重生官场：从京都下基层权利巅峰 第84章 开始谋划
第二天上午。
叶正刚推迟了走访行程，与镇长牧云海一同接见了省路桥集团滨海分公司经理赵刚！
三十六、七岁，寸头方脸，整个人充满了干练与果敢！
这是叶正刚对赵刚的第一印象！
双方寒暄过后，赵刚直奔主题。
“叶书记、牧镇长，首先感谢海湾镇能给路桥分公司这次机会，对于桥梁施工、建造，路桥公司有着丰富的经验和先进的技术，一定会在最短的时间，为海湾镇建设一座高质量的大桥！”
叶正刚笑着说道：“对于路桥公司，海湾镇上下都是充分认可的，信任的，海湾镇大桥的重建工作，路桥公司能够参与进来，我们是非常欢迎的......”
“感谢叶书记的认可，其实相对于海湾镇210米的桥梁来说，路桥公司更看重于海湾镇政府的友谊，看重于海湾镇接下来的发展，希望下一步，路桥公司能够与海湾镇有更多的合作机会！”
对于赵刚的话，叶正刚和牧云海都明白！
说句不好听的，一座总利润200万左右的大桥，还真不值得路桥公司拉关系找人，挤破脑袋往里进。
那么现在既然进来了，肯定是所图不小！
原来在刘希旺当家，甚至前任老书记主政时期，路桥分公司都没能走进海湾镇，这次借着修建大桥扩张公司业务版图，对双方来说都是一举两得的好事儿！
“赵总，企业兴则城市兴、企业强则城市强，海湾镇要想发展，离不开好的企业、伟大的企业支持！时代潮流，孕育无限机遇，海湾镇希望在发展之路上与企业同频共振，共振的效益会使企业成长乘风破浪、协同的力量能让海湾镇的发展行稳致远。政企同向、干群同心是全镇领导班子的心愿与使命......”
“......”
大方向上，双方的目标是一致的，剩下的就怎么谈怎么顺畅了！
至于一些大桥施工细节、合同的签订等，叶正刚就不需要参与了，本来就是政府的工作，他要全干了还要牧云海这个镇长做什么？
不过叶正刚也提出了要求：保质保量、保时保效！
中午！
叶正刚设宴款待了赵刚，在一团和气的氛围中，台子自然是干掉了好几瓶......
大桥的事情搞定了，接下来就要干点正事了！
接下来半个多月时间，叶正刚领着几个镇领导和土地、规划、财政、建设等部门负责人，走访调研了海湾镇剩下的4个社区13个行政村！
这个走访调研与在镇主街不同，细致详实了不是一点半点！
尤其是下到村后，田间地头、山边海角全都走了个遍，起初大家还有些不明白书记的意图。
但当叶正刚领着大家里里外外把海湾工业园走了七八遍，在外围更是频频勾勒，最后连丈量用具、文献资料都搬了出来！
这下大家哪还不明白，书记这是要对海湾工业园操刀了！
海湾工业园是滨海市91年规划设立的，当时还有个响亮的名头——海湾经济开发区！
虽然顶着市属开发区的名头，但说白了就是个工业园区，总面积不过2平方公里，还没有一般的工业园大！
这也导致成立十年时间，发展的一塌糊涂，园区内企业稀稀拉拉没有几家，颓败之色尽显！
当然这里边的主要责任，还是海湾镇政府的领导班子不重视、不作为！
要知道地方虽小，但可是有着开发区的各项招商引资政策，这也是叶正刚把目光盯上它的主要原因所在！
这么好的条件不加以利用，实在是可惜呀！
如果按照前世的时间轨迹走，海湾工业园大放异彩还要十几年时间！
记得当时扩改工业园的想法是牧云海提出来的，自己亲自跑的......
在叶正刚忙着走访，研究改扩建工业园的同时，海湾镇也没有闲着！
9月18日。
牧云海代表海湾镇政府与省路桥集团滨海分公司签订了合同，同日海湾大桥重建工程正式开工！
9月21日
从区里传来消息！
井山区委组织部长章永贵因贪腐、生活作风等问题，被市纪委双规！
听到这个消息时，叶正刚正坐在西关村的田间抽烟！
不用想也知道周书记这是出手了，一个组织部长跟书记不是一条心，逮着机会不拿下就怪了！
就是不知道，周书记在这件事儿上，能不能领自己几分情啊！
想到此处，叶正刚摇了摇头，顺手把烟头插入土中，继续开始与大家忙活起来！
经过半个多月的实地走访、勘察、加班加点的翻阅资料！
扩建海湾开发区的规划终于见了雏形！
而通过这段时间的朝夕相处，黄成山、邱处东等人，也对叶正刚有了进一步的了解！
大家都看出来，这个书记别看年轻，但绝对是一个真懂、实干的领导，同时在心中也有了一丝佩服。
9月28日。
叶正刚坐在办公室中，一边喝着香气飘飘的茉莉花茶，一边对扩建规划做着最后的完善。
初步规划：海湾开发区（工业园）扩建后，面积由原来的2.1平方公里拓展到10平方公里，由原来的大营子村拓展到苏家铺村、西关村、小城子村、万家店村、宋家村，形成综合式大型工业园区！
这样，新的工业园落成以后，东与金海县接壤，南临国道，北向直接连通海湾，与高速入口不足两公里，在交通上可以说是四通八达，占据地理位置上的绝对优势。
但是一下搞这么大的动作，方方面面的阻力肯定不小！
征地、四通一平、招商......
