重回60年代不遗憾 第145章 交个朋友
次日,再次来到汇丰。
三本执照已经办好了,物业公司需要的职业经理人还需要点时间。
李剑垚是不急的,再过几年,香岛需要工作的人会有很多很多。
律师楼的人已经找到,李剑垚和对方谈了一下,问了一些当前环境下香岛的一些法律法规,尤其问了公司法、商业法案的一些内容。
对方很专业,还准备了一些案例过来,律师叫郭德丽,30岁,长得很像袁泉,李剑垚还问了她认不认识一个说相声的。
对方表示相声是什么?
李剑垚又问她认不认识一个叫谦儿哥的人,或者蒙古国海军司令。
对方的大眼珠子转了好几圈,应该是在想这个客户是不是一个精神正常的人?
李剑垚被她的清澈给打败了。
开个玩笑撒。
这边的律师单次收费几百到几千港币,看案件的复杂程度和律师的资历,对于这个李剑垚无所谓,请她过来主要还是帮忙看一下这些操作的合规性,在进行交易的时候有律师帮忙,你会少很多的麻烦。
下午的时候,物业公司的人选也找到了,两个人,一个背头男,一个女的。
男人给李剑垚描绘了一个非常美好的未来,李剑垚让他滚。
最后选定了这个女的,叫吴淑怡,32岁,本地人,港大毕业。
李剑垚委任她做物业公司的经理,并在汇丰给公司开了户。
她负责招募员工、管理租赁这三栋楼,9层作为垚象地产的场所,10层作为垚象投资的办公场所,11层、12层作为私人办公场所,找人给出设计图纸。
剩下的8层,物业公司自己选一个楼层,添置人员和办公用品,电话什么的都要搞定。
自己看着安排就好。
薪水方面,吴经理每个月2000港币,看在钱的面子上她会安排好的,如果不行到时候大不了换人。
对外出租的物业,单个租期最长不超过两年,合同中要约定若遇拆迁需要无条件解除合约。
没准这里哪天就拆了重新盖,香岛的60年代日新月异,都说不好的事儿。
若遇到事情的话,去找郭律师,包括起草合同之类的,再由汇丰帮忙进行财务审计,毕竟玩钱,他们是专业的。
这样安排下来,即使李剑垚长期不在这边,也不担心他们会把钱给搞没了,房子给搞没了。
这个时期的地皮价格便宜得很,工业用地每平米不过200港币,商厦、写字楼、娱乐等非工业用地2000港币左右,住宅用地300港币左右。
当然根据地段、发展程度的不同,土地价格也是不同的。
囤地的事儿也不急,李剑垚实在不想在香岛折腾了,当然如果有人才处理这些事儿李剑垚会觉得还好。
再次委托汇丰帮忙留意地产方面的人才,本地人也行、鬼佬也行,不用太高端,不傻就行。
因为囤地实在是有钱就行。
来到恒生银行,又存了200万刀,于是这个超级大客户受到了行长的的亲自接待。
因为存款20万就能称为大客户了。
李剑垚让他们的董事会成员都来一趟,商量这钱的存法。
不久后两位姓何的董事和一位姓梁的董事来到了办公室。
对于这个超级大客户,他们比汇丰要尊重多了。
李剑垚开门见山,
“很高兴见到几位,今天劳烦几位前来确实要商量一下这笔钱的存储方法。
这笔钱只是存在你们恒生,就是保管的意思。
不能作为你们的存款资金来使用,所以你们不用付利息。
保管期限是三年,这三年里,我不会取走这笔钱。
如果几位同意的话,那么咱们就按这样的要求来执行。
如果几位不同意的话,当我没来过就行。”
大何总,“我能问下您这样做的目的是什么吗?”
“交个朋友。”
“我及我们的董事们都希望成为您的朋友。
但您知道的,钱存在银行里,作为银行的储蓄资金,银行是可以拿来放款的,但是像您这样的保管方式我还是第一次见到。
毕竟这些不是物品,而是现金。”
“所以,我不收利息啊。”
“我不是这个意思,如果这笔钱放在我们恒生,但是又不能拿来周转使用,对我们来说是没有好处的,而且要承担保管的风险。”
“那你想不想这笔钱留在你们银行?”
