开局就被系统拯救了 第106章 购买办公场地
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等回复完范西哲的消息，约定好后天出发时间时，洛婉凝已经开车来到了东埔新区的商务写字楼园区。
这里毗邻香江，能看到外滩的风景，位置地段绝对是天海市数一数二的核心区。
从他们大学那边开车过来估摸着也就半个小时左右车程，并不算太远。
天海市国际金融中心。
这是包括甲级写字楼、酒店、公寓及商场的综合大楼，由两幢分别高260米及250米的双子塔组成。
整栋写字楼内部以高贵浪漫的香槟色及淡米白色为主要色调，装潢设计突出时尚、高贵与精致等特点，而典雅欧陆式歌剧院的浪线型镂空设计，增强了室内空间感，营造宽敞的休闲环境。
来到这座写字楼的物业管理中心。
这里的物业人员个个精神饱满，身着工装，能看得出来培训的极其专业。
“这位先生小姐，请问有什么需要服务吗？”从里面走出一个身着高跟鞋的物业人员问道。
沈亿三一看，嗯，大概能打80多分，心情也变得不错了起来。
这里可以说是天海市最高档的写字楼之一，哪怕是这里的物业服务人员，整体水平都要比外面其他地方高好几个档次。
“我叫侯晶，请问有什么可以帮忙吗？”她带着微笑再次说道。
“这里有空的写字楼层出售吗？”沈亿三直接问道。
“写字楼出租，现在还有几层的……等会，先生你问的是出租还是出售？”侯晶在确认自己是不是听错了。
沈亿三说道：“出售。”
这两个字出来，一瞬间就吸引了物业中心人员的目光。
来这国际金融中心租办公室的他们经常碰到，来买的有多久没有碰到了？
这绝对是个大客户啊！
哪怕沈亿三和洛婉凝看上去那么年轻，他们都不会怀疑。
说不定是哪家的公子小姐来投资呢？
有钱人的世界和他们可是两个世界。
侯晶也反应了过来，脸上微笑更甚，说道：“这位先生如何称呼？”
“沈亿三。”
“沈先生，要是出租的话，我们这边还有一些楼层可以供你挑选，要是出售的话，目前还有两层，这两层相邻，是上下层。”
“而且这两层购买必须整层购买，不像出租的那些楼层，可以划分区域分开来租。”侯晶说道。
国际金融中心的写字楼一层将近400平，很多公司为了位置便利和给公司进行形象包装，宁愿多花点钱，在这边租个小点的办公室。
因此，这里的写字楼部分，很多都是一层有好几家公司的。
沈亿三点了点头道：“带我们上去看看？”
侯晶满脸笑容地给他们打开电梯，领着他们来到了39层。
这栋楼总共就60层，侯晶带他们过来的正是39和40层，算是中高层了。
从巨大的玻璃幕墙望去，香江和外滩的风景一览无余。
侯晶边带他们观看，边介绍这里的概况。
这里之前是国内一个有钱人开的投资公司，因为市场变化经营不善，后来破产舍弃了这边的投资业务。
原本这两层也是租出去的，经过他们的装修及改造，两层楼几乎形成了一个整体。
若是重新装修拆除原有样式，需要花很大一笔钱，因此业主方便要求这两层以整层的形式进行出租或出售。
“老公，这里我觉得很不错，非常符合我心中的办公场地要求。”洛婉凝在一旁说道。
沈亿三也觉得如此。
他没有拖延的习惯，看上觉得好的东西，就果断入手。
什么货比三家在有钱人面前没有意义。
再怎么对比，也就便宜那几个钱，何必苦了自己东奔西跑呢。
感觉对了，就行了。
“这一层如何定价的？”沈亿三问道。
侯晶心情激动，回道：“这边的市场价格想必沈先生也大致了解，每平米在12万左右，整一层下来将近4800万。”
