借势升官 第6章 资本玩的是套路
重新回到谈沟镇的第20天，李波已再次走遍了谈沟镇的每一个角落，尤其是各个村的乡村小路，走的频次更多一些。
这天，他将所有的班子领导和部分中层干部组织到了一起。
李波看了看在场的众人，见所有人都到齐了，便示意党政办主任陈浩播放视频。
视频中播放的是淮洲市另外一个乡镇的发展视频，该乡镇仅用短短十年时间，便将一个一穷二白的全市落后镇，发展成为全市赫赫有名的经济发达镇。
短短半个小时的视频，让在场的人觉得仿佛像度过了一个世纪般漫长。明黄镇的发展历程，就如同翻版的谈沟镇一样。明黄镇在没有资源禀赋、没有地理位置、没有资金支持的多重窘境下，硬是靠着干群敢闯敢拼的务实作风，成功吸引了一批又一批的客商入驻。而这些客商，构成了明黄工业发展的基础。
“同志们，相信大家看了明黄镇的发展，内心的震撼不用我再多说了。我这次组织大家来座谈，就是想听听大家对如何发展生态谈沟的看法。有一说一，不存在对与错的观点。”
众人听罢，都是沉默不语。
看着众人的表现，李波似乎早就料到了是这种结果，他主动提议道：“王镇长，你先谈谈看呢？”
王阳看了一眼李波，无所顾忌地说道：“我觉得我们谈沟镇适合工业和农业同时发展。光靠农业的那点税收，根本带动不了整个镇的发展。再说了，搞生态农业、旅游农业是要烧很多钱的，到时候钱从何而来？此外，我们口口声声说是建造一个生态镇、长寿镇，可是别人不一定认可啊？到那个时候，我们该如何宣传我们的理念呢？如果靠广告的话，那可是个天文数字啊？”
王阳的话虽然说的很直白，但却是句句在理，相比之下，李波拿不出点让人信服的道理，可能接下来的工作会很难开展。
李波并没有直接回答王阳的问题，而是转头看向财政所长刘敏。
“刘所长，我们账上现在还有多少公款？”
刘敏想都没想便说道：“账上现有资金960万，除去各种工程款和应付款项，也就剩余一百多万了。”
“那平时谈沟镇的进项主要有哪些呢？分别有多少？”
“我们的进项主要分为三块，一块是上级拨付，一块是各类税收，还有一块是增减挂钩。上级拨付占大头，大概有一千多万，税收的话只有六百万左右。”
李波转头又看向国土所长尤其乐，不紧不慢地问道：“尤所长，国土上面房屋拆迁的话，我们镇里一年估计能挣多少呢？”
“按照往年的情况来看的话，正常是五百多万一年。”
问到这，李波突然停止了发问。众人看着李波莫名其妙的问东问西，都是不明所以。
陈伏圣率先问道：“李书记，您这么问，是不是想好了钱的来路啊？”
李波没有回答陈伏圣的问题，而是指了指北方。
陈伏圣若有所思地说道：“您是说中药材种植园？”
“陈书记，一个农户一亩地正常的利润是多少？”
“正常是1万到5万不等。”
“按照现在的情况，那些挣到钱的人，我们让他们交200块钱一亩一年的管理费，你说他们愿意交吗？”
陈伏圣不解地问道：“以前两年都没有收过，现在却莫名其妙的收，我担心会引起他们的不满。”
“还记得我刚到谈沟镇引进药材种植园的时候，很多老百姓连基本温饱问题都解决不了，你找他们收钱，那是要他们的命。现在不同了，很多人手里都有积蓄了，200块钱对他们而言，几乎可以忽略不计。如果我说，不交200块钱管理费用的人，销路自理，你说他们还愿不愿意啊？”
听到这，陈伏圣仿佛跟见了鬼似的，这么绝的想法都能想到，不得不让他佩服李波的脑回路。
李波接着说道：“我们谈沟镇将近亩的土地，光是管理费就将近800万，你说是不是比我们工业的税收还要多啊！此外，纳入统一管理的种植园，还要单独收取摊位费、垃圾清运费、门票费等等，这些钱加起来应该超过2000万了吧！如果说，我们借着这一波生态镇建设的契机，将拆迁范围扩大几番，是不是能让我们的村落看起来更整齐啊！而且，增减挂钩的费用是不是也要翻几番啊？”
说到这，他再次看向众人，而在座的众人也被李波的挣钱思路给震惊到了，现场顿时变得鸦雀无声。
李波满意地看着在场众人的表现，他接着说道：“光靠我们一家出钱，肯定是远远不够的。所以，胡书记也想以县委县政府的名义，入股我们生态园建设。”
说到这，他有意停顿住了。
陈伏圣急不可耐地问道：“胡书记准备出多少钱啊？”
“这个嘛，得看我们的潜力有多大。我准备以公开招标的方式，出售生态园10%的股权。你们觉得老板们会出多少钱来购买股权啊？”
说着，李波自己抑制不住笑容，哈哈大笑起来。
陈伏圣小声说道：“1000万？”
“这里未来将专门成立高级疗养院，一年收费肯定不止一千万。”
陈伏圣用略带颤音的语气，激动的说道：“5000万？”
“估计光观光门票和摊位费都不止这个价钱，而且我们和李时珍中医药集团是签订合同的，至少十年内，我们必须种植他们指定的药材。你们想想看，这十年够我们挣多少钱的？商人都不是傻子，他们算的比我们还要细。如果我估计的不错的话，我们的股权出售公告只要一出，定然会引来一大波资本关注，你们说到时候，胡书记会给多少钱呢？”
