重生:财富遥遥领先 第277章 京城豪宅的极致诱惑
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9月15日,京城的一个楼盘还在开盘。2003年9月8号开盘的,刚开盘一周。
消息是左晖通知的。虽然链家卖的是二手房,但京城豪宅消息这哥们还是知道的。信息早就给陈子桓发了,也是一直忙,才有时间去看。索性假都请了,也就没回学校上课,给陈小黑打个电话:“让司机接我看房去。”
陈小黑知道弟弟要看别墅的房子,跟了过来。刘佳正好在公司,听说陈小黑要看房也跟了过来。
这个楼盘是举世闻名的豪宅——京城碧海方舟。
位于京城东北四环,挨着着名的高尔夫球场、国际标准的18洞高尔夫球场:姜庄湖、鸿华、馨叶,三大高尔夫球场。本身开发商就是京城姜庄湖园林别墅开发商,也是高尔夫球场的开发商。属于修在高尔夫球场里的小区,小区内有湖。从位置、交通、环境,方方面面基本上都算京城最顶级的房子了。
有人觉得四合院才是京城最顶级的房子,正宗,接地气,有古人范。作为横大前城市负责人,陈子桓是从来没这么想过。
这种老四合院必须重新翻修改,否则一个厕所和淋浴都没有,还得去外面公共的厕所和外面的澡堂。
二环别管什么四合院,那停车可老难了,能在二环胡同停车的全都是神。
靠墙靠的一张A4纸都塞不进去。
那种四合院都是老厢房,基本都是炕,不改住起来不习惯,改了就失去了四合院原本的味道。
改吧,按现代房子改就四不像,仿古改挑高还不够,是真的不舒服。
早期四合院受限于技术和钢筋混凝土的缘故,就没法做太高的挑高,大风过后容易塌。
故宫是特例,那是皇家,全国之精粹之地,几百上千年的木料都用在了故宫,不打一根钉子的固定工艺。普通的达官显贵,差远了。
别墅区多好,东西坏了有物业,门口有保安站岗守卫安全,四合院啥都没有。遇到记者住四合院被堵门啥招没有,住别墅区,能过保安这关算记者牛。
陈子桓个人是对四合院无感,否则早就买了。不说胡同里的四合院,就是个别的某某王爷府都无感。
碧海方舟,虽然位置不错,可没那么容易都卖光,甚至一天都未必能卖出一套。单价最便宜的1.5万\/平,面积600-1500平米,物业费12元\/平方米·月。最主要的是这个别墅区,此时还没有那郁郁葱葱的树木和盖好的房子,也是刚打好地基,遍地都在热火朝天地施工,根本看不出来眉目。
人工湖和高尔夫球场倒是比较安静。
高尔夫球场建的确实棒,置身芳草之地,心情顿时就可以放松下来。
接待的地方是销售部,只有沙盘和纸质的设计图,完全靠销售的描述和脑海的想象。
规划的配套设施确实不错,住宅区内有健身房、游泳池、网球场、篮球场等各种运动设施,还有超市、餐厅、咖啡馆等商业设施,为居民提供了便利的生活服务。此外,住宅区还设有24小时安保系统和智能化的物业管理系统,为居民提供了安全、舒适的生活保障。小区里面还规划了会所······小区周边配套设施齐全,有大型购物中心、国际学校、医院等,生活便利。同时,这里距离北京首都国际机场仅有20分钟车程,对于经常出差的人士来说非常方便。
陈子桓知道,这个碧海方舟的规划最终全部实现了。
能把规划全部落地,这就很牛逼。
问了销售员能否贷款后,陈子桓直接定了下来。选了一个边角的位置,周围没干扰,未来不管是弄上围墙还是种上竹子都可以隔绝其他地方的视线。别墅地上三层,地下一层,建筑面积1490平米,带花园带小院带车库,占地面积2925平米。价格1.59万\/平。
2369万!