不愧是天海市的核心地啊，比洛婉凝的家要高出近2倍的价格。
“两层一起有优惠吗？”沈亿三再次问道。
洛婉凝惊道：“老公，一层就够了吧，你打算要两层？”
“为了长远考虑，现在一层是够了，万一以后业务加大，人数变多，这一层容纳不下了不还得买。”沈亿三说道。
“沈先生，我们经理说过了，有人要是两层一起买，一层可以按照4700万的价格。”侯晶说道。
沈亿三想了想说道：“你问下你们经理，如果我今天就能全款购买两层，能不能以4500万一套的价格入手？”
虽然沈亿三每层压价了200万，但是他相信上面会同意的。
“沈先生请稍等，我去汇报下。”侯晶听到全款和今天两个关键词时候，感觉心跳都快窒息了。
土豪！
绝对土豪！
哪怕是4500万一套，就要付出去9000万的资金。
而且是全款现金啊！
和那些分期贷款购买的人，绝对不是一个量级的。
侯晶相信他们的经理听到这个报价也会同意的。
贷款分期可是有风险的，万一以后没钱了还不上怎么办？
而且若是现在不出售，等这两层烂在这里几个月，光闲置的损失都有几百万了。
过会，侯晶通了电话后过来对沈亿三说道：“沈先生，我们经理请您二位去他的办公室，你看方便吗？”
沈亿三自然同意，带着洛婉凝来到了一层物业中心一间宽敞的办公室内。
前方正坐着一个高个中年男性，戴了一副黑边眼镜。
“沈先生、洛小姐你们好，鄙人郭聚民。”
见到二人前来，郭聚民热情地起身迎接。
沈亿三和洛婉凝坐在会客沙发上，一旁的侯晶给他们几人端茶倒水。
“听小晶说二位想买这写字楼的39和40两层？”郭聚民说道。
“侯经理想必已经和你说过了，我的要求就是4500万一层，没问题的话马上签合同，并全款支付。”沈亿三说道。
郭聚民原本还担心刚才侯晶的汇报有什么水分，此刻终于放下了心来，说道：“沈先生真是爽快，好，我同意了！”
随后二人相互伸手握了握，一单九千万的生意就这么短短几分钟敲定了。
这里毗邻香江，能看到外滩的风景，位置地段绝对是天海市数一数二的核心区。
从他们大学那边开车过来估摸着也就半个小时左右车程，并不算太远。
天海市国际金融中心。
这是包括甲级写字楼、酒店、公寓及商场的综合大楼，由两幢分别高260米及250米的双子塔组成。
整栋写字楼内部以高贵浪漫的香槟色及淡米白色为主要色调，装潢设计突出时尚、高贵与精致等特点，而典雅欧陆式歌剧院的浪线型镂空设计，增强了室内空间感，营造宽敞的休闲环境。
来到这座写字楼的物业管理中心。
这里的物业人员个个精神饱满，身着工装，能看得出来培训的极其专业。
“这位先生小姐，请问有什么需要服务吗？”从里面走出一个身着高跟鞋的物业人员问道。
沈亿三一看，嗯，大概能打80多分，心情也变得不错了起来。
这里可以说是天海市最高档的写字楼之一，哪怕是这里的物业服务人员，整体水平都要比外面其他地方高好几个档次。
“我叫侯晶，请问有什么可以帮忙吗？”她带着微笑再次说道。
“这里有空的写字楼层出售吗？”沈亿三直接问道。
“写字楼出租，现在还有几层的……等会，先生你问的是出租还是出售？”侯晶在确认自己是不是听错了。
沈亿三说道：“出售。”
这两个字出来，一瞬间就吸引了物业中心人员的目光。
来这国际金融中心租办公室的他们经常碰到，来买的有多久没有碰到了？
这绝对是个大客户啊！
哪怕沈亿三和洛婉凝看上去那么年轻，他们都不会怀疑。
说不定是哪家的公子小姐来投资呢？
有钱人的世界和他们可是两个世界。
侯晶也反应了过来，脸上微笑更甚，说道：“这位先生如何称呼？”
