重生90之漫漫寻子路 第242章 谈判
孙爱民听对方说了那么一大串，对于“现在用不上了”这个信息有些疑问。
他担心是凶宅或是其他有纠纷的情况，万一不知情的情况下租下来，以后会很麻烦。
“为啥用不上了？人家有更好的去处了呗。我听说啊，他大儿子又看上了一个新建的大别墅，说是自己建的这房子住着太掉价，现在让老王两口子都搬进大别墅呢。
人家是大老板，听说还给他弟弟、妹妹一人买了套楼房呢！你说老王两口子命多好？养了这么个好儿子。”
对面的老太太事无巨细地向孙爱民说着自己知道的事情。孙爱民点头应道：“这样说，这老两口确实有福气。也可以说他们把孩子培养不错...”
“嗨，培养啥啊？他那大儿子啊，小时候可没少吃苦，小学刚毕业就让出去找钱去了。
他家那小儿子，中间还有个闺女，倒是在家里头享福，二十来岁才让去上班，不过也是三天打鱼两天晒网地，现在都结婚了，还靠着老大接济呢。
老大也是脾气好，还都依着他们，换个人家，那老大都得满肚子怨气。”
老太太们最喜欢打听八卦，聊八卦，往往能知道别人没听说过的事情。当然，也有很多是他们以讹传讹，越传越邪乎的。
孙爱民趁着现在中介跟房主还没到，索性就跟老太太多聊一会儿。
“哦，还有这事儿呢？大娘，那现在这房子写的谁名字您知道吗？”孙爱民问。
老太太回：“这我也没见找过，不过地是老王头单位批的，八成房本上是他的名字。
而且找老王两口子平时对老大那样，别看盖房子都是老大出的钱，指不定以后都得留给他小儿子呢。”
孙爱民又问道：“那他家几个孩子关系咋样？有啥纠纷吗？”
老太太回：“这倒是没听说。老大都比老二、老小大十来岁呢，挺有当哥哥的样。给弟弟妹妹都安排了工作。
不过他弟弟不正干，嫌那工作不好，老王两口子就惯着他，不让他去上班儿了。现在刚娶媳妇，又让老大给小儿子买了大新房。
他家那闺女也眼红，也回来跟老王闹，要房子，他们又让老大给买了一套。”
“哎呦，这老大就是混的再好，也不能一家子靠着他一个人养啊！”孙爱民评价道。
老太太点头道：“谁说不是呢？”
孙爱民又接着问：“大娘，我这次来啊，其实是打算来租房的，就想先打听打听这房子有没有啥问题，这您了解不？还有这边租房的价格，您知道个大概吗？”
老太太说道：“他家这房子倒是没听说有啥问题，刚盖了三四年，比附近很多人家房子都新呢。这么大一栋楼，一年不得个几万块啊？一般人可租不起。”
两个人正聊着天，听到楼房前面有说话、开门的动静，应该是来人了。
孙爱民跟老太太道谢后，马上又回到了前门。
中介的小伙子叫孙鹏，跟孙爱民已经见过几次了。
“孙老板，等一会儿了吧？”孙鹏见到从楼后面走过来的孙爱民，招呼道。
孙爱民笑道：“刚到一会儿，我先在外头看了看房子。”
孙鹏指着刚刚开门的一个四十来岁的女人介绍道：“这是张姐，是房主王大爷的儿媳妇。”
孙爱民联系老太太说的话，再看看“张姐”的年纪以及穿着打扮，猜测这应该是老王的大儿媳。
几人进门之后，孙爱民见还有两个人在里面，是刚刚开门后先进去的，一个老头，一个年轻小伙子。
孙鹏给双方做了介绍，跟孙爱民猜的一样，那俩人老的是老王，小的是他的小儿子。
“孙老板，咱们先看看房子结构，如果满意的话，咱们再谈签合同的事。”孙鹏说道。
原本中介是不太喜欢直接带看房人与房主接触的，怕双方跳过中介完成交易，这样中介就相当于白忙活了。
但是老王头的大儿媳说要跟租房人面谈，还提前付了中介费，因此中介也没什么可说的，一切以顾客的需求为主。
孙爱民跟着几人在楼上楼下都转了转。这栋小楼共两层，每层面积大概有三百平，屋子共有十间，每间屋子都差不多大，约有五十平，其余就是走廊等区域的面积。
这样的房子倒是很适合装修成教室。房子孙爱民很满意，接下来就是谈租金的环节了。
“我听中介小孙说你们想要长期租？”老王大儿媳张英问道。
“是的，这房子倒是能满足我的要求，如果租的话，最少要签五年的合同。因为我们这是用来办公的，不稳定的话，我不打算考虑。”孙爱民回道。
张英道：“五年？可以！是两层都租下来吗？”
孙爱民道：“对，整租，不知道这租金...?”
