宠爆农门俏娘子 第二百四十章 租院2
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“尽有的，只是相互离了远些，走路怕是要费些时候。”
牙人连连点头，说手上还有四五处房子，包管他们找到满意的。
“阿凌，不若回客栈把大黑赶来吧，有个骡车也方便些。”
庄可卿提议，牙人落的轻省，自然应好，之后由着伙计小林自告奋勇了回去赶车。
上了骡车便去看院。
官学在州府北面，占地颇大，几人赶了骡车正好从前面路过，只见宽阔的漆红大门上方一个巨大匾额，上书‘沁缙州学’四字。
周围墙垣高深，只几枝细细竹枝从里探出头来，更显其中超然静谧。
路过州学，牙人引路继续前行，待到胡同住宅区域，便就是这回要看的院子所在之地了。
胡同名为安平巷，离州学只一刻钟的路程，据牙人所说这附近大多住的是读书人，不少州府下面乡县的富户都租了院子在此，供小辈读书。
庄可卿抬头环顾，此处巷静深幽，环境确实不错，那便去看看宅子吧。
牙人得了许，悬着的心放下一半。
她本觉得这户人家衣着不怎的光鲜，虽说是个秀才相公，但怕不是什么破落村镇出来的，身上该是没什么银钱。可这小娘子一口应下就要看这屋子，面上也没什么犹豫踌躇的，想来家里还是有些底子。
骡车在一处门院停下，牙人解锁进门，庄可卿当头就见一副巨大的五福照壁，再绕了过去，就是个规整的一进宅院。
“姑娘眼光是真的好。”
牙人跟在后面，见此行三人，事事都是这姑娘做主，当即张口就来。
“这院子租过不少年月，其中更是出了两个举人老爷，风水绝佳，若是住在这里，贵相公高中那是早晚的事。”
人家的恭维，庄可卿听听便罢，只在院子里走了一圈，又进屋瞧了瞧。
房内床桌椅子一应俱全，都是干净齐整，主人家瞧着就是个有条理的。
“这院子怎么租？”
“便是之前同姑娘说的，三十两银一年。”
贵倒是不贵，地方也清净，极合适阿凌读书的。
只是这才看了头一家，要让她就这么一口定下，总是觉得有点太过草率。
“嗯，其他的还有吗，再看看。”
牙人有点失望，不免在心里嘀咕了几句，穷装样之类的，但面上还是殷勤备至。
“有有有，只不过离了书院要两刻钟的距离，走路的话还是远了些。”
“不过既然贵家相公是奔着大老爷来的，当然得选个清净地方才好，其他都还比不得这里，都是吵闹许多。”
牙人还想再劝。
“无妨，且去看看。”
一直未曾说话的秀才相公开了口，牙人才不敢再多说，只指了方向让伙计赶了车去。
出了安平巷再往前走，路过两个路口，才到了下一处院子所在的小巷。
这里的确热闹许多，还没进了巷口，就能听见小贩的吆喝和讨价还价的高声叫嚷。
“哎，您瞧这儿，住了大多都是做买卖的，白日喧闹，还是刚刚那处好些……”
到了此处，牙人不死心的又在庄可卿耳边喋喋不休起来，结果庄可卿还没什么反应，沈凌倒是淡淡一撇，直将牙人惊的噤了声。
这秀才相公眼神冰凉，哪有什么读书人的温和气质，真真吓人！
之后牙人不敢再多废话，只将人领到后巷，开了一扇上锁的小木门之后退到一边。
庄可卿进了门去，简单绕了一圈，就知道这间院子是前店后屋的布局，大概从前的租户是饮食生意的，前店留的位置占了整个院子的二分之一。
这倒是不错。
庄可卿提了点兴趣。
她本就打算着在州府寻个生意来做，若是能住这样的院子，也可省了两头跑的麻烦。
只是，这儿到底吵杂了些，不适合阿凌读书。