哪哪都是钱啊！
虽然现在海湾镇还处于起步阶段，地价相对来说很便宜，但架不住面积大啊！
初步估算光征地就得接近4个亿！
再算上场地平整、基础建设等等，还得1.5到2个亿左右，全算下来这一套没有6个亿资金，根本下不来。
这可能对十几年后，动辄十几个小目标的项目来说，不算啥事儿。
但现在是2001年，海湾镇一年的财政收入满打满算不过堪堪3000万，这要自己干，20年不吃不喝都费劲儿！
不过要干就大点干，小打小闹没意思！
真要是部分开发，等工业园大红大紫了，再进行二次、三次扩建，那个时候别说地价会涨到什么程度，时间也不等人啊！
再说有着先知20几年的记忆，怎么把一个工业园发展起来，还是很简单的！
现在他都已经盯上了好几家企业了，相信通过自己的三寸不烂之舌，巧妙地‘劝说’，入驻肯定是板上钉钉的事儿。
如果时机得当的话，相信南方的企业也会很愿意到海湾镇考察投资的，毕竟商人逐利更......
但是说一千道一万！
前提是怎么把这个架子支起来！
这就少不了区里、市里的支持了。
井山区他还可以尝试一番，但是市里可就得费一番功夫了。
虽然发展对大家都有益的，也是都愿意看到的，但是由他叶正刚来发展，得政绩，肯定有些人会不舒服......
“书记，这段时间下村累着了吧？要不我给您按一按？”
正在他沉思之时，办公室主任谭晶晶走了进来，笑盈盈地说道。
“你可拉倒吧！没事少往我这儿跑比啥都强。”
“您现在是越来越不欢迎我了！”
“一直都很不欢迎！”
“为什么呢？”
“因为你进门先迈的左脚！”
“呀！原来书记您好这口啊！那我......”
叶正刚推迟了走访行程，与镇长牧云海一同接见了省路桥集团滨海分公司经理赵刚！
三十六、七岁，寸头方脸，整个人充满了干练与果敢！
这是叶正刚对赵刚的第一印象！
双方寒暄过后，赵刚直奔主题。
“叶书记、牧镇长，首先感谢海湾镇能给路桥分公司这次机会，对于桥梁施工、建造，路桥公司有着丰富的经验和先进的技术，一定会在最短的时间，为海湾镇建设一座高质量的大桥！”
叶正刚笑着说道：“对于路桥公司，海湾镇上下都是充分认可的，信任的，海湾镇大桥的重建工作，路桥公司能够参与进来，我们是非常欢迎的......”
“感谢叶书记的认可，其实相对于海湾镇210米的桥梁来说，路桥公司更看重于海湾镇政府的友谊，看重于海湾镇接下来的发展，希望下一步，路桥公司能够与海湾镇有更多的合作机会！”
对于赵刚的话，叶正刚和牧云海都明白！
说句不好听的，一座总利润200万左右的大桥，还真不值得路桥公司拉关系找人，挤破脑袋往里进。
那么现在既然进来了，肯定是所图不小！
原来在刘希旺当家，甚至前任老书记主政时期，路桥分公司都没能走进海湾镇，这次借着修建大桥扩张公司业务版图，对双方来说都是一举两得的好事儿！
“赵总，企业兴则城市兴、企业强则城市强，海湾镇要想发展，离不开好的企业、伟大的企业支持！时代潮流，孕育无限机遇，海湾镇希望在发展之路上与企业同频共振，共振的效益会使企业成长乘风破浪、协同的力量能让海湾镇的发展行稳致远。政企同向、干群同心是全镇领导班子的心愿与使命......”
“......”
大方向上，双方的目标是一致的，剩下的就怎么谈怎么顺畅了！
至于一些大桥施工细节、合同的签订等，叶正刚就不需要参与了，本来就是政府的工作，他要全干了还要牧云海这个镇长做什么？
不过叶正刚也提出了要求：保质保量、保时保效！
中午！
叶正刚设宴款待了赵刚，在一团和气的氛围中，台子自然是干掉了好几瓶......
