美食：摆摊卖盒饭，治愈厌食症 第275章 石经理的小算盘
林国栋隔着房门完全听不到门口的议论声，就看到一群人满脸严肃站的笔直，对着自己一脸凝重，双手合十就开始拜。
“林老板，不好意思啊久等了，您先喝点茶水。”
看经理推门走进，林国栋疑惑的指着门外散开的人群。
“你们这单位什么传统，寺庙啊来办业务我还要还愿？”
经理咧着嘴擦了擦额头的冷汗小声嘟囔“都能理解，别说拜了，我都想给你磕一个...”
经理之所以这么想，自己很清楚鼓楼云鼎的二手房源在市场上一房难求。
如果今天能让林国栋卖或者租几个出去，中介是要给自己一笔不菲的茶水费的。
不靠外快靠打工想出头，岂不是骗刚大学毕业孩子的话。
“林老板您喝点茶，今天来是想装修哪一个门市呢？”
林国栋递过200平米的产权证“就这个200平的。”
经理双手接过后忍不住深吸口气，心里那个羡慕啊，这个小本本看似放在手里轻飘飘的。
卖出去换成钱那可是一千万啊！一千万，换成硬币都能把自己砸死！
但同时心里也一阵狂喜，林国栋说只装修一个，那剩下四个就算不卖肯定也要租吧，谁钱多烧的买了门市房放着不用不租，停车啊。
“林老板，我马上就给您安排。”说着拉开休息室玻璃门，叫来一位同事来做装修合同。
回来后又给林国栋续了杯茶“林老板，请问您是做哪一行的？”
“我？我卖盖浇饭的。”
“哦，干餐饮的，餐饮好啊，衣食住行都是人的必需品，开高档餐厅最挣钱了。”
林国栋听经理叭叭说个不停也是有点无语。
“林老板，那剩下的四个门市房，您不打算用吗？”
林国栋摆了摆手“大小不合适，我开餐厅200平都用不完，最大的300多平，我又不开澡堂子。”
经理听到300平这句话眼角又忍不住抽动，300平，5万一平...
突然感到左胸一阵肌肉痉挛，险些掏出速效救心丸，就像是在网上又看到有人花十几块钱中了几千万上亿的彩票。
最可恨的是中奖的人还跟自己在一座城市，就坐在自己眼前！那个羡慕嫉妒恨啊！
“林老板，如果您不用的话，考虑出售或者租赁吗，现在正是旅游旺季啊，您手里这门面，可真是比摇钱树还能摇啊...”
林国栋好奇的问了一句“我这能租多钱？”
经理很专业的拿过纸笔，在上面刷刷写了起来。
“您这个300平米的，年回报率差不多8%到10%，保守估计差不多是120万吧。”
林国栋前世也算见过钱的人，听到这个数字也是被茶水呛了一口。
“多少？120万？我是租，不是卖。”
经理捋了捋额前的两根安娜和夹莎。
“林老板，我说的也是租啊。”
“300平的一年租金120万已经很保守啦，你躺在家一个月就挣10万。”
“每天就是三千多，每天你睁开眼就要出去花完三千，不然第二天就越来越多，这还是没算另外三个商铺的价格。”
经理说完看到林国栋眼中阴晴不定，还以为自己说错话了连忙解释。
“抱歉，当然以林老板您能一次买五个门市房肯定是大老板，我算的账也太小家子气了，您哪会在乎这点钱...”
林国栋端着茶水的手有些发抖“嗯...嗯呢，是啊，我哪会在乎这点钱...”