确定下来后,销售部的项目经理姜明立马过来说道:“先生,您要是选择贷款的话,首付3成贷款7成,首付需要现在支付,由于贷款的金额比较大,银行会对资质和还款能力进行审核,有被拒批的可能。要是被拒批就需要您这边补全款,否则这个房是不能给您留的,首付也会10个工作日退给您。”
“恩,办吧!”陈子桓说道。
陈小黑付的钱,付了711万,用陈子桓名字买的。
贷款不是现在,需要下周,由开发商把银行人员约过来做面签,这边需要先按照银行需要准备的材料准备东西。
陈子桓看了看需要最重要的就是职位证明,和收入证明,直接和陈小黑说道:“让美的集团给我开一个职位证明,还有入股证明,盖章传真过来。”
陈小黑点了点头。
别墅销售这个事情有意思,一旦用了美的股东身份,这帮销售卖别墅的时候就会说:“这户是被哪个股东哪个cEo买了······”
在卖硬件的基础上,又卖上了邻居圈层。
陈小黑突然问道:“我要不要买一套?”
“你住我的房子不就行了吗?”陈子桓有些疑惑。
“你?”陈小黑摇了摇头,“万一哪天在房子里碰到我不认识的姑娘,多尴尬,还是自己买一套好点,到时候我跟妈一起住。”
陈子桓笑了笑,“行,你选一套吧!”
“不用选,就你旁边那套,620平米,地上两层地下一层。”陈小黑指着沙盘说道。陈子桓看了看户型图,“行,买吧!”
这个叫刘玲的销售都高兴疯了,这太惊喜了。这套单价1.61万\/平,平方小的贵一些,除非位置差的。
首付300万,也是贷款。
旁边的刘佳问道:“我能不能买一套?”
姐弟俩一起看向刘佳。
刘佳说道:“我的绩效工资需要分24个月发放,手头还差一点钱,需要跟公司借一点,要不不够。”
“行,你看中哪套了,差的我来补。”陈子桓说道。
刘佳指着沙盘,对着陈子桓另一边的房子说道:“就那套,面积532,上面两层,地下1层。”
这套单价1.6万\/平,首付256万,刘佳借了公司120万。
陈子桓忍不住笑了笑,这帮人咋了!他买陈小黑也买,现在好了刘佳也买了,都tm往一起凑。
别墅区销售部一帮销售,都对刘玲投来羡慕的目光,简直嫉妒死了。
消息是左晖通知的。虽然链家卖的是二手房,但京城豪宅消息这哥们还是知道的。信息早就给陈子桓发了,也是一直忙,才有时间去看。索性假都请了,也就没回学校上课,给陈小黑打个电话:“让司机接我看房去。”
陈小黑知道弟弟要看别墅的房子,跟了过来。刘佳正好在公司,听说陈小黑要看房也跟了过来。
这个楼盘是举世闻名的豪宅——京城碧海方舟。
位于京城东北四环,挨着着名的高尔夫球场、国际标准的18洞高尔夫球场:姜庄湖、鸿华、馨叶,三大高尔夫球场。本身开发商就是京城姜庄湖园林别墅开发商,也是高尔夫球场的开发商。属于修在高尔夫球场里的小区,小区内有湖。从位置、交通、环境,方方面面基本上都算京城最顶级的房子了。
有人觉得四合院才是京城最顶级的房子,正宗,接地气,有古人范。作为横大前城市负责人,陈子桓是从来没这么想过。
这种老四合院必须重新翻修改,否则一个厕所和淋浴都没有,还得去外面公共的厕所和外面的澡堂。
二环别管什么四合院,那停车可老难了,能在二环胡同停车的全都是神。
靠墙靠的一张A4纸都塞不进去。
那种四合院都是老厢房,基本都是炕,不改住起来不习惯,改了就失去了四合院原本的味道。
改吧,按现代房子改就四不像,仿古改挑高还不够,是真的不舒服。
早期四合院受限于技术和钢筋混凝土的缘故,就没法做太高的挑高,大风过后容易塌。
故宫是特例,那是皇家,全国之精粹之地,几百上千年的木料都用在了故宫,不打一根钉子的固定工艺。普通的达官显贵,差远了。
别墅区多好,东西坏了有物业,门口有保安站岗守卫安全,四合院啥都没有。遇到记者住四合院被堵门啥招没有,住别墅区,能过保安这关算记者牛。