沈凌敏锐且聪慧，见庄可卿面有犹豫，稍一细想便知她在踌躇什么，于是出声说道。
“可儿，我平日多在官学读书，租院只选你中意的便可。”
这倒是……
庄可卿闻言也觉有理。
阿凌白日上官学，到得晚上归来之时，这街上的小贩都是已经收摊了，也不见得会有多少噪音。
“这院里可还有个水井，以后吃水也不消在街上买，方便了很。”
牙人憋了许久不说话，终还是没忍住，又冒了句，意思就是有井这价就还得贵些。
庄可卿自是不在乎这点银子，只有细细看了看这屋子和院子。
院子倒是挺大的，最右边是茅厕，紧挨着一个棚子，大概是长时间没人打理了，上面铺的稻草都是七零八落，飘了满院都是。
灶间在左边靠了正屋的地方，旁边不远就是水井，上头盖了个木盖，房间倒是有三个，尽够住了，里面桌椅陈旧，连张木床也无，窗棱都具有些斑驳。
这不劳心修葺一番，是没办法住人了。
庄可卿心里计划着，又重点瞧了瞧前面砌起来的店铺部分，里面空间尚可，好好归置一番还能是能摆上两三张小桌的。
“这屋怎么租？”
“姑娘你看，这屋虽是吵闹些个，可里面物事一应俱全，还有口井，这价当然不会低的了。”
牙人做这行年月已久，都是成了精了，一看对方表情，就知道是极中意这户的，便大了胆子开价。
“一年二十两银。”
“不过房主说了，若是租了时日久了，还能再便宜些。”
“那倒是便宜多少？”
“租满三年只要十八两一年。”
庄可卿笑而不语，只说再看看，之后就作势要走。
牙人急了，忙的伸手就拦。
她手里是还有几户院子，但都离了太远，有一家甚至都在城南了，如果这家谈不成，那估计后面也难相中了。
“姑娘别急，都好商量啊！”
“如何商量？倒还能便宜多少？”
庄可卿这回也不作矜持了，直接问出口来。
牙人环顾了眼破败的院子，咬咬牙说道：“就十七两，十七两一年如何？”
“那修葺屋顶，重盖屋棚，归置家具的钱怎么算？”
这话直让牙人哑口无言。
确实，这房子乍眼一瞧还成，再要细看就是破瓦残墙的，屋里头还有处地方一到大雨天就漏水，要拾掇的能住了人，少不得还得再花上七八两银才能打的住。
“这、这……”
牙人有些犹豫，若是要再报低了，中间可就再捞不得什么余钱了。
“那就再看别的。”
沈凌开口，语气淡淡，转身就扶了庄可卿一起，眼见就要跨出们去。
牙人见这回是真的没得谈了，只得狠狠心道：“十六两，十六两一年，真的不能再少了！”
“您瞧这地段多热闹，去了官学也不算太远，还能方便做了买卖，院里又有口井。”
沈凌抬眼，并不凌厉的视线却让牙人本来硬气的嗓门越来越低。
“秀才相公，小的可不敢诓了您，真的是不能再少了……”
“阿凌，如何？就这儿吗？”
庄可卿也觉得牙人已经给了实价，不过隔了两条街，价格几乎便宜一半，虽是要花点银子在装修一下，可也不算是贵的了。
“嗯，你看好便行。”
沈凌应声，面上才扬起一个浅淡的笑容。
之后便定下了。
头付两年的，共计三十二两银，予牙人一两银的抽成，后头再修葺屋子加上添置家什的，五十两尽够。
回了客栈的路上，客栈伙计小林在前头赶车，嘴里不住的夸了庄可卿厉害，说自己还担心他们受了牙人欺瞒呢，谁想竟是对方被拿捏了死死的，最后这么个底价就出了院子。
“哪里是我厉害，还得是咱们这秀才相公使了手厉害的欲擒故纵呢！”
庄可卿怎么不晓得刚刚沈凌那番作态是给了牙人看的，心底明镜似的。
“欲擒故纵？”
