重生九零：想当个富二代不过分吧 第245章 区域分析
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这天罗文正好巡视到工地上，遇到了罗国贵。
“老三，你和罗月云两人阴悄悄的去买房了，都不告诉我一声。
要不是那天我问大哥，我还不知道，你们又去买房了呢？”罗国贵最近很忙。
自己要管理一个工地，还要帮衬着自家儿子罗月华管理工地。
最近罗月云接了两个别墅装修的项目。
大家想着修房子也是修，搞装修也是修，只要有钱，干什么不是干。
于是那别墅装修的活就一起接了。
这不，正好罗月华管理的镇上修房子的那个项目也还剩下些收尾工作，就干脆让罗月华去管理这两个装修项目去了。
怕罗月华忙不过来，那镇上收尾的那个项目就由罗国贵帮忙管着。
每天罗国贵两个工地一起跑，整天忙得团团转，之前只听说了罗文在看房子，没想到罗文速度这么快，又买房了。
要不是那天跟大哥罗国军吃饭聊天，还不知道大哥和三弟家又去买房了。
这买房的事情，怎么能落下自己呢，一定要跟紧步伐呀。
“二哥，这不是忙吗？我以为罗月云后面点就跟你说了这事呢。”罗文还真一时把这事忘了。
于是罗文赶紧跟二哥解释了一遍。
“你们都看好城西？”罗国贵也知道罗文前些日子买了两套城西的小青瓦房，随后罗月云也跟着买了城西的房子。
罗文赶紧把二哥拉到一个人少的角落里，放低了声音说道：“是罗叶说城西那边要新建一个汽车站。到时那一片要拆迁。”
然后罗文给了二哥一个你懂得的眼神。
罗国贵：我懂什么？我不懂。
“是听到什么风声了吗？我觉得北面的位置也挺好的呀？”罗国贵其实想说目前城东和城西发展的都差不多，都是一样的烂，就跟普通镇上的房子差不多。
房价也是差不多的。实在看不出来有什么特别的。
“这一点我们也分析过的。
罗叶说城北也会规划，但会晚上好些年，城北那一片会规划高铁站，但短期内也不会拆迁的。
城西那片就不一样了，那片现在本来就已经有两所大学加一所初中了。
如果新建汽车站，肯定首选那边呀。”这是罗文自己分析的。
罗文也不是说闺女说什么就是什么。
近年来，伴随着城市日新月异的发展步伐，一栋栋高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，城市建设规模愈发庞大。
倘若真如闺女所言计划兴建新的汽车站，那么其选址极有可能位于城西区域。
毕竟那里聚居着众多外来人口，尤其是两所高校内就读的大学生们，绝大多数都来自他乡异地。
反观城东，受地域限制，被一条大江横亘阻隔，如果想要进一步拓展空间，唯有跨越江河前往彼岸才行。
此外，城东已有一座现成的汽车站，在此处增建新汽车站显然并非明智之举。
再来看看城南方向，这里属于老旧城区范畴，已无多余空地可供扩建之用。
况且其外侧紧邻江畔，根本不存在可用土地资源。
因此，城市未来若想持续发展壮大，唯有朝北、西两个方向延伸扩展。
然而城北地区山峦起伏，且房屋布局紧密集中，无论是拆迁还是征地费用都颇为高昂。
相比之下，城西则大不相同，那里地势平坦开阔，多为河滩地段，房屋分布相对较为零散。
即便涉及到拆迁问题，所需成本亦会大幅降低。
罗文也把自己的分析给二哥解释了一番。
听了罗文的分析，罗国贵稍微一想就觉得是那么回事：“你们买房找的谁？还是小王吗？”
“对呀，二哥，你要不要买。
我们现在公司那一片有拆迁的苗头了，到时拆迁了，这办公室肯定要搬迁的，到时就搬到西面去。
反正平时公司里面的人都在工地上，公司也就偶尔开开会，接待下客户谈事情的时候用用。
到时直接搬到我新买的房子那里去就行了。也不用单独租房，不用费那钱了。”罗文说的也不无道理。
如果到时大家看不上自己买的小青瓦房，也可以把公司搬到罗月云新买的三层楼房那里去办公嘛。
“你们都买了，我肯定要买呀。我改天问问小王。
你们之前去看的时候还有没有合适的房子嘛？”
“有呀，就是这价格，你要多砍砍价。你直接给小王打电话嘛。
到时你抽空去看看，看上哪套了，你就跟小王说说，让他帮忙去砍砍价。”
“行吧。你不是在修村委会办公楼吗？怎么有空跑到我这工地上来了？”
“我也忙呀，这不今天正好抽空来各个工地转转。看看工程进度和质量，顺便再发现些合适的人才。
到时看看人家愿不愿意，签到我们公司。这次我发现我们这管理人员还是太少了些。
还是得多留意下。”罗文说的也是实话，