张英道：“你也了解了，这房子面积挺大的，一口价，一年五万，一年一付租金，押金五千，提前退租不退押金。”
五万，这样大的面积，加上地理位置也还可以，孙爱民对张英给出的租金倒是可以接受。
不过他还是商量道：“张姐，您看这租金还有没有商量的余地？说实话，这房子大是大，不过租金也高。我是诚心实意要租，您看能不能再便宜些？
咱们要是能早点定下来，你们也能早点拿到租金。不然耽误一两个月甚至更长时间，这房子的空置时间成本也不小。”
张英刚要开口回话，老王头小儿子王志伟却先抢了话：“五万你还嫌贵？本来我们还想要六万的呢？穷鬼一个，浪费我们时间...”
“你给我闭嘴，这里有你说话的份？”张英厉声喝止了小叔子王志伟。
王志伟梗着脖子想要跟张英呛呛几句，他爹老王头却及时拦了下来：“志伟，听你嫂子的，别说话，让你嫂子谈。”
王志伟这才气哼哼地闭了嘴。
他担心是凶宅或是其他有纠纷的情况，万一不知情的情况下租下来，以后会很麻烦。
“为啥用不上了？人家有更好的去处了呗。我听说啊，他大儿子又看上了一个新建的大别墅，说是自己建的这房子住着太掉价，现在让老王两口子都搬进大别墅呢。
人家是大老板，听说还给他弟弟、妹妹一人买了套楼房呢！你说老王两口子命多好？养了这么个好儿子。”
对面的老太太事无巨细地向孙爱民说着自己知道的事情。孙爱民点头应道：“这样说，这老两口确实有福气。也可以说他们把孩子培养不错...”
“嗨，培养啥啊？他那大儿子啊，小时候可没少吃苦，小学刚毕业就让出去找钱去了。
他家那小儿子，中间还有个闺女，倒是在家里头享福，二十来岁才让去上班，不过也是三天打鱼两天晒网地，现在都结婚了，还靠着老大接济呢。
老大也是脾气好，还都依着他们，换个人家，那老大都得满肚子怨气。”
老太太们最喜欢打听八卦，聊八卦，往往能知道别人没听说过的事情。当然，也有很多是他们以讹传讹，越传越邪乎的。
孙爱民趁着现在中介跟房主还没到，索性就跟老太太多聊一会儿。
“哦，还有这事儿呢？大娘，那现在这房子写的谁名字您知道吗？”孙爱民问。
老太太回：“这我也没见找过，不过地是老王头单位批的，八成房本上是他的名字。
而且找老王两口子平时对老大那样，别看盖房子都是老大出的钱，指不定以后都得留给他小儿子呢。”
孙爱民又问道：“那他家几个孩子关系咋样？有啥纠纷吗？”
老太太回：“这倒是没听说。老大都比老二、老小大十来岁呢，挺有当哥哥的样。给弟弟妹妹都安排了工作。
不过他弟弟不正干，嫌那工作不好，老王两口子就惯着他，不让他去上班儿了。现在刚娶媳妇，又让老大给小儿子买了大新房。
他家那闺女也眼红，也回来跟老王闹，要房子，他们又让老大给买了一套。”
“哎呦，这老大就是混的再好，也不能一家子靠着他一个人养啊！”孙爱民评价道。
老太太点头道：“谁说不是呢？”