小林哪里听懂这是什么意思，只挠了挠脑袋讪笑一声继续赶车。
而坐在骡车上的庄可卿，此时心中只有股两人一起做了坏事的隐秘喜悦。
牙人连连点头，说手上还有四五处房子，包管他们找到满意的。
“阿凌，不若回客栈把大黑赶来吧，有个骡车也方便些。”
庄可卿提议，牙人落的轻省，自然应好，之后由着伙计小林自告奋勇了回去赶车。
上了骡车便去看院。
官学在州府北面，占地颇大，几人赶了骡车正好从前面路过，只见宽阔的漆红大门上方一个巨大匾额，上书‘沁缙州学’四字。
周围墙垣高深，只几枝细细竹枝从里探出头来，更显其中超然静谧。
路过州学，牙人引路继续前行，待到胡同住宅区域，便就是这回要看的院子所在之地了。
胡同名为安平巷，离州学只一刻钟的路程，据牙人所说这附近大多住的是读书人，不少州府下面乡县的富户都租了院子在此，供小辈读书。
庄可卿抬头环顾，此处巷静深幽，环境确实不错，那便去看看宅子吧。
牙人得了许，悬着的心放下一半。
她本觉得这户人家衣着不怎的光鲜，虽说是个秀才相公，但怕不是什么破落村镇出来的，身上该是没什么银钱。可这小娘子一口应下就要看这屋子，面上也没什么犹豫踌躇的，想来家里还是有些底子。
骡车在一处门院停下，牙人解锁进门，庄可卿当头就见一副巨大的五福照壁，再绕了过去，就是个规整的一进宅院。
“姑娘眼光是真的好。”
牙人跟在后面，见此行三人，事事都是这姑娘做主，当即张口就来。
“这院子租过不少年月，其中更是出了两个举人老爷，风水绝佳，若是住在这里，贵相公高中那是早晚的事。”
人家的恭维，庄可卿听听便罢，只在院子里走了一圈，又进屋瞧了瞧。
房内床桌椅子一应俱全，都是干净齐整，主人家瞧着就是个有条理的。
“这院子怎么租？”
“便是之前同姑娘说的，三十两银一年。”
贵倒是不贵，地方也清净，极合适阿凌读书的。
只是这才看了头一家，要让她就这么一口定下，总是觉得有点太过草率。
“嗯，其他的还有吗，再看看。”
牙人有点失望，不免在心里嘀咕了几句，穷装样之类的，但面上还是殷勤备至。
“有有有，只不过离了书院要两刻钟的距离，走路的话还是远了些。”
“不过既然贵家相公是奔着大老爷来的，当然得选个清净地方才好，其他都还比不得这里，都是吵闹许多。”
牙人还想再劝。
“无妨，且去看看。”
一直未曾说话的秀才相公开了口，牙人才不敢再多说，只指了方向让伙计赶了车去。
出了安平巷再往前走，路过两个路口，才到了下一处院子所在的小巷。
这里的确热闹许多，还没进了巷口，就能听见小贩的吆喝和讨价还价的高声叫嚷。
“哎，您瞧这儿，住了大多都是做买卖的，白日喧闹，还是刚刚那处好些……”
到了此处，牙人不死心的又在庄可卿耳边喋喋不休起来，结果庄可卿还没什么反应，沈凌倒是淡淡一撇，直将牙人惊的噤了声。
这秀才相公眼神冰凉，哪有什么读书人的温和气质，真真吓人！
之后牙人不敢再多废话，只将人领到后巷，开了一扇上锁的小木门之后退到一边。
庄可卿进了门去，简单绕了一圈，就知道这间院子是前店后屋的布局，大概从前的租户是饮食生意的，前店留的位置占了整个院子的二分之一。
这倒是不错。
庄可卿提了点兴趣。
她本就打算着在州府寻个生意来做，若是能住这样的院子，也可省了两头跑的麻烦。
只是，这儿到底吵杂了些，不适合阿凌读书。
沈凌敏锐且聪慧，见庄可卿面有犹豫，稍一细想便知她在踌躇什么，于是出声说道。