“自然是想的。”
“那好,我们可以换个保管方式。
这笔钱可以在你们认为必要的时候用作你们的准备金,就是你们可以号称自己有这笔美元现金储备。
但是当你们这样做的时候要征得我的同意,并且用出让或者抵押股份的方式把这笔资金转为储蓄资金。
当然,若这笔钱没有成为准备金,三年后这笔钱就可以直接用作储蓄资金来使用了。
几位认为如何?”
“这么说,您是想获取我们恒生的股份?”
“是,也不是。
如果你们愿意现在出售部分股份的话,我可以以现金的形式来购入。
如果你们不愿意的话,我也无所谓,之前的条件照样不变。
你们可以商量一下。”
几人眼光流动,毕竟当着人家面商量不太好。
“没关系,即使你们当面商量或同意或否决都可以,我不会受影响的。”
三位董事在一边显得有点尴尬,人家都这么说了,但还是凑到了一起,小声的嘀咕起来。
不一会儿,三人达成一致意见。
大何董说道:
“我们不知道您到底是什么意思,但现在我们无意出售股份。
但是我们仍然希望这笔钱能留在我们恒生。
所以,按照您的要求,由我们来保管。
我们同意将它在必要时候作为准备金的方案。
希望三年后这笔钱能顺利转为储蓄资金。”
“那好,请准备合同吧。
我去给我的律师打个电话,也请你们的律师一起来见证一下。”
双方在律师的见证下签订了合同,李剑垚也把钱留在了恒生。
其实这样做的目的就是为了防止65年的挤兑事件中恒生被汇丰控股,当然这200万刀虽然不能解决问题,但是这样能够让他们到时候想起来还有这笔钱。
李剑垚打算过些日子再存一点,把资金规模增加到500万刀。
按照现在恒生的市值,也就5000万港币,到时候这钱可以救他们的命。
结束了这波操作,李剑垚又去渣打、东亚、花旗、南洋商业四家各存了200万刀。
其他的华资银行就不去了,挤兑潮的时候都倒闭了,浪费钱的事儿不能干。
鸡蛋不能放在一个篮子里,但是也要保证每个篮子都有蛋。
至此,香岛之行算是结束了。
三本执照已经办好了,物业公司需要的职业经理人还需要点时间。
李剑垚是不急的,再过几年,香岛需要工作的人会有很多很多。
律师楼的人已经找到,李剑垚和对方谈了一下,问了一些当前环境下香岛的一些法律法规,尤其问了公司法、商业法案的一些内容。
对方很专业,还准备了一些案例过来,律师叫郭德丽,30岁,长得很像袁泉,李剑垚还问了她认不认识一个说相声的。
对方表示相声是什么?
李剑垚又问她认不认识一个叫谦儿哥的人,或者蒙古国海军司令。
对方的大眼珠子转了好几圈,应该是在想这个客户是不是一个精神正常的人?
李剑垚被她的清澈给打败了。
开个玩笑撒。
这边的律师单次收费几百到几千港币,看案件的复杂程度和律师的资历,对于这个李剑垚无所谓,请她过来主要还是帮忙看一下这些操作的合规性,在进行交易的时候有律师帮忙,你会少很多的麻烦。
下午的时候,物业公司的人选也找到了,两个人,一个背头男,一个女的。
男人给李剑垚描绘了一个非常美好的未来,李剑垚让他滚。
最后选定了这个女的,叫吴淑怡,32岁,本地人,港大毕业。
李剑垚委任她做物业公司的经理,并在汇丰给公司开了户。
她负责招募员工、管理租赁这三栋楼,9层作为垚象地产的场所,10层作为垚象投资的办公场所,11层、12层作为私人办公场所,找人给出设计图纸。
剩下的8层,物业公司自己选一个楼层,添置人员和办公用品,电话什么的都要搞定。
自己看着安排就好。
薪水方面,吴经理每个月2000港币,看在钱的面子上她会安排好的,如果不行到时候大不了换人。
对外出租的物业,单个租期最长不超过两年,合同中要约定若遇拆迁需要无条件解除合约。
没准这里哪天就拆了重新盖,香岛的60年代日新月异,都说不好的事儿。
若遇到事情的话,去找郭律师,包括起草合同之类的,再由汇丰帮忙进行财务审计,毕竟玩钱,他们是专业的。