听着李波简直匪夷所思的商业套路，众人只觉李波这出空手套白狼玩的太好了。
这天，他将所有的班子领导和部分中层干部组织到了一起。
李波看了看在场的众人，见所有人都到齐了，便示意党政办主任陈浩播放视频。
视频中播放的是淮洲市另外一个乡镇的发展视频，该乡镇仅用短短十年时间，便将一个一穷二白的全市落后镇，发展成为全市赫赫有名的经济发达镇。
短短半个小时的视频，让在场的人觉得仿佛像度过了一个世纪般漫长。明黄镇的发展历程，就如同翻版的谈沟镇一样。明黄镇在没有资源禀赋、没有地理位置、没有资金支持的多重窘境下，硬是靠着干群敢闯敢拼的务实作风，成功吸引了一批又一批的客商入驻。而这些客商，构成了明黄工业发展的基础。
“同志们，相信大家看了明黄镇的发展，内心的震撼不用我再多说了。我这次组织大家来座谈，就是想听听大家对如何发展生态谈沟的看法。有一说一，不存在对与错的观点。”
众人听罢，都是沉默不语。
看着众人的表现，李波似乎早就料到了是这种结果，他主动提议道：“王镇长，你先谈谈看呢？”
王阳看了一眼李波，无所顾忌地说道：“我觉得我们谈沟镇适合工业和农业同时发展。光靠农业的那点税收，根本带动不了整个镇的发展。再说了，搞生态农业、旅游农业是要烧很多钱的，到时候钱从何而来？此外，我们口口声声说是建造一个生态镇、长寿镇，可是别人不一定认可啊？到那个时候，我们该如何宣传我们的理念呢？如果靠广告的话，那可是个天文数字啊？”
王阳的话虽然说的很直白，但却是句句在理，相比之下，李波拿不出点让人信服的道理，可能接下来的工作会很难开展。
李波并没有直接回答王阳的问题，而是转头看向财政所长刘敏。
“刘所长，我们账上现在还有多少公款？”
刘敏想都没想便说道：“账上现有资金960万，除去各种工程款和应付款项，也就剩余一百多万了。”
“那平时谈沟镇的进项主要有哪些呢？分别有多少？”
“我们的进项主要分为三块，一块是上级拨付，一块是各类税收，还有一块是增减挂钩。上级拨付占大头，大概有一千多万，税收的话只有六百万左右。”
李波转头又看向国土所长尤其乐，不紧不慢地问道：“尤所长，国土上面房屋拆迁的话，我们镇里一年估计能挣多少呢？”
“按照往年的情况来看的话，正常是五百多万一年。”
问到这，李波突然停止了发问。众人看着李波莫名其妙的问东问西，都是不明所以。
陈伏圣率先问道：“李书记，您这么问，是不是想好了钱的来路啊？”
李波没有回答陈伏圣的问题，而是指了指北方。
陈伏圣若有所思地说道：“您是说中药材种植园？”
“陈书记，一个农户一亩地正常的利润是多少？”
“正常是1万到5万不等。”
“按照现在的情况，那些挣到钱的人，我们让他们交200块钱一亩一年的管理费，你说他们愿意交吗？”
陈伏圣不解地问道：“以前两年都没有收过，现在却莫名其妙的收，我担心会引起他们的不满。”
“还记得我刚到谈沟镇引进药材种植园的时候，很多老百姓连基本温饱问题都解决不了，你找他们收钱，那是要他们的命。现在不同了，很多人手里都有积蓄了，200块钱对他们而言，几乎可以忽略不计。如果我说，不交200块钱管理费用的人，销路自理，你说他们还愿不愿意啊？”
听到这，陈伏圣仿佛跟见了鬼似的，这么绝的想法都能想到，不得不让他佩服李波的脑回路。
李波接着说道：“我们谈沟镇将近亩的土地，光是管理费就将近800万，你说是不是比我们工业的税收还要多啊！此外，纳入统一管理的种植园，还要单独收取摊位费、垃圾清运费、门票费等等，这些钱加起来应该超过2000万了吧！如果说，我们借着这一波生态镇建设的契机，将拆迁范围扩大几番，是不是能让我们的村落看起来更整齐啊！而且，增减挂钩的费用是不是也要翻几番啊？”
说到这，他再次看向众人，而在座的众人也被李波的挣钱思路给震惊到了，现场顿时变得鸦雀无声。
李波满意地看着在场众人的表现，他接着说道：“光靠我们一家出钱，肯定是远远不够的。所以，胡书记也想以县委县政府的名义，入股我们生态园建设。”
说到这，他有意停顿住了。
陈伏圣急不可耐地问道：“胡书记准备出多少钱啊？”
“这个嘛，得看我们的潜力有多大。我准备以公开招标的方式，出售生态园10%的股权。你们觉得老板们会出多少钱来购买股权啊？”
说着，李波自己抑制不住笑容，哈哈大笑起来。
陈伏圣小声说道：“1000万？”
“这里未来将专门成立高级疗养院，一年收费肯定不止一千万。”
陈伏圣用略带颤音的语气，激动的说道：“5000万？”
“估计光观光门票和摊位费都不止这个价钱，而且我们和李时珍中医药集团是签订合同的，至少十年内，我们必须种植他们指定的药材。你们想想看，这十年够我们挣多少钱的？商人都不是傻子，他们算的比我们还要细。如果我估计的不错的话，我们的股权出售公告只要一出，定然会引来一大波资本关注，你们说到时候，胡书记会给多少钱呢？”
听着李波简直匪夷所思的商业套路，众人只觉李波这出空手套白狼玩的太好了。