实际心想我还卖鸡毛盖浇饭，我卖一辈子盖浇饭也买不起这一个门市房啊。
“林老板，其实鼓楼云鼎的门市房，我不建议您短期卖掉。”
“目前情况看旅游持续火热，这价格啊搞不好还能涨，卖之前租出去，可以资源最大化。”
经理心里盘算如果跟林国栋把关系搞好了，先给他租出去自己先挣一笔茶水费。
等以后卖了自己还能舔着脸参与进来，那又是一笔外快，彻底把门市房的资源榨干净，果然人不要脸挣得更多！
林国栋盘算了一会“我考虑考虑吧。”
之所以没当下租出去，因为这房子系统只说让他用来经营。
也没说能不能租出去或者卖掉，稳妥起见还是回去等等系统提示再说。
经理看林国栋没有租售的打算也没慌，毕竟这不是出去买菜很随意，俗话说欲速则不达有些事是不能着急的。
起身礼貌的双手递过自己的名片。
“林老板，叫我小石就行，您可是我们的大客户，以后有任何关于店铺经营，或者有租售想法的话，您就直接联系我，手底下那帮小孩子办事儿我实在不放心。”
“您千万别客气！以后我就是您在鼓楼云鼎的私人顾问了！”
说完把自己准备孝敬老丈人的礼物拿出来，死活塞进林国栋怀里。
“林老板，诶您别客气，这是我专门向公司给大客户申请的礼品。”
“我知道您这么大老板不在乎这点东西，但都是一片心意，您可千万要收下，不然领导该说我了，就当帮小石个忙。”
俗话说伸手不打笑脸人，石经理这脸笑的跟花儿一样。
要不是额前那稀疏的长刘海掉下来，看着倒也没那么讨厌。
林国栋笑了笑接过礼盒。
“那行吧，那就谢谢你了。”
休息室门被推开，一位工作人员手里拿着装修合同。
“石经理，这是合同。”
经理接过合同直接把门从里面关上，他不想任何人泄露出林国栋的信息。
如果被中介盯上，自己就无形中多了很多竞争对手。
“林老板，你看一下这是店铺的装修合同。”
看着林国栋眯着眼睛，连忙蹲在旁边，用手指着每一个条款，悉心解释。
待签完字后补充道“林老板，这就是个制式合同，算是个形式吧。”
“装修期间您遇到任何问题，小石的电话24小时为您开机，有事第一时间解决！”
随后又掏出手机“我这有几个口碑很好的装修公司，跟我们楼盘有合作，我微信推给您。”
“林老板，不好意思啊久等了，您先喝点茶水。”
看经理推门走进，林国栋疑惑的指着门外散开的人群。
“你们这单位什么传统，寺庙啊来办业务我还要还愿？”
经理咧着嘴擦了擦额头的冷汗小声嘟囔“都能理解，别说拜了，我都想给你磕一个...”
经理之所以这么想，自己很清楚鼓楼云鼎的二手房源在市场上一房难求。
如果今天能让林国栋卖或者租几个出去，中介是要给自己一笔不菲的茶水费的。
不靠外快靠打工想出头，岂不是骗刚大学毕业孩子的话。
“林老板您喝点茶，今天来是想装修哪一个门市呢？”
林国栋递过200平米的产权证“就这个200平的。”
经理双手接过后忍不住深吸口气，心里那个羡慕啊，这个小本本看似放在手里轻飘飘的。
卖出去换成钱那可是一千万啊！一千万，换成硬币都能把自己砸死！
但同时心里也一阵狂喜，林国栋说只装修一个，那剩下四个就算不卖肯定也要租吧，谁钱多烧的买了门市房放着不用不租，停车啊。
“林老板，我马上就给您安排。”说着拉开休息室玻璃门，叫来一位同事来做装修合同。
回来后又给林国栋续了杯茶“林老板，请问您是做哪一行的？”
“我？我卖盖浇饭的。”
“哦，干餐饮的，餐饮好啊，衣食住行都是人的必需品，开高档餐厅最挣钱了。”
林国栋听经理叭叭说个不停也是有点无语。
“林老板，那剩下的四个门市房，您不打算用吗？”
林国栋摆了摆手“大小不合适，我开餐厅200平都用不完，最大的300多平，我又不开澡堂子。”
经理听到300平这句话眼角又忍不住抽动，300平，5万一平...