“可儿，我平日多在官学读书，租院只选你中意的便可。”
这倒是……
庄可卿闻言也觉有理。
阿凌白日上官学，到得晚上归来之时，这街上的小贩都是已经收摊了，也不见得会有多少噪音。
“这院里可还有个水井，以后吃水也不消在街上买，方便了很。”
牙人憋了许久不说话，终还是没忍住，又冒了句，意思就是有井这价就还得贵些。
庄可卿自是不在乎这点银子，只有细细看了看这屋子和院子。
院子倒是挺大的，最右边是茅厕，紧挨着一个棚子，大概是长时间没人打理了，上面铺的稻草都是七零八落，飘了满院都是。
灶间在左边靠了正屋的地方，旁边不远就是水井，上头盖了个木盖，房间倒是有三个，尽够住了，里面桌椅陈旧，连张木床也无，窗棱都具有些斑驳。
这不劳心修葺一番，是没办法住人了。
庄可卿心里计划着，又重点瞧了瞧前面砌起来的店铺部分，里面空间尚可，好好归置一番还能是能摆上两三张小桌的。
“这屋怎么租？”
“姑娘你看，这屋虽是吵闹些个，可里面物事一应俱全，还有口井，这价当然不会低的了。”
牙人做这行年月已久，都是成了精了，一看对方表情，就知道是极中意这户的，便大了胆子开价。
“一年二十两银。”
“不过房主说了，若是租了时日久了，还能再便宜些。”
“那倒是便宜多少？”
“租满三年只要十八两一年。”
庄可卿笑而不语，只说再看看，之后就作势要走。
牙人急了，忙的伸手就拦。
她手里是还有几户院子，但都离了太远，有一家甚至都在城南了，如果这家谈不成，那估计后面也难相中了。
“姑娘别急，都好商量啊！”
“如何商量？倒还能便宜多少？”
庄可卿这回也不作矜持了，直接问出口来。
牙人环顾了眼破败的院子，咬咬牙说道：“就十七两，十七两一年如何？”
“那修葺屋顶，重盖屋棚，归置家具的钱怎么算？”
这话直让牙人哑口无言。
确实，这房子乍眼一瞧还成，再要细看就是破瓦残墙的，屋里头还有处地方一到大雨天就漏水，要拾掇的能住了人，少不得还得再花上七八两银才能打的住。
“这、这……”
牙人有些犹豫，若是要再报低了，中间可就再捞不得什么余钱了。
“那就再看别的。”
沈凌开口，语气淡淡，转身就扶了庄可卿一起，眼见就要跨出们去。
牙人见这回是真的没得谈了，只得狠狠心道：“十六两，十六两一年，真的不能再少了！”
“您瞧这地段多热闹，去了官学也不算太远，还能方便做了买卖，院里又有口井。”
沈凌抬眼，并不凌厉的视线却让牙人本来硬气的嗓门越来越低。
“秀才相公，小的可不敢诓了您，真的是不能再少了……”
“阿凌，如何？就这儿吗？”
庄可卿也觉得牙人已经给了实价，不过隔了两条街，价格几乎便宜一半，虽是要花点银子在装修一下，可也不算是贵的了。
“嗯，你看好便行。”
沈凌应声，面上才扬起一个浅淡的笑容。
之后便定下了。
头付两年的，共计三十二两银，予牙人一两银的抽成，后头再修葺屋子加上添置家什的，五十两尽够。
回了客栈的路上，客栈伙计小林在前头赶车，嘴里不住的夸了庄可卿厉害，说自己还担心他们受了牙人欺瞒呢，谁想竟是对方被拿捏了死死的，最后这么个底价就出了院子。
“哪里是我厉害，还得是咱们这秀才相公使了手厉害的欲擒故纵呢！”
庄可卿怎么不晓得刚刚沈凌那番作态是给了牙人看的，心底明镜似的。
“欲擒故纵？”
小林哪里听懂这是什么意思，只挠了挠脑袋讪笑一声继续赶车。
而坐在骡车上的庄可卿，此时心中只有股两人一起做了坏事的隐秘喜悦。