虽然修村委会办公楼这活轻松，但每个村子一个项目，项目所在地太过分散了，这需要的管理人员也不少，这时候就发现了局限性了。
干活的工人不少，但了解公司模式的管理人员少呀。
还是得多留意下。
“我这工地我发现了几个合适的人，等这个工程干完了，就问问他们愿不愿意，如果愿意的话，就跟他们签合同。
只是我们这活还是得再接点，不然这工地干完了，下一个工地在哪，还不知道呢。
要养这么多人，每个月的工钱也不是个小数目。
不像招工人，工人是干一天有一天工钱，这既然跟人家签合同了，不管公司有没有项目给他们干，都是要开人家工钱的。
这压力不小呀。”罗国贵说出了自己的顾虑。
“二哥，这事我知道，你好好管项目，我回头去找罗月云谈谈。”
罗文又跟二哥说了些事情就去干脆去找罗月云了，反正都来城里了，正好顺路。
“罗月云，你在哪呢？”罗文干脆给罗月云打个电话问问他在哪？
“三爸呀，我现在在公司，怎么了？”罗月云刚在公司电脑上玩了会儿单机小游戏，估摸着时间差不多了，就准备出门了。
“你先在公司等一会儿，我马上来，最多10分钟就到，有事跟你说。”罗文说完挂了电话，骑着摩托车就去找罗月云去了。
罗月云拿着手机不明所以：什么事呀，这么急吗？我还没把话说完呢，就挂电话了。
_______________________
十多分钟后，罗文刚到公司门口，就见到罗月云站在公司门口准备出门：
“三爸，你有啥事，就赶紧说，我跟人约了麻将，正准备出门了，去晚了不好，给人印象不好。”罗月云正说着，结果电话响了：“兄弟，唉，我马上来，正在路上了。
什么？他有事来不了了？现在还差一个人？
好，好，没问题，我三爸正好有空，我带他来，这下人数刚好合适。
你们稍等下，我们马上到。”
罗月云把电话挂了：“三爸，你赶紧的，把摩托车放在屋里，跟我出去一趟。
本来今天我约了文哥和他朋友一起打业务麻将的。
结果他有个朋友今天临时有事来不了了。这不三缺一，还差一个人。
你先跟我去把局组起来。”
“什么情况，既然赶时间，要不要骑摩托车去，速度快些。”
“不用，不用，就前面几百米，又不远，骑什么车呀。”
“行吧，那你说说，什么情况？”罗文听说距离不远，直接把摩托车推进去放屋里了，又把公司门锁上了，最外面的卷帘门也直接关上了。
反正平时公司里面也没什么人坐班。
“老三，你和罗月云两人阴悄悄的去买房了，都不告诉我一声。
要不是那天我问大哥，我还不知道，你们又去买房了呢？”罗国贵最近很忙。
自己要管理一个工地，还要帮衬着自家儿子罗月华管理工地。
最近罗月云接了两个别墅装修的项目。
大家想着修房子也是修，搞装修也是修，只要有钱，干什么不是干。
于是那别墅装修的活就一起接了。
这不，正好罗月华管理的镇上修房子的那个项目也还剩下些收尾工作，就干脆让罗月华去管理这两个装修项目去了。
怕罗月华忙不过来，那镇上收尾的那个项目就由罗国贵帮忙管着。
每天罗国贵两个工地一起跑，整天忙得团团转，之前只听说了罗文在看房子，没想到罗文速度这么快，又买房了。
要不是那天跟大哥罗国军吃饭聊天，还不知道大哥和三弟家又去买房了。
这买房的事情，怎么能落下自己呢，一定要跟紧步伐呀。
“二哥，这不是忙吗？我以为罗月云后面点就跟你说了这事呢。”罗文还真一时把这事忘了。
于是罗文赶紧跟二哥解释了一遍。
“你们都看好城西？”罗国贵也知道罗文前些日子买了两套城西的小青瓦房，随后罗月云也跟着买了城西的房子。
罗文赶紧把二哥拉到一个人少的角落里，放低了声音说道：“是罗叶说城西那边要新建一个汽车站。到时那一片要拆迁。”
然后罗文给了二哥一个你懂得的眼神。
罗国贵：我懂什么？我不懂。
“是听到什么风声了吗？我觉得北面的位置也挺好的呀？”罗国贵其实想说目前城东和城西发展的都差不多，都是一样的烂，就跟普通镇上的房子差不多。
房价也是差不多的。实在看不出来有什么特别的。
“这一点我们也分析过的。
罗叶说城北也会规划，但会晚上好些年，城北那一片会规划高铁站，但短期内也不会拆迁的。
城西那片就不一样了，那片现在本来就已经有两所大学加一所初中了。
如果新建汽车站，肯定首选那边呀。”这是罗文自己分析的。
罗文也不是说闺女说什么就是什么。
近年来，伴随着城市日新月异的发展步伐，一栋栋高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，城市建设规模愈发庞大。