突然感到左胸一阵肌肉痉挛，险些掏出速效救心丸，就像是在网上又看到有人花十几块钱中了几千万上亿的彩票。
最可恨的是中奖的人还跟自己在一座城市，就坐在自己眼前！那个羡慕嫉妒恨啊！
“林老板，如果您不用的话，考虑出售或者租赁吗，现在正是旅游旺季啊，您手里这门面，可真是比摇钱树还能摇啊...”
林国栋好奇的问了一句“我这能租多钱？”
经理很专业的拿过纸笔，在上面刷刷写了起来。
“您这个300平米的，年回报率差不多8%到10%，保守估计差不多是120万吧。”
林国栋前世也算见过钱的人，听到这个数字也是被茶水呛了一口。
“多少？120万？我是租，不是卖。”
经理捋了捋额前的两根安娜和夹莎。
“林老板，我说的也是租啊。”
“300平的一年租金120万已经很保守啦，你躺在家一个月就挣10万。”
“每天就是三千多，每天你睁开眼就要出去花完三千，不然第二天就越来越多，这还是没算另外三个商铺的价格。”
经理说完看到林国栋眼中阴晴不定，还以为自己说错话了连忙解释。
“抱歉，当然以林老板您能一次买五个门市房肯定是大老板，我算的账也太小家子气了，您哪会在乎这点钱...”
林国栋端着茶水的手有些发抖“嗯...嗯呢，是啊，我哪会在乎这点钱...”
实际心想我还卖鸡毛盖浇饭，我卖一辈子盖浇饭也买不起这一个门市房啊。
“林老板，其实鼓楼云鼎的门市房，我不建议您短期卖掉。”
“目前情况看旅游持续火热，这价格啊搞不好还能涨，卖之前租出去，可以资源最大化。”
经理心里盘算如果跟林国栋把关系搞好了，先给他租出去自己先挣一笔茶水费。
等以后卖了自己还能舔着脸参与进来，那又是一笔外快，彻底把门市房的资源榨干净，果然人不要脸挣得更多！
林国栋盘算了一会“我考虑考虑吧。”
之所以没当下租出去，因为这房子系统只说让他用来经营。
也没说能不能租出去或者卖掉，稳妥起见还是回去等等系统提示再说。
经理看林国栋没有租售的打算也没慌，毕竟这不是出去买菜很随意，俗话说欲速则不达有些事是不能着急的。
起身礼貌的双手递过自己的名片。
“林老板，叫我小石就行，您可是我们的大客户，以后有任何关于店铺经营，或者有租售想法的话，您就直接联系我，手底下那帮小孩子办事儿我实在不放心。”
“您千万别客气！以后我就是您在鼓楼云鼎的私人顾问了！”
说完把自己准备孝敬老丈人的礼物拿出来，死活塞进林国栋怀里。
“林老板，诶您别客气，这是我专门向公司给大客户申请的礼品。”
“我知道您这么大老板不在乎这点东西，但都是一片心意，您可千万要收下，不然领导该说我了，就当帮小石个忙。”
俗话说伸手不打笑脸人，石经理这脸笑的跟花儿一样。
要不是额前那稀疏的长刘海掉下来，看着倒也没那么讨厌。
林国栋笑了笑接过礼盒。
“那行吧，那就谢谢你了。”
休息室门被推开，一位工作人员手里拿着装修合同。
“石经理，这是合同。”
经理接过合同直接把门从里面关上，他不想任何人泄露出林国栋的信息。
如果被中介盯上，自己就无形中多了很多竞争对手。
“林老板，你看一下这是店铺的装修合同。”
看着林国栋眯着眼睛，连忙蹲在旁边，用手指着每一个条款，悉心解释。
待签完字后补充道“林老板，这就是个制式合同，算是个形式吧。”
“装修期间您遇到任何问题，小石的电话24小时为您开机，有事第一时间解决！”
随后又掏出手机“我这有几个口碑很好的装修公司，跟我们楼盘有合作，我微信推给您。”