“沈亿三。”
“沈先生，要是出租的话，我们这边还有一些楼层可以供你挑选，要是出售的话，目前还有两层，这两层相邻，是上下层。”
“而且这两层购买必须整层购买，不像出租的那些楼层，可以划分区域分开来租。”侯晶说道。
国际金融中心的写字楼一层将近400平，很多公司为了位置便利和给公司进行形象包装，宁愿多花点钱，在这边租个小点的办公室。
因此，这里的写字楼部分，很多都是一层有好几家公司的。
沈亿三点了点头道：“带我们上去看看？”
侯晶满脸笑容地给他们打开电梯，领着他们来到了39层。
这栋楼总共就60层，侯晶带他们过来的正是39和40层，算是中高层了。
从巨大的玻璃幕墙望去，香江和外滩的风景一览无余。
侯晶边带他们观看，边介绍这里的概况。
这里之前是国内一个有钱人开的投资公司，因为市场变化经营不善，后来破产舍弃了这边的投资业务。
原本这两层也是租出去的，经过他们的装修及改造，两层楼几乎形成了一个整体。
若是重新装修拆除原有样式，需要花很大一笔钱，因此业主方便要求这两层以整层的形式进行出租或出售。
“老公，这里我觉得很不错，非常符合我心中的办公场地要求。”洛婉凝在一旁说道。
沈亿三也觉得如此。
他没有拖延的习惯，看上觉得好的东西，就果断入手。
什么货比三家在有钱人面前没有意义。
再怎么对比，也就便宜那几个钱，何必苦了自己东奔西跑呢。
感觉对了，就行了。
“这一层如何定价的？”沈亿三问道。
侯晶心情激动，回道：“这边的市场价格想必沈先生也大致了解，每平米在12万左右，整一层下来将近4800万。”
不愧是天海市的核心地啊，比洛婉凝的家要高出近2倍的价格。
“两层一起有优惠吗？”沈亿三再次问道。
洛婉凝惊道：“老公，一层就够了吧，你打算要两层？”
“为了长远考虑，现在一层是够了，万一以后业务加大，人数变多，这一层容纳不下了不还得买。”沈亿三说道。
“沈先生，我们经理说过了，有人要是两层一起买，一层可以按照4700万的价格。”侯晶说道。
沈亿三想了想说道：“你问下你们经理，如果我今天就能全款购买两层，能不能以4500万一套的价格入手？”
虽然沈亿三每层压价了200万，但是他相信上面会同意的。
“沈先生请稍等，我去汇报下。”侯晶听到全款和今天两个关键词时候，感觉心跳都快窒息了。
土豪！
绝对土豪！
哪怕是4500万一套，就要付出去9000万的资金。
而且是全款现金啊！
和那些分期贷款购买的人，绝对不是一个量级的。
侯晶相信他们的经理听到这个报价也会同意的。
贷款分期可是有风险的，万一以后没钱了还不上怎么办？
而且若是现在不出售，等这两层烂在这里几个月，光闲置的损失都有几百万了。
过会，侯晶通了电话后过来对沈亿三说道：“沈先生，我们经理请您二位去他的办公室，你看方便吗？”
沈亿三自然同意，带着洛婉凝来到了一层物业中心一间宽敞的办公室内。
前方正坐着一个高个中年男性，戴了一副黑边眼镜。
“沈先生、洛小姐你们好，鄙人郭聚民。”
见到二人前来，郭聚民热情地起身迎接。
沈亿三和洛婉凝坐在会客沙发上，一旁的侯晶给他们几人端茶倒水。
“听小晶说二位想买这写字楼的39和40两层？”郭聚民说道。
“侯经理想必已经和你说过了，我的要求就是4500万一层，没问题的话马上签合同，并全款支付。”沈亿三说道。
郭聚民原本还担心刚才侯晶的汇报有什么水分，此刻终于放下了心来，说道：“沈先生真是爽快，好，我同意了！”
随后二人相互伸手握了握，一单九千万的生意就这么短短几分钟敲定了。