孙爱民又接着问：“大娘，我这次来啊，其实是打算来租房的，就想先打听打听这房子有没有啥问题，这您了解不？还有这边租房的价格，您知道个大概吗？”
老太太说道：“他家这房子倒是没听说有啥问题，刚盖了三四年，比附近很多人家房子都新呢。这么大一栋楼，一年不得个几万块啊？一般人可租不起。”
两个人正聊着天，听到楼房前面有说话、开门的动静，应该是来人了。
孙爱民跟老太太道谢后，马上又回到了前门。
中介的小伙子叫孙鹏，跟孙爱民已经见过几次了。
“孙老板，等一会儿了吧？”孙鹏见到从楼后面走过来的孙爱民，招呼道。
孙爱民笑道：“刚到一会儿，我先在外头看了看房子。”
孙鹏指着刚刚开门的一个四十来岁的女人介绍道：“这是张姐，是房主王大爷的儿媳妇。”
孙爱民联系老太太说的话，再看看“张姐”的年纪以及穿着打扮，猜测这应该是老王的大儿媳。
几人进门之后，孙爱民见还有两个人在里面，是刚刚开门后先进去的，一个老头，一个年轻小伙子。
孙鹏给双方做了介绍，跟孙爱民猜的一样，那俩人老的是老王，小的是他的小儿子。
“孙老板，咱们先看看房子结构，如果满意的话，咱们再谈签合同的事。”孙鹏说道。
原本中介是不太喜欢直接带看房人与房主接触的，怕双方跳过中介完成交易，这样中介就相当于白忙活了。
但是老王头的大儿媳说要跟租房人面谈，还提前付了中介费，因此中介也没什么可说的，一切以顾客的需求为主。
孙爱民跟着几人在楼上楼下都转了转。这栋小楼共两层，每层面积大概有三百平，屋子共有十间，每间屋子都差不多大，约有五十平，其余就是走廊等区域的面积。
这样的房子倒是很适合装修成教室。房子孙爱民很满意，接下来就是谈租金的环节了。
“我听中介小孙说你们想要长期租？”老王大儿媳张英问道。
“是的，这房子倒是能满足我的要求，如果租的话，最少要签五年的合同。因为我们这是用来办公的，不稳定的话，我不打算考虑。”孙爱民回道。
张英道：“五年？可以！是两层都租下来吗？”
孙爱民道：“对，整租，不知道这租金...?”
张英道：“你也了解了，这房子面积挺大的，一口价，一年五万，一年一付租金，押金五千，提前退租不退押金。”
五万，这样大的面积，加上地理位置也还可以，孙爱民对张英给出的租金倒是可以接受。
不过他还是商量道：“张姐，您看这租金还有没有商量的余地？说实话，这房子大是大，不过租金也高。我是诚心实意要租，您看能不能再便宜些？
咱们要是能早点定下来，你们也能早点拿到租金。不然耽误一两个月甚至更长时间，这房子的空置时间成本也不小。”
张英刚要开口回话，老王头小儿子王志伟却先抢了话：“五万你还嫌贵？本来我们还想要六万的呢？穷鬼一个，浪费我们时间...”
“你给我闭嘴，这里有你说话的份？”张英厉声喝止了小叔子王志伟。
王志伟梗着脖子想要跟张英呛呛几句，他爹老王头却及时拦了下来：“志伟，听你嫂子的，别说话，让你嫂子谈。”
王志伟这才气哼哼地闭了嘴。