大桥的事情搞定了，接下来就要干点正事了！
接下来半个多月时间，叶正刚领着几个镇领导和土地、规划、财政、建设等部门负责人，走访调研了海湾镇剩下的4个社区13个行政村！
这个走访调研与在镇主街不同，细致详实了不是一点半点！
尤其是下到村后，田间地头、山边海角全都走了个遍，起初大家还有些不明白书记的意图。
但当叶正刚领着大家里里外外把海湾工业园走了七八遍，在外围更是频频勾勒，最后连丈量用具、文献资料都搬了出来！
这下大家哪还不明白，书记这是要对海湾工业园操刀了！
海湾工业园是滨海市91年规划设立的，当时还有个响亮的名头——海湾经济开发区！
虽然顶着市属开发区的名头，但说白了就是个工业园区，总面积不过2平方公里，还没有一般的工业园大！
这也导致成立十年时间，发展的一塌糊涂，园区内企业稀稀拉拉没有几家，颓败之色尽显！
当然这里边的主要责任，还是海湾镇政府的领导班子不重视、不作为！
要知道地方虽小，但可是有着开发区的各项招商引资政策，这也是叶正刚把目光盯上它的主要原因所在！
这么好的条件不加以利用，实在是可惜呀！
如果按照前世的时间轨迹走，海湾工业园大放异彩还要十几年时间！
记得当时扩改工业园的想法是牧云海提出来的，自己亲自跑的......
在叶正刚忙着走访，研究改扩建工业园的同时，海湾镇也没有闲着！
9月18日。
牧云海代表海湾镇政府与省路桥集团滨海分公司签订了合同，同日海湾大桥重建工程正式开工！
9月21日
从区里传来消息！
井山区委组织部长章永贵因贪腐、生活作风等问题，被市纪委双规！
听到这个消息时，叶正刚正坐在西关村的田间抽烟！
不用想也知道周书记这是出手了，一个组织部长跟书记不是一条心，逮着机会不拿下就怪了！
就是不知道，周书记在这件事儿上，能不能领自己几分情啊！
想到此处，叶正刚摇了摇头，顺手把烟头插入土中，继续开始与大家忙活起来！
经过半个多月的实地走访、勘察、加班加点的翻阅资料！
扩建海湾开发区的规划终于见了雏形！
而通过这段时间的朝夕相处，黄成山、邱处东等人，也对叶正刚有了进一步的了解！
大家都看出来，这个书记别看年轻，但绝对是一个真懂、实干的领导，同时在心中也有了一丝佩服。
9月28日。
叶正刚坐在办公室中，一边喝着香气飘飘的茉莉花茶，一边对扩建规划做着最后的完善。
初步规划：海湾开发区（工业园）扩建后，面积由原来的2.1平方公里拓展到10平方公里，由原来的大营子村拓展到苏家铺村、西关村、小城子村、万家店村、宋家村，形成综合式大型工业园区！
这样，新的工业园落成以后，东与金海县接壤，南临国道，北向直接连通海湾，与高速入口不足两公里，在交通上可以说是四通八达，占据地理位置上的绝对优势。
但是一下搞这么大的动作，方方面面的阻力肯定不小！
征地、四通一平、招商......
哪哪都是钱啊！
虽然现在海湾镇还处于起步阶段，地价相对来说很便宜，但架不住面积大啊！
初步估算光征地就得接近4个亿！
再算上场地平整、基础建设等等，还得1.5到2个亿左右，全算下来这一套没有6个亿资金，根本下不来。
这可能对十几年后，动辄十几个小目标的项目来说，不算啥事儿。
但现在是2001年，海湾镇一年的财政收入满打满算不过堪堪3000万，这要自己干，20年不吃不喝都费劲儿！
不过要干就大点干，小打小闹没意思！
真要是部分开发，等工业园大红大紫了，再进行二次、三次扩建，那个时候别说地价会涨到什么程度，时间也不等人啊！
再说有着先知20几年的记忆，怎么把一个工业园发展起来，还是很简单的！
现在他都已经盯上了好几家企业了，相信通过自己的三寸不烂之舌，巧妙地‘劝说’，入驻肯定是板上钉钉的事儿。
如果时机得当的话，相信南方的企业也会很愿意到海湾镇考察投资的，毕竟商人逐利更......
但是说一千道一万！
前提是怎么把这个架子支起来！
这就少不了区里、市里的支持了。
井山区他还可以尝试一番，但是市里可就得费一番功夫了。
虽然发展对大家都有益的，也是都愿意看到的，但是由他叶正刚来发展，得政绩，肯定有些人会不舒服......
“书记，这段时间下村累着了吧？要不我给您按一按？”
正在他沉思之时，办公室主任谭晶晶走了进来，笑盈盈地说道。
“你可拉倒吧！没事少往我这儿跑比啥都强。”
“您现在是越来越不欢迎我了！”
“一直都很不欢迎！”
“为什么呢？”
“因为你进门先迈的左脚！”
“呀！原来书记您好这口啊！那我......”