊！据说车模都是沿海城市来的……呵呵”老司机本来还想说点荤话，考虑到车内有两个女孩，硬生生忍住没说，陆无忌见他喉头不住吞咽，估计骚话没放出来噎得相当难受。
“哦，车展啊，芬姐我们必须得去看看啊！师傅，去汽车城！”
“改天去吧，今天温度很高啊，里面那么多人，阿恒受得了吗？”
李清芬一听里面还有车模，就不大愿意去，那些小姐姐比售楼小姐更过分好吧，并且都穷得没衣服穿，弄两块小布条盖住关键位置，还搔首弄姿的，无忌看多了会学坏的。
“没事儿！我们先看看，觉得合适，诶，先交定金，等驾照考好再来提车！”
“呵呵，你真是有钱烧的，好吧！走，阿恒，咱下去先买一把伞打着，应该不会晒黑的。”李清芬知道不能阻止，便答应了，并且态度还很积极。