陈子桓个人是对四合院无感,否则早就买了。不说胡同里的四合院,就是个别的某某王爷府都无感。
碧海方舟,虽然位置不错,可没那么容易都卖光,甚至一天都未必能卖出一套。单价最便宜的1.5万\/平,面积600-1500平米,物业费12元\/平方米·月。最主要的是这个别墅区,此时还没有那郁郁葱葱的树木和盖好的房子,也是刚打好地基,遍地都在热火朝天地施工,根本看不出来眉目。
人工湖和高尔夫球场倒是比较安静。
高尔夫球场建的确实棒,置身芳草之地,心情顿时就可以放松下来。
接待的地方是销售部,只有沙盘和纸质的设计图,完全靠销售的描述和脑海的想象。
规划的配套设施确实不错,住宅区内有健身房、游泳池、网球场、篮球场等各种运动设施,还有超市、餐厅、咖啡馆等商业设施,为居民提供了便利的生活服务。此外,住宅区还设有24小时安保系统和智能化的物业管理系统,为居民提供了安全、舒适的生活保障。小区里面还规划了会所······小区周边配套设施齐全,有大型购物中心、国际学校、医院等,生活便利。同时,这里距离北京首都国际机场仅有20分钟车程,对于经常出差的人士来说非常方便。
陈子桓知道,这个碧海方舟的规划最终全部实现了。
能把规划全部落地,这就很牛逼。
问了销售员能否贷款后,陈子桓直接定了下来。选了一个边角的位置,周围没干扰,未来不管是弄上围墙还是种上竹子都可以隔绝其他地方的视线。别墅地上三层,地下一层,建筑面积1490平米,带花园带小院带车库,占地面积2925平米。价格1.59万\/平。
2369万!
确定下来后,销售部的项目经理姜明立马过来说道:“先生,您要是选择贷款的话,首付3成贷款7成,首付需要现在支付,由于贷款的金额比较大,银行会对资质和还款能力进行审核,有被拒批的可能。要是被拒批就需要您这边补全款,否则这个房是不能给您留的,首付也会10个工作日退给您。”
“恩,办吧!”陈子桓说道。
陈小黑付的钱,付了711万,用陈子桓名字买的。
贷款不是现在,需要下周,由开发商把银行人员约过来做面签,这边需要先按照银行需要准备的材料准备东西。
陈子桓看了看需要最重要的就是职位证明,和收入证明,直接和陈小黑说道:“让美的集团给我开一个职位证明,还有入股证明,盖章传真过来。”
陈小黑点了点头。
别墅销售这个事情有意思,一旦用了美的股东身份,这帮销售卖别墅的时候就会说:“这户是被哪个股东哪个cEo买了······”
在卖硬件的基础上,又卖上了邻居圈层。
陈小黑突然问道:“我要不要买一套?”
“你住我的房子不就行了吗?”陈子桓有些疑惑。
“你?”陈小黑摇了摇头,“万一哪天在房子里碰到我不认识的姑娘,多尴尬,还是自己买一套好点,到时候我跟妈一起住。”
陈子桓笑了笑,“行,你选一套吧!”
“不用选,就你旁边那套,620平米,地上两层地下一层。”陈小黑指着沙盘说道。陈子桓看了看户型图,“行,买吧!”
这个叫刘玲的销售都高兴疯了,这太惊喜了。这套单价1.61万\/平,平方小的贵一些,除非位置差的。
首付300万,也是贷款。
旁边的刘佳问道:“我能不能买一套?”
姐弟俩一起看向刘佳。
刘佳说道:“我的绩效工资需要分24个月发放,手头还差一点钱,需要跟公司借一点,要不不够。”
“行,你看中哪套了,差的我来补。”陈子桓说道。
刘佳指着沙盘,对着陈子桓另一边的房子说道:“就那套,面积532,上面两层,地下1层。”
这套单价1.6万\/平,首付256万,刘佳借了公司120万。
陈子桓忍不住笑了笑,这帮人咋了!他买陈小黑也买,现在好了刘佳也买了,都tm往一起凑。
别墅区销售部一帮销售,都对刘玲投来羡慕的目光,简直嫉妒死了。