借势升官 第40章 扩张商业版图
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董厨子这回真是搞不懂李波的脑回路了，他不解地看着李波问道：“李镇长，你这跳跃性太大，我这一时半会儿有点跟不上了。”
“我的意思是说，我们便宜点租给罗总，让他以元的价格连租三年，我们不就有启动资金了嘛！我了解过了，他在江州是搞饺子厂的，一到冬天速冻水饺就供不应求。奈何江州冬天的蔬菜价格奇高，而我们村里的蔬菜大棚正好能解决这一难题。如果在我们这边投资的话，不单饺子成本能够降低，饺子的种类也能够增加，是百利而无一害的。”
“可我们还欠着银行的元贷款怎么办啊？”
“我们每个月的利息照还，又没有什么不良记录，银行巴不得我们贷的时间越长越好呢！我们接着再以第一栋厂房做抵押，继续贷款，扣除一年期的利息钱，其他的贷款和租金钱全用来建厂房如何？”
董厨子张大了嘴巴愣在原地半天，过了好久方才呵呵傻笑。
“李镇长，那照这个速度下去，岂不是要不了几年我们也能够开豪车住别墅了？”
“理论上是这样的，但我打算明年的时候开始放慢脚步。虽然我们现在依靠银行贷款能够维持日常运作，但万一哪天我们断供了，后果不堪设想。所以，我想在明年的时候，留个几十万用作分红和应急储备金。到时候，董哥，你就可以拿着分红开豪车住别墅了。”
听着李波的描述，董厨子还在不住咧嘴傻笑。
2009年9月，在又一批客商乘兴而来败兴而归的时候，李波实在按捺不住内心的愤懑，气呼呼地来到葛明瑞的办公室。
早在前一天，葛明瑞就收到李波的报告，说是有一批意向客户想要过来考察投资。总结前几次失败的教训，李波私下找了葛明瑞几次，葛明瑞才同意越过郑建国，自己主动接待客商。奈何第二天，葛明瑞却被郑建国临时通知去县里参加个会议，等到葛明瑞回来的时候，客商已经气呼呼的离开了。
“葛镇长，您说郑书记这么做有意思吗？我都已经低头臣服了，他还要我怎么样啊？关键问题是，针对我也就算了，难道因为我的存在，草津镇就不发展了？从年后到现在，七八批客商来了就走，难道就真的没有一家企业符合落户条件，我看未必吧！”
看着满腹怨言的李波，葛明瑞脸色阴沉的恐怖。据内部消息透露，郑建国提拔副县长已是板上钉钉的事情了，他这一走，留给自己的只能是现在的烂摊子。思虑良久，葛明瑞饶有深意地看着李波说：“之前落户在董厨子厂里的那三家企业，现在发展的怎么样了啊？”
“发展的都挺好的，方总的钣金厂现在已经全面投产，预计今年能交二十万的税收。其他两家企业，估计明年能够全面投产，预计能实现税收五十万元。”
一听这话，葛明瑞来了兴致，他身体前倾，略显激动地问道：“这其中，你的作用也不少吧！”
李波一言不发，嘴角却不经意地往上扬起。
突然，葛明瑞语重心长地说道：“李波，你还年轻，前途是光明的，千万不要在经济上出问题。董厨子虽然现在是村书记，但他已经和商人没什么两样了，你在与他交往的时候，切记把握好尺度。切莫因为平时不注意尺寸，关键时刻乱了分寸。”
听着葛明瑞善意的提醒，李波心里暖暖的，他主动站起来，神情严肃地说道：“葛镇长，请您放心，我就是其他方面出现问题，经济方面也不会有问题的。”
葛明瑞满意地点点头，接着说道：“工作方面，你还是要尽尽心。如果镇园区实在落不下来，我们就从园区与康居村交界的地方划出一块地来，在那里建厂房。我看董厨子租厂房，似乎也挣了不少，你跟他讲，只要他有实力，土地指标和土地价格那块都好说。国有建设用地没有，我们就拿集体土地出来给他。土地价格嫌贵，我们就拿企业缴纳的税收间接返还。总之一句话，只要他有实力把园区给搞起来，我就有能力要土地给土地、要补贴有补贴。”
听着葛明瑞的保证，李波内心虽然很激动，但还是故作镇定地说道：“好的，葛镇长。回去的时候，我再去做做他的工作，争取让他再盖个三栋厂房。”
“你再跟他说，如果涉及到贷款做不下来的问题，让他找我，我来给他牵线。”
李波犹豫再三，还是不放心地问道：“那郑书记那边不会有意见吗？”
“他那边的问题，我来想办法。如果董厨子还有拿地的计划，让他抓紧下决定，我听说最近几个月内，可能要发生人事变动。”
李波被这突入其来的消息给震惊到了，他不由得惊呼道：“啊？”
葛明瑞只是神秘地点了点头，便埋头看起了文件。
李波见状，只得起身告辞。
回去后，李波赶忙将这个好消息告诉董厨子，董厨子听后亦是高兴不已。二人商量良久，还是决定再贷款兴建两栋厂房。如果按照葛明瑞的说法，再兴建三栋厂房的话，李波担心摊子铺的太大，万一发生意外或是厂房没租出去，也是变相的亏本。
9月份的最后一天，在葛明瑞的积极协调下，董厨子又从银行成功贷得元，而土地指标也在贷款发放的当天，成功下来。
2009年10月，国庆节上班后的第一天，郑建国接到市委组织部通知，到市委党校脱岗培训一个月。在这期间，葛明瑞负责党委政府所有事务，而董厨子的两栋标准化厂房，也在这期间如火如荼地开始建设。