倘若真如闺女所言计划兴建新的汽车站，那么其选址极有可能位于城西区域。
毕竟那里聚居着众多外来人口，尤其是两所高校内就读的大学生们，绝大多数都来自他乡异地。
反观城东，受地域限制，被一条大江横亘阻隔，如果想要进一步拓展空间，唯有跨越江河前往彼岸才行。
此外，城东已有一座现成的汽车站，在此处增建新汽车站显然并非明智之举。
再来看看城南方向，这里属于老旧城区范畴，已无多余空地可供扩建之用。
况且其外侧紧邻江畔，根本不存在可用土地资源。
因此，城市未来若想持续发展壮大，唯有朝北、西两个方向延伸扩展。
然而城北地区山峦起伏，且房屋布局紧密集中，无论是拆迁还是征地费用都颇为高昂。
相比之下，城西则大不相同，那里地势平坦开阔，多为河滩地段，房屋分布相对较为零散。
即便涉及到拆迁问题，所需成本亦会大幅降低。
罗文也把自己的分析给二哥解释了一番。
听了罗文的分析，罗国贵稍微一想就觉得是那么回事：“你们买房找的谁？还是小王吗？”
“对呀，二哥，你要不要买。
我们现在公司那一片有拆迁的苗头了，到时拆迁了，这办公室肯定要搬迁的，到时就搬到西面去。
反正平时公司里面的人都在工地上，公司也就偶尔开开会，接待下客户谈事情的时候用用。
到时直接搬到我新买的房子那里去就行了。也不用单独租房，不用费那钱了。”罗文说的也不无道理。
如果到时大家看不上自己买的小青瓦房，也可以把公司搬到罗月云新买的三层楼房那里去办公嘛。
“你们都买了，我肯定要买呀。我改天问问小王。
你们之前去看的时候还有没有合适的房子嘛？”
“有呀，就是这价格，你要多砍砍价。你直接给小王打电话嘛。
到时你抽空去看看，看上哪套了，你就跟小王说说，让他帮忙去砍砍价。”
“行吧。你不是在修村委会办公楼吗？怎么有空跑到我这工地上来了？”
“我也忙呀，这不今天正好抽空来各个工地转转。看看工程进度和质量，顺便再发现些合适的人才。
到时看看人家愿不愿意，签到我们公司。这次我发现我们这管理人员还是太少了些。
还是得多留意下。”罗文说的也是实话，
虽然修村委会办公楼这活轻松，但每个村子一个项目，项目所在地太过分散了，这需要的管理人员也不少，这时候就发现了局限性了。
干活的工人不少，但了解公司模式的管理人员少呀。
还是得多留意下。
“我这工地我发现了几个合适的人，等这个工程干完了，就问问他们愿不愿意，如果愿意的话，就跟他们签合同。
只是我们这活还是得再接点，不然这工地干完了，下一个工地在哪，还不知道呢。
要养这么多人，每个月的工钱也不是个小数目。
不像招工人，工人是干一天有一天工钱，这既然跟人家签合同了，不管公司有没有项目给他们干，都是要开人家工钱的。
这压力不小呀。”罗国贵说出了自己的顾虑。
“二哥，这事我知道，你好好管项目，我回头去找罗月云谈谈。”
罗文又跟二哥说了些事情就去干脆去找罗月云了，反正都来城里了，正好顺路。
“罗月云，你在哪呢？”罗文干脆给罗月云打个电话问问他在哪？
“三爸呀，我现在在公司，怎么了？”罗月云刚在公司电脑上玩了会儿单机小游戏，估摸着时间差不多了，就准备出门了。
“你先在公司等一会儿，我马上来，最多10分钟就到，有事跟你说。”罗文说完挂了电话，骑着摩托车就去找罗月云去了。
罗月云拿着手机不明所以：什么事呀，这么急吗？我还没把话说完呢，就挂电话了。
_______________________
十多分钟后，罗文刚到公司门口，就见到罗月云站在公司门口准备出门：
“三爸，你有啥事，就赶紧说，我跟人约了麻将，正准备出门了，去晚了不好，给人印象不好。”罗月云正说着，结果电话响了：“兄弟，唉，我马上来，正在路上了。
什么？他有事来不了了？现在还差一个人？
好，好，没问题，我三爸正好有空，我带他来，这下人数刚好合适。
你们稍等下，我们马上到。”
罗月云把电话挂了：“三爸，你赶紧的，把摩托车放在屋里，跟我出去一趟。
本来今天我约了文哥和他朋友一起打业务麻将的。
结果他有个朋友今天临时有事来不了了。这不三缺一，还差一个人。
你先跟我去把局组起来。”
“什么情况，既然赶时间，要不要骑摩托车去，速度快些。”
“不用，不用，就前面几百米，又不远，骑什么车呀。”
“行吧，那你说说，什么情况？”罗文听说距离不远，直接把摩托车推进去放屋里了，又把公司门锁上了，最外面的卷帘门也直接关上了。
反正平时公司里面也没什么人坐班。