这样安排下来,即使李剑垚长期不在这边,也不担心他们会把钱给搞没了,房子给搞没了。
这个时期的地皮价格便宜得很,工业用地每平米不过200港币,商厦、写字楼、娱乐等非工业用地2000港币左右,住宅用地300港币左右。
当然根据地段、发展程度的不同,土地价格也是不同的。
囤地的事儿也不急,李剑垚实在不想在香岛折腾了,当然如果有人才处理这些事儿李剑垚会觉得还好。
再次委托汇丰帮忙留意地产方面的人才,本地人也行、鬼佬也行,不用太高端,不傻就行。
因为囤地实在是有钱就行。
来到恒生银行,又存了200万刀,于是这个超级大客户受到了行长的的亲自接待。
因为存款20万就能称为大客户了。
李剑垚让他们的董事会成员都来一趟,商量这钱的存法。
不久后两位姓何的董事和一位姓梁的董事来到了办公室。
对于这个超级大客户,他们比汇丰要尊重多了。
李剑垚开门见山,
“很高兴见到几位,今天劳烦几位前来确实要商量一下这笔钱的存储方法。
这笔钱只是存在你们恒生,就是保管的意思。
不能作为你们的存款资金来使用,所以你们不用付利息。
保管期限是三年,这三年里,我不会取走这笔钱。
如果几位同意的话,那么咱们就按这样的要求来执行。
如果几位不同意的话,当我没来过就行。”
大何总,“我能问下您这样做的目的是什么吗?”
“交个朋友。”
“我及我们的董事们都希望成为您的朋友。
但您知道的,钱存在银行里,作为银行的储蓄资金,银行是可以拿来放款的,但是像您这样的保管方式我还是第一次见到。
毕竟这些不是物品,而是现金。”
“所以,我不收利息啊。”
“我不是这个意思,如果这笔钱放在我们恒生,但是又不能拿来周转使用,对我们来说是没有好处的,而且要承担保管的风险。”
“那你想不想这笔钱留在你们银行?”
“自然是想的。”
“那好,我们可以换个保管方式。
这笔钱可以在你们认为必要的时候用作你们的准备金,就是你们可以号称自己有这笔美元现金储备。
但是当你们这样做的时候要征得我的同意,并且用出让或者抵押股份的方式把这笔资金转为储蓄资金。
当然,若这笔钱没有成为准备金,三年后这笔钱就可以直接用作储蓄资金来使用了。
几位认为如何?”
“这么说,您是想获取我们恒生的股份?”
“是,也不是。
如果你们愿意现在出售部分股份的话,我可以以现金的形式来购入。
如果你们不愿意的话,我也无所谓,之前的条件照样不变。
你们可以商量一下。”
几人眼光流动,毕竟当着人家面商量不太好。
“没关系,即使你们当面商量或同意或否决都可以,我不会受影响的。”
三位董事在一边显得有点尴尬,人家都这么说了,但还是凑到了一起,小声的嘀咕起来。
不一会儿,三人达成一致意见。
大何董说道:
“我们不知道您到底是什么意思,但现在我们无意出售股份。
但是我们仍然希望这笔钱能留在我们恒生。
所以,按照您的要求,由我们来保管。
我们同意将它在必要时候作为准备金的方案。
希望三年后这笔钱能顺利转为储蓄资金。”
“那好,请准备合同吧。
我去给我的律师打个电话,也请你们的律师一起来见证一下。”
双方在律师的见证下签订了合同,李剑垚也把钱留在了恒生。
其实这样做的目的就是为了防止65年的挤兑事件中恒生被汇丰控股,当然这200万刀虽然不能解决问题,但是这样能够让他们到时候想起来还有这笔钱。
李剑垚打算过些日子再存一点,把资金规模增加到500万刀。
按照现在恒生的市值,也就5000万港币,到时候这钱可以救他们的命。
结束了这波操作,李剑垚又去渣打、东亚、花旗、南洋商业四家各存了200万刀。
其他的华资银行就不去了,挤兑潮的时候都倒闭了,浪费钱的事儿不能干。
鸡蛋不能放在一个篮子里,但是也要保证每个篮子都有蛋。
至此,香岛之行算是结束了。