2009年11月中旬，市委组织部到草津镇考察郑建国，11月下旬郑建国被正式任命为临湖县副县长。
“我的意思是说，我们便宜点租给罗总，让他以元的价格连租三年，我们不就有启动资金了嘛！我了解过了，他在江州是搞饺子厂的，一到冬天速冻水饺就供不应求。奈何江州冬天的蔬菜价格奇高，而我们村里的蔬菜大棚正好能解决这一难题。如果在我们这边投资的话，不单饺子成本能够降低，饺子的种类也能够增加，是百利而无一害的。”
“可我们还欠着银行的元贷款怎么办啊？”
“我们每个月的利息照还，又没有什么不良记录，银行巴不得我们贷的时间越长越好呢！我们接着再以第一栋厂房做抵押，继续贷款，扣除一年期的利息钱，其他的贷款和租金钱全用来建厂房如何？”
董厨子张大了嘴巴愣在原地半天，过了好久方才呵呵傻笑。
“李镇长，那照这个速度下去，岂不是要不了几年我们也能够开豪车住别墅了？”
“理论上是这样的，但我打算明年的时候开始放慢脚步。虽然我们现在依靠银行贷款能够维持日常运作，但万一哪天我们断供了，后果不堪设想。所以，我想在明年的时候，留个几十万用作分红和应急储备金。到时候，董哥，你就可以拿着分红开豪车住别墅了。”
听着李波的描述，董厨子还在不住咧嘴傻笑。
2009年9月，在又一批客商乘兴而来败兴而归的时候，李波实在按捺不住内心的愤懑，气呼呼地来到葛明瑞的办公室。
早在前一天，葛明瑞就收到李波的报告，说是有一批意向客户想要过来考察投资。总结前几次失败的教训，李波私下找了葛明瑞几次，葛明瑞才同意越过郑建国，自己主动接待客商。奈何第二天，葛明瑞却被郑建国临时通知去县里参加个会议，等到葛明瑞回来的时候，客商已经气呼呼的离开了。
“葛镇长，您说郑书记这么做有意思吗？我都已经低头臣服了，他还要我怎么样啊？关键问题是，针对我也就算了，难道因为我的存在，草津镇就不发展了？从年后到现在，七八批客商来了就走，难道就真的没有一家企业符合落户条件，我看未必吧！”
看着满腹怨言的李波，葛明瑞脸色阴沉的恐怖。据内部消息透露，郑建国提拔副县长已是板上钉钉的事情了，他这一走，留给自己的只能是现在的烂摊子。思虑良久，葛明瑞饶有深意地看着李波说：“之前落户在董厨子厂里的那三家企业，现在发展的怎么样了啊？”
“发展的都挺好的，方总的钣金厂现在已经全面投产，预计今年能交二十万的税收。其他两家企业，估计明年能够全面投产，预计能实现税收五十万元。”
一听这话，葛明瑞来了兴致，他身体前倾，略显激动地问道：“这其中，你的作用也不少吧！”
李波一言不发，嘴角却不经意地往上扬起。
突然，葛明瑞语重心长地说道：“李波，你还年轻，前途是光明的，千万不要在经济上出问题。董厨子虽然现在是村书记，但他已经和商人没什么两样了，你在与他交往的时候，切记把握好尺度。切莫因为平时不注意尺寸，关键时刻乱了分寸。”
听着葛明瑞善意的提醒，李波心里暖暖的，他主动站起来，神情严肃地说道：“葛镇长，请您放心，我就是其他方面出现问题，经济方面也不会有问题的。”
葛明瑞满意地点点头，接着说道：“工作方面，你还是要尽尽心。如果镇园区实在落不下来，我们就从园区与康居村交界的地方划出一块地来，在那里建厂房。我看董厨子租厂房，似乎也挣了不少，你跟他讲，只要他有实力，土地指标和土地价格那块都好说。国有建设用地没有，我们就拿集体土地出来给他。土地价格嫌贵，我们就拿企业缴纳的税收间接返还。总之一句话，只要他有实力把园区给搞起来，我就有能力要土地给土地、要补贴有补贴。”
听着葛明瑞的保证，李波内心虽然很激动，但还是故作镇定地说道：“好的，葛镇长。回去的时候，我再去做做他的工作，争取让他再盖个三栋厂房。”
“你再跟他说，如果涉及到贷款做不下来的问题，让他找我，我来给他牵线。”
李波犹豫再三，还是不放心地问道：“那郑书记那边不会有意见吗？”
“他那边的问题，我来想办法。如果董厨子还有拿地的计划，让他抓紧下决定，我听说最近几个月内，可能要发生人事变动。”
李波被这突入其来的消息给震惊到了，他不由得惊呼道：“啊？”
葛明瑞只是神秘地点了点头，便埋头看起了文件。
李波见状，只得起身告辞。
回去后，李波赶忙将这个好消息告诉董厨子，董厨子听后亦是高兴不已。二人商量良久，还是决定再贷款兴建两栋厂房。如果按照葛明瑞的说法，再兴建三栋厂房的话，李波担心摊子铺的太大，万一发生意外或是厂房没租出去，也是变相的亏本。
9月份的最后一天，在葛明瑞的积极协调下，董厨子又从银行成功贷得元，而土地指标也在贷款发放的当天，成功下来。
2009年10月，国庆节上班后的第一天，郑建国接到市委组织部通知，到市委党校脱岗培训一个月。在这期间，葛明瑞负责党委政府所有事务，而董厨子的两栋标准化厂房，也在这期间如火如荼地开始建设。
2009年11月中旬，市委组织部到草津镇考察郑建国，11月下旬郑建国被正式任命为